В связи с пандемией у застройщиков льготы, они за продление сроков не платят сейчас неустойку
Так и что с того?! Это как-то не по совести пользоваться данным преимуществом! Пока они не пойми чем там занимаются, люди ждут дом, а его все нет и нет. Не понимаю, почему нельзя все сделать вовремя, неужели это такая сложная задача?! Ну хотя бы приблизительно и заявленным датам первоначально.
Вообще практика по неустойкам разная. Обычно в суде ДДУ с прописанной неустойкой идет в помойку и суд назначает размер неустойки до 50К.
Но есть интересные кейсы, например, если у вас нет жилья и вы официально арендуете квартиру, то можно потребовать с застройщика вернуть деньги, потраченные на аренду, тут может повезти (а может и нет)
Вообще практика по неустойкам разная. Обычно в суде ДДУ с прописанной неустойкой идет в помойку и суд назначает размер неустойки до 50К.
Но есть интересные кейсы, например, если у вас нет жилья и вы официально арендуете квартиру, то можно потребовать с застройщика вернуть деньги, потраченные на аренду, тут может повезти (а может и нет)
Интересно какой процент из всех поданных исков выигрывает по таким вопросам...
Вообще практика по неустойкам разная. Обычно в суде ДДУ с прописанной неустойкой идет в помойку и суд назначает размер неустойки до 50К.
Но есть интересные кейсы, например, если у вас нет жилья и вы официально арендуете квартиру, то можно потребовать с застройщика вернуть деньги, потраченные на аренду, тут может повезти (а может и нет)
Где вы такую чушь слышали, что застройщик будет оплачивать вам аренду квартиры? Тогда бы все снимали бы себе квартиры по 300 тыс. в месяц, чтобы застройщик за них платил - это всё ложь!
Интересно какой процент из всех поданных исков выигрывает по таким вопросам...
Если просто выплата по неустойкам и она оправдана, то там все выигрывают, но гасить за вас аренду никто не будет
Интересно какой процент из всех поданных исков выигрывает по таким вопросам...
И смех, и грех!)) Конечно, мизерный, если не нулевой! Выше сказано было о том, повезет не повезет... Честно говоря, в таких ситуациях, когда довольно крупное финансирование проектов, да и не последний застройщик, надеяться на "авось прокатит" - дело не хитрое, но очень рискованное! Как бы вообще без жилья в таком случае не остаться.
Где вы такую чушь слышали, что застройщик будет оплачивать вам аренду квартиры? Тогда бы все снимали бы себе квартиры по 300 тыс. в месяц, чтобы застройщик за них платил - это всё ложь!
Если просто выплата по неустойкам и она оправдана, то там все выигрывают, но гасить за вас аренду никто не будет
Если кратко, то есть практика по таким делам. Ссылка на ст. 10 214 фз, где явно говорится, что придется возместить убытки за просрочку. Но неизбежность убытков придется доказывать (отсутствие альтернативного жилья),
Если кратко, то есть практика по таким делам. Ссылка на ст. 10 214 фз, где явно говорится, что придется возместить убытки за просрочку. Но неизбежность убытков придется доказывать (отсутствие альтернативного жилья),
Данному застройщику нужно отдать должное за его чистейшую репутацию! Да, застройщик новый, но все сдал вовремя, так что не чудите! Я про всю эту историю с оплатой со стороны застройщика.
Данному застройщику нужно отдать должное за его чистейшую репутацию! Да, застройщик новый, но все сдал вовремя, так что не чудите! Я про всю эту историю с оплатой со стороны застройщика.
Прикрепленные изображения: 2
Здравствуйте! Я здесь первый день, решил зайти и почитать, что говорят о данном ЖК. Скажите пожалуйста, в каком состоянии сейчас находится объект? И где можно будет постоянно мониторить эту информацию? Я знаю, что многие застройщики устанавливают камеры на своих объектах и ведут трансляцию строительных работ, здесь тоже такое есть?
Здравствуйте! Я здесь первый день, решил зайти и почитать, что говорят о данном ЖК. Скажите пожалуйста, в каком состоянии сейчас находится объект? И где можно будет постоянно мониторить эту информацию? Я знаю, что многие застройщики устанавливают камеры на своих объектах и ведут трансляцию строительных работ, здесь тоже такое есть?
На сайте застройщика в разделе "Ход строительства" ежемесячно выкладывают фотоотчёты и пишут процент выполнения по видам работ.
Здравствуйте! Я здесь первый день, решил зайти и почитать, что говорят о данном ЖК. Скажите пожалуйста, в каком состоянии сейчас находится объект? И где можно будет постоянно мониторить эту информацию? Я знаю, что многие застройщики устанавливают камеры на своих объектах и ведут трансляцию строительных работ, здесь тоже такое есть?
