Отзывы о ЖК "Шотландия"

Ситуация и правда отвратительная. Но если не брать во внимание отвратительное поведение менеджеров, то большинство проблем (за исключением конечно толщины газобетонных плит) исправляется перед сдачей комиссии. 

В любом случае удачи вам с возвратом денег, я бы посоветовал еще со старшим менеджером пообщаться по поводу его подопечных.

Я бы на месте пострадавшего гостя вместо того чтобы писать на форумах лучше обратилась к юристам. Это гораздо эффективнее будет.

Всем привет! Собираемся купить квартиру в ЖК Итальянский квартал, который строится так же, как и Шотландия, по 214-ФЗ. Поэтому возникли вопросы к покупателям в Шотландии.

Расскажите, пожалуйста следующее:

- есть информация, что сроки сдачи 3-ей очереди были перенесены, значит застройщик (по закону и договору) должен компенсировать эту задержку дольщикам. Как обстоят дела с этой компенсацией? Компенсировал или увиливает?

- Как у вас в сданных домах с документацией на собственность? Мне сказали (и в договоре это написано), что подписание акта приема-передачи квартиры произойдет только после введения дома в эксплуатацию. Значит, можно будет сразу подавать документы на оформление собственности. Как это происходило у вас? Так ли все на самом деле, как говорят манагеры и прописано в договоре, или есть нюансы и подводные камни?

- Как обстоят дела в сданных домах с предоставлением коммунальных услуг? Все ли устраивает? Какие есть замечания по существу?

В общем пытаемся определить, отдавать ли Навису наши "кровные" или нет.

Заранее ОГРОМНОЕ спасибо всем ответившим!

А если разобраться по-хорошему, вот с чем там к юристам идти? С тем, что человек внес невозвратный залог (и он знал, что залог именно невозвратный), а потом передумал и запросил "верните как было"? Сужу по себе. Сейчас бронирую гостиницу на летний отпуск, там тоже идет залог 30% стоимости, который мне в случае отказа от заселения не вернут. Неважно, что меня начальник с работы не отпустит или еще какой форс-мажор, это их не волнует. И я считаю, это справедливо. У компании упущенная прибыль (может, в этот момент другой захочет купить или услугами воспользоваться, а так получается, что и тому откажут, и этот сам откажется). Проблема нашего общества, точнее поколения 90-х (подозреваю, автор из него) - они считают, что все им всё должны. Взрослейте уже, ребятки! Взрослая жизнь - это не только права, но и ответственность. Нормальный человек сначала взвесит все за и против, логично же поехать перед покупкой дома хотя бы посмотреть этот дом или стройку, не? А то детский лепет - нас убеждали, мы согласились, теперь не хотим... 

 

Я был на стройке, нормально там всё.

Ну да, люди, думайте перед тем как принимать такие решения. Это же не за хлебом сходить. Это покупка квартиры и прежде чем давать НЕВОЗВРАТНЫЙ залог все надо 100 раз хорошенько обдумать. И никто Вам в этом случае ничего не должен. В договоре , который Вы подписывали говорится о том что нет возврата средств, так что если злиться так только на себя!

Всем привет! Собираемся купить квартиру в ЖК Итальянский квартал, который строится так же, как и Шотландия, по 214-ФЗ. Поэтому возникли вопросы к покупателям в Шотландии.

Расскажите, пожалуйста следующее:

- есть информация, что сроки сдачи 3-ей очереди были перенесены, значит застройщик (по закону и договору) должен компенсировать эту задержку дольщикам. Как обстоят дела с этой компенсацией? Компенсировал или увиливает?

- Как у вас в сданных домах с документацией на собственность? Мне сказали (и в договоре это написано), что подписание акта приема-передачи квартиры произойдет только после введения дома в эксплуатацию. Значит, можно будет сразу подавать документы на оформление собственности. Как это происходило у вас? Так ли все на самом деле, как говорят манагеры и прописано в договоре, или есть нюансы и подводные камни?

- Как обстоят дела в сданных домах с предоставлением коммунальных услуг? Все ли устраивает? Какие есть замечания по существу?

 

В общем пытаемся определить, отдавать ли Навису наши "кровные" или нет.

Заранее ОГРОМНОЕ спасибо всем ответившим!

Если вам принципиально важен срок сдачи, то Итальянский квартал сдастся раньше, просто потому что в проектной декларации там указан срок раньше. А Если брать по расположению и удобству, то выигрывает однозначно Шотландия, тут и с транспортом дела лучше и расположение удачнее и удобнее.

