Отзывы ЖК "Кантемировская 11"

А что никак нельзя при выборе управляющей компании при приёмке выбрать не компанию от застройщика, а какую-то другую, за которую жильцы проголосуют?

А на какой срок подписан договор? На сколько лет?

Я бы задумался перед покупкой https://spbvestnik.r...evostochnom-15/

После можно будет или продлить или поменять на другую? До этого срока вообще никак?

Как повезёт. ПИК просто опять сделает фальсифицированное собрание с левыми подписями и дум будет дальше разваливаться дом под управлением ПИК-Комформом. На ЖК Дальневосточный 15 несмотря на уголовные дела на ПИК-Комфорт,  выявленные фальсификации, они всё так же продолжают там воровать и якобы за них опять все голосовали,  только теперь это не "ПИК-Камфорт", а "Ваш дом ПИК-Комфорт" как-то так! )) Так что не надейтесь! )) А ПИК-комфорт не только будет ваши деньги воровать, не исполнять гарантированные и какие ли бы други обязательства, но и воровать установленное оборудование застройщиком.  Воруют запчасти с лифтов,  меняя на самые дешёвые, столбики, столбы освещения, мусорные баки от застройщика, пожарные шланги это только что видно не вооружённым глазом, представьте сколько ещё скрыто и не видно. Это я вам как владелец уже сданной кв. от ПИКа говорю. Меня за###л их "ПИК-комфорт", жить с ними невозможно! Не берите у них квартиры в СПб пускай уматывают в свою Москалию!! 

Да уж, все бы хорошо, но эта ситуация реально отталкивает. Качество домов норм, сдают в срок, благоустройство хорошее, но эти проблемы сильно отвернули от желания покупать тут квартиру 

А мы купили у ПИКа и ждали когда же они на Лесной выпустят в продажу, чтобы вторую поближе к центру купить. Пока была стройка всё было замечательно, даже заборы нравились прозрачные, можно было наблюдать за ходом строительства, всё чисто на виж красиво. Но после сдач первых домов в СПб, радуемся что не дождались и взяли у другого застройщика на той же лесной. ))

А что случилось после сдачи первых домов? Вы за недостатки в управлении УК гориите?

УК там никакая. А дома визуально-то ничего. Но лифты самые плохие, что я видел в СПб. Вроде Otis Gen2, но во всех домах эта модель намного лучше, тут никакая и вся разломаная, даже прикрутить не могут болтается всё со всех сторон.  Вентиляция не работает. Ключи от паркинга год не работают. Квартиры у всех дырявые как на улицу, так и в подъезд дыры. Ремонт от ПИКа надо полностью сносить. Сдирать натяжные потолки чтобы заделать дыры. Дыры в подъезд могут быть и посреди стены в санузле. Ломать плитку с гипсокартоном, чтобы заделать, если повезёт, то с подъезда можно заделать. Были в квартирах дыры на улицы и под ламинатом. По хорошему стяжку во всём доме надо вскрывать и делать плавающий пол,  но хотя бы выкинуть ламинат и подложку потолще. В квартирах невозможно находиться. Слышно всё как соседи разговаривают, ржут со всех сторон. Трясутся стены когда закрывают входные двери не только на твоём этаже. Со всех сторон всё гремит, падает, по плитке постоянно мебель двигают. И это всё слышно на несколько этажей вверх, может и низ, всех соседей слышишь в ширь. Вода была непригодная для проживания, но через год благодаря жителям Дальневосточному 15, начали исправлять, меняют трубы ацинкованые заржавевшие внутни, на полиэтилен. Но хотели за счёт жителей делать постоянно химическую очистку. МОПы все вообщем разбомбили, теперь эта УК нормально ничего не сделает. Что-то зашьют  обратно в гипсокартон, но красить без разводов и в цвет они не умеют. И в некоторорых местах на каждом этаже появились новые трубы их зашивать не будут. Красивых МОПов каак на форках не увидите, теперь как в стандартном экономе, трубы везде торчат наружу. Постоянно днём и ночью орёт пожарная сигнализация. Постоянно сломанные ручки, двери, если делают, то из г..., всё на соплях. В квартирах и МОПах духота, вентиляции нет. До квартиры надо бегом чтобы не сблювануть от соседских запахов. Проблем с дыхательными путями никогда небыло, то в этих домах бывает чувствуется нехватка, как буд-то задыхаешься в МОПах, дома хоть окна открыть можно. У многих до сих пот текут швы и оконные откосы. Окна тоже по хорошему бы выкинуть. Они все испорченые и походу нарушена технология, со всех швов на окнах когда ветер сифонит, разъёмы для фурнитуры все поломаны, что-то прикрутить исправить сложно, пластик сильно мягкий, рукожопы всё поломали. По гарантии вызывать что-то делать - сделают в основном ещё хуже. Все выводы под кондиционеры испорчены - вскрывать или штробить прокладывать новые. И т.д., ещё прибавить УК которая всё ломает, ворует, меняет всё на самое дешёвое. Вместо испорченного ими двора сажают тюльпаны которые ну ни как не вписываются в концепцию двора и не планировались. Завышены цены в 3-4 раза на паркинги, людям парковаться не где. Кто и хотел купить, по таким ценам просто не может приобрести. Постоянно притертые машины. Мусоровозы частенько мусор вывезти не могут - не проехать, пробка на выезде/въезде, к паркингу не проехать. Вообщем долго ещё писать и вспоминать можно.  

