так будет логичнее, но по сути тот же "капремонт")
Нет, по сути это создание резерва на возможный капитальный ремонт. Разница с отчислениями в Фонд кап строительства в том, что мы сами сможем увидеть, на что тратятся созданные нами накопления. А в Фонде отследить невозможно ( разворовали, неэффективно потратили, пустили на другие статьи расходов и тд)
Нет, по сути это создание резерва на возможный капитальный ремонт. Разница с отчислениями в Фонд кап строительства в том, что мы сами сможем увидеть, на что тратятся созданные нами накопления. А в Фонде отследить невозможно ( разворовали, неэффективно потратили, пустили на другие статьи расходов и тд)
согласна, тут хотя бы должна быть прозрачность, но тоже от ук зависит насколько можно будет отследить, вообще верно сказали-сейчас главное будет не упустить все эти моменты с самого начала
На всякий случай, вдруг кто не в курсе - УК меняется также собранием собственников недвижимости, как и в любом жилом доме. Все инсинуации (типа инженерные сети в апартаментах принадлежат не собственникам) опровергнуты Верховным судом
На всякий случай, вдруг кто не в курсе - УК меняется также собранием собственников недвижимости, как и в любом жилом доме. Все инсинуации (типа инженерные сети в апартаментах принадлежат не собственникам) опровергнуты Верховным судом
Интересно, спасибо! Читал, что невозможность выбора УК всегда относили к недостаткам апартаментов.
Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» 41. В соответствии с пунктом 1 статьи 6 ГК РФ к отношениям собственников помещений, расположенных в нежилом здании, возникающим по поводу общего имущества в таком здании, подлежат применению нормы законодательства, регулирующие сходные отношения, в частности статьи 249, 289 и 290 ГК РФ и 44 — 48 ЖК РФ.
Меняется УК точно также как и в жилом доме, голосованием собственников недвижимости, никакой разницы
Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» 41. В соответствии с пунктом 1 статьи 6 ГК РФ к отношениям собственников помещений, расположенных в нежилом здании, возникающим по поводу общего имущества в таком здании, подлежат применению нормы законодательства, регулирующие сходные отношения, в частности статьи 249, 289 и 290 ГК РФ и 44 — 48 ЖК РФ.
Меняется УК точно также как и в жилом доме, голосованием собственников недвижимости, никакой разницы
это отлично!но нам могут так же как и обычный дольщикам "не апартов" выставить ограничения первый год не менять ук
А за первый год и не справиться, элементарно не организоваться и не понять качество работы УК и как просто управляющей компании и как организации, обеспечивающей нанимателей (для тех, кто сдает). За год это нереально
IN2IT — готовые апартаменты
Гарантированная доходность — 80 000 ₽ в месяц. Чистовая отделка. Две минуты до метро Купчино.