Не шутка. Но, возможно, стадия строительства ещё такая, когда посторонних на стройплощадке быть не должно. Походив по соседним стройкам, кстати, я поняла, что не будучи специалистом - не особенно ты и обогатишься информацией от вида изнутри.
Насчёт ментального подписания договора - Вы почти угадали ))) Проект ДДУ Вам пришлют на изучение, а вот вживую - с печатями и подписями - его не будет. Подписание электронное, регистрация в Росреестре тоже.
Если кто-то фиксировал на бумаге - отзовитесь, расскажите, что у вас на руках.
Вот мне интересно, а договор купли-продажи по итогу тоже будет в электронном варианте? Просто это как-то страшно, если честно, не иметь на руках оригиналы документов. Так же кинуть, по факту, как нефиг делать, можно!
Вот мне интересно, а договор купли-продажи по итогу тоже будет в электронном варианте? Просто это как-то страшно, если честно, не иметь на руках оригиналы документов. Так же кинуть, по факту, как нефиг делать, можно!
ДДУ зарегистрирован в Росреестре. На почту присылают пакет документов, в том числе штамп о регистрации (правда, зашифрованный). Но номер записи у Вас будет, при желании можно проверить, наверное, на сайте. Пойти, что ли, проверить? Мы через ДомКлик оформляли, оттуда я и скачала пакет. На этом успокоилась )))
Вот мне интересно, а договор купли-продажи по итогу тоже будет в электронном варианте? Просто это как-то страшно, если честно, не иметь на руках оригиналы документов. Так же кинуть, по факту, как нефиг делать, можно!
Страшно не покупайте:) Скоро всё будет в электронном виде.
Вот мне интересно, а договор купли-продажи по итогу тоже будет в электронном варианте? Просто это как-то страшно, если честно, не иметь на руках оригиналы документов. Так же кинуть, по факту, как нефиг делать, можно!
Так и кинут. Сменится власть, базы потрут. А жильё начнут раздавать кто поддерживает власть. )) И ни как не докажешь что тебе что-то принадлежит. Пример похожий уже был, только немогу вспомнить в какой стране. )) Афганистан что ли..
ДДУ зарегистрирован в Росреестре. На почту присылают пакет документов, в том числе штамп о регистрации (правда, зашифрованный). Но номер записи у Вас будет, при желании можно проверить, наверное, на сайте. Пойти, что ли, проверить? Мы через ДомКлик оформляли, оттуда я и скачала пакет. На этом успокоилась )))
Так и кинут. Сменится власть, базы потрут. А жильё начнут раздавать кто поддерживает власть. )) И ни как не докажешь что тебе что-то принадлежит. Пример похожий уже был, только немогу вспомнить в какой стране. )) Афганистан что ли..
Ну тогда танцуют (читай - рискуют) все :) Сейчас и вторичку регистрируют электронно, и собственность подтверждается не бумажками, а текущей выпиской из базы Росреестра.
Страшно не покупайте:) Скоро всё будет в электронном виде.
Это нормальный вопрос. Учитывая что куча новостроев у которых проблемы с документами и со стройкой. И это нормально переживать за то насколько правильно сделаны документы.
Это нормальный вопрос. Учитывая что куча новостроев у которых проблемы с документами и со стройкой. И это нормально переживать за то насколько правильно сделаны документы.
Белый Остров строится по проектному финансированию через эскроу счета. Если застройщик не сдаст дом и не передаст ключи первому дольщику - он не получит денег.
Поэтому, в первую очередь, сам застройщик заинтересован сделать всё как надо. Банк тоже получит убытки, если у застройщика возникнут проблемы - поэтому и Сбер должен был как следует всё проверить, прежде чем выдавать кредиты.
В результате, риски в современных новостройках на порядок ниже, чем 5-10 лет назад.
Ну тогда танцуют (читай - рискуют) все :) Сейчас и вторичку регистрируют электронно, и собственность подтверждается не бумажками, а текущей выпиской из базы Росреестра.
Ну и я про то же. Когда-то произойдёт очередное кидалово, пострадают многие. )
Белый Остров строится по проектному финансированию через эскроу счета. Если застройщик не сдаст дом и не передаст ключи первому дольщику - он не получит денег.
Поэтому, в первую очередь, сам застройщик заинтересован сделать всё как надо. Банк тоже получит убытки, если у застройщика возникнут проблемы - поэтому и Сбер должен был как следует всё проверить, прежде чем выдавать кредиты.
В результате, риски в современных новостройках на порядок ниже, чем 5-10 лет назад.
Эта система продаж работает только год? Пока нет случаев срыва сроков, в качестве плохого примера?
Так и кинут. Сменится власть, базы потрут. А жильё начнут раздавать кто поддерживает власть. )) И ни как не докажешь что тебе что-то принадлежит. Пример похожий уже был, только немогу вспомнить в какой стране. )) Афганистан что ли..
Ну это Вы уже совсем что-ли в СССР вернулись😅 Раздавать, конечно, не будут, но определенный блат появиться вполне себе может. Но опять же, я всегда надеюсь на хороший расклад событий.
ЖК Аист строился без эскроу. Пример ДДУ у них на сайте.
Странно, что я не первый раз вижу жалобы якобы на какие-то просрочки у застройщика! Просто я давно сотрудничаю с данным застройщиком. Мои знакомые купили 2 квартиры в другом ЖК и я помогала проводить процесс. Но все отлично! Все объекты по документам сданы в срок и это подлинные документы, на которые никак не может повлиять сам застройщик!
IN2IT — готовые апартаменты
Гарантированная доходность — 80 000 ₽ в месяц. Чистовая отделка. Две минуты до метро Купчино.