А на мой взгяд это написано в опровдание бездействия, это же было ответ на ваше острое беспокойство о вводе дома и на мои перечесление того что делают дольщики Донка для скорейшего заселения или мол дольщики Донка ждут дольше и им эти все проблемы с домом и надо расхлебывать, чем собственно мы и занимаемся, но это не дальновидный взгляд т к иски Артеева и Котова не к дольщикам Донка, а к Монолиту и как следствие угроза зависла абсолютно над всеми дольщикам и кстати не зависимо от ввода, но сним мы правда становимся более защишены.
А теперь ответьте мне какая такая между нами эмоционально-напряженная разница? Она может быть только в том что кто то реально оценивает риски и что то делает, а кто то не понимает или не знает что надо делать.
По вводу: чиновники постоянно заворачивают доки, хотя готовность дома 100% о чем говорит ЗОС, мы это уже проходили когда Монолит заходил на обьект и долго не мог получить Разрешение на строительство, в итоге мы подняли бунт и на площадку выехал вице-губернатор Албин, затем произошло исторрическое событие, а именно первое в истории градостроительства города полученное РС в обход корупционных схем.
По разрешению конфликта в нашу пользу: необходима сплаченость всех дольщиков не зависимо от "эмоционально и психологической напряженности", привлечение к нашей проблеме чиновников, правоохранителей, СМИ и общественности, они реагируют на понятную картинку, а именно на массовость в защите в судах и другие понятные действия.
Вы услышали, что хотели
и про бездействие додумали, и про то, будто "первые" должны расхлебывать
все и так сплочаются,я с Вами согласен в том, что нужно принимать участие, что все и делают в меру возможности, я надеюсь
но требовать от каждого приходить на каждое-каждое заседание в том тоне если не пришел- ниче не сделал, тоже перебор (я не про Вас, просто много тут было сообщений подобного характера, что все всем "должны")
В ДДУ с Монолитом нет конкретного указания размера неустойки за просрочку передачи объекта Участнику строительства. Это значит, что расчет должен вестись по 214ФЗ, и для физ.лиц размер причитающейся неустойки из расчета 1/150 от действующей ставки рефинансирования за каждый день просрочки. Правильно я рассуждаю?
В ДДУ с Монолитом нет конкретного указания размера неустойки за просрочку передачи объекта Участнику строительства. Это значит, что расчет должен вестись по 214ФЗ, и для физ.лиц размер причитающейся неустойки из расчета 1/150 от действующей ставки рефинансирования за каждый день просрочки. Правильно я рассуждаю?
Некоторые застройщики идут на переговоры с какой-либо компенсацией в случае просрочки. также имейте в виду, что суды часто снижают размер компенсации, в Ленобласти в среднем вдвое снижают.
Некоторые застройщики идут на переговоры с какой-либо компенсацией в случае просрочки. также имейте в виду, что суды часто снижают размер компенсации, в Ленобласти в среднем вдвое снижают.
Конечно, лучше договориться с Застройщиком минуя суд. Но, что-то мне подсказывает, что не получится. И мы не в Ленобласти.
Лично я несу вполне конкретные издержки от просрочки ввода в эксплуатацию. Они сопоставимы с размером неустойки.
Я так понимаю, в праздники работы не ведутся. Камеру только восстановили, но отделку верхнего этажа торца и полоски над ним так и не доделали.
Кто нибудь знает, что там с 1 этажом?
Вы все правильно понимаете. Сегодня в 12:00 на стройке, практически, никого не было. Фасад со стороны Искровского не доделан. Со стороны Огнева работал один человек.
С улицы не очень видно, но показалось, что холл первого этажа тоже пока не отделан. Могу ошибаться.
Вы все правильно понимаете. Сегодня в 12:00 на стройке, практически, никого не было. Фасад со стороны Искровского не доделан. Со стороны Огнева работал один человек.
С улицы не очень видно, но показалось, что холл первого этажа тоже пока не отделан. Могу ошибаться.
С Огнева показалось что доделан первый этаж. По поводу неустойки, скорее всего не согласятся. А в суде будут просить 50% неустойки и моральный вред 5000 тр. Тоже несу финансовые издержки например на съем жилья. Но суды компенсируют съем жилья если удастся обосновать его съем. Если есть жилплощадь в собственности или регистрация в спб то суды обычно не принимают во внимание.
С Огнева показалось что доделан первый этаж. По поводу неустойки, скорее всего не согласятся. А в суде будут просить 50% неустойки и моральный вред 5000 тр. Тоже несу финансовые издержки например на съем жилья. Но суды компенсируют съем жилья если удастся обосновать его съем. Если есть жилплощадь в собственности или регистрация в спб то суды обычно не принимают во внимание.
По компенсации за съем жилья, как раз, есть сомнения. Апартаменты, как вы знаете - нежилые помещения, не предназначенные для постоянного проживания.
Звонил в отдел продаж. Сказали в ЗОСе указано, что дом целиком готов к вводу в эксплуатацию. Акт готовится на основании ЗОСА в течении 2 недель,и должен быть готов 23 января, передача ключей начнется 27 января
На мою просьбу выложить ЗОС на сайте сказали, что это невозможно.
Звонил в отдел продаж. Сказали в ЗОСе указано, что дом целиком готов к вводу в эксплуатацию. Акт готовится на основании ЗОСА в течении 2 недель,и должен быть готов 23 января, передача ключей начнется 27 января
На мою просьбу выложить ЗОС на сайте сказали, что это невозможно.
вот последнее предложение смущает больше всего,почему не возможно, что им мешает то?
Звонил в отдел продаж. Сказали в ЗОСе указано, что дом целиком готов к вводу в эксплуатацию. Акт готовится на основании ЗОСА в течении 2 недель,и должен быть готов 23 января, передача ключей начнется 27 января
На мою просьбу выложить ЗОС на сайте сказали, что это невозможно.
IN2IT — готовые апартаменты
Гарантированная доходность — 80 000 ₽ в месяц. Чистовая отделка. Две минуты до метро Купчино.