Чтож, в перепродаже квартир надежность - это ключевой аспект. Качество еще ладно, за что купил, за то и продашь. И по срокам можно немного потерпеть, раз уж жить есть где.
А вот если твои вложения пойдут прахом, то это худший оборот из возможных..
Буду иметь в виду, если надумаю покупать не для себя..
Потому что в 36 тресте была куплена студия на Луначарском, в далеком 2002, потом продана в 2012, затем чтобы купить в другой строит. компании недвижимость большей площади, к сожалению компания на грани банкротства, ничего не получилось. Поэтому из всех денег что осталось сохранить решили обратно вернуться к этой строит. компании. Надежная компания, не распыляется, строит по одному дому, не устраивает пирамиды.
Вот так оно и бывает. В погоне за низкой ценой, люди покупают квартиры у очень сомнительных строительных кампаний, а потом хватаются за голову.
Вот так оно и бывает. В погоне за низкой ценой, люди покупают квартиры у очень сомнительных строительных кампаний, а потом хватаются за голову.
Что же теперь, совсем не покупать ничего у неизвестных застройщиков? Это плохо скажется на качестве строительства у мастодонтов рынка недвижимости. Вот Аквилон появился недавно, хоть и молодая компания, но внушает доверие
строительство идёт за счёт появившихся позже объектов с минимальным привлечением кредитных средств
то есть покупатель по сути оплачивает достройку другого (предыдущего) дома
это игра в горячий камень с перекидыванием риска незавершённого строительства к последним покупателям
строительство идёт за счёт появившихся позже объектов с минимальным привлечением кредитных средств
то есть покупатель по сути оплачивает достройку другого (предыдущего) дома
это игра в горячий камень с перекидыванием риска незавершённого строительства к последним покупателям
Это в общем-то нормально. если у компании есть финансовые активы и живут они не только перебрасыванием денег из одного проекта в другой.
Но нам все равно никто не предоставит полную финансовую отчетность, поэтому судить о состоятельности можем только по наличию крупных инвесторов
строительство идёт за счёт появившихся позже объектов с минимальным привлечением кредитных средств
то есть покупатель по сути оплачивает достройку другого (предыдущего) дома
это игра в горячий камень с перекидыванием риска незавершённого строительства к последним покупателям
А вы в этом уверены? Обычно на подобные проекты берутся долгосрочные займы у банков и реализуют данные средства через недвижимость.
Да и Трест 36 не славиться тем, что задерживает дома, ожидая средства с "соседних" новостроек..
строительство дома стоит дорого
платежи по процентам банка тоже
вот, чтобы меньше брать в кредит, и появляется пирамида покупающий строящуюся квартиру оплачивает завершение строительства чужой
ситуация в целом нормальная при стабильном и растущем рынке, но крайне опасна при резком и длительном сокращении спроса
строительство дома стоит дорого
платежи по процентам банка тоже
вот, чтобы меньше брать в кредит, и появляется пирамида покупающий строящуюся квартиру оплачивает завершение строительства чужой
ситуация в целом нормальная при стабильном и растущем рынке, но крайне опасна при резком и длительном сокращении спроса
Который как раз сейчас и наблюдается на общем фоне спада экономики. В общем-то ничего удивительного, денег нет не только у покупателей, но и застройщиков с банками А всем нужно платить по счетам
строительство дома стоит дорого
платежи по процентам банка тоже
вот, чтобы меньше брать в кредит, и появляется пирамида покупающий строящуюся квартиру оплачивает завершение строительства чужой
ситуация в целом нормальная при стабильном и растущем рынке, но крайне опасна при резком и длительном сокращении спроса
В любом случае это незаконно и при серьезной задержке по строительству и обращению дольщиков в инстанции может инициировать банкротство
В любом случае это незаконно и при серьезной задержке по строительству и обращению дольщиков в инстанции может инициировать банкротство
Что же тут незаконного. Дольщики покупают право на квартиру, отдавая деньги в распоряжение застройщика через банк. А застройщик дальше ими распоряжается, в пределах компании само собой. Права дольщика это никак не нарушается, пока деньги из компании не выводятся
Вот вы говорите большая двушка стоит сейчас от 5 млн. Хорошо, а сколько она будет стоить после того как построят дом? Просто смогу купить только после того как дом сдадут и приглянулась именно эта планировка. На сколько думаете может увеличится цена?
Вот вы говорите большая двушка стоит сейчас от 5 млн. Хорошо, а сколько она будет стоить после того как построят дом? Просто смогу купить только после того как дом сдадут и приглянулась именно эта планировка. На сколько думаете может увеличится цена?
Ну считайте будет еще пара повышений в следующем году и финальное, когда сдадут
Вполне может доходить до 6-6,3 миллионов за ту же самую двушку
Вот вы говорите большая двушка стоит сейчас от 5 млн. Хорошо, а сколько она будет стоить после того как построят дом? Просто смогу купить только после того как дом сдадут и приглянулась именно эта планировка. На сколько думаете может увеличится цена?
Да нет, не так сильно подорожает
Цены не так сильно поднимутся, а вот интересующей планировки может не оказаться
Старт продаж клубного дома N8!
Квартиры бизнес-класса в историческом центре Петербурга. Панорамное остекление, вид на Смольный.
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 15%. Квартитры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,1 млн. руб
ПодробнееЖК «Малоохтинский 68» от LEGENDA
Квартиры в центре на берегу Невы. Ключи в 2024 г. 7 мин. до метро. Панорамные виды