Отзывы ЖК Дом на Космонавтов

Да вроде как собираются.. но надеются что так решится.  На суд надо время и деньги..

А с ЛенСпецСМУ что-то получить можно только через суд. И то только теоретически, т.к. в договорах у всех третейсикй суд прописан, а он, обычно, _полностью_ подконтролен застройщикам. Без вариантов.

Время и деньги это Вы правы, без адвоката хорошего врят ли что самому можно добиться  

Как это так?полностью под контролем застройщика? почему? 

Честно говоря уже противно стало наблюдать как людям тут так настойчиво навязывают своё мнение "авторитетное" и вводят в заблуждение. Очевидно, что человек заинтересован.

Вот выдержка из реального договора ДДУ от марта месяца: "4.1. При невозможности разрешения споров, разногласий или требований путем переговоров споры рассматриваются в судах общей юрисдикции в соответствии с подсудностью, установленной законодательством, либо Приморским районном судом Санкт-Петербурга. Выбор между указанными судами принадлежит истцу." Судите сами. Комментировать нет смысла.

Мужик молодец, что подал в суд и восстановил свои права. Почаще бы наши граждане не боялись и не махали рукой, а шли и отстаивали свои права в рамках закона. Только одного не могу понять, какое отношение имеет это дело к качеству построенного жилья, из этой статьи ясно видно, что мужчину не устроили машино-места, а не квартира. Все приведенные примеры мягко говоря неубедительные. В основном все кто говорят о ЛенСпецСму плохо приводят в пример Ласточкино гнездо, но мне это кажется неправильным, поскольку этот ЖК изначально ЭКОНОМ КЛАСС и СТОИТ СООТВЕТСТВУЮЩИХ ДЕНЕГ.  Вы мне покажите застройщика, у которого нет косяков. Напишите мне телефончик, если знаете таковых и я вот прямо сейчас готова пойти и купить у них жильё, только в случае, если у меня потом всё-таки возникнут проблемы,ВЫ готовы будете ответить? Думаю, что нет. Потому что никто не застрахован и надо исходить из того, что есть.

Надо понимать, что когда Вы идёте принимать квартиру у застройщика, то лучше не пожалеть 5-15 тысяч рублей и принять её с профессионалом, который укажет на все недостатки, чтобы вы в свою очередь не подписали Акт-приёма на квартиру с погрешностями, а потом остались у разбитого корыта и из последних сил пытались бы куда-то жаловаться и пытаться что-то компенсировать, а Застройщик бы отказывал вам на вполне законных основаниях. Надо основательнее подходить к покупке жилья: выбирать надежного застройщика, читать договор и желательно отдать его на проверку к юристу, который мог бы помочь скорректировать его в ваших интересах и принимать квартиру не самому "между делом", а со специалистом, так же не подписывать дополнительные соглашения о переносе сроков сдачи объекта, а потом пытаться требовать неустойку. Всё это не стоит таких больших денег, но вы себя убережете от серьезных проблем, потому что ошибки совершают все и даже самые расчудесные застройщики. Всегда помните, что с той стороны юристы работают и незнание чего-то не освобождает вас от ответственности в том числе и как потребителя. Просто не относитесь к покупке жилья как к походу за бутылкой кефира. 

Подпишусь под каждым словом, все в точку, у нас народ любит купить по незнанию, не глядя подписать приемку, а потом хаять застройщика во всех грехах.

Если быть до конца честным, мы такой народ которой если все плохо, пойдем кричать направо и налево (строчить в интернет), а если все хорошо отмолчимся. Отсюда и возникает образ "недобросовестного" застройщика, когда в одном доме может быть и отличная, и плохая квартира, с ровными и кривыми стенами

Честно говоря уже противно стало наблюдать как людям тут так настойчиво навязывают своё мнение "авторитетное" и вводят в заблуждение. Очевидно, что человек заинтересован.

Вот выдержка из реального договора ДДУ от марта месяца: "4.1. При невозможности разрешения споров, разногласий или требований путем переговоров споры рассматриваются в судах общей юрисдикции в соответствии с подсудностью, установленной законодательством, либо Приморским районном судом Санкт-Петербурга. Выбор между указанными судами принадлежит истцу." Судите сами. 

Спасибо за разъяснения про суды. Правда ведь все равно сколько ситуаций когда обычный человек не добивается ничего, т.к. юристы на стороне застройщика то посерьезнее будут

Ужасный жк, ужасные цены, и не понятно откуда взявшийся спрос, может тоже начать строить клоповники в Питере, желающие есть везде

Ужасный жк, ужасные цены, и не понятно откуда взявшийся спрос, может тоже начать строить клоповники в Питере, желающие есть везде

Так может быть что-то с вашим мнением не то? Раз спрос есть на квартиры, значит и жк отличный и цены приемлемые.

