Вопросы застройщику

1. Срок действия разрешения на строительство до 29.09.2017.

Почему так мало? Если не продлят? И возникнут сложности с продлением?

2. пункт 3.7 договора. Отклонение фактической площади квартиры в 1% много. Почему закладывается 4 метра?

3. пункт 4.3 второй абзац - непонятен

4. пункт 4.4 Внесение платежа в размере 10 000 руб. на счет лица, занимающегося управлением домом.

Кто это? Что за организация или организации? На каком основании будут взиматься средства?

5. пункт 4.12 Участник ДДУ, подписывая договор, дает согласие на залог права собственности перед другими лицами при строительстве  других объектов.

Т.е застройщик может набрать долгов, за долги могут эту землю отобрать, пока не подписан акт?

6. пункт 5.4.8 Возмещение затрат по оплате процентов по кредиту на строительство дома.

Это как? А как же собственные средства и средства участников ДДУ? 

7. пункт 5.8 Цена договора включает возмещение затрат на строительство и оплату услуг застройщика в размере 11, 79% от вносимой суммы.

Это цена чего?

8. пункт 7.9 второй абзац.Наличие выявленных несущественных дефектов..

Что есть несущественные дефекты?

9. пункт 12.3. Участник ДДУ дает согласие на межевание земельного участка в п.2.2 в случае если на нем будет осуществляться строительство иных жилых домов....

?????

10. тот же пункт,  второй абзац - участник согласие на постановку на кадастровый учет иных жилых домов...

???

2

Добрый день!

К сожалению застройщик не предоставил ответов на вопросы от форумчан. 

Добрый день!
 
К сожалению застройщик не предоставил ответов на вопросы от форумчан.

Шоу-рум-то откроют? Пообщаются с дольщиками лицом так сказать к лицу? 

Когда?

Добрый день!

Администрация форума связалась с застройщиком, чтобы выяснить обстоятельства стройки. Нам  дали ответы на данные вопросы:

 1.Шоу-рум-то откроют? Пообщаются с дольщиками лицом так сказать к лицу?? Ответ: Пока такой информации нет