Отзывы ЖК «Лахта Парк»

Ну неужели вы думаете, что перед перестройкой мы не оценивали варианты и стоимость. (приходите к нам в офис, покажем сметы и расчёты :)

 

Последние этажи многоквартирных домов тоже продаются. Да есть свободные квартиры с террасами, но они сильно больше по площади чем третьи этажи сити-вилл и них есть другой портрет покупателя. Так что это разные предложения в разной ценовой категории.

 

Как и говорила, в сити-виллах осталось мало квартир, поэтому перестройка была успешной.

 

Апартаменты в 4х этажных домах тоже хорошо покупаю. В подтверждение можете посмотреть вновь открытые продажи новых корпусов   

Коттеджи на продажу от застройщика есть?

Можно было делить еще не только по этажам, но и по вертикали, чтобы было два собственника. Вы должны были продать весь комплекс за 3 года!! В 2016 году все в лет продавалось с рассрочкой под 12 процентов. Однако не получилось. 

Успешной перестройкой под сити виллы она не может быть, т.к не все еще сити- виллы проданы. А часть помещений под кладовки вообще продавали по 100 т руб за м2.

Поэтапно надо было в сити виллы коттеджи переводить. Столько у вас возни было с этим, запустили вообще дома с апартаментами, льет под фундамент в них с крыш.

Коттеджи на продажу от застройщика есть?

Можно было делить еще не только по этажам, но и по вертикали, чтобы было два собственника. Вы должны были продать весь комплекс за 3 года!! В 2016 году все в лет продавалось с рассрочкой под 12 процентов. Однако не получилось. 

Успешной перестройкой под сити виллы она не может быть, т.к не все еще сити- виллы проданы. А часть помещений под кладовки вообще продавали по 100 т руб за м2.

Поэтапно надо было в сити виллы коттеджи переводить. Столько у вас возни было с этим, запустили вообще дома с апартаментами, льет под фундамент в них с крыш.

Рассматривали вариант вертикального деления. Это, технически, сложнее и дороже.

Кладовки и правда остались кое-где не распроданными. Но по цене 100 тыс за кв.м - это вопрос времени. (всё-равно их рано или поздно купят).

Цельный коттедж от застройщика есть один и уже с ремонтом. (если интересно приходите в офис продаж, всё покажем).

Квартир в сити-виллах мало, а первых этажей совсем нет. А значит проект перестройки коммерчески успешен. (плюс не забывайте о том, что стоимость кв.м. в сити-вилле выше чем в котедже). 

Задача по продажам комплекса стоит до декабря 22 года и, с открытием Лахта Центра все оставшиеся апартаменты точно разойдутся. Вот уведите.

В любом случае предлагаю эту тему перестройки закрыть так как, очевидно, что мы с вами ни о чем не договоримся. Приходите в офис для обсуждения если есть желание (в подкрепление всех озвученных аргументов есть расчёты и цифры и мы готовы их показать если нужно).

УК вместо фонтана строит дополнительные парковки около сити- вилл.

Такие хорошие коттеджи большие, правда квартплата тоже большая, и стоили всего 30 млн. Счас они подорожали до 50. Хватило ума почти все поделить на сити- виллы. Ясно же , что продавать большее количество сложнее. Коттеджи было бы продать легче, ни одного нет в продаже.

К вашему "СУПЕР ЭКСПЕРТНОМУ" мнению скажу, что мы хотели переехать именно в новые сити (бывшие коттеджи которые) и они уже все проданы!!!!! Так что вот вам, "коттеджи легче было продать", да мы только задумались , что поменять, а их уже и нет!

К вашему "СУПЕР ЭКСПЕРТНОМУ" мнению скажу, что мы хотели переехать именно в новые сити (бывшие коттеджи которые) и они уже все проданы!!!!! Так что вот вам, "коттеджи легче было продать", да мы только задумались , что поменять, а их уже и нет!

Как это проданы? Они ведь ещё даже не перерегистрированы в многоквартирные дома. Вы наверное имели ввиду забронированы. Хотя сути это не меняет

до декабря 2022 года все продааать, ну вас и балуют, это чтоб безработицы среди отдела продаж не было.

Или идет тщательный подбор собственников. Я иногда задумываюсь над этим.

до декабря 2022 года все продааать, ну вас и балуют, это чтоб безработицы среди отдела продаж не было.

Или идет тщательный подбор собственников. Я иногда задумываюсь над этим.

Это абсолютно адекватный срок с учётом параметров объекта.

В качестве бенчмарка можете сопоставить со сроками реализации крупных квартальных проектов таких как ЖК Юнтолово, ЖК Цивилизация, ЖК Golden City

Чем больше в ЖК корпусов и объектов, тем дольше идут продажи (не надо быть гением чтобы это понять)

Это абсолютно адекватный срок с учётом параметров объекта.

 

В качестве бенчмарка можете сопоставить со сроками реализации крупных квартальных проектов таких как ЖК Юнтолово, ЖК Цивилизация, ЖК Golden City

 

Чем больше в ЖК корпусов и объектов, тем дольше идут продажи (не надо быть гением чтобы это понять)

их распродают все на этапе строительства. А тут 500 квартир и несколько десятков коттеджей уже более 5 лет продают. И рекламы полно. Может реклама слишком широкого охвата? не адресная? вы б портрет покупателя составили, он достаточно однороден, и целевой аудитории продавали , а не всем подряд. 

их распродают все на этапе строительства. А тут 500 квартир и несколько десятков коттеджей уже более 5 лет продают. И рекламы полно. Может реклама слишком широкого охвата? не адресная? вы б портрет покупателя составили, он достаточно однороден, и целевой аудитории продавали , а не всем подряд. 

Что же Вы с такими-то знаниями в отдел продаж не пошли. Столько бы комиссионных заработали.

А так пропадает талан по чём зря. 

Диванный Эксперт одним словом. Наверняка ещё и про наш ЖК знаете только по наслышке. 

Что же Вы с такими-то знаниями в отдел продаж не пошли. Столько бы комиссионных заработали.

А так пропадает талан по чём зря. 

Диванный Эксперт одним словом. Наверняка ещё и про наш ЖК знаете только по наслышке. 

тут много диванных эскпертов, увы, Скажите, много еще не продано в СВ?

а не диванные специалисты просто так деньги получают, диванные хоть форум ведут 

Риэлторы на форуме, а хочется собственников. Риэлторам все равно , что продавать, они и другие свои объекты попиарят.

Лахта парк лучше чувствовать, радует , как быстро улучшается атмосфера) на территории, хорошо бы дружить всем загородным закрытым комплексам))

Коттеджи на продажу от застройщика есть?

Можно было делить еще не только по этажам, но и по вертикали, чтобы было два собственника. Вы должны были продать весь комплекс за 3 года!! В 2016 году все в лет продавалось с рассрочкой под 12 процентов. Однако не получилось. 

Успешной перестройкой под сити виллы она не может быть, т.к не все еще сити- виллы проданы. А часть помещений под кладовки вообще продавали по 100 т руб за м2.

Поэтапно надо было в сити виллы коттеджи переводить. Столько у вас возни было с этим, запустили вообще дома с апартаментами, льет под фундамент в них с крыш.

Ох Татьяна, Вы не уйметесь нигде, честное слово, если такая всеумная- идите в ОП работать. 

Ох Татьяна, Вы не уйметесь нигде, честное слово, если такая всеумная- идите в ОП работать. 

всех Татьяна берут работать в ОП))?, кого выгоняете?

там им нелегко, но они все хорошо выглядят, их хорошо содержат))

Была в гостях, огромный плюс - в них не хочется есть постоянно, как в квартире у меня.

Задумалась почему. Наверное, виды из окна красивые отвлекают. Лахта - центра видна не только верхушка, но и все основание.

всех Татьяна берут работать в ОП))?, кого выгоняете?

там им нелегко, но они все хорошо выглядят, их хорошо содержат))

Хорошо выглядят, потому что отлично работают и выполняют план продаж. А вы не завидуйте!

Хорошо выглядят, потому что отлично работают и выполняют план продаж. А вы не завидуйте!

детям сказки рассказывайте про хорошо работают, и хорошо выглядят, жаль не все понимают, что этот форум тоже продает...

Они продали за 3 года? они продали за 5 лет? теперь уже за 6 им план ставят продать..

Им нелегко, но в них вкладывают деньги, хоть и чай не разрешают в офисе казенный пить)), а вы говорите заходите в отдел продаж.. грустно слушать, что им кухней не разрешают пользоваться. Жаль макет с яхтами убрали, на него можно было заходить смотреть и мечтать)), теперь стимула там бывать нет.

Я могу еще рассказать не на форуме, а в привате, что пришлось вытерпеть первым покупателям и первым рассказчикам на этом форуме о комплексе.

почему то никакой компенсации в ответ

Я могу еще рассказать не на форуме, а в привате, что пришлось вытерпеть первым покупателям и первым рассказчикам на этом форуме о комплексе.

почему то никакой компенсации в ответ

Вы пишите ерунду. Все первые покупатели очень довольны своей жизнью в Лахта Парке (говорю как одна из первых покупательниц квартир здесь). Цена на старте продаж была великолепной и тем кто поверил словам отдела продаж о том, что эта недвижимость будет дорожать, не прогадал. Спасибо Валерии и Кристине за помощь в выборе лучшего жидья в мире.  

Во поле березы стояли, во поле тут уточки гуляли...

Во поле березы стояли, во поле тут уточки гуляли...

Всё верно. В Лахта Парке есть и берёзы и утки и все другие прелести курортной жизни, но в черте города