А вдруг и другие были дизайны до этого, я то не особо вкурсях))) Сейчас конечно дом упростили очень. Причем на старом фото кажется что окна большие квартир не много, дом миниатюрный,на новом же куча окон как муравейник выглядит
Это правда, надоели муравейники, или пусть строят как в Сингапуре хотя бы))
Это ведь все деньги, смысл строить 7 этажей, если с 27-и можно прибыли получить в 4 раза больше. А как строят в Сингапуре?что Вы имеете ввиду?
Высокие дома но с продуманными планировками, небольшое количество квартир на этаже, очень качественная инженерия(контроль климата, водоочистка, электрика с элементами умного дома), великолепные входные группы( бывает и три этажа высотой), большое количество разных сервисных помещений, многоуровневая система контроля доступа, остекление препятствующее нагреву внутренних помещений.
Высокие дома но с продуманными планировками, небольшое количество квартир на этаже, очень качественная инженерия(контроль климата, водоочистка, электрика с элементами умного дома), великолепные входные группы( бывает и три этажа высотой), большое количество разных сервисных помещений, многоуровневая система контроля доступа, остекление препятствующее нагреву внутренних помещений.
у нас в России когда такое будет, мечтать конечно не вредно. Но даже если бы, то стоимость метра от скольки бы начиналась, от 350 тыс?
Есть эксперементы проектирования, всякие умные дома, но там очень дорого стоит метр ,как вы правильно писали, а так же все не очень надежно сделанно
Согласен надежность - один из главных показателей!! А очень дорого потому что объекты единичные, производителей оборудования наших нет, а импортное пока растаможишь, сертифицируешь - цена утроится. Ну аппетит доходности у застройщиков тоже будь здоров)) вот и получается запредельная цена. Кстатьи и управляющих компаний нет - тех которые все это грамотно содержать могут. Но будущее все равно за этим!!
Есть эксперементы проектирования, всякие умные дома, но там очень дорого стоит метр ,как вы правильно писали, а так же все не очень надежно сделанно
Не очень надежно почему?Не умеют наши использовать такие ресурсы еще?
Согласен надежность - один из главных показателей!! А очень дорого потому что объекты единичные, производителей оборудования наших нет, а импортное пока растаможишь, сертифицируешь - цена утроится. Ну аппетит доходности у застройщиков тоже будь здоров)) вот и получается запредельная цена. Кстатьи и управляющих компаний нет - тех которые все это грамотно содержать могут. Но будущее все равно за этим!!
Хотелось бы, вроде как рынок недвижимости развивается но с нашим менталитетом. Продукт конечный может и не быть такой "конфеткой"
Насчёт примеров - это больше бизнес-центры и гостиницы недавно построенные.
Понятно, почему гостницы они постоянно прибыль с этого получают, а не разово
говорят что умные дома сейчас по сути дорогая и ненужная игрушка. Мол еще очень много недоработок
В понятие умный дом каждый вкладывает разное наполнение. Нужное - это возможность оптимизировать отопление( автоматизировать) чтоб лишних затрат не нести и оперативно реагировать на погоду не перетапливая. А также автоматически снимать все данные со всех счетчиков( тепла, воды и электричества) чтобы карточки не заполнять, или вдруг получить расчёт по среднему. Ну и интернет, цифровое ТВ, сип-телефон))
В понятие умный дом каждый вкладывает разное наполнение. Нужное - это возможность оптимизировать отопление( автоматизировать) чтоб лишних затрат не нести и оперативно реагировать на погоду не перетапливая. А также автоматически снимать все данные со всех счетчиков( тепла, воды и электричества) чтобы карточки не заполнять, или вдруг получить расчёт по среднему. Ну и интернет, цифровое ТВ, сип-телефон))
Все что вы перечислили мне кажется это какой-то минимум, ничего особенного. Для меня умный дом это вообще когда все системы и устройства объеденены в одно. А что такое сип телефон?
Все что вы перечислили мне кажется это какой-то минимум, ничего особенного. Для меня умный дом это вообще когда все системы и устройства объеденены в одно. А что такое сип телефон?
Удивительное и не нужно, это бы хоть кто-то сделал))) сип-телефон - читай интернет телефон)
Удивительное и не нужно, это бы хоть кто-то сделал))) сип-телефон - читай интернет телефон)
Ну что поделать, я слышала только про дома, где своя вода, чистая питьевая из под крана бежит, сауны в домах видела, это наверное максимум который превносят в элит-дома
А вот и прилетели очередные новости про то как ЛенСпецСму кидает дольщиков и "качественно" строит.
Сколько надо еще приводить доказательств, чтобы купившие недвижимость в "Дом на Космонавтов" поверили в то, что они, возможно, "влипли" по полной - чуть какие проблемы - от них отвернутся.
Если кратко. Человек купил места в паркинге в ЖК "Летний" Эталон-ЛенСпецСМУ от на которые, после того как его построили, заехать оказазалось невозможно. Договориться о замене мест не удалось. При очевидности проблемы ЛенСпецСМУ послал его подальше. Суд. Экспертиза. Заезды в паркинг оказались построены не по проекту и не по нормам. Но в суде все пока закончилось в пользу "обманутого дольщика". Надеюсь ему все компенсируют.
Мало того, что Эталон-ЛенСпецСМУ опять порстроил некачественное Г...., так их технадзор соверешенно не выполняет свои функции - контроль качества и соответствия проектной документации, вероятно, лишь на бумаге. Ну про отношение к клиентам - повторяться не буду - и так все ясно.
а что в суды никто не обращается что ли?через суди и выбивать из них компенсации и исполнение гарантийных обязательств
Да вроде как собираются.. но надеются что так решится. На суд надо время и деньги..
А с ЛенСпецСМУ что-то получить можно только через суд. И то только теоретически, т.к. в договорах у всех третейсикй суд прописан, а он, обычно, _полностью_ подконтролен застройщикам. Без вариантов.
а какие тогда у нас сейчас хорошие застройщики?ведь никто уже не отправляют лес валить, кому можно верить что вот на все 100%?
Хорошие? Если честно, то никакие. Если же говорить о решении проблем по строительным "косякам", желанию идти навстречу и прочим вопросам, то из моего опыта хорошее впечатления оставили ЮИТ и ЛСР.
Все, конечно, от конкретных людей зависит, но немаловажна и "политика" компании. В ЛенСпецСМУ, мне показалось, сотрудники запуганы - им проще послать, а там штат юристов все "порешает" в другой плоскости.
Квартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 15%. Квартитры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,1 млн. руб
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
ПодробнееСтарт продаж клубного дома N8!
Квартиры бизнес-класса в историческом центре Петербурга. Панорамное остекление, вид на Смольный.
ПодробнееЖК «Малоохтинский 68» от LEGENDA
Квартиры в центре на берегу Невы. Ключи в 2024 г. 7 мин. до метро. Панорамные виды