ЖК Твин Хаус (Twin House) отзывы

Это какие дома идут к сдаче? Английская миля да Шерлок? Ну там работы ещё на год. Дома как правило не встают в долгострой на такой стадии, но мало ли.
Зато Глоракс взялся еще за три проекта, не закончив с предыдущими. По моему это очень опрометчиво

Здрастьи какие еще встадии и какие годы? Хоть даже работы еще на год, почему не успеют? Уних дома без обделкой,
Не надо всех так пугать. Мы надеемся что все будет в норме!!!

Может Глоракс и хорошо строят, качественно, но отношение коллектива отдела продаж к потенциальным покупателям отвратительное. Есть с чем сравнивать, в просмотрах других вариантов новостроек, ездили и общались с другими менеджерами и было понятно, кто покупатель, кто хочет продать итп. В Глоракс обратились, когда увидели рекламу в поисковике. Позвонили и попробовали переговорить с хамоватой девушкой, Татьяной, которая просто послала на неделю вперёд, определив, что старта продаж ещё нет. Затем общались с Олегом, менеджером, который может только принимать звонки и не информирует клиента по изменениям условий.. В итоге: выбрав квартиру, была названа цена 78000 за метр, продаж не было. Начались продажи с ценника (озвученного нам) 96000 рублей. Причём выбранная нами и предварительно забронированная (до появления цены официальной) квартира сразу продана по стартовой цене кому-то. А когда созвонились с менеджером, он перевёл стрелки, сказав: Вы вовремя мне не позвонили, цена уже 104000 за метр, и это ещё только начало, будет подорожание.
Обидно, что на уровне высокого интереса к месту постройки этого дома, компания пользуется этим и маневрирует ценами таким образом. Третисортный рынок. От данного застройщика отказались.
Доверия к застройщику нет. Адекватные строители набирают качественный персонал.

Подтверждаю выше сказанное. С данным застройщиком разговор не пошел. Решила выбирать что-то другое..

Ну вот то, что ни один дду не подписан, это вы зря. Подписан, поерьте именно мне. 10% агенстские услуги? Это не агентские услуги, а прибыль строительной компании. И если вы взялись критиковать данный пункт и не знаете, что в 214 фз это прописано, то могли хотя бы проконсультироваться у сотрудников по данному вопросу. И как же вы можете получить двухкомнатную, вместо трехкомнатной? У вас в договоре метры квадратные и планировка. Любой застройшик страхует себя в этом плане, но поверьте, что из квадратной комнаты круглую вам не предоставят. Может увеличиться или уменьшится площадь, это нормально опять же. Не знаю, где вы видите проблемы, пока, я вижу только то, что с документами по данному объекту у застройщика все в полном порядке и согласно статье закона.

Дмитрий, насколько я понимаю, Вы сотрудник этой компании. Прибыль это разница между доходами и всеми расходами. Посчитать её можно только по окончании строительства. А сейчас это именно плата за услуги. И ещё, если Вы считаете, что прибыль в любом случае, даже при банкротстве компании, должна в ней остаться (ведь по условиям страхования эти 10% не возмещаются) то, извиняюсь, фирма мошенник!

Дмитрий, В интернете написано, что данный ЖК будет убыточным для Глорэкса. Это и понятно, 42 квартиры отдано обманутым дольщикам. Значит, их стоимость раскидана на оставшиеся квартиры, но эти цифры не позволяют заработать так, как хотелось бы. О какой прибыли идет речь???

читала статьи про Биржина и вот как раз и было написано про убыточность проекта, цифра была написана 300, вроде бы млн. Сама общалась с менеджером по продажам Сергеем и была в офисе у них. Не хамил, на все вопросы отвечал нормально. Судя по офиц. сайту дома, большинство квартир продано. вопрос где именно те люди, которые вложились в дом на такой стадии строительства??? И боюсь представить, какова стоимость квартир будет по окончании строительства

Извиняюсь, это убыточность от двух проектов. Но все равно ЖК особой прибыли не принесет

Glorax Development начала продажи квартир в проблемных домах "Чесмы-инвест", которые начали строиться еще 16 лет назад. Достройка проблемных объектов станет дотационной для компании и пронесет ей убыток в 300 млн рублей, но инвесторы рассчитывают на помощь Смольного в реализации других своих проектов.

