Т е по вашим словам и рассуждениям , город предпочтёт этот хлам в виде гаражей оставить , садик не запустят соответственно так как по всем нормативам будут нарушения , ответьте Андрей или Альберт или грамотная Нина
А Вы знаете сколько этот хлам в виде гаражей в год в Администрацию засылает? Очень не мало.
А Вы знаете сколько этот хлам в виде гаражей в год в Администрацию засылает? Очень не мало.
Отвечать Вам бессмысленно, т., чтобы не ответили и какие доводы не приводили, даже если документ показать, что ничего не будет-это не устроит, у Вас же есть своя точная и проверенная информация))
Если бы у меня была бы такая уверенность, то я не стала бы даже здесь ничего обсуждать: ждала бы сдачу дома и не беспокоилась.
Считаете, что все будет просто потому, что все решат соблюдать нормы и законы -считайте.
Очень много у нас людей, которые по наивности своей считали, что не могут жк сдавать около свалок, без дорог, школ и поликлиник и прочих нужных вещей, а потом живут и удивляются, что ничего нет и грустно так рассказывают журналистам в каких они ужасных условиях находятся( То, что садик рядом с гаражами....подумаешь нарушение, хотя по факту это так и есть. В худшем случае садик на баланс не примут до устранения нарушений и для нас такая ситуация -лучший выход, т.к сразу должна быть реакция надзорных организаций. Дом строят ближе чем 100 и от ж/д и ничего -разрешение дали и не удивлюсь если садик сдадут.
Надо конечно надееться на лучшее, но быть таким наивным, что все вокруг ОХ сдадут под "ключ" -просто странно.
А это тоже хорошая иллюстрация на тему, что администрация не сможет оставить бардак около ОХ. Надеюсь, что все решилось по ситуации в статье, но к сожалению само положение дел не удивляет.
А это тоже хорошая иллюстрация на тему, что администрация не сможет оставить бардак около ОХ. Надеюсь, что все решилось по ситуации в статье, но к сожалению само положение дел не удивляет.
Если скинемся по 50тыс с каждой кв или 1тыс с метра можем в полне выкупить гаражи с првавом приватизации и на ограждение денег хватит или так скинутся по 10 тыс/кв и занести прямо в городскую в качестве благотворительности и бумагу дадут с печатью а можно еще меньше- занести в ВОА.
Если скинемся по 50тыс с каждой кв или 1тыс с метра можем в полне выкупить гаражи с првавом приватизации и на ограждение денег хватит или так скинутся по 10 тыс/кв и занести прямо в городскую в качестве благотворительности и бумагу дадут с печатью а можно еще меньше- занести в ВОА.
я где то читал если чо можно присоеденить пустые земли к жк путем подачи питиции в городскю адм и поставить их на боланс жк
Дорогие дольщики!!! Вопрос не по теме, но что то мне подсказывает, что кто то, что то должен был слышать. Кто нибудь знает более подробно, чем написано в договоре, какая будет отделка (в тех кв. в которых она есть). Уже понятно (тк на полу ленолиум), что отделка очень бедная... Но насколько? Может быть кто то что то слышал????
Ванная ,туалет- пол и стены кафельная плитка ванна раковина смесители душевой гарнитур, прихожая и комнаты - линолеум, обои моющиеся, натяжной потолок, входная дв.металлическая, в комнаты фелёнчатые
Если скинемся по 50тыс с каждой кв или 1тыс с метра можем в полне выкупить гаражи с првавом приватизации и на ограждение денег хватит или так скинутся по 10 тыс/кв и занести прямо в городскую в качестве благотворительности и бумагу дадут с печатью а можно еще меньше- занести в ВОА.
За 50 т₽ я целый гараж лучше куплю, и буду в барахло всякое хранить
Если скинемся по 50тыс с каждой кв или 1тыс с метра можем в полне выкупить гаражи с првавом приватизации и на ограждение денег хватит или так скинутся по 10 тыс/кв и занести прямо в городскую в качестве благотворительности и бумагу дадут с печатью а можно еще меньше- занести в ВОА.
Хорошая идея, пл сути аФеры))) Вопрос: зачем нам выкупать гаражи с правом приваттизации?))) Мы хотим, что узаконить: гаражи,землю или все'-таки зеленую зону?
я где то читал если чо можно присоеденить пустые земли к жк путем подачи питиции в городскю адм и поставить их на боланс жк
У меня такое впечатление, что под вашим именем пишут пара разных людей, т.к. бросает из крайности в крайность.) Извините, но странно когда человек вполне себе нормально пишет и тут начинается....питиция и боланс) Да и само предложение по своему юр.составу очень "мутное").
Просто после такого, доверние к тексту и компетентности пишущего снижается.
Вот как быть: один предлагает идти и выкупать гаражи, другой: настаивает, что их снесут?))
Предлагаю: перестать заниматься пустыми дебатами, а получать разьяснения от компетентных органов, а далее уже исходить из развития ситуации. Честно говоря, но надоело вот это- из пустого в порожнее.
Нормальные люди, когда покупают квартиру, ориентируются не только на цену и лживые рендеры застройщика, на которых заретуширована жд ветка, но и на историю места (что было раньше), на окружение (что есть сейчас) и на будущее территории и окрестностей (что будет потом, что планируется). Особенно это актуально для покупателей из регионов, или из других районов СПБ. Каждый должен понимать, что он получит за свои миллионы.
