Отзывы ЖК "Новый Лесснер"

Даже немного Вам завидую. Видовая квартира это кайф! Их очень быстро разобрали😍 Дорого она Вам обошлась?

Отзывы плохие только растут, а цена только увеличивается! Вот и не понятно насколько правдивые плохие отзывы

Людей много, мнений тоже. Но откровенную грязь сами жильцы лить не будут про свой же жк. Как говорится, чем выше класс ЖК, тем больше недовольных. Но все понимают, что локация отличная, архитектура и планировки тоже. Все остальное мелочи. Даже вместо парковки на Матросова уже сделали аллею, как все и хотели

Снаружи очень красивый, а внутри ужас ужасный, эконом класс, рекламным картинкам вообще не соответствует, удешевили дальше некуда.

Это правда. Ходили на первый осмотр. Список замечаний не уместился на листе формата А4. Начиная от перепадов стяжки пола, от несостыковки плит перекрытия на потолке, до трещин на стеклопакетах и швах перекрытий. В видовых квартирах просто отсутствуют обозначенные проемы окон от слова совсем (остекление витражное цельное на 3 этажа, то есть поменять его только в одной квартире невозможно), верхняя часть окна зашита сендвич панелью (то есть верхней стены над окном просто нет), а основное окно затонировано. Мрак. Задать вопросы представителю Застройщика не удалось, он просто ушел, оставив нас в квартире с плохо понимающим и плохо по-русски говорящим строителем. Это однозначно не бизнес-класс, даже до комфорткласса со скрипящим лифтом и подвесными потолками из 90х ЖК не дотягивает. 

Будете продавать? 

Пока есть надежда, что Застройщик найдет возможность исправить очевидные косяки. Покупали не для продажи.

Будете продавать? 

Мы из поколения, когда сначала ремонтируют, а потом избавляются. Возможно, отзывы привлекут внимание представителей Отделстроя, и они не захотят так откровенно уничтожать свою репутацию, которую только начинают формировать (только второй объект сдают).  А если  кто то из дольщиков ещё пару репортажей с претензиями даст в эфир, не думаю, что это не отразиться на их финансовой стороне, умные ж люди в компании работают, с юристами и маркетологами. Поэтому о продаже говорить преждевременно 

Это правда. Ходили на первый осмотр. Список замечаний не уместился на листе формата А4. Начиная от перепадов стяжки пола, от несостыковки плит перекрытия на потолке, до трещин на стеклопакетах и швах перекрытий. В видовых квартирах просто отсутствуют обозначенные проемы окон от слова совсем (остекление витражное цельное на 3 этажа, то есть поменять его только в одной квартире невозможно), верхняя часть окна зашита сендвич панелью (то есть верхней стены над окном просто нет), а основное окно затонировано. Мрак. Задать вопросы представителю Застройщика не удалось, он просто ушел, оставив нас в квартире с плохо понимающим и плохо по-русски говорящим строителем. Это однозначно не бизнес-класс, даже до комфорткласса со скрипящим лифтом и подвесными потолками из 90х ЖК не дотягивает.

   
 
В моем понимании бизнес  можно давать по сочетании всех составляющих - локация, архитектура проекта, этажность, встраивание в существующую среду, инженерные решения, паркинг, закрытый двор. 
По НЛ и всем близко расположенным ЖК  -

1. локация - ОК, место перспективное, идет редевелопмент территории.

2. архитектура проекта - 3 из 5. Ни один комплекс не соответствует по архитектуре современному жилью в том же Хельсинки. "Проектная культура", КГА и прочие проектные товарищи выпускают очень посредственный товар. С Ривером вообще облажались - он и портит весь вид и продать его не могут.

3. этажность - с натяжкой, но во что-то прилично около 10-ти этажей ЖК еще помещаются. Но опять же - очень плохая архитектура, нет работы с этажностью.