читала статьи про Биржина и вот как раз и было написано про убыточность проекта, цифра была написана 300, вроде бы млн. Сама общалась с менеджером по продажам Сергеем и была в офисе у них. Не хамил, на все вопросы отвечал нормально. Судя по офиц. сайту дома, большинство квартир продано. вопрос где именно те люди, которые вложились в дом на такой стадии строительства??? И боюсь представить, какова стоимость квартир будет по окончании строительства

Из 250 квартир 42 это с наследства Чесмы Инвест

Из 250 квартир 42 это с наследства Чесмы Инвест

Дмитрий, насколько я понимаю, Вы сотрудник этой компании. Прибыль это разница между доходами и всеми расходами. Посчитать её можно только по окончании строительства. А сейчас это именно плата за услуги. И ещё, если Вы считаете, что прибыль в любом случае, даже при банкротстве компании, должна в ней остаться (ведь по условиям страхования эти 10% не возмещаются) то, извиняюсь, фирма мошенник!

Дмитрий, насколько я понимаю, Вы сотрудник этой компании. Прибыль это разница между доходами и всеми расходами. Посчитать её можно только по окончании строительства. А сейчас это именно плата за услуги. И ещё, если Вы считаете, что прибыль в любом случае, даже при банкротстве компании, должна в ней остаться (ведь по условиям страхования эти 10% не возмещаются) то, извиняюсь, фирма мошенник!

Ну в Мейн Хаусе (другом проекте, доставшемся от Чесмы) всё ещё хуже, там где-то 70-75% квартир достается "погорельцам" и лишь малая часть будет продаваться.
Представляю, как потом туда заселяться, когда каждые три соседа из четырех страдали на протяжении более 10 лет

Глоракс заявил, что вложит в эти 3 (от Чесмы) дома 3млд. видимо осозновая, что здравомыслящий человек не будет покупать квартиры пока дом не будет достроен у фирмы, которая не могла начать строительство в течении 5 лет, тем более, что ценник явно завышен. Квартиры, которые сняты с продажи не значит, что они уже куплены: по нашему дому 42 резерв для наследства Чесмы, корме этого застройщик может временно придерживать квартиры для создания видимости активных продаж. Относительно порядочности застройщика: дома будут построены, но придётся доплатить 8-10%% за увеличение площади. А вот для дольщиков Чесмы дело плохо - в каком документе написано, что вам должны построить жильё бесплатно. В договоре аренды (а кто с ним знаком?) земли и в 924 постановлении сказано "на прежних условиях" т.е. по льготной цене (14-16 тыс. за метр). Три раза не было желающих участвовать в аукционе при начальной ставке 8 млн. за 3 участка. и вдруг ПСМ побеждает увеличив ставку в 8 раз от первоначальной и заявляя при этом, что достроит для дольщиков квартиры бесплатно. А где бесплатный сыр? Всё дело в том, что согласно договора аренды земли застройщик обязан заключить с дольщиками Чесмы ДДУ с учетом их согласия. Что и сделано. Договоры заключены с ценой в 1руб. и возможностью поменять проект дома (а всё ещё обследуют свайное поле), после чего для них по новому проекту может не найтись свободного метража, получат люди свой рубль с процентами. А в соответствии с нашими законами обязательства перед ними будут выполнены и перестанут они быть пострадавшими от незаконных действий застройщика. Если бы было не так то в рекламе домов было бы написано что компания за счёт своей прибыли (при уставном капитале 10 тыс. руб.) построит квартиры для этих людей. А когда Вы были в офисе слышали об этом? На прямой вопрос отвечают устно, но в письменном виде ответа нигде не найдёте.