Ход строительства

В соответствии с договором застройщик обязан их вернуть. Вопрос в другом, если "условные 2 метра" - это общий случай, то изначально площадь квартир была завышена. В результате, застройщик на срок строительства получал безвозмездно сумму, эквивалентную этим 2 метрам.

Перестраховались таким образом видимо

Но все равно же никто ничего не докажет, завышали они эти метры или нет

да и главное что вернут

Народ был кто уже на приемке? расскажите как прошло??

Народ был кто уже на приемке? расскажите как прошло??

И с ПИБ тоже непонятно, разницу за оплаченные метры которых в итоге нет - вернут до подписания акта приема передачи, или после..

И с ПИБ тоже непонятно, разницу за оплаченные метры которых в итоге нет - вернут до подписания акта приема передачи, или после..

Еще вроде не выдают ключи. Акт ввода в эксплуатацию не подписан.

а что проблемы там какие-то?

Навряд ли до... А будет ли выплата за неустойку?

только если Вы на нее подадите,просто так они ее Вам точно не дадут)

И с ПИБ тоже непонятно, разницу за оплаченные метры которых в итоге нет - вернут до подписания акта приема передачи, или после..

а сколько у Вас получилась разница?

только если Вы на нее подадите,просто так они ее Вам точно не дадут)

а сколько у Вас получилась разница?

в одном апарте 2 метра в других по 1 метру

в одном апарте 2 метра в других по 1 метру

метр ладно,а два довольно существенно особенно если это студия

поймал новость от застройщика: Ключи 1-го блока планируем передавать в Апреле этого года, выплата по расхождению производится в течении 30 дней после подписания акта-приёма (получения ключей )

Навряд ли до... А будет ли выплата за неустойку?

Если застройщик сдал объект позже срока, указанного в договоре, и при этом не согласовал с дольщиком в установленном законом порядке новый срок передачи дома, последний также имеет все основания для истребования неустойки. В этом случае она составляет 1/300 ставки Центробанка за один день просрочки от суммы договора. Причем, если дольщик – частное лицо, неустойка выплачивается в двойном размере.

Расчет неустойки производится на основе ставки рефинансирования, действующей на момент исчисления пени. Под ставкой имеются в виду годовые проценты, под которые Центробанк выдает кредиты финансовым коммерческим организациям. Величина ставки периодически меняется, поэтому и сумма неустойки, рассчитанной в разные периоды, также может отличаться. С сентября 2016 года ее размер составляет 10%.

Для расчета неустойки применяется следующая формула:

Н=ЦД×1/300 СР×КД

где:

Н – неустойка,

ЦД – цена ДДУ,

СР – ставка Центробанка;

КД – количество дней, за которые берется пеня.

Например, вы выплатили за квартиру 2,5 млн. рублей. По договору дом должен  быть сдан 15 октября 2016 года, но застройщик закончил строительство и передал вам квартиру только 15 декабря 2016. Таким образом, он просрочил 62 дня. Подставив эти данные в расчетную формулу, мы  получим следующие показатели:

2 500 000×10%/300×62=51 666 рублей

Если дольщиком является физ. лицо, то эти цифры умножаются на два:

51 666×2=103 332 рубля должен выплатить застройщик за то, что нарушил сроки передачи вам квартиры.

поймал новость от застройщика: Ключи 1-го блока планируем передавать в Апреле этого года, выплата по расхождению производится в течении 30 дней после подписания акта-приёма (получения ключей )

Это где была такая новость? А про второй блок что-нибудь известно?

В яндексе по теме компенса полно аналогичного материала..  а по второму блоку не вкурсе, т.к там ничего не имею.

В яндексе по теме компенса полно аналогичного материала..  а по второму блоку не вкурсе, т.к там ничего не имею.

Про компенсацию - спасибо, посмотрим. Имелось ввиду, где вы узнали про сдачу в апреле? Звонили в клиентский сервис? Нам говорили, что ждут только подписания акта ввода в эксплуатацию.

На майл пришел привет от них на днях. Дословно, как я написал выше.. В апреле передача ключей.

Про компенсацию - спасибо, посмотрим. Имелось ввиду, где вы узнали про сдачу в апреле? Звонили в клиентский сервис? Нам говорили, что ждут только подписания акта ввода в эксплуатацию.

кто нибудь знает почему им акт не подписывают?

кто нибудь знает почему им акт не подписывают?

Акт ввода в эксплуатацию выдан. Теперь опять вопрос, когда будут выдавать ключи...

Ну тогда все они сейчас график составят и ждать оповещения остается