УК там никакая. А дома визуально-то ничего. Но лифты самые плохие, что я видел в СПб. Вроде Otis Gen2, но во всех домах эта модель намного лучше, тут никакая и вся разломаная, даже прикрутить не могут болтается всё со всех сторон.  Вентиляция не работает. Ключи от паркинга год не работают. Квартиры у всех дырявые как на улицу, так и в подъезд дыры. Ремонт от ПИКа надо полностью сносить. Сдирать натяжные потолки чтобы заделать дыры. Дыры в подъезд могут быть и посреди стены в санузле. Ломать плитку с гипсокартоном, чтобы заделать, если повезёт, то с подъезда можно заделать. Были в квартирах дыры на улицы и под ламинатом. По хорошему стяжку во всём доме надо вскрывать и делать плавающий пол,  но хотя бы выкинуть ламинат и подложку потолще. В квартирах невозможно находиться. Слышно всё как соседи разговаривают, ржут со всех сторон. Трясутся стены когда закрывают входные двери не только на твоём этаже. Со всех сторон всё гремит, падает, по плитке постоянно мебель двигают. И это всё слышно на несколько этажей вверх, может и низ, всех соседей слышишь в ширь. Вода была непригодная для проживания, но через год благодаря жителям Дальневосточному 15, начали исправлять, меняют трубы ацинкованые заржавевшие внутни, на полиэтилен. Но хотели за счёт жителей делать постоянно химическую очистку. МОПы все вообщем разбомбили, теперь эта УК нормально ничего не сделает. Что-то зашьют  обратно в гипсокартон, но красить без разводов и в цвет они не умеют. И в некоторорых местах на каждом этаже появились новые трубы их зашивать не будут. Красивых МОПов каак на форках не увидите, теперь как в стандартном экономе, трубы везде торчат наружу. Постоянно днём и ночью орёт пожарная сигнализация. Постоянно сломанные ручки, двери, если делают, то из г..., всё на соплях. В квартирах и МОПах духота, вентиляции нет. До квартиры надо бегом чтобы не сблювануть от соседских запахов. Проблем с дыхательными путями никогда небыло, то в этих домах бывает чувствуется нехватка, как буд-то задыхаешься в МОПах, дома хоть окна открыть можно. У многих до сих пот текут швы и оконные откосы. Окна тоже по хорошему бы выкинуть. Они все испорченые и походу нарушена технология, со всех швов на окнах когда ветер сифонит, разъёмы для фурнитуры все поломаны, что-то прикрутить исправить сложно, пластик сильно мягкий, рукожопы всё поломали. По гарантии вызывать что-то делать - сделают в основном ещё хуже. Все выводы под кондиционеры испорчены - вскрывать или штробить прокладывать новые. И т.д., ещё прибавить УК которая всё ломает, ворует, меняет всё на самое дешёвое. Вместо испорченного ими двора сажают тюльпаны которые ну ни как не вписываются в концепцию двора и не планировались. Завышены цены в 3-4 раза на паркинги, людям парковаться не где. Кто и хотел купить, по таким ценам просто не может приобрести. Постоянно притертые машины. Мусоровозы частенько мусор вывезти не могут - не проехать, пробка на выезде/въезде, к паркингу не проехать. Вообщем долго ещё писать и вспоминать можно.  

