Лишь бы квартиры у них распродовались, а то после судов как забуксовало все, так и стоит, продажи почти не идут.За мостом рядом конкуренты строят.Цены ниже видимо не могут держать,земля им обошлась дорого(во всех смыслах, включая офиц. аукционы), а строить надо.
На данный момент продано всего 16% от всех квартир, надеюсь средства на стройку у них всё же есть и так
Да, будем надеяться,что они расчитывают свои силы.После 1 июля пойдут торговать уже по экскроу, значит денег от народа не получат.Сейчас у них новые рассрочки, хотят за последний месяц хоть что-то урвать, 30% стройки у них не будет до 1 июля , а значит ДДУ по старой схеме не светит им.Конечно будут стараться построить дом своими средствами,а там уж вернуть деньги за счет цены.Будем надеяться,что они выдержат эту гонку, но прибыль у них по этому объекту будет не очень.
На данный момент продано всего 16% от всех квартир, надеюсь средства на стройку у них всё же есть и так
Откуда информация. Судя по сайту квартир продано около 50%, правда больших и дорогих в продаже много. Студий осталось 7. В паркинге продано 15%. Стройка стоит 1 млрд. 30% - это не количество этажей. Оценивать будут по затратам, покажут затраты на 30% - будет без эскроу. А что показать придумают, хоть аренду 2-х кранов за 3 года. А муровейники за речкой сравнивать = себя не уважать. Кто-то хочет жить-сдавать в доме на 275 квартир в 7-10 мин. пешей доступности от метро, а кому-то средств хватает только в муровейнике
Откуда информация. Судя по сайту квартир продано около 50%, правда больших и дорогих в продаже много. Студий осталось 7. В паркинге продано 15%. Стройка стоит 1 млрд. 30% - это не количество этажей. Оценивать будут по затратам, покажут затраты на 30% - будет без эскроу. А что показать придумают, хоть аренду 2-х кранов за 3 года. А муровейники за речкой сравнивать = себя не уважать. Кто-то хочет жить-сдавать в доме на 275 квартир в 7-10 мин. пешей доступности от метро, а кому-то средств хватает только в муровейнике
Вот нашел. Постановление Правительства РФ от 22.04.2019 N 480 "О критериях, определяющих степень готовности многоквартирного дома и
3. Степень готовности проекта строительства составляет:
а) не менее 30 процентов; ……
б) не менее 15 процентов, если реализация такого проекта осуществляется:
…..
в рамках иных договоров или соглашений (в том числе инвестиционных), заключенных застройщиком с органом государственной власти или органом
У застройщика инвест договор, часть квартир городу
Откуда информация. Судя по сайту квартир продано около 50%, правда больших и дорогих в продаже много. Студий осталось 7. В паркинге продано 15%. Стройка стоит 1 млрд. 30% - это не количество этажей. Оценивать будут по затратам, покажут затраты на 30% - будет без эскроу. А что показать придумают, хоть аренду 2-х кранов за 3 года. А муровейники за речкой сравнивать = себя не уважать. Кто-то хочет жить-сдавать в доме на 275 квартир в 7-10 мин. пешей доступности от метро, а кому-то средств хватает только в муровейнике
Возможно не все квартиры в продажу вывели просто.
Наверное на нашем этапе как раз больше всего средств надо в стройку вложить..
Застройщик пишет: "Если не будет 30% готовности к 1 июля то произойдет переход на эскроу счета"
Группу застройщика ведут менеджеры продаж. Им и Всем выгодно продвть-купить сейчас, а не после 1 июля по завышенной цене. Продавец этих денег не увидит. Покупатель заплатит за кредит Продавца
В ближайшее время Минстрой России планирует выпустить форму заявления застройщиков о степени готовности проектов. Для подтверждения строительной готовности есть два варианта. «Либо регион в течение месяца примет нормативный документ и наделит тот или иной орган исполнительной власти правом подтверждать строительную готовность. Если нет, то это будут делать кадастровые инженеры», – прокомментировал заместитель главы Минстроя России Никита Стасишин.
Строитель пытается на рассрочках хоть как-то стройку вытягивать. До конца 19 года без проц. расср. при первом взносе 20% и до конца 20 года при взносе 20% но под 10% годовых. Да... на этих рассрочках строитель выигрывает некоторым образом и 1 июля ему не страшен , т.к. деньги будут поступать и далее от людей которые до 1 июля вступят в стройку в рассрочку.
Странно. Если в процессе подписания договора найти ошибку в ДДУ, то они исправляют её буквально сразу, максимум за сутки, а тут оказывается куча бумаг и согласований..
Ошибка в персональных данных - это одно, а форма и содержание договора - это совсем другое.
Есть то, что меняется от договора к договору (стоимость, размер взноса, персональные данные, данные квартиры, ипотека есть/нет и т.п.), - это, само собой, легко редактируется и исправляется,
а есть "костяк", так сказать, который неизменен в каждом договоре, - вот он изначально утвержден, его изменить не так просто.
Строитель пытается на рассрочках хоть как-то стройку вытягивать. До конца 19 года без проц. расср. при первом взносе 20% и до конца 20 года при взносе 20% но под 10% годовых. Да... на этих рассрочках строитель выигрывает некоторым образом и 1 июля ему не страшен , т.к. деньги будут поступать и далее от людей которые до 1 июля вступят в стройку в рассрочку.
Мне кажется не так уж и много людей покупает в рассрочку. Статистикой конечно не располагаю, но всё же
Я уже прикреплял в ходе строительства снимок с неё :)
А вот сейчас к сожалению пустовато на стройке, может в обед попал
Наверное, есть какой-то технологический цикл.. Типа, жать когда застынет бетон и пр. Еще и погода вчера была не подходящая для заливки (я не эксперт, мне так просто кажется )
А эту неделю обещают жаркой, должны строить и заливать активно
Наверное, есть какой-то технологический цикл.. Типа, жать когда застынет бетон и пр. Еще и погода вчера была не подходящая для заливки (я не эксперт, мне так просто кажется )
А эту неделю обещают жаркой, должны строить и заливать активно
Ну да, если там дождь лил, то попадание такого объема воды хорошо не скажется
Честно говоря не знаю как по циклу, будем посмотреть..
Старт продаж клубного дома N8!
Квартиры бизнес-класса в историческом центре Петербурга. Панорамное остекление, вид на Смольный.
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 20%. Квартиры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,4 млн. руб
Подробнее«Большой, 67» от LEGENDA
Квартиры в центре Петербурга с выгодой до 300 000 ₽. Проект без студий в историческом районе.