А на стройку перед покупкой как-то попасть лично можно?
Нет, по стройке не водят (ну, в декабре не водили точно). У них на объекте есть отдельная "будка", в ней переговоры проходят с клиентами. Увидите только то, что видно оттуда )
Нет, по стройке не водят (ну, в декабре не водили точно). У них на объекте есть отдельная "будка", в ней переговоры проходят с клиентами. Увидите только то, что видно оттуда )
Надеюсь, что это была шутка) А то как-то это весьма сомнительное дело - покупать квартиру в слепую! Получается, что сделка чисто на доверии оформляется, а документы тоже ментально подписывать будем?!
Надеюсь, что это была шутка) А то как-то это весьма сомнительное дело - покупать квартиру в слепую! Получается, что сделка чисто на доверии оформляется, а документы тоже ментально подписывать будем?!
Не шутка. Но, возможно, стадия строительства ещё такая, когда посторонних на стройплощадке быть не должно. Походив по соседним стройкам, кстати, я поняла, что не будучи специалистом - не особенно ты и обогатишься информацией от вида изнутри.
Насчёт ментального подписания договора - Вы почти угадали ))) Проект ДДУ Вам пришлют на изучение, а вот вживую - с печатями и подписями - его не будет. Подписание электронное, регистрация в Росреестре тоже.
Если кто-то фиксировал на бумаге - отзовитесь, расскажите, что у вас на руках.
Надеюсь, что это была шутка) А то как-то это весьма сомнительное дело - покупать квартиру в слепую! Получается, что сделка чисто на доверии оформляется, а документы тоже ментально подписывать будем?!
Ни один застройщик до сдачи объекта не водит по стройке. Сама работала в строительной компании и скажу вам, пока дойдешь до квартиры в строительном процессе уже все желание пропадет покупать)
Лично мне менеджер высылала видео из окон, меня оно вполне устроило для восприятия.
Всегда можно дождаться завершения строительства, попробовать выбрать из остатков и по топовой стоимости! 😉
Не шутка. Но, возможно, стадия строительства ещё такая, когда посторонних на стройплощадке быть не должно. Походив по соседним стройкам, кстати, я поняла, что не будучи специалистом - не особенно ты и обогатишься информацией от вида изнутри.
Насчёт ментального подписания договора - Вы почти угадали ))) Проект ДДУ Вам пришлют на изучение, а вот вживую - с печатями и подписями - его не будет. Подписание электронное, регистрация в Росреестре тоже.
Если кто-то фиксировал на бумаге - отзовитесь, расскажите, что у вас на руках.
Мне в МФЦ когда собственность на другой объект регистрировал, сказали ДДУ всё равно должен быть даже если электронно, но зарегистрировали без него. Распечатаный ДДУ который был у меня в электронном виде прошили, печати поставили и написали на основе копии зарегистрировали.
Не шутка. Но, возможно, стадия строительства ещё такая, когда посторонних на стройплощадке быть не должно. Походив по соседним стройкам, кстати, я поняла, что не будучи специалистом - не особенно ты и обогатишься информацией от вида изнутри.
Насчёт ментального подписания договора - Вы почти угадали ))) Проект ДДУ Вам пришлют на изучение, а вот вживую - с печатями и подписями - его не будет. Подписание электронное, регистрация в Росреестре тоже.
Если кто-то фиксировал на бумаге - отзовитесь, расскажите, что у вас на руках.
А можно узнать на какий соседних стройках вас пускали на строй площадку? Про лесснер я знаю, там всех водят, там любыми методами, лишь бы купили и на стройку заведут и все строят плохо и обманывают. А больше я не видел чтобы водили, только в построеные объекты например ландрин.
А можно узнать на какий соседних стройках вас пускали на строй площадку? Про лесснер я знаю, там всех водят, там любыми методами, лишь бы купили и на стройку заведут и все строят плохо и обманывают. А больше я не видел чтобы водили, только в построеные объекты например ландрин.
Ну вот в Лесснер и ходила, да )
А в ЦДС Черная Речка завели в соседний корпус и показали из окна "пятачок", на котором будет строиться "мой" )
Ни один застройщик до сдачи объекта не водит по стройке. Сама работала в строительной компании и скажу вам, пока дойдешь до квартиры в строительном процессе уже все желание пропадет покупать)
Лично мне менеджер высылала видео из окон, меня оно вполне устроило для восприятия.
Всегда можно дождаться завершения строительства, попробовать выбрать из остатков и по топовой стоимости! 😉
Вы тут менеджера просили снять видео с окна, или на другом каком-то ЖК?
IN2IT — готовые апартаменты
Гарантированная доходность — 80 000 ₽ в месяц. Чистовая отделка. Две минуты до метро Купчино.