Отзывы о ЖК "Граффити"

Батареи с горизонтальной разводкой. Находятся ОЧЕНь далеко от рупора вентиляции. И вы просто слышите направление на голос- идете к нему и вуаля- вы под окном вентиляции. Если встать рядом- просто слышно слово в слово, четко и ясно все. уже жалобы на веселые звуки секса, детей вопли и вой собак. 

Что то съэкономили они видимо на архитекторах и проектировщиках. а если в ванной оставить как есть, в комнате все равно не слышно будет,а на кухне как то закрыть ее? и купить мощную втяжку над плитой

Да будут. Уже предупредили, что будут проверки из-за жалоб соседей. Если я буду курить в вытяжку, а вам это задует- вы будете довольны? Вот и другим запахи кухни соседа нюхать не хочется. Угольный фильтр поставить не проблема. 

Так если я закрою у себя вытяжку как раз никто от меня ничего чувствовать и не будет?)
Классно, они сами накосячили и теперь будут ходить проверять не пытаются ли люди собственноручно исправить их косяки. смешно конечно

Слышать соседей норма в любом почти доме, кроме старых сталинок с толстыми кирпичными стенами.  Если шумно, нужно покупать дом

Слышать соседей норма, если соседи громко разговаривают. Или телевизор за стенкой. А если вы слышите разговор соседей через общий коридор или через этаж (а именно так идет акустика по трубам)- это косяк. 

Через коридор это как?

Это так. Вы стоит в коридоре общем. Где двери квартир. Слышимости нет. Тихо. Соседей НЕ слышно. Заходите в квартиру- у окна вентиляции вы слышите КАЖДОЕ слово соседей.  много жалоб- выяснили, что слышим мы соседей квартиры напротив/наискосок. Так сделана разводка вентиляции. 

А вы имеете в виду, что слышимость в доме есть от соседа за стеной/топ сверху. Так вот она по сравнению с рупором вентиляции- по сути отсутствует! 

Ооооо, это они мощно придумали  не площадка,а коммунальная квартира. так если такие слухи сейчас разойдутся и компания ничего делать не будет, никто ж не будет у них покупать квартиры. Себе дорожи оставлять как есть, да и ойкумена вроде нормальный застройщик всегда был

Для меня загадка, почему имея жалобы ВСЕХ заселенных корпусов на слышимость по вентиляции не принять меры. Да, сказать, что так и так, снимаем потолки, переделываем. Но застройщик на жалобу ответил "выполнено все в соответствии с проектом". проект утвержден и соответствует нормам.....

Короче СРАТЬ им на нас. Заселили муравейник на 200-300 квартир в каждом подъезде, назвали гордо "комфорт класс". на деле все сделано через ЖОПУ:

1.Закрытые дворы...закрыты так, что пожарной не подъехать, скорой тоже!

2.Пожарная сигнализация ОРЕТ ночами напролет. 
3. По вентиляции слышны крики, вопли, стоны, вой, музычка и все звуки бурной жизни соседей.

4. В коридорах этажей проложена плитка так что ваша соседка возвращаясь домой на каблучках создает незабываемый цок-цок-цок эффект на радость всем))

5. Теплоизоляция стен общеэтажных балконов сделана БЕЗ гидроизоляции)) 

 

И это только те косяки, что на виду, так сказать. 

А как Вы узнали про отсутствие гидроизоляции?и почему орет пожарная сигнализация?

А как Вы узнали про отсутствие гидроизоляции?и почему орет пожарная сигнализация?

Наверное буремные соседи таким образом развлекаются )

Наверное буремные соседи таким образом развлекаются )

какие соседи?))))

1. В июне на сайте ойкумены было обьявление, что ряд квартир недополучил теплоизоляцию стен))) Поэтому надо пустить в квартиры (ага. сданные пол года назад!!!) работников для прокладки слоя изоляции. Вне квартир такие работы тоже прошли...НО см пункт 2...

 

2. После "работы" личико панелей замазали штукатуркой..а торцы, которые выходят на общие балконы НЕТ! То есть еще раз- торец теплоизоляции никак не изолирован от воды/снега и находится на открытых балконах этажей. Можете сказать- пф, это не у всех квартир....но КАКАчество работ оценить можно. А также как сдавали и принимали дом)) И проект)))) 

 

3. Почему орет сигнализация не знает никто- куча документов утверждает. что она исправна, отлажена и тд. Может кто-то курит, у кого то сгорела курица на плите..не суть.  Но лифты не работают когда она орет. Живете выше 4-5 этажа? Качайте ноги поднимаясь по лестнице)) или ждите на первом этаже.

ужас ужас какой. С коляской на 10 этаж при всем желании не забраться без лифта!что же ойкумена так...Все таки комфорт класс,где цена за метр и 130-140 тысяч как в более крутых жк!что за отношение это же не мурино где дома по 60 тыс за метр, там бы я такому не удивилась

И с покупками, и беременной. А дома то в 25 этажей. Не забываем, что скорая подъехать к парадной не может- потому что так сделано.С фасада мешает "гостевая парковка" занимающая 1 ряд из двух и забор. Со двора...а спецтехнике туда не проехать, потому что машины паркуют вдоль шлагбаума и все)) Хоть как- придется выползать на проспект за помощью. С пожарными тоже. 

