Следует обратить внимание на вероятный факт отсутствия бухгалтерской отчетности в "Светлом мире внутри". Бухгалтерская отчетность считается сданной, если представлен полный комплект (частично - нельзя). Полный комплект у юридических лиц, привлекающих средства дольщиков (214-ФЗ) включает в себя обязательное аудиторское заключение. При его отсутствии годовая бухгалтерская отчетность не считается сданной вообще. Срок исковой давности - 10 лет. Кроме этого, руководитель за это нарушение может быть дисквалифицирован (ООО остается без генерального директора), а у юридического лица приостанавливается деятельность (арестуют счета, изымут печать и право подписывать документы). "Купить" аудит можно, но свежий (за текущий год), а просроченный вряд ли получится (аудиторские фирмы могут лишить права оказывать услуги за это, а также дисквалифицировать или привлечь к уголовной ответственности руководителя за мошенничество). Аудит по закону, в свою очередь, может выявить "нехорошие схемы", например, уход от налогов, "обналичка" и т. п. со всеми последствиями, включая уголовное преследование.
А кто может инициировать подобную проверку и собственно приостановить деятельность застройщика?
Добрый день!
Застройщик сообщил, что многие жильцы первой очереди оформили собственность. Это правда? Указаны ли в документах обременения?
Два вопроса:
1. Кто-либо достоверно знает людей, которые оформили собственность? Мы сегодня разговаривали с застройщиком там очень уклончиво ответили, что это не их дело, и все документы у людей для этого на руках есть. Но как-то неуверенно это прозвучало. В чем дело? Вообще, господа, купившие апартаменты, возможно живущие там - есть ли какие-то реальные и неоговоренные сложности и неудобства, с которыми столкнулись? Поделитесь опытом, пожалуйста!
2. Какие обременения?!
Два вопроса:
1. Кто-либо достоверно знает людей, которые оформили собственность? Мы сегодня разговаривали с застройщиком там очень уклончиво ответили, что это не их дело, и все документы у людей для этого на руках есть. Но как-то неуверенно это прозвучало. В чем дело? Вообще, господа, купившие апартаменты, возможно живущие там - есть ли какие-то реальные и неоговоренные сложности и неудобства, с которыми столкнулись? Поделитесь опытом, пожалуйста!
Народ в комплексе говорит что собственность получили. Неоговоренные неудобства - сложно собрание дольщиков устроить
Два вопроса:
1. Кто-либо достоверно знает людей, которые оформили собственность? Мы сегодня разговаривали с застройщиком там очень уклончиво ответили, что это не их дело, и все документы у людей для этого на руках есть. Но как-то неуверенно это прозвучало. В чем дело? Вообще, господа, купившие апартаменты, возможно живущие там - есть ли какие-то реальные и неоговоренные сложности и неудобства, с которыми столкнулись? Поделитесь опытом, пожалуйста!
2. Какие обременения?!
У нас собственность, проблем с получением не было.
Обременений никаких, но как будет на остальных корпусах не знаю
Собственность оформили вроде тем, кто был в долевке(вопрос всем или нет). Мы покупали по предварительному договору - обещали в конце мая оформить. Прошло уже 1.5 месяца плюс к сроку. На все звонки ответ один - "с Вами свяжутся". Выглядит не очень информативно и даже насторяживающе. Начинать готовить заявление в прокуратуру?
Старт продаж клубного дома N8!
Квартиры бизнес-класса в историческом центре Петербурга. Панорамное остекление, вид на Смольный.
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 20%. Квартиры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,4 млн. руб
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
Подробнее«Большой, 67» от LEGENDA
Квартиры в центре Петербурга с выгодой до 300 000 ₽. Проект без студий в историческом районе.