Новостройки Ленинградской области от застройщика. Купить новостройку в Ленобласти

Сдача в 4 кв. 2027

Реклама | АО «СЗ «БФА-Девелопмент»

ЖК Дуалист

от 19,3 млн ₽

м. Обводный канал 1 5 мин.

Проект бизнес-класса от БФА-Девелопмент. Клубный дом «Дуалист». Всего 96 квартир редких форматов. Большие метражи, террасы, камины.

+7 (812) 445-61-97

Сдача в 2026 Есть сданные

Реклама | ООО «Дудергофский проект»

ЖК Огни Залива

от 9,1 млн ₽

м. Ленинский проспект 15 мин.

Жилой квартал "Огни Залива" Гибкая рассрочка на строящиеся корпуса! Квартиры с полной отделкой на берегу Финского залива, 2 школы с бассейнами, 5 детских садов, поликлиника, парк, канал, виды на воду.

Вторичный рынок

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК Малое Карлино

Ленинградская область, Ломоносовский район, д. Малое Карлино,

Застройщик: ОблСтрой 55

Вторичный рынок

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК Невские панорамы

м. Ломоносовская 24 мин.

Ленинградская область, Всеволожский район, пгт. Им Свердлова, Западный проезд, уч. 13/1

Застройщик: СТ

Вторичный рынок

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК Ласточка

м. Девяткино 19 мин.

Ленинградская область, Всеволожский район, п. Мурино, Петровский бульвар, 7

Застройщик: Петрострой

Строительство заморожено

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

1141

ЖК Ижора Сити

м. Шушары 32 мин.

Ленинградская область, Тосненский район, д. Аннолово, ул. Школьная

Вторичный рынок

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

259

ЖК EcoCity

м. Парнас 12 мин.

Ленинградская область, Всеволожский район, д. Мистолово,

Застройщик: Северный город

Вторичный рынок

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК Янинский Каскад

м. Ладожская 12 мин.

Ленинградская область, Всеволожский район, п. Янино-1, Кольцевая улица

Застройщик: Фонд защиты прав граждан-участников долевого стр-ва в ЛО

Вторичный рынок

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК Брусничный

м. Ладожская 12 мин.

Ленинградская область, Всеволожский район, п. Янино-1, ул. Новая, уч. 14а

Застройщик: НСК (Невская Строительная компания)

Вторичный рынок

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК Дом на Социалистической

Ленинградская область, Всеволожский район, Всеволожск, ул. Социалистическая, 114

Застройщик: Дальпитерстрой

Вторичный рынок

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

106

Сообщений

1842

ЖК Шотландия

м. Парнас 18 мин.

Ленинградская область, Всеволожский район, д. Скотное,

Застройщик: Навис (Navis)

Вторичный рынок

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК Ленинградское Трио

м. Парнас 20 мин.

Ленинградская область, Всеволожский район, п. Бугры, ул. Школьная, уч. 6

Застройщик: ИПС

Строительство заморожено

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

2388

ЖК Аннинский парк

м. Проспект Ветеранов 23 мин.

Ленинградская область, Ломоносовский район, д. Куттузи, Уланская улица, ЗАО "Победа", уч. 77

Застройщик: УНИСТО Петросталь

Вторичный рынок

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК Шведские пруды

м. Проспект Большевиков 38 мин.

Ленинградская область, Всеволожский район, Всеволожск, ул. Шевченко, 18

Застройщик: КД-Estate

Вторичный рынок

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК Мурино Парк

м. Девяткино 20 мин. 7 мин.

Ленинградская область, Всеволожский район, п. Мурино, Ручьевский пр.

Застройщик: Запстрой

Вторичный рынок

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК Тридевяткино царство

м. Девяткино 8 мин.

Ленинградская область, Всеволожский район, п. Мурино, улица Шоссе в Лаврики

Застройщик: УНИСТО Петросталь

Вторичный рынок

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

173

ЖК Краски лета

м. Девяткино 2 мин.

Ленинградская область, Всеволожский район, п. Мурино, Петровский бульвар

Застройщик: Полис Групп

Вторичный рынок

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК Олимп

м. Ладожская 28 мин.

Ленинградская область, Всеволожский район, Всеволожск, Южный жилой район, квартал 4, позиция 1.

Застройщик: ГСК (ГлавСтройКомплекс)

Вторичный рынок

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

103

ЖК Озерный

м. Девяткино 5 мин.

Ленинградская область, Всеволожский район, д. Новое Девяткино, ул. Озерная

Застройщик: Русская Сказка

Вторичный рынок

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

404

ЖК Весна 3

м. Улица Дыбенко 5 мин.

Ленинградская область, Всеволожский район, д. Кудрово, Кудрово уч.2

Застройщик: ЦДС

Вторичный рынок

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК Весна

м. Улица Дыбенко 9 мин.

