Планировки в ЖК «Кремлевские звезды»

Ваш прораб наверное не видел как сделано в КЗ. Там нет профилей таких как на вашей картинке, а повесить стеклопакеты на текущие безрамочные - невозможно. Я очень надеюсь что ТСЖ не даст кому-то поменять остекление на таковое с профилями, изменив внешний фасад.

Единственный вариант который сработает и который можно осуществить - построить ещё один уровень тёплого остекления внутри сразу за фасадным. Так можно получить еще один бонус - оставить немного “холодного” места для внешнего блока кондиционера. При сплошном утеплении его вешать некуда.

Проектом дома уже предусмотрены места для установки кондиционеров.

Проектом дома уже предусмотрены места для установки кондиционеров.

Ваш прораб наверное не видел как сделано в КЗ. Там нет профилей таких как на вашей картинке, а повесить стеклопакеты на текущие безрамочные - невозможно. Я очень надеюсь что ТСЖ не даст кому-то поменять остекление на таковое с профилями, изменив внешний фасад.
Единственный вариант который сработает и который можно осуществить - построить ещё один уровень тёплого остекления внутри сразу за фасадным. Так можно получить еще один бонус - оставить немного “холодного” места для внешнего блока кондиционера. При сплошном утеплении его вешать некуда.

Я все это понимаю. Посмотрим все технические возможности при приемке квартиры. Я так же как и вы не хочу что бы портили внешний вид фасада!

Покажите проект перепланировки, как будет готов. Очень интересно было бы посмотреть

Интересно, можно ли договориться со строителями застройщика, чтобы не делали лишнюю отделку стен под снос?

Покажите проект перепланировки, как будет готов. Очень интересно было бы посмотреть

Нельзя. Квартира сдается и принимается по акту приемки согласно той планировки, которая заявлена в проектной декларации.

Понятно, стало быть это распространяется на все что не заявлено в проектной

Вроде отделки там

Если в ДДУ прописано, что есть отделка, значит они только с отделкой и сдают, не давая никаких исключений, это же и касается планировки, в противном случае это будет являться нарушением договора со стороны застройщика. У меня похожая ситуация, я приобрел квартиру с перспективой перепланировки со сносом стены, ведущей на балкон. И тоже задавал этот вопрос застройщику, можно ли принимать квартиру без этой стены - ответ был отрицательным.

Договор на отделку может заключаться и отдельно от ДДУ в общем-то

Но комиссия действительно не станет заморачиваться, какие там договоренности с дольщиками были

Вы это никак не сможете узаконить, снос внешней стены дома.
Да и с внешним фасадом остекления балкона что-то придётся делать.

Хорошо, пусть остекление балконов будет теперь внешней стеной. Главное не менять внешний вид остекления, чтобы монолитный сейчас вид не запестрил различным колхозом с рамами.

Внешний вид фасада менять не разрешат.
Мне сообщили, что можно будет поменять само остекление не трогая профиль.

Вам подсказали где искать подходящее остекление? или самостоятельно заниматься этим?

Вам подсказали где искать подходящее остекление? или самостоятельно заниматься этим?

Этим будет заниматься мой прораб) Он уже компанию нашёл которая знакома с остеклением КЗ))

Удобно :)

наверное вы не совсем поняли о чем я. Суть моей перепланировки это снести половину стены со стеклянной дверью ведущую на лоджию 5 кв.м, с самим остеклением никаких изменений не будет

Теплопотери ведь будут высокие без смены остекления