 

Про ванные в парадной в курсе- она в общем доступе? И там с удовольствием разные граждане моются. Которые живут на черной лестнице- ведь пешком никто не ходит и выше 20 этажа уже заселились странные граждане. 

 

Комфорт класс? Я вас уверяю, это не так. Это очередное громкое рекламное слово. В теории дом мог быть комфорт классом. Но физически это не реализовать в таком муравейнике. да и качество всего не тянет на комфорт. Слишком много глупых недоделок. Включая сетчатые (да да да сеточка! ) участки фасадного остекления, в которые одни граждане просовывают хабарики, а нижним этажам это задувает. Ну и дождь туда тоже заливает! И снег....

 

Во дворе сделан "декоративный ручей"- в нем купают собак и детей))  

А мне так понравился этот ручей...

За что тогда застройщик берет такой ценник,он ведь совсем не соответствует реальности (ладно бы рядом с метро были дома)
Про ванные вкурсе, а кто и каким образом в закрытом дворе поселился на черной лестнице?  Это во всех парадных или только Вам не повезло?

Для меня загадка, почему имея жалобы ВСЕХ заселенных корпусов на слышимость по вентиляции не принять меры. Да, сказать, что так и так, снимаем потолки, переделываем. Но застройщик на жалобу ответил "выполнено все в соответствии с проектом". проект утвержден и соответствует нормам.....

Короче СРАТЬ им на нас. Заселили муравейник на 200-300 квартир в каждом подъезде, назвали гордо "комфорт класс". на деле все сделано через ЖОПУ:

1.Закрытые дворы...закрыты так, что пожарной не подъехать, скорой тоже!

2.Пожарная сигнализация ОРЕТ ночами напролет. 
3. По вентиляции слышны крики, вопли, стоны, вой, музычка и все звуки бурной жизни соседей.

4. В коридорах этажей проложена плитка так что ваша соседка возвращаясь домой на каблучках создает незабываемый цок-цок-цок эффект на радость всем))

5. Теплоизоляция стен общеэтажных балконов сделана БЕЗ гидроизоляции)) 

 

И это только те косяки, что на виду, так сказать. 

я так понимаю Вы надолго в этом комплексе задерживаться не собираетесь?

А вы? 

Это был не сарказм, а реальное любопытство, так как минусов много . я не дольщик)

В общем я считаю это обычным эконом классом, без изысков, на уровне того же муравейника в Девяткино. Без метро, но с пропиской в городе. Может быть в корпусе, где по две трехи а этаже проблем меньше- хотя бы потому, что площадь больше, а народа меньше. А значит покупая студию-онуху или двуху в подьезде со студиями вы получаете на этаже коридор дверей, музыку, вой собак и тд. и никуда от этого не деться. Или вкладывать в ремонт еще и еще, лишая себя уже затраченных средств, отданных за отделку. Но все равно будет орущая сигнализация, и все что я выше писала.
 

Рассчитывать на место в садике во дворе   мечтать не вредно. Как и везде в новостройках места будут только для многодетных и прочих льготных. Слишком много квартир, слишком много детей уже сейчас. 

это получше чем девяткино насколько я понял, пока район не так сильно застроен

 Закрытый двор от машин, а не периметр огороженный и доступ по ключу для жильцов. Это они назвали закрытый двор. Поэтому зайти может кто угодно - шел по улицы и свернул во двор. Проблемы нет. Парадные тоже открыты регулярно из-за вноса мебели. Так что- заходи кто хочешь. На черной лестнице еще и шприцы валяются. 

жутковато конечно

В общем я считаю это обычным эконом классом, без изысков, на уровне того же муравейника в Девяткино. Без метро, но с пропиской в городе. Может быть в корпусе, где по две трехи а этаже проблем меньше- хотя бы потому, что площадь больше, а народа меньше. А значит покупая студию-онуху или двуху в подьезде со студиями вы получаете на этаже коридор дверей, музыку, вой собак и тд. и никуда от этого не деться. Или вкладывать в ремонт еще и еще, лишая себя уже затраченных средств, отданных за отделку. Но все равно будет орущая сигнализация, и все что я выше писала.
 

Рассчитывать на место в садике во дворе   мечтать не вредно. Как и везде в новостройках места будут только для многодетных и прочих льготных. Слишком много квартир, слишком много детей уже сейчас. 

видимо нужно только трешку рассматривать, причем везде!

сейчас даже в крутых комплексах пихают очень много студий и квартир на этаже. У меня сейчас где живу, в парадной только 1 и 2х комнатные квартиры, так вот в однушках у нас многие! живут с 2мя детьми, в двушках с тремя. Из-за стоимости метра и дорогого съема многие вот так ютятся, и подъезд, который по сути должен состоять из молодежи и одиноких пар, становится по ощущениям как общежитие