Информация о строительстве, видео и фото отчеты

  • Назад
  • Страница 69 из 91
  • 67
  • 68
  • 69
  • 70
  • 71
  • Вперед

Видимо для приемки квартиры :)

 

Продажи совсем у Садко не идут.

15 марта было 30 свободных квартир

16 мая - 26 шт

24 июля - 22 шт

сейчас - 21 шт

 

Ну что же, нужно начать выбирать фирму по приемке !

Ну,если Садко готово передавать ключи, то пока аккуратно и сдержанно поздравляю всех присутствующих!

Какой официальный документ у них надо запросить, который с полной ответственностью повествует, что дом готов к эксплуатации и они имеют полное право передавать нам ключи?

Начать с разрешения на ввод в эксплуатацию, которого пока нет.

Ну,если Садко готово передавать ключи, то пока аккуратно и сдержанно поздравляю всех присутствующих!
Какой официальный документ у них надо запросить, который с полной ответственностью повествует, что дом готов к эксплуатации и они имеют полное право передавать нам ключи?

Ага, главное что бы дата акта приема-передачи была позже (или равна) даты акта ввода дома в эксплуатацию. А то будет, как у дольщиков одного ЖК в Ленобласти - Росреестр отказался регистрировать право собственности и отправил всех на ... в суд.

Может они с открытой датой планируют делать??? Типа акт подписать, а ключи после разрешения на ввод?
Чтобы неустойку сократить))

Ага, главное что бы дата акта приема-передачи была позже (или равна) даты акта ввода дома в эксплуатацию. А то будет, как у дольщиков одного ЖК в Ленобласти - Росреестр отказался регистрировать право собственности и отправил всех на ... в суд.

Может они с открытой датой планируют делать??? Типа акт подписать, а ключи после разрешения на ввод?
Чтобы неустойку сократить))
 

 

Это лайфхак года в строительстве !!! :) Хорошо, что вместе с ДДУ акт не просили подписать :)

Обратите внимание

Может они с открытой датой планируют делать??? Типа акт подписать, а ключи после разрешения на ввод?
Чтобы неустойку сократить))
 

надо совсем себя не уважать что бы с открытой датой акт подписать)))

надо совсем себя не уважать что бы с открытой датой акт подписать)))

 

И еще и без переданных ключей :) Только в стадии полной эйфории :)

цель визита -получение ключей и обговорить неустойку, мы попросили сделать документально присоединить кладовку/гардеробную к комнате, а стену мы сами переставим, сказали, что такой ерундой заниматься не будут, ну, нет, так нет, ничего страшного, будем сами бумать, как согласовать

Может они с открытой датой планируют делать??? Типа акт подписать, а ключи после разрешения на ввод?
Чтобы неустойку сократить))
 

 

Кто-то может и подписать.

Дескать ключи получил, моя хата с краю, главное со мной

Посоветуйте специалистов по приему квартиры.
Чтобы проверили и юридическую часть и техническую.

Посоветуйте специалистов по приему квартиры.
Чтобы проверили и юридическую часть и техническую.

у Садко должно быть разрешение на ввод объекта в эксплуатацию. Застройщик должен разместить его на спец сайте. Наличие выданного разрешения можно проверить на сайте гасн. По тех части погуглите, компаний которые выполняют такую работу полно.

цель визита -получение ключей и обговорить неустойку, мы попросили сделать документально присоединить кладовку/гардеробную к комнате, а стену мы сами переставим, сказали, что такой ерундой заниматься не будут, ну, нет, так нет, ничего страшного, будем сами бумать, как согласовать

 извиняюсь, первое и ключевое сообщение пропустил.

До подписания акта, надо проверить не только состояние квартиры, как таковой, но и сделать контрольный обмер площади, пригласив для этой цели специалистов, так как сейчас часто встречается, что платишь, к примеру, за 72,6 квадрата, а по факту оказывается 70,4 или меньше, а это деньги и немалые, учитывая стоимость квадрата. Так что, обмер контрольный надо делать обязательно, а то хитрозадых застройщиков на рынке жилья сейчас пруд пруди.

у Садко должно быть разрешение на ввод объекта в эксплуатацию. Застройщик должен разместить его на спец сайте. Наличие выданного разрешения можно проверить на сайте гасн.

С сайта ГАСН (Служба государственного строительного надзора и экспертизы Санкт-Петербурга) наш дом исчез, т.к. разрешение на строительство закончилось 25 июня.

Просто для информации. У Садко юр.адрес на Радищева. При этом комитет имущественных отношений СПБ направляет Садко документы на адрес - Потемкинская, д.2, литера Д.

До подписания акта, надо проверить не только состояние квартиры, как таковой, но и сделать контрольный обмер площади, пригласив для этой цели специалистов, так как сейчас часто встречается, что платишь, к примеру, за 72,6 квадрата, а по факту оказывается 70,4 или меньше, а это деньги и немалые, учитывая стоимость квадрата. Так что, обмер контрольный надо делать обязательно, а то хитрозадых застройщиков на рынке жилья сейчас пруд пруди.

А сколько метров по договору не подлежит доплате с любой стороны?

С сайта ГАСН (Служба государственного строительного надзора и экспертизы Санкт-Петербурга) наш дом исчез, т.к. разрешение на строительство закончилось 25 июня.

Не знаю как Вы смотрели, я нашёл без труда:

 

 

No п/п Наименование застройщика Адрес строительной площадки Наименование объекта Номер документа,
дата выдачи Под-
надзорность Район

  • 1 ООО "Садко-Сити" ИНН: 7842347729 г. Санкт-Петербург, Петроградский район, Большая Зеленина, д. 34

    78:07:0003200:1 многоквартирный жилой дом со встроенными помещениями, встроенным объектом дошкольного образования и встроенной подземной автостоянкой 78-013-0333-2015
    от 25.08.2015
    строительный надзор субъекта РФ Петроградский район

 


 

За сегодня:

Просмотров: 79
Посетителей: 47

А сколько метров по договору не подлежит доплате с любой стороны?

Согласно ст. 7 ФЗ № 214, в число обязанностей застройщика входит обязанность по передаче дольщику объекта долевого строительства, качество которого соответствует, в том числе, проектной документации. Если объект долевого строительства создан застройщиком с отступлением от условий договора, и оно делает объект непригодным для использования, это дает право дольщику на соразмерное уменьшение цены.

Не знаю как Вы смотрели, я нашёл без труда:

 

 

Наш дом не отображается на карте, в отличии от обьектов с действующими разрешениями.5d70d6decab2f_.jpg

  • Назад
  • Страница 69 из 91
  • 67
  • 68
  • 69
  • 70
  • 71
  • Вперед
Ответить на тему