4. паркинг - у всех по нормативам, 80 квм - 1 машиноместо. Явно не хватает. У НЛ еще много наземной парковки, что как-бы полностью убивает концепцию "двор без машин".

5. встраивание - тут повезло, что ничего строить не нужно - все улицы есть, все хорошо. Даже сейчас спокойно можно идти ночью - все освещено, убирается.

6. инженерные решения - в общем везде фигня, привязанная к нормативам. Звукоизоляция посредственная, никто не хвастается превышением параметров ЗИ, Вентиляция - по идее нужно уже ставить рекуператоры и с фильтрами, но везде либо клапаны на окнах либо КИВы  - и шумно и пыльно. 
Лифты  - тоже расчет по нормативам. НЛ не пролез в один лифт , ставят 1,5 лифта. Притяжение 1 лифт, Ривьер 1,5 лифта. В ЧР тоже 1,5 лифта. Хотя бы вроде по воде обещают очистку - если ее не будет, то это проблема. Вода в этом районе очень плохая. 
Т.н. в общем-то по инженерке они мало чем отличаются от обычног комфорт-класса. Где-то косметика получше, где-то материалы м.б., мб. еще и сделают без особых косяков. 

7. закрытый двор. в НЛ его практически нет - есть наземный паркинг и еще ДС, который отъест большую часть двора, т.к. будет огорожен забором.  

Честно говоря у меня отношение ко всем этим ЖК довольно скептическое - вот нет ощущения что покупаешь что-то действительно достойное, дорогое и тебе приятно от покупки. Есть ощущение стойкого ожидания наибххххва/обмана. 

Да всё так ,сегодня ходил ,смотрел квартиру ,всё именно так. !

Это правда. Ходили на первый осмотр. Список замечаний не уместился на листе формата А4. Начиная от перепадов стяжки пола, от несостыковки плит перекрытия на потолке, до трещин на стеклопакетах и швах перекрытий. В видовых квартирах просто отсутствуют обозначенные проемы окон от слова совсем (остекление витражное цельное на 3 этажа, то есть поменять его только в одной квартире невозможно), верхняя часть окна зашита сендвич панелью (то есть верхней стены над окном просто нет), а основное окно затонировано. Мрак. Задать вопросы представителю Застройщика не удалось, он просто ушел, оставив нас в квартире с плохо понимающим и плохо по-русски говорящим строителем. Это однозначно не бизнес-класс, даже до комфорткласса со скрипящим лифтом и подвесными потолками из 90х ЖК не дотягивает. 

Перегородка между моим и соседским балконом выполнена из листа фанеры толщиной 6 либо 9мм (пока не понял) ,она покрашена краской тёмного ,тёмного цвета ,почти чёрного , под самой конструкцией оказалась щель , я взял и сунул туда рулетку ,не нащупав " дна " попросил представителя сходить в соседнюю квартиру и ,войдя в соседский балкон.... увидел там полотно своей рулетки. Эта перегородка вся играет под нажатием пальца и дребезжит ,если по ней легонько постучать , или пошатать её . Т.е. если я на балконе буду с кем-то разговаривать по телефону даже шёпотом ,соседи будут слышать каждое слово . Да и войти к соседу простым пинком по этому листу проще простого. Вот такая отдельная квартира в доме бизнес класса ! Когда зашел в туалет ,вообще атас ,ребята !!! В моём малюсеньком туалетике 1,08 кв. м. на стене появилась " петля стояка горячего водоснабжения". Когда я приходил в квартиру на этапе переговоров ,стояк уже был , и был без петли ! Я покупал квартиру ,петлю НЕ ПОКУПАЛ . Какой там теперь дизайн ,какой красивый кафель ? На стояке фанины ,там где тройник ,явные засохшие подтёки ,в местах соединения . Я представителя спросил : " Может там резинок нет ? " он ответил , что если б резинок не было труба шаталась бы , а петля стояка на всех 5х и 9ых этажах организовалась для компенсации расширения пропилена ! Я б НЕ КУПИЛ в лесснере квартиру ,если б мог отмотать время назад. Речь не идет о царапинках и замятых уплотнителях на окнах, необходимости регулировок  и т.д. ,которых достаточно , я говорю о том ,что это - очень серьёзные ухудшающие качество проживания в квартире, вещи ! А теперь что ? Юристы ,консультации , досудебные претензии ,суды ,траты на это , отпрашиваться с работы ,нервничать ,ночей не спать (как сегодня) ? Это БИЗНЕС КЛАСС от ОТДЕЛСТРОЯ , дорогие будущие соседи и потенциальные покупатели !!!!!!!!!!!🙃