Нормальные люди, когда покупают квартиру, ориентируются не только на цену и лживые рендеры застройщика, на которых заретуширована жд ветка, но и на историю места (что было раньше), на окружение (что есть сейчас) и на будущее территории и окрестностей (что будет потом, что планируется). Особенно это актуально для покупателей из регионов, или из других районов СПБ. Каждый должен понимать, что он получит за свои миллионы.
Будущее территории и окрестностей не знает никто, а касаемо истории места, так здесь был жилой квартал. И то что заретуширована жд ветка, так она просто не нарисована, и любой нормальный человек наверное не по картинкам выбирает себе недвижимость, а как минимум (если нет возможности поехать на место)по фотографиям или аэросъёмкам чего в интернете более чем достаточно .
На рендерах на жд ветке растут деревья. Вообще, про комфортную среду обитания при выборе жк почитайте материал свежий - https://www.bn.ru/ga...rticles/255274/
Всем привет. С точки инвестиционной привлекательности для членов ЖКОХ одни плюсы на этом можно даже заработать. Но пока не введут в строй первый объект об этом можно забыть. План Б останется только планом Б. Но вот но:коифицент застройки территории 2.0 (отношение площади всего участка к площади кап застройки те 50/50) из этих 50%надо отдать15 % под зелень,30% под зону отдыха, 30% под дорожки подъезды и паркинг-получается все миниатюрное да еще площадка под садик 50% от площади застройки садика да еще забыл ул Лагоды, дорожная инфраструктура оттяпает по границы дороги метра 2. И так 4 комплекса по 420 квартир примерно 2 тыс. жильцов у нас не остается выбора и это наше право любыми путями осваивать соседние территории. Еще тут посидел, полистал водоохранное право получается так : береговая полоса 5 метров, прибрежная защитная полоса 30 м, водоохранная зона 100 метров Корпус 7.3 получил разрешение на строительства в зоне реки Охта и я сомневаюсь такие разрешения есть или будут у гаражной стоянки. Разрешение на строительство там ни кому не дадут :первое линия эл передач :второе газопровод и третье согласие собственника соседнего участка т.е Лен энерго и ЖКОХ.Зона застройки ТД1_2 гараже в перечне застройки на этой территории нет .Ни каких горюче-смазочных материалов на ростоянии 100 м в.ч автотранспорт.
Всем привет. С точки инвестиционной привлекательности для членов ЖКОХ одни плюсы на этом можно даже заработать. Но пока не введут в строй первый объект об этом можно забыть. План Б останется только планом Б. Но вот но:коифицент застройки территории 2.0 (отношение площади всего участка к площади кап застройки те 50/50) из этих 50%надо отдать15 % под зелень,30% под зону отдыха, 30% под дорожки подъезды и паркинг-получается все миниатюрное да еще площадка под садик 50% от площади застройки садика да еще забыл ул Лагоды, дорожная инфраструктура оттяпает по границы дороги метра 2. И так 4 комплекса по 420 квартир примерно 2 тыс. жильцов у нас не остается выбора и это наше право любыми путями осваивать соседние территории. Еще тут посидел, полистал водоохранное право получается так : береговая полоса 5 метров, прибрежная защитная полоса 30 м, водоохранная зона 100 метров Корпус 7.3 получил разрешение на строительства в зоне реки Охта и я сомневаюсь такие разрешения есть или будут у гаражной стоянки. Разрешение на строительство там ни кому не дадут :первое линия эл передач :второе газопровод и третье согласие собственника соседнего участка т.е Лен энерго и ЖКОХ.Зона застройки ТД1_2 гараже в перечне застройки на этой территории нет .Ни каких горюче-смазочных материалов на ростоянии 100 м в.ч автотранспорт.
С чего это водоохранная зона 100м? У океана зона составляет 500 м, а здесь едва на 50 м получается))
ОХ есть одна охранная зона-это газораспределительная (сама удивлена).
То, что рядом нельзя строить жилых зданий-это да (спасибо подстанции и ЛЭП) поэтому так долго здесь существуют гаражи
С чего это водоохранная зона 100м? У океана зона составляет 500 м, а здесь едва на 50 м получается))
ОХ есть одна охранная зона-это газораспределительная (сама удивлена).
То, что рядом нельзя строить жилых зданий-это да (спасибо подстанции и ЛЭП) поэтому так долго здесь существуют гаражи
Прибрежная защитная полоса – устанавливается в зависимости от уклона берега:
- 30 метров для обратного или нулевого уклона;
- 40 метров для уклона до трех градусов;
- 50 метров для уклона три и более градусов.
- 50 метров для рек и ручьев длиной не более 10 км.
Особо выделена прибрежная защитная полоса реки, озера, водохранилища имеющих особое рыбохозяйственное значение – 200 метров независимо от уклона.
Водоохранная зона реки и ручья - от 50 до 200 метров в зависимости от протяженности:
- до 10 км – 50 метров;
- от 10 до 50 км – 100 метров;
- от 50 км и более – 200 метров.
Р Охта Длина 90 км, ширина 10-50 м, глубина 0,5-5,5 м
Охтинские высоты — квартиры у Охта-Парка
МАЛОЭТАЖНЫЙ КВАРТАЛ ВБЛИЗИ ЛЕСА И КУРОРТА
Подробнее