Отзывы ЖК Дом на Космонавтов

Ну так термин "гетто" не означает что будут шастать здесь уголовники и темнокожие товарищи из теплых стран, это ещё означает что район будет сильно заселен.

Ну так термин "гетто" не означает что будут шастать здесь уголовники и темнокожие товарищи из теплых стран, это ещё означает что район будет сильно заселен.

Да где же тут перенаселенность? Вот где она есть так это в мурино, там понастроили и еще строят, так что не протолкнуться жк по 9 тысяч квартир каждый.

Это Вы какие дома имеете ввиду?Вообще Московский район один из самых благополучных районов города! И заявление что тут будет гетто-это сильно

Отвечу как местный - вся престижность Московского р-на из-за сталинских кварталов вдоль Московского проспекта. Остальная часть вполне обычный советский спальник, разве что 25-и этажных муравейников до последнего времени в них не строили. Про обсуждаемый квартал - это реально кусочек Девяткино или Шушар в Московском р-не. Не считая близости м. Звездная и более красивых фасадов домов, плотность застройки в квартале,пожалуй,даже превышает названные выше р-ны. Из-за такой плотности нет мест в школах и детских садах, поликлиниках, негде припарковаться. Если всё это не смущает и вы готовы купить место в подземном паркинге и пользоваться коммерческими учреждениями, то покупайте. Но учтите что всё это будет намного дороже чем в остальных нецентральных районах Петербурга.

Отвечу как местный - вся престижность Московского р-на из-за сталинских кварталов вдоль Московского проспекта. Остальная часть вполне обычный советский спальник, разве что 25-и этажных муравейников до последнего времени в них не строили. Про обсуждаемый квартал - это реально кусочек Девяткино или Шушар в Московском р-не. Не считая близости м. Звездная и более красивых фасадов домов, плотность застройки в квартале,пожалуй,даже превышает названные выше р-ны. Из-за такой плотности нет мест в школах и детских садах, поликлиниках, негде припарковаться. Если всё это не смущает и вы готовы купить место в подземном паркинге и пользоваться коммерческими учреждениями, то покупайте. Но учтите что всё это будет намного дороже чем в остальных нецентральных районах Петербурга.

Спасибо за отзыв, но столько знакомых хвалят этот район, если  там такие проблемы то почему же все будет стоить дороже? И жилье собственно в том числе? По ситуации в школах я конечно ничего не знала..

Проекта хуже и не придумать.сомневаюсь,что адекватные люди купят там жильё

Так Вы конкретно назовите минусы, почему тут не должны покупать адекватные люди? А то какой то бессмысленный выхлоп в пустоту получился

почитайте что пишут в прессе

Триста человек вышли на митинг против уплотнительной застройки на Космонавтов

Митинг против возведения дома на улице Космонавтов в Петербурге собрал 19 февраля около 300 человек. Горожане обратятся к губернатору с просьбой не допустить уплотнительной застройки.

Как сообщила «Фонтанке» местная жительница Татьяна Смирнова, согласованный митинг прошел у дома 61, корпус 2, по проспекту Космонавтов. Он продлился около полутора часов. «Мы собрали 260 подписей под обращением к губернатору», – рассказала Татьяна Смирнова.

Разрешение на строительство 25-этажного дома было выдано в сентябре 2016 года. Однако жители утверждают, что его оформили на основании подложных документов. Они обратились в Куйбышевский районный суд с иском о признании разрешения недействительным.

Проект застройки разработали на основании данных инженерно-геологических изысканий. Как указано в экспертизе, в июле – августе 2014 года на участке бурили скважины, брали пробы грунта. Но в это время, с 2008-го по август 2016-го, на земле работала платная автостоянка. Она не закрывалась ни на один день, и бурение скважин в этот период не производилось, говорит Татьяна Смирнова.

Квартал между проспектом Космонавтов и Пулковской улицей в 2000-х годах начал застраивать «Строймонтаж». Тогда на участке, где планируется жилой дом, собирались разместить детский сад.

Тем не менее земля была приватизирована, а в 2014 году комитет по градостроительству выдал ООО «НоксЭкспресс» градплан для возведения жилого дома. Детский сад теперь собираются возвести на месте детской площадки, говорится в обращении горожан.

27-ми этажный дом собираются строить на плывуне!!

На каком плывуне я че то не понял? Я не пойму, как один единственный дом на 300 квартир может глобально отразиться на плотности застройки, ладно бы строили целый ЖК

Вот те на... помимо плотной застройки и заселенности района, что даже пожарная и скорая не может своевременно приехать по вызову, здесь еще и плывун. Каким образом получили здесь разрешение на строительство и кто проводил замеры грунта?

 

Плыву́н  это насыщенный водой грунт (обычно песок или супесь), который

способен разжижаться под механическим воздействием на него, при вскрытии его котлованами и другими выработками. Несколько лет назад из-за плывуна на этом месте запретили строить садик, а теперь хотят построить 27-ми этажный дом. Жители бояться, что данная стройка разрушит уже их дом не говоря о том, что коммуникации не рассчитаны  на такое потребление. На днях пожарная машина не смогла подъехать к дому,  где было задымление из-за кол-ва машин.

 

Если грунты и вправду подвижные то получается одна не состыковка, перед выдачей разрешения должно быть геологическое заключение, что строить тут можно. Как они обошли этот момент?

Вот те на... помимо плотной застройки и заселенности района, что даже пожарная и скорая не может своевременно приехать по вызову, здесь еще и плывун. Каким образом получили здесь разрешение на строительство и кто проводил замеры грунта?

Скорая приехать то может а вот подъехать не могут-я так понял.Вот последний Ваш вопрос самый интересный, я тоже понять не могу, без заключения не могли дать разрешение, бред как-то

Верите сами живем и дивимся, как оказалось по документам бурение и пробы производились в 2014 году. Однако в это время здесь была платная парковка, которая не закрывалась. Вот такие пробы. А скорая и пожарка может действительно подъехать только до Космонавтов или до Пулковской, во дворы они въехать не могут. 2 года назад помойку гасили 40 минут, шланги тянули во двор аж с Космонавтов.

Трындец, это так все заставлено машинами во дворах???Почему это никто не решает как-то это ведь как минимум опасно!

А вы узнайте почему застройщик не продает места в подземном паркинге?

А не продает потому, что не сделаны изыскания грунтов. И возможно если и будет паркинг, то он будет находится сверху. А для этого нужно место. И где тогда будет дет. садик на 50 мест.?

То, что застройщик не продает места-не удивительно. паркинг всегда продают на более поздних стадиях. Не построить сад они тоже не смогут - не сдадут проект тогда

То, что застройщик не продает места-не удивительно. паркинг всегда продают на более поздних стадиях. Не построить сад они тоже не смогут - не сдадут проект тогда

А сад здесь застройщик строит за свои средства или за счет дольщиков? 

Спасибо за отзывы, смотрели с мужем этот вариант, но решили