Просто бывает что такие косяки что проще не исправлять, а продать. Значит тут не такой случай 

Ну допустим проще продать ,чем исправить . И ? Продать ,заплатить налог 13 процентов от 11 миллионов , вложиться в новую стройку ,подождать ещё раз года два с половиной , а самому дольше квартирку снимать ?

Это правда. Ходили на первый осмотр. Список замечаний не уместился на листе формата А4. Начиная от перепадов стяжки пола, от несостыковки плит перекрытия на потолке, до трещин на стеклопакетах и швах перекрытий. В видовых квартирах просто отсутствуют обозначенные проемы окон от слова совсем (остекление витражное цельное на 3 этажа, то есть поменять его только в одной квартире невозможно), верхняя часть окна зашита сендвич панелью (то есть верхней стены над окном просто нет), а основное окно затонировано. Мрак. Задать вопросы представителю Застройщика не удалось, он просто ушел, оставив нас в квартире с плохо понимающим и плохо по-русски говорящим строителем. Это однозначно не бизнес-класс, даже до комфорткласса со скрипящим лифтом и подвесными потолками из 90х ЖК не дотягивает. 

Перегородка между моим и соседским балконом выполнена из листа фанеры толщиной 6 либо 9мм (пока не понял) ,она покрашена краской тёмного ,тёмного цвета ,почти чёрного , под самой конструкцией оказалась щель , я взял и сунул туда рулетку ,не нащупав " дна " попросил представителя сходить в соседнюю квартиру и ,войдя в соседский балкон.... увидел там полотно своей рулетки. Эта перегородка вся играет под нажатием пальца и дребезжит ,если по ней легонько постучать , или пошатать её . Т.е. если я на балконе буду с кем-то разговаривать по телефону даже шёпотом ,соседи будут слышать каждое слово . Да и войти к соседу простым пинком по этому листу проще простого. Вот такая отдельная квартира в доме бизнес класса ! Когда зашел в туалет ,вообще атас ,ребята !!! В моём малюсеньком туалетике 1,08 кв. м. на стене появилась " петля стояка горячего водоснабжения". Когда я приходил в квартиру на этапе переговоров ,стояк уже был , и был без петли ! Я покупал квартиру ,петлю НЕ ПОКУПАЛ . Какой там теперь дизайн ,какой красивый кафель ? На стояке фанины ,там где тройник ,явные засохшие подтёки ,в местах соединения . Я представителя спросил : " Может там резинок нет ? " он ответил , что если б резинок не было труба шаталась бы , а петля стояка на всех 5х и 9ых этажах организовалась для компенсации расширения пропилена ! Я б НЕ КУПИЛ в лесснере квартиру ,если б мог отмотать время назад. Речь не идет о царапинках и замятых уплотнителях на окнах, необходимости регулировок  и т.д. ,которых достаточно , я говорю о том ,что это - очень серьёзные ухудшающие качество проживания в квартире, вещи ! А теперь что ? Юристы ,консультации , досудебные претензии ,суды ,траты на это , отпрашиваться с работы ,нервничать ,ночей не спать (как сегодня) ? Это БИЗНЕС КЛАСС от ОТДЕЛСТРОЯ , дорогие будущие соседи и потенциальные покупатели !!!!!!!!!!!🙃