Да, верно. Все плюсы в близости метро. На нем наверное и придется возить детей в детский сад новоселам. К жене у меня не могла проехать скорая как-то, а наш дом ,в принципе, на отшибе этого шанхая. Я считаю это достаточно критичным показателем. Ну и вобще интересно представить как там люди будут пробиваться через дворы в свой подземный паркинг.
Товарищи покупатели, заезжайте посмотреть где дом строится в вечернее время с 6 до 8. Посмотрите какие "зеленые "дворы и как гуляют в них детишки. Как душевно общаются жители друг сдругом когда 3 машины на выезд не могуд разъехаться с 2умя на въезд. Как удобно идти к метро прыгая по лужам и мимо киосков с шаурмой и носками по 300 рублей. Да, это престиж! Это московский район!
Еще забыл упоминуть про архитектуру самого обьекта. Она всем своим видом как бы намекает. Не, ну серьёзно. Просто желтая стена в 27 этажей из стекла и бетона? Директор этого шараш-застроя сам что-ли решил нарисовать и сэкономить на архитекторе? Ну и конечно же расположение, что для меня критично важно как соседа, новострой перекроет всем соседним домам солнце. То-есть просто тупо, как всегда, никто ни с кем не считается и думает только об одном.

Проект для сбора денег, от которого станет еще хуже местным и не лучше новоприбывшим.

Про статусность района можно громко смеяться, от комфортной жизни тут мало что осталось. Но проект построят, людишки набегут и накупят за дорого квартиры без парковки, озеленения и света в окнах.

Так может быть что-то с вашим мнением не то? Раз спрос есть на квартиры, значит и жк отличный и цены приемлемые.

Да потому что люди ведутся на искусственно созданную значимость района и надежность застройщика. А самим немного подумать видимо не судьба

Проект для сбора денег, от которого станет еще хуже местным и не лучше новоприбывшим.

Про статусность района можно громко смеяться, от комфортной жизни тут мало что осталось. Но проект построят, людишки набегут и накупят за дорого квартиры без парковки, озеленения и света в окнах.

Вы пытаетесь защитить не разумных? Думаю Вас можно будет пригласить в гости после постройки комплекса, и посмотреть что Вы скажите

Ну да, как только пробка во двор оассосется часам к 8 вечера приходите

Да можно и своими двумя дойти будет. Пока спорить еще не над чем, все равно стройки нет

Ну да, как только пробка во двор оассосется часам к 8 вечера приходите

Еще нада будет постараться, чтобы протиснуться между всеми машинами

Да можно и своими двумя дойти будет. Пока спорить еще не над чем, все равно стройки нет

Ну да покупать за такие деньги квартиру,и не иметь возможности даже владеть автомобилем, класс

Да можно и своими двумя дойти будет. Пока спорить еще не над чем, все равно стройки нет

А когда стартанет то?

Да кто его знает, на сайтах никаких новых фото нет, как была земля пустая так и есть

А когда стартанет то?

Камера висит, на стройке тишина,другие объекты компания строит хорошо, может все таки тут какие-то проблемы  собственностью на землю или как писали местные с грунтовыми водами и плывунами

Так уж получается, что я тут с очередными плохими новостями.

 

ЛенСпецСМУ обещал дольщикам при строительстве ЖК "Речной", что в этом здании будет детский сад или школа (до сноса была школа).

А вышло оно вот как.. В очередной раз ЛенспецСМУ всех жителей, мягко говоря, натянул.  Попутно снеся памятник архитектуры.

 

Собственно, скорее всего, также произойдет и с обещанным детским садом на первом этаже ЖК Дом на Космонавтов.

Будет не детский сад, а какая-нибудь Пятерочка или Дикси. :-))))))

Слушайте на каких основания один дом судят по другому проекту?С учетом того что у застройщика не эти два проекта,а намного больше?

Дом может быть и хороший, но парковки нет, детские сады переполнены, школы битком, в поликлинике живущих в этом квартале ненавидят (потому что нас много). Почитайте проектную декларацию там на счет проверок грунтов вранье. Проверки грунтов не было так как там была парковка и все время стояли машины.  В этом квартале ни у одного дома нет многоэтажных парковок максимум в пол-этажа. В других домах в подвал стоит вода. А так просим к нам в наш муравейник.