Ленинградская область, Всеволожский район, д. Кудрово, просп. Европейский, д. 14, корп. 1-6

Застройщик: ЦДС

Вторичный рынок

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК Высший пилотаж 3

Ленинградская область, Гатчинский район, Гатчина, бульвар Авиаторов, 5/18

Застройщик: Лидер

Вторичный рынок

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК Мозаика

м. Ладожская 30 мин.

Ленинградская область, Всеволожский район, Всеволожск, улица Шишканя, 14

Застройщик: Таймс

Вторичный рынок

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

345

ЖК Яркий

м. Ладожская 16 мин.

Ленинградская область, Всеволожский район, п. Янино-1, улица Шоссейная

Застройщик: Фонд защиты прав граждан-участников долевого стр-ва в ЛО

Вторичный рынок

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК Сокол

м. Девяткино 14 мин.

Ленинградская область, Всеволожский район, п. Мурино, бульвар Петровский 5

Застройщик: Стройтехинвест

Вторичный рынок

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

691

ЖК Новое Горелово

м. Проспект Ветеранов 16 мин.

Ленинградская область, Ломоносовский район, пгт. Горелово, улица Современников

Застройщик: ЛенРусСтрой

Спецпредложения от застройщика

Спрос на новостройки Ленинградской области только увеличивается. Это прекрасная возможность купить современное жилье поблизости к природе. Застройщики предлагают много вариантов, и, выбрать наиболее подходящее не так то уж просто.

Какое жилье купить в Ленинградской области?

Жилая недвижимость в Ленобласти, как и в Санкт-Петербурге, в зависимости от технологии возведения представлена 3 типов:

панельные дома;
блочные дома;
монолитные дома;
кирпичные дома.

Конструкция и материал здания обуславливают эксплуатационные характеристики квартиры, влияют на сроки возведения и службы, а также стоимость. Ведь львиная доля недвижимости выкупается еще на стадии строительства, когда застройщики предлагают наиболее выгодные цены.

Панельные дома одни из самых недорогих, а потому наиболее доступных – в этом и заключается их главное преимущество. Другие плюсы – быстрое возведение и долговечность, а по остальным своим характеристикам они значительно уступают другим типам новостроек. Тепло- и звукоизоляция панельных зданий заметно ниже, чем у остальных типов объектов. Но все же по качеству их нельзя ставить на одно место с советскими многоквартирками: современные панельные дома намного комфортнее.

Блочные дома также отличаются быстрыми сроками строительства и считаются бюджетным жильем. Среди достоинств – хорошая теплоизоляция и шумопоглощение, а вот в качестве недостатков называют неравномерность блочных стыков и неровную поверхность стен.

Монолитные дома – это здания, которые возводятся на основе каркаса из арматуры, залитого бетоном. Такие новостройки характеризуются прочностью, возможностью свободной перепланировки, высокими шумопоглощающими, теплоизолирующими качествами, и потому популярны в Ленобласти и Спб. К недостаткам относят прежде всего высокую стоимость жилья, длительный этап строительства и отсутствие перегородок.

Возведение кирпичного дома более трудоемкое и долгое. Поэтому застройщики чаще прибегают к монолитно-кирпичной технологии. Стены из кирпича «дышат», благодаря им в квартире создается благоприятный для здоровья человека микроклимат. Как правило, в этих домах не возникает проблем с промерзающими или протекающими швами. А в отношении дизайна такая строительная технология дает большую свободу для применения различных архитектурных и планировочных решений жилого здания.

В 2 первых случаях жилье, как правило, относится к категории «эконом» и «комфорт», в 2 последних – к элитному классу и бизнес-классу.

По какой из перечисленных технологий ни был построен дом, главное, чтобы все работы были выполнены качественно и использовались экологичные материалы.

Для кого предназначается жилье Ленобласти?

Широкий круг лиц может себе позволить купить квартиру в новостройке Ленинградской области. Даже если бюджет ограничен, то благодаря большому выбору на рынке недвижимости можно выбрать достойное жилье в эконом- или комфорт-классе. Чем дальше от центра Санкт-Петербурга, тем дешевле стоимость, а это делает доступными более интересные варианты. Те, кто располагает достаточными средствами, покупают жилье бизнес- или элит-класса.

При покупке действуют многочисленные программы по ипотеке от банков или рассрочки от застройщиков, по субсидированию ряда лиц. При внесении первого взноса за квартиру можно воспользоваться материнским капиталом.

Если обратиться к виртуальной карте Ленбласти и посмотреть видео объектов на сайте Pronovostroy можно увидеть, как много предложений представлено в сегементе новостройки и что они собой представляют.

Читать полностью ...