Перегородка между моим и соседским балконом выполнена из листа фанеры толщиной 6 либо 9мм (пока не понял) ,она покрашена краской тёмного ,тёмного цвета ,почти чёрного , под самой конструкцией оказалась щель , я взял и сунул туда рулетку ,не нащупав " дна " попросил представителя сходить в соседнюю квартиру и ,войдя в соседский балкон.... увидел там полотно своей рулетки. Эта перегородка вся играет под нажатием пальца и дребезжит ,если по ней легонько постучать , или пошатать её . Т.е. если я на балконе буду с кем-то разговаривать по телефону даже шёпотом ,соседи будут слышать каждое слово . Да и войти к соседу простым пинком по этому листу проще простого. Вот такая отдельная квартира в доме бизнес класса ! Когда зашел в туалет ,вообще атас ,ребята !!! В моём малюсеньком туалетике 1,08 кв. м. на стене появилась " петля стояка горячего водоснабжения". Когда я приходил в квартиру на этапе переговоров ,стояк уже был , и был без петли ! Я покупал квартиру ,петлю НЕ ПОКУПАЛ . Какой там теперь дизайн ,какой красивый кафель ? На стояке фанины ,там где тройник ,явные засохшие подтёки ,в местах соединения . Я представителя спросил : " Может там резинок нет ? " он ответил , что если б резинок не было труба шаталась бы , а петля стояка на всех 5х и 9ых этажах организовалась для компенсации расширения пропилена ! Я б НЕ КУПИЛ в лесснере квартиру ,если б мог отмотать время назад. Речь не идет о царапинках и замятых уплотнителях на окнах, необходимости регулировок  и т.д. ,которых достаточно , я говорю о том ,что это - очень серьёзные ухудшающие качество проживания в квартире, вещи ! А теперь что ? Юристы ,консультации , досудебные претензии ,суды ,траты на это , отпрашиваться с работы ,нервничать ,ночей не спать (как сегодня) ? Это БИЗНЕС КЛАСС от ОТДЕЛСТРОЯ , дорогие будущие соседи и потенциальные покупатели !!!!!!!!!!!🙃

Ну допустим проще продать ,чем исправить . И ? Продать ,заплатить налог 13 процентов от 11 миллионов , вложиться в новую стройку ,подождать ещё раз года два с половиной , а самому дольше квартирку снимать ?

Перегородка между моим и соседским балконом выполнена из листа фанеры толщиной 6 либо 9мм (пока не понял) ,она покрашена краской тёмного ,тёмного цвета ,почти чёрного , под самой конструкцией оказалась щель , я взял и сунул туда рулетку ,не нащупав " дна " попросил представителя сходить в соседнюю квартиру и ,войдя в соседский балкон.... увидел там полотно своей рулетки. Эта перегородка вся играет под нажатием пальца и дребезжит ,если по ней легонько постучать , или пошатать её . Т.е. если я на балконе буду с кем-то разговаривать по телефону даже шёпотом ,соседи будут слышать каждое слово . Да и войти к соседу простым пинком по этому листу проще простого. Вот такая отдельная квартира в доме бизнес класса ! Когда зашел в туалет ,вообще атас ,ребята !!! В моём малюсеньком туалетике 1,08 кв. м. на стене появилась " петля стояка горячего водоснабжения". Когда я приходил в квартиру на этапе переговоров ,стояк уже был , и был без петли ! Я покупал квартиру ,петлю НЕ ПОКУПАЛ . Какой там теперь дизайн ,какой красивый кафель ? На стояке фанины ,там где тройник ,явные засохшие подтёки ,в местах соединения . Я представителя спросил : " Может там резинок нет ? " он ответил , что если б резинок не было труба шаталась бы , а петля стояка на всех 5х и 9ых этажах организовалась для компенсации расширения пропилена ! Я б НЕ КУПИЛ в лесснере квартиру ,если б мог отмотать время назад. Речь не идет о царапинках и замятых уплотнителях на окнах, необходимости регулировок  и т.д. ,которых достаточно , я говорю о том ,что это - очень серьёзные ухудшающие качество проживания в квартире, вещи ! А теперь что ? Юристы ,консультации , досудебные претензии ,суды ,траты на это , отпрашиваться с работы ,нервничать ,ночей не спать (как сегодня) ? Это БИЗНЕС КЛАСС от ОТДЕЛСТРОЯ , дорогие будущие соседи и потенциальные покупатели !!!!!!!!!!!🙃

Вас можно понять! Посмотрите в открытом доступе количество судопроизводств на Отделстрой!

Ну допустим проще продать ,чем исправить . И ? Продать ,заплатить налог 13 процентов от 11 миллионов , вложиться в новую стройку ,подождать ещё раз года два с половиной , а самому дольше квартирку снимать ?

Перегородка между моим и соседским балконом выполнена из листа фанеры толщиной 6 либо 9мм (пока не понял) ,она покрашена краской тёмного ,тёмного цвета ,почти чёрного , под самой конструкцией оказалась щель , я взял и сунул туда рулетку ,не нащупав " дна " попросил представителя сходить в соседнюю квартиру и ,войдя в соседский балкон.... увидел там полотно своей рулетки. Эта перегородка вся играет под нажатием пальца и дребезжит ,если по ней легонько постучать , или пошатать её . Т.е. если я на балконе буду с кем-то разговаривать по телефону даже шёпотом ,соседи будут слышать каждое слово . Да и войти к соседу простым пинком по этому листу проще простого. Вот такая отдельная квартира в доме бизнес класса ! Когда зашел в туалет ,вообще атас ,ребята !!! В моём малюсеньком туалетике 1,08 кв. м. на стене появилась " петля стояка горячего водоснабжения". Когда я приходил в квартиру на этапе переговоров ,стояк уже был , и был без петли ! Я покупал квартиру ,петлю НЕ ПОКУПАЛ . Какой там теперь дизайн ,какой красивый кафель ? На стояке фанины ,там где тройник ,явные засохшие подтёки ,в местах соединения . Я представителя спросил : " Может там резинок нет ? " он ответил , что если б резинок не было труба шаталась бы , а петля стояка на всех 5х и 9ых этажах организовалась для компенсации расширения пропилена ! Я б НЕ КУПИЛ в лесснере квартиру ,если б мог отмотать время назад. Речь не идет о царапинках и замятых уплотнителях на окнах, необходимости регулировок  и т.д. ,которых достаточно , я говорю о том ,что это - очень серьёзные ухудшающие качество проживания в квартире, вещи ! А теперь что ? Юристы ,консультации , досудебные претензии ,суды ,траты на это , отпрашиваться с работы ,нервничать ,ночей не спать (как сегодня) ? Это БИЗНЕС КЛАСС от ОТДЕЛСТРОЯ , дорогие будущие соседи и потенциальные покупатели !!!!!!!!!!!🙃

Налог платится не от суммы продажи, а от разницы между продажей и покупкой, т е от вашего непосредственно дохода, так что не вводите людей в заблуждение

Налог платится не от суммы продажи, а от разницы между продажей и покупкой, т е от вашего непосредственно дохода, так что не вводите людей в заблуждение

Это копейки ? Для кого ? Для большинства нет.

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста о какой петле Вы говорите? У меня тоже квартира на 5 этаже туалет тоже 1,08 но мне не понятно что за петля? Там два стояка один с холодной водой, другой с горячей и канализационная труба. От этих стояков запитываеься кухня через стену. Всё это зашивается инсталляцией. И да так намного лучше чем был бы стояк на кухне который нужно бы было дополнительно зашивать в короб. Как я понимаю так везде. Фото прилагаю. Если Вас не затруднит скиньте фото, о какой петле идёт речь.

Прикрепленные изображения: 2

Вам повезло ,у вас нет этой петли .