Планировки квартир и цены

Здравствуйте! Предлагаю вместе рассмотреть представленные планировки и оценить удобство квартир. Я пока приглядываю пятиэтажку, вот  для примера вариант однушки и двушки в нем

И что это всё? Всего две планировки? Что то не густо, выбирать не из чего, мне ни нравится, ни вторая планировка. Такое ощущение, что планировки взяли из сталинских домов. Может это не все варианты планировок? Кто скажет?

еще такие есть планировки однокомнатных, но тоже не отличаются чем-то особенным

И что это всё? Всего две планировки? Что то не густо, выбирать не из чего, мне ни нравится, ни вторая планировка. Такое ощущение, что планировки взяли из сталинских домов. Может это не все варианты планировок? Кто скажет?

Читайте внимательнее, привел исключительно для примера, поскольку сам между 1к и 2к выбираю. 
Интересно, а что Вы сверхественного от планировок ждете? Я лично только на метраж, геометрию комнат смотрю. Дальше уже бонусы в виде кладовок, балконов. 
Или все теперь за нестандарт?

Читайте внимательнее, привел исключительно для примера, поскольку сам между 1к и 2к выбираю. 
Интересно, а что Вы сверхественного от планировок ждете? Я лично только на метраж, геометрию комнат смотрю. Дальше уже бонусы в виде кладовок, балконов. 
Или все теперь за нестандарт?

в принципе ничего такого не ждали, но все равно хочется чего-то особенного, чтобы была какая-то фишка, отличающая квартиры от простых советских хрущевок.

Планировка стандартная. Какой серии этот дом? И сколько просят за однушку?

Исходя из того, что дом панельный, ценник не должен быть запредельный.

Сколько прочитал информации по этому объекту и по панельному строительству, что сложно даже сказать. Так вот по поводу панельного строительства пришел к мнению что оно ничем не хуже монолита, в монолите очень грешат на звукоизоляцию, а в новостройке это очень важно. Единственное что при панели ведь не получится сделать перепланировку.

Сколько прочитал информации по этому объекту и по панельному строительству, что сложно даже сказать. Так вот по поводу панельного строительства пришел к мнению что оно ничем не хуже монолита, в монолите очень грешат на звукоизоляцию, а в новостройке это очень важно. Единственное что при панели ведь не получится сделать перепланировку.

да в общем то здесь особо не разгуляешься, чтобы сделать перепланировку, метраж не очень большой, квартиры простые, только остается удачно обставить мебель.

 

Так вот по поводу панельного строительства пришел к мнению что оно ничем не хуже монолита, в монолите очень грешат на звукоизоляцию, а в новостройке это очень важно.

 Вопрос со звукоизоляцией решается просто. Если отделка в доме не предусмотрена, то лучше сразу отделать все стены специальными звуконепроницаемыми материалами. Толщина и выбор материала влияют на их цену. Удовольствие не из дешевых, зато проблем со сном не будет. Мой приятель в хрущёвке себе даже звукозаписывающую студию забабахал. Одним словом если хочешь крепко спать, пора бабки из кармана доставать.

 Вопрос со звукоизоляцией решается просто. Если отделка в доме не предусмотрена, то лучше сразу отделать все стены специальными звуконепроницаемыми материалами. Толщина и выбор материала влияют на их цену. Удовольствие не из дешевых, зато проблем со сном не будет. Мой приятель в хрущёвке себе даже звукозаписывающую студию забабахал. Одним словом если хочешь крепко спать, пора бабки из кармана доставать.

Согласен. Решение этой проблемы существует, но оно не такое уж простое. На рынке довольно много различный звукоизоляционных материалов, но выбрать то, что нужно не просто. Благодаря тому, что в нашем ЖК отделка не предусмотрена можно выбрать и плитный звукоизолятор, но монтируется он под гипсокартон что не есть хорошо т.к. далеко не всем нравятся офисные гремящие стены, да пространство крадётся при этом.

Оптимальным вариантом для себя я выбрал вот такой материал:

Только дороговат он зело. На 30 м2 моей полезной площади нужно будет отдать около сорока тысяч рублей только за материал. А ещё его монтаж обойдётся в круглую сумму. Вот и думайте тут.

Согласен. Решение этой проблемы существует, но оно не такое уж простое. На рынке довольно много различный звукоизоляционных материалов, но выбрать то, что нужно не просто. Благодаря тому, что в нашем ЖК отделка не предусмотрена можно выбрать и плитный звукоизолятор, но монтируется он под гипсокартон что не есть хорошо т.к. далеко не всем нравятся офисные гремящие стены, да пространство крадётся при этом.

Оптимальным вариантом для себя я выбрал вот такой материал:

Только дороговат он зело. На 30 м2 моей полезной площади нужно будет отдать около сорока тысяч рублей только за материал. А ещё его монтаж обойдётся в круглую сумму. Вот и думайте тут.

Думаю, что покой стоит подобных денег. А не могли бы вы поподробнее рассказать про этот материал? Впервые его вижу, не представляю даже, как он монтируется непосредственно на стены и потолок. Под обоями, поверх обоев, вместо обоев? И как тогда с потолком?

Материал тексаунд— это очень тонкая эластичная мембрана, в основе которой лежит природный минерал арагонит, имеющий высокий удельный вес, и связующие полимеры. Арагонит является естественным полиморфом карбоната кальция и основной составной частью известняка и мрамора. Этот состав придаёт мембране Тексаунд эластичность при максимальном показателе поверхностной плотности (6,9 кг/м²) при толщине всего 4 мм. Вот видео презентации материала.

Благодарю. На сколько я понимаю это какой-то запатентованный материал, который и стоит наверняка соответствующе. И судя по видео его особо не по-используешь на внешних стенах квартиры, потому что он клеится прямиком в стене..

не очень удобный материал, потому что нельзя его наклеить, а сверху обои или декоративную штукатурку, если на небольшую квартиру около 40 тысяч он обойдется, то работа наверное еще 80 будет стоить.

Его если и использовать, то только под ГВЛ листы. Но это существенно удорожает ремонт и уменьшает площадь помещения. Наверняка есть ещё какие-нибудь материалы для звукоизоляции...

Гипсоволокно ведь в основном для пола используется и для стен плохо подходит. И да, цена ремонта не хило подскочит от подобных работ. А потом, если вздумаете снова ремонт делать, то снова переплачивать.. В общем сплошные траты на перспективу

Как это для пола? Всю жизнь ГВЛ листы использовали для стен. Под него этот звукоизолирующий материал самое то использовать.

Я слышал иное, но возможно меня дезинформировали.) 

Но как не крути полностью и со всех сторон обмазываться таким материалом вылетит в копеечку + несколько сократит общий метраж квартиры

Интересно, трешку уже купили? Вот её наверняка задолбаешься обклеивать звукоизоляционным материалом.

Интересно, трешку уже купили? Вот её наверняка задолбаешься обклеивать звукоизоляционным материалом.

А как так вышло, что у неё на три стороны окна выходят? 3 миллиона такая сейчас стоит, в наличии есть, не в едином экземпляре построена. 45,6 тысяч за метр.