Ещё один косяк от ПИКа который тоже достал. Канализация дует в квартиру своими запахами через раковину и ванную. Каждое утро чтобы зайти в ванную не дыша с закрытым носом надо включить воду, чтобы заполнить все сливы, открыть все окна и через минут 10-15 можно уже идти чистить зубу и остальные дела. Ещё не забывайте про вертикальную разводку труб, которые горячие даже в + температуру и никак их не перекрыть. Приборов которые регулируют отопление в зависимости от температуры за окном в домах нет или сняты и проданы управляющей компанией. Топят всегда на максимум и платёжки такие же (по 4т.р.). По счётчиками оплата отопления не предусмотрена. Счётчики ПИК повесил на батареи, но платить по ним нельзя. )) Я так понимаю из-за вертикальной разводки труб, которые отапливают даже с перекрытыми батареями. 

Даже не думал что все может быть так плохо. Из первоклассного застройщика ПИК превратился в одного из самых худших на рынке. Им надо или цены на свои дома понижать, или что-то менять в самой компании 

 

Спрос на их дома сейчас упадет 

В СПб наверное уже худший. Таких убитых, еле работающих,  разболтаных лифтов я даже в старых ЖК нигде не видел. Все хают Мурино, но там разница большая с лифтами и не в пользу ПИКа, во многих домах там бывал. Про уборку так вообще молчу, у ПИКа её можно сказать нет! Изначально-то если бы не УК которая всё ломает, ворует и не может заключить контракты с обслуживающими компаниями на лифты и т.п. Охрану-то даже поставил сторожа, а Воеводу которые жители выбирали - выгнали. А цена за сторожа как за нескольких человек с Охранного предприятия, обученных, с опытом. Вот опять пишут УК левые голосования выдвигает. https://spbvestnik.r...m-prospekte-15/

Даже не думал что все может быть так плохо. Из первоклассного застройщика ПИК превратился в одного из самых худших на рынке. Им надо или цены на свои дома понижать, или что-то менять в самой компании 

 

Спрос на их дома сейчас упадет 

В Москве всё тоже самое. С мос. области, мэр вообще хотел запретить пик-комфорт. Видео где-то выкладывали с его выступлением.

Так и чего ж не закрывают?! Все жалуются, но ничего не делают. Не все перед покупкой анализируют и читают отзывы. Но если бы на высшем уровне приняли решение запретить им строить, то и проблем бы было меньше. И касается это не только ПИКа 

А что значит "запретили"? У нас в стране свободный рынок. ПИК на самом деле строит не лучше и не хуже других, если смотреть на качество домов. И если в Москве есть большое количество застройщиков получше, то в СПб ПИК ничем не хуже ЦДС, Сетла и других местных компаний. Те кто пишут про ужасное качество, видимо, не покупали в последние несколько лет квартиры в том же масс-сегменте. 
Речь выше идёт всё таки про управляющую компанию ПИК-Комфорт, которую ПИК бандитским образом пропихивает на свои дома. Так, кстати, делают и другие застройщики, но здесь это доведено до абсурда – достаточно взглянуть на беспредел на Дальневосточном. Вот тут явное бессилие контролирующих органов и властей. А неработающая совсем УК – быстрое ухудшение состояния любого дома, тут и лифты, и МОПы придут в негодность в кратчайшие сроки.