По срока никто ничего не переносил, строительство идет и в офисе тоже отрицают что будет перенос сроков. И по поводу того когда можно подавать документы на оформление собственности не могу сказать, не выяснял это момент. 

А чем Вам так Итальянский квартал понравился? 

Если вам принципиально важен срок сдачи, то Итальянский квартал сдастся раньше, просто потому что в проектной декларации там указан срок раньше. А Если брать по расположению и удобству, то выигрывает однозначно Шотландия, тут и с транспортом дела лучше и расположение удачнее и удобнее.

По срока никто ничего не переносил, строительство идет и в офисе тоже отрицают что будет перенос сроков. И по поводу того когда можно подавать документы на оформление собственности не могу сказать, не выяснял это момент. 

А чем Вам так Итальянский квартал понравился? 

Есть свои плюсы для нас.

Есть свои плюсы для нас.

Конечно Вам решать, но по расположению и планировками тут лучше. Это чисто мое мнение. Если работаете в городе то каждое утро ездить так далеко  надоест!

Присмотрели трешку в пригороде Питера в ЖК Шотландия. Как друзья узнали, сразу начали пугать, что я перееду в село и царство бабушек и дедушек. А я считаю, что мы сделали отличный выбор, пока малыши дошколята и я в декрете, почему я должна сидеть в городе, муж с легкостью и на машине доберется до работы, трасса отличная! Экология, загазованность в городе и так жуткая, зачем мучать детей??? А по поводу развития, на машине я и так своих девченок могу отвезти в Питер, и на танцы, и к репетитору по английскому, час езды это ж мелочь!!  

А потом друзья приедет к Вам в гости и заберут свои слова обратно. Я всегда хотела жить за городом. Чтобы подальше от городского смога, но относительно не далеко, чтобы спокойно в течении часа можно было добраться до города, если надо. 

А вся нужная инфраструктура и тут со временем появится) Так что, я тоже считаю это хорошим выбором! Вы вторую очередь взяли или правую?

Всем здравствуйте! Напишите кто-нибудь кто купил квартиру в ЖК Шотландия без первоначального взноса? Как происходит эта процедура и что еще за договор пожертвования со стороны застройщика?

Как говорят " Бесплатный сыр только в мышеловке". Не понимаю на кого рассчитан этот развод. В любом случае придется что то да выплатить. Не бывает такого что покупка к квартиры с нулевыми вложениями в начале. И эта акция у них завтра уже заканчивается.

Всем здравствуйте! Напишите кто-нибудь кто купил квартиру в ЖК Шотландия без первоначального взноса? Как происходит эта процедура и что еще за договор пожертвования со стороны застройщика?

0 % первый взнос очень коварная акция! Вроде удобно, но при ней процент годовых выплат обычно больше на 2-3%. Так что вы еще даже переплачиваете с этой " акцией"

Не в курсе, что за акция, но наверняка что-то типа рассрочки: выплачиваешь по полной, но позже. Скорее всего под залог чего-то, просто как бы кредит дает не банк, а застройщик. Ну я так понимаю. Не думаю, что это развод, просто взаимоотношения появляются не с банком по кредитованию, а через застройщика. Подробнее у них надо узнавать, но если уже акция закончилась, то и не к чему, наверное.

0 % первый взнос очень коварная акция! Вроде удобно, но при ней процент годовых выплат обычно больше на 2-3%. Так что вы еще даже переплачиваете с этой " акцией"

Вот "ХХХ" все верно написал. По началу ничего не платите, а потом выплачиваете ставку в несколько процентов выше. Ну может кому то и есть смысл брать на таких условиях. Но акция и правда уже закончилась. 

Свежие визуализации. все конечно хорошо, но вот мне бы хотелось больше озеленения во дворе. На квртинке сейчас все красиво, но в жизни там может получится так, что пустырь будет и детская площадка на неи

Вот "ХХХ" все верно написал. По началу ничего не платите, а потом выплачиваете ставку в несколько процентов выше. Ну может кому то и есть смысл брать на таких условиях. Но акция и правда уже закончилась. 

Акцию продлили до конца месяца https://shotland.ru/...yy-vznos-0-rub/

и ставка такая же. Так что нормальная акция.

Акцию продлили до конца месяца https://shotland.ru/...yy-vznos-0-rub/

и ставка такая же. Так что нормальная акция.

Значит сложилось ошибочное мнение. Но все равно остается чувство что тут какой то подвох. Та просто не может быть. 

И еще у них до конца месяца скидка на квартиру при заказе отделки -3%.