Отзывы о ЖК "Neopark"

  • Назад
  • Страница 4 из 6
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
  • 6
  • Вперед

соглашусь с вами. Аппартаменты также популярны из-за стоимости для инвестиций. Купил дешевле квартиры, а сдавать начал наравне 

вроде как сейчас уже апартаменты не стоят прям дешевле чем квартиры, как это было 4-5 лет назад

Ради интереса даже историю появления понятия «апартаменты»  прочитал) Вот вам прикол, как одно слово, прилетевшее из Европы в Россию, сменило своё содержание. Апартаменты - это привет из 2008 года, кризис в стране заставил наших предприимчивых агентов продавать невостребованную бизнес недвижку как временную жилую площадь. А это стало настолько популярно, что теперь апарты строят как новый вид жилья. Я вообще приятно удивлен, что НЕОПАРК еще очень хорошое расположение занял, в то время как другие застройщики часто строят по нормам коммерческой недвижимости, а они ниже чем для жилых домов.
 

просто крупному застройщику явно со связями легче получить хороший кусок земли

Объявления Все объявления

просто крупному застройщику явно со связями легче получить хороший кусок земли

Такое отхватить, мне тоже кажется, нужны связи. Чет подозреваю, сейчас будет новый виток развития такой недвижимости с этого года. Город заполонят апартаменты в коммерческих помещениях. Ну нашему Неопарку это 100% не ровня, статус повыше. Меня больше интересует как быстро будет восстанавливаться наша экономика. Даже из соображении появления туристов летом, вероятнее всего это наша основная публика как арендаторы.

Такое отхватить, мне тоже кажется, нужны связи. Чет подозреваю, сейчас будет новый виток развития такой недвижимости с этого года. Город заполонят апартаменты в коммерческих помещениях. Ну нашему Неопарку это 100% не ровня, статус повыше. Меня больше интересует как быстро будет восстанавливаться наша экономика. Даже из соображении появления туристов летом, вероятнее всего это наша основная публика как арендаторы.

Те, у кого были деньги при них и останутся. Но как показывает практика экономических кризисов на то, чтобы приспособится людям к новым условиям надо года 2, не меньше

Город-парк Лисино от УнистройМеняйте старую квартиру на новую по программе Трейд-ин с дисконтом 3%! Курортный р-н СПб
Аквилон SKY. Скидки на квартиры до 10%Льготные условия по ипотеке до 10 мес. Ипотечные каникулы. Дом сдан!

Такое отхватить, мне тоже кажется, нужны связи. Чет подозреваю, сейчас будет новый виток развития такой недвижимости с этого года. Город заполонят апартаменты в коммерческих помещениях. Ну нашему Неопарку это 100% не ровня, статус повыше. Меня больше интересует как быстро будет восстанавливаться наша экономика. Даже из соображении появления туристов летом, вероятнее всего это наша основная публика как арендаторы.

Если покопаться и изучить связи руководителей строительных компаний, то можно их связать с правительством. Одно с другим связано 

Хотя опять же смысл бояться апартаментов,если сейчас есть уже много действующих и все тонкости можно узнать напрямую

У нас люди ленивые, на мой взгляд, им проще купить давно понятное и известное. Ну во всяком случае те, кто копит деньги дома на полке, 100% побояться их профукать. Есть молодняк, которые понимают, но апарты в ипотеку,  так себе вложенице) Не в обиду никому. Просто моё мнение из общения со знакомыми.
Хотя в нашей стране, как я уже говорила и с зарплатами беда, и вообще не очень. Вариантов почти нет.
Я один апартамент забронировала в Неопарке, думала в рассрочку возьму, и на тебе КАРАНТИН.

Обратите внимание

У нас люди ленивые, на мой взгляд, им проще купить давно понятное и известное. Ну во всяком случае те, кто копит деньги дома на полке, 100% побояться их профукать. Есть молодняк, которые понимают, но апарты в ипотеку,  так себе вложенице) Не в обиду никому. Просто моё мнение из общения со знакомыми.
Хотя в нашей стране, как я уже говорила и с зарплатами беда, и вообще не очень. Вариантов почти нет.
Я один апартамент забронировала в Неопарке, думала в рассрочку возьму, и на тебе КАРАНТИН.

Ну вот я для себя не понимаю плюсов апартаментов, в сравнении с квартирой, цена такая же, но есть куча моментов, с недостатками по оформлению документов 

Ну вот я для себя не понимаю плюсов апартаментов, в сравнении с квартирой, цена такая же, но есть куча моментов, с недостатками по оформлению документов 

Ну какие, например? Что Вы считаете недостатками? 

Те, у кого были деньги при них и останутся. Но как показывает практика экономических кризисов на то, чтобы приспособится людям к новым условиям надо года 2, не меньше

Людям всё равно придется где-то жить. Съемщики имеющие здесь работу никуда не денутся. Больше беспокоит режим экономии у населения. И перспектива перенасыщения рынка недвижимости по апартаментам, а это скорее всего будет. Средние и малые бизнесы схлопнуться и пустых помещений останется тьма тьмущая. 

Людям всё равно придется где-то жить. Съемщики имеющие здесь работу никуда не денутся. Больше беспокоит режим экономии у населения. И перспектива перенасыщения рынка недвижимости по апартаментам, а это скорее всего будет. Средние и малые бизнесы схлопнуться и пустых помещений останется тьма тьмущая. 

Да, но это все тоже временно

 

аренда помещений и их судьба меня вообще мало интересует. Ну пусть стоят пустые, ничего страшного 

Ну вот я для себя не понимаю плюсов апартаментов, в сравнении с квартирой, цена такая же, но есть куча моментов, с недостатками по оформлению документов 

Нет там сложного оформления. Это миф. Апартаменты для себя почти никто не покупает, это как вложение в бизнес. От жилой застройки апартаменты чаще всего отличаются удачным местоположением и наличием УК, которые нанимают администратора и обслуживающий персонала. Есть вариант без УК и совет дольщиков сами ищут персонал или каждый обеспечивает свой апарт самостоятельно. Не все умеют вести своё дело, поэтому вы и видите трудности.

Я вот очень оценила место тут. На машине ли, пешком ли – от Неопарка до всего близко. И несмотря на то, что рядом крупные трассы, благодаря парку ощущаешь себя как загородом. Сейчас думаю подбить брата на дело и совместно взять двухкомнатные.

 

Нет там сложного оформления. Это миф. Апартаменты для себя почти никто не покупает, это как вложение в бизнес. От жилой застройки апартаменты чаще всего отличаются удачным местоположением и наличием УК, которые нанимают администратора и обслуживающий персонала. Есть вариант без УК и совет дольщиков сами ищут персонал или каждый обеспечивает свой апарт самостоятельно. Не все умеют вести своё дело, поэтому вы и видите трудности.

Ну, сейчас УК у каждого жилого дома есть

Так что вообще не вижу реальных плюсов, квартиру тоже сдавать можно 

А вот правда какие плюсы покупки не квартиры, а апартаментов? Вот объясните пожалуйста для тех, кто выбирает 

Да, но это все тоже временно

 

аренда помещений и их судьба меня вообще мало интересует. Ну пусть стоят пустые, ничего страшного 

Вас никто и не заставляет волноваться, разговор только про конкуренцию между арендодателями. Это тоже условия, к которым придется приспосабливаться. Если ваш вклад в апартаменты будет простаивать вы вряд ли так будете отзываться. Если вы покупаете чтобы жить, это другое дело.
Ни один кризис не прошел бесследно, за это «временно» многим придется несладко. Поражаюсь тем, кто считает себя неуязвимыми.

Вас никто и не заставляет волноваться, разговор только про конкуренцию между арендодателями. Это тоже условия, к которым придется приспосабливаться. Если ваш вклад в апартаменты будет простаивать вы вряд ли так будете отзываться. Если вы покупаете чтобы жить, это другое дело.
Ни один кризис не прошел бесследно, за это «временно» многим придется несладко. Поражаюсь тем, кто считает себя неуязвимыми.

Прочитал Вашу переписку, и у меня вопрос : а тут разве нет гарантированного ежемесячного дохода, от сдачи апартаментов? Просто там же вроде условия что даже если в какой-то период апартаменты не сдаются, то деньги Вам платят, если у Вас прописан договор

Ну, сейчас УК у каждого жилого дома есть

Так что вообще не вижу реальных плюсов, квартиру тоже сдавать можно 

Если вы не видите плюсов, зачем вообще интересуетесь апартаментами?
Любому знающему человеку вы не навяжите такую точку зрения, просто потому что у каждого своя цель приобретения. Я бы не стала покупать жилую площадь на краю города под сдачу, потому что скорее всего жильцов туда будет найти сложно и аренду тоже ставить придется маленькую. 

А вот правда какие плюсы покупки не квартиры, а апартаментов? Вот объясните пожалуйста для тех, кто выбирает 

Надо сначала определиться для  каких целей вы апартаменты приобретаете. Допустим для проживания самой, я бы не стала покупать. Инвестировать для получения дохода можно, потому что все расходы можно рассчитать в стоимость аренды и вполне окупиться. Плюсы конкретно у Неопарка это местоположение, цена и возможность перепланировки во что угодно, даже в офис.
То с чем сталкиваются многие это якобы большие налоги, но по факту он высчитывается по кадастровой стоимости, а у апартов она ниже чем у жилого фонда, и разница в итоге не значительная.

Если вы не видите плюсов, зачем вообще интересуетесь апартаментами?
Любому знающему человеку вы не навяжите такую точку зрения, просто потому что у каждого своя цель приобретения. Я бы не стала покупать жилую площадь на краю города под сдачу, потому что скорее всего жильцов туда будет найти сложно и аренду тоже ставить придется маленькую. 

Я сейчас на этапе выбора, вот и читаю тут много, интересуюсь, мнение свое формирую. Чтобы потом можно было выбрать из чего покупать, во что вложить деньги 

Может еще и поменяю свое мнение и будем с вами соседями )

Надо сначала определиться для  каких целей вы апартаменты приобретаете. Допустим для проживания самой, я бы не стала покупать. Инвестировать для получения дохода можно, потому что все расходы можно рассчитать в стоимость аренды и вполне окупиться. Плюсы конкретно у Неопарка это местоположение, цена и возможность перепланировки во что угодно, даже в офис.
То с чем сталкиваются многие это якобы большие налоги, но по факту он высчитывается по кадастровой стоимости, а у апартов она ниже чем у жилого фонда, и разница в итоге не значительная.

А какая тут максимальная площади апартаментов? 

Если делать перепланировку ее как-то узаконивать надо? 

  • Назад
  • Страница 4 из 6
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
  • 6
  • Вперед
Подписаться на форум в TelegramПодписаться на Telegram-бота
Ответить на тему
Представьтесь или авторизируйтесь,
чтобы получать уведомления об ответах и загружать файлы.

Прикрепить файлы

   Вы превысили квоту дискового пространства для вложенных файлов