А-Лен - участник архитектурного проекта. Они вместе с голландцами адаптируют конкурсный проект под российские нормы. Так что я бы картинки на их сайте не назвал суперактуальными официальными рендерами, но люди они не чужие, так что есть о чем подумать.
Со шпилями есть такая вот проблема. Ну кроме цены.
Некоторое время назад наши глубокоуважаемые градозащитники фактически запретили делать шпили. Раньше высота здания считалась по верхнему этажу, теперь "высотный акцент" тоже включается в высоту здания. Благодаря шпилям, Golden City сразу же стал превышать высотные регламенты города. 2й корпус первой очереди успели согласовать до этих изменений.
Глоракс может попытаться получить разрешения отклониться от высотных регламентов, так бывает иногда. Но за судьбу шпилей волнуются на всех архитектурных форумах города. Спасибо градозащитникам, защитили.
Летом прошлого года НИПЦ Генплана по заказу ООО «НТВО» (структура Glorax Development) провел исследование и оценил влияние проектируемой комплексной общественно-жилой застройки (высотных зданий) на исторические панорамы города. Вывод для девелопера оказался не самый утешительный: небоскребы будут видны из любой реперной точки.
При этом эти «высотные акценты» могли достигать высоты не более 1/3 от общей высоты здания, таким образом, например, при высоте 30 м, мог быть высотный акцент до 10 м. Естественно, что такое регулирование было направлено на несоблюдение высотного регламента, добавляло строительной мафии дополнительные метры
Никому не советую ни при каких условиях обращаться в данную «компанию»!!! Отзыв реальный, если кому интересно смогу предоставить документы. Обратилась к ним 21 августа 2018 года за покупкой студии в Golden Sity в офис продаж по адресу Невский проспект д 55 литера А. На первый взгляд все красиво и солидно, и к тебе с вниманием, кофе и конфетами, но как только проходит немного времени и определяешься с квартирой, или не дай Бог, оплатишь первые 25 тысяч за бронь, и начинаешь ждать исполнения обещанного, к тебе относятся не просто крайне непрофессионально, но откровенно по свински и понимаешь, что попадаешь в руки мошенников. Никакие, даже самые простые обещания с их стороны не выполняются и понимаешь, что выполняться не будут. Менеджер не только мне не переслала документы как обещала, не только мне, но и даже в банк, просто перестала брать трубки. Звонок в офис с просьбой перезвонить и выслать документы, также никаких результатов не дал. Когда я звонила в Сбербанк, там не очень удивились такому издевательски свинскому отношению со стороны Глоракс как застройщика и стало понятно, что от них можно ждать чего угодно, кроме выполнения обещаний! В итоге, после моего требования вернуть деньги, меня пригласили в офис, где устроили цирк с участием так называемого «руководства менеджеров», которое откровенно издевалось и говорило что их начальство никаких денег уже мне не вернет, несмотря на то, что они признали свою полную некомпетентность и неисполнение обязательств. Я поняла, что придется вместе с юристом обращаться на них в Прокуратуру, МВД и Комитет по строительству с заявлениями о проведении проверок деятельности этой красивой разрисованной московской деятельности, пока от них не пострадало еще больше людей. Похоже они столько денег тратят на рекламу, и внешнюю картинку, буклеты, модели, что на нормальных ответственных и квалифицированных сотрудников уже не хватает, или задача менеджерам прямо поставлена – обманывать и потом прятаться!!! Если у них такое в офисе, страшно представить что творится на стройке!!! Несмотря на мои неоднократные требования переслать документы мне и в банк, после такого откровенного обмана, мне так и не показали даже разрешения на строительство!!! Теперь уже сомневаюсь, что им продлят сроки разрешений, а если они и построят, то уверена, отвратительного качества, вообще сомневаюсь что они смогут дальше достроить! Вранье у них с самого начала, на макетах и буклетах изображены дома на берегу, залива с яхтами, пляжем и пирсами, хотя сразу было известно, что это намывная территория и дома будут далеко от берега и там станет целый квартал!!! Если кто-то думает там покупать подумайте десять раз готовы ли вы потерять свои деньги или заморозить их на неопределенный срок!!! Если кто-то наивно полагает ивестировать в их объект, ОСТЕРЕГАЙТЕСЬ И ДЕРЖИТЕСЬ ОТ НИХ ПОДАЛЬШЕ!!! Эти горе-предприниматели, даже на начальном этапе уже ведут себя с явно выраженной целью - облапошить, получить хотя бы 25 тысяч и ничего не сделать, просто требовать дальше еще денег! ОНИ НИКОГДА НЕ ДАДУТ ВАМ СОГЛАСИЯ НА УСТУПКУ ПРАВА ТРЕБОВАНИЯ пока не продадут ВСЕ СВОИ квартиры во всех корпусах, ЭТО ОНИ МНЕ ЯСНО ДАЛИ ПОНЯТЬ, что все "ИНВЕСТОРЫ" для них - наивные простачки которым можно откровенно врать, а потом - прятаться! Читайте договор в котором указано, что уступка права требования только "С СОГЛАСИЯ ЗАСТРОЙЩИКА". Как уже сказала, этого согласия вам не обязаны давать и по факту никогда не дадут до 2025-2030 года, пока они все не продадут свое!!! А достроят или нет, теперь очень большой вопрос! Так что берегите нервы, деньги и держитесь от них подальше! Не ведитесь на их красивые буклетики и сказки чванливых безответственных и наглых менеджеров - обманщиков, читайте документы внимательно и будьте готовы, к тому, что как только отдадите деньги - Вас обманут и перестанут с Вами общаться и золотой город НА ПЕСКЕ так и останется красивым только на модели и картинках, а в реальности - голым каркасом или долгостроем, а вы без денег и возможности реализовать свои планы!
Эти горе-предприниматели, даже на начальном этапе уже ведут себя с явно выраженной целью - облапошить, получить хотя бы 25 тысяч и ничего не сделать, просто требовать дальше еще денег! ОНИ НИКОГДА НЕ ДАДУТ ВАМ СОГЛАСИЯ НА УСТУПКУ ПРАВА ТРЕБОВАНИЯ пока не продадут ВСЕ СВОИ квартиры во всех корпусах, ЭТО ОНИ МНЕ ЯСНО ДАЛИ ПОНЯТЬ, что все "ИНВЕСТОРЫ" для них - наивные простачки которым можно откровенно врать, а потом - прятаться! Читайте договор в котором указано, что уступка права требования только "С СОГЛАСИЯ ЗАСТРОЙЩИКА". Как уже сказала, этого согласия вам не обязаны давать и по факту никогда не дадут до 2025-2030 года, пока они все не продадут свое!!!
Какая занимательная история. А можно поподробнее насчёт переуступки? Мне казалось что пункт о согласии застройщика по переуступке - это формальность. Неужели всё так сурово?
А про то что они вам документы не прислали - это у них нормальное состояние. Менеджеры очень сильно перегружены. Не нужно на них серчать за это.
ОНИ НИКОГДА НЕ ДАДУТ ВАМ СОГЛАСИЯ НА УСТУПКУ ПРАВА ТРЕБОВАНИЯ пока не продадут ВСЕ СВОИ квартиры во всех корпусах, ЭТО ОНИ МНЕ ЯСНО ДАЛИ ПОНЯТЬ, что все "ИНВЕСТОРЫ" для них - наивные простачки которым можно откровенно врать, а потом - прятаться! Читайте договор в котором указано, что уступка права требования только "С СОГЛАСИЯ ЗАСТРОЙЩИКА".
Прочитал договор. "Уступка Участником прав требований по Договору иному лицу без согласия Застройщика допускается только после уплаты им Застройщику Цены Договора в полном размере".
И что конкретно вас в этом не устраивает?
Какая-то каша, извините. Судя по отзыву, вы квартиру не купили, споткнулись на этапе брони (25 тыс). Это печально, но причем тут переуступка?
Прочитал договор. "Уступка Участником прав требований по Договору иному лицу без согласия Застройщика допускается только после уплаты им Застройщику Цены Договора в полном размере".
И что конкретно вас в этом не устраивает?
Какая-то каша, извините. Судя по отзыву, вы квартиру не купили, споткнулись на этапе брони (25 тыс). Это печально, но причем тут переуступка?
По моему это неудачная попытка вернуть бронь.
И смешалось теплое с мягким :)
Никому не советую ни при каких условиях обращаться в данную «компанию»!!! Отзыв реальный, если кому интересно смогу предоставить документы. Обратилась к ним 21 августа 2018 года за покупкой студии в Golden Sity в офис продаж по адресу Невский проспект д 55 литера А. На первый взгляд все красиво и солидно, и к тебе с вниманием, кофе и конфетами, но как только проходит немного времени и определяешься с квартирой, или не дай Бог, оплатишь первые 25 тысяч за бронь, и начинаешь ждать исполнения обещанного, к тебе относятся не просто крайне непрофессионально, но откровенно по свински и понимаешь, что попадаешь в руки мошенников. Никакие, даже самые простые обещания с их стороны не выполняются и понимаешь, что выполняться не будут. Менеджер не только мне не переслала документы как обещала, не только мне, но и даже в банк, просто перестала брать трубки. Звонок в офис с просьбой перезвонить и выслать документы, также никаких результатов не дал. Когда я звонила в Сбербанк, там не очень удивились такому издевательски свинскому отношению со стороны Глоракс как застройщика и стало понятно, что от них можно ждать чего угодно, кроме выполнения обещаний! В итоге, после моего требования вернуть деньги, меня пригласили в офис, где устроили цирк с участием так называемого «руководства менеджеров», которое откровенно издевалось и говорило что их начальство никаких денег уже мне не вернет, несмотря на то, что они признали свою полную некомпетентность и неисполнение обязательств. Я поняла, что придется вместе с юристом обращаться на них в Прокуратуру, МВД и Комитет по строительству с заявлениями о проведении проверок деятельности этой красивой разрисованной московской деятельности, пока от них не пострадало еще больше людей. Похоже они столько денег тратят на рекламу, и внешнюю картинку, буклеты, модели, что на нормальных ответственных и квалифицированных сотрудников уже не хватает, или задача менеджерам прямо поставлена – обманывать и потом прятаться!!! Если у них такое в офисе, страшно представить что творится на стройке!!! Несмотря на мои неоднократные требования переслать документы мне и в банк, после такого откровенного обмана, мне так и не показали даже разрешения на строительство!!! Теперь уже сомневаюсь, что им продлят сроки разрешений, а если они и построят, то уверена, отвратительного качества, вообще сомневаюсь что они смогут дальше достроить! Вранье у них с самого начала, на макетах и буклетах изображены дома на берегу, залива с яхтами, пляжем и пирсами, хотя сразу было известно, что это намывная территория и дома будут далеко от берега и там станет целый квартал!!! Если кто-то думает там покупать подумайте десять раз готовы ли вы потерять свои деньги или заморозить их на неопределенный срок!!! Если кто-то наивно полагает ивестировать в их объект, ОСТЕРЕГАЙТЕСЬ И ДЕРЖИТЕСЬ ОТ НИХ ПОДАЛЬШЕ!!! Эти горе-предприниматели, даже на начальном этапе уже ведут себя с явно выраженной целью - облапошить, получить хотя бы 25 тысяч и ничего не сделать, просто требовать дальше еще денег! ОНИ НИКОГДА НЕ ДАДУТ ВАМ СОГЛАСИЯ НА УСТУПКУ ПРАВА ТРЕБОВАНИЯ пока не продадут ВСЕ СВОИ квартиры во всех корпусах, ЭТО ОНИ МНЕ ЯСНО ДАЛИ ПОНЯТЬ, что все "ИНВЕСТОРЫ" для них - наивные простачки которым можно откровенно врать, а потом - прятаться! Читайте договор в котором указано, что уступка права требования только "С СОГЛАСИЯ ЗАСТРОЙЩИКА". Как уже сказала, этого согласия вам не обязаны давать и по факту никогда не дадут до 2025-2030 года, пока они все не продадут свое!!! А достроят или нет, теперь очень большой вопрос! Так что берегите нервы, деньги и держитесь от них подальше! Не ведитесь на их красивые буклетики и сказки чванливых безответственных и наглых менеджеров - обманщиков, читайте документы внимательно и будьте готовы, к тому, что как только отдадите деньги - Вас обманут и перестанут с Вами общаться и золотой город НА ПЕСКЕ так и останется красивым только на модели и картинках, а в реальности - голым каркасом или долгостроем, а вы без денег и возможности реализовать свои планы!
Какая занимательная история. А можно поподробнее насчёт переуступки? Мне казалось что пункт о согласии застройщика по переуступке - это формальность. Неужели всё так сурово?
А про то что они вам документы не прислали - это у них нормальное состояние. Менеджеры очень сильно перегружены. Не нужно на них серчать за это.
В суде точно можно все оспорить это реальное право покупателя на переуступку
Старт продаж клубного дома N8!
Квартиры бизнес-класса в историческом центре Петербурга. Панорамное остекление, вид на Смольный.
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 20%. Квартиры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,4 млн. руб
Подробнее«Большой, 67» от LEGENDA
Квартиры в центре Петербурга с выгодой до 300 000 ₽. Проект без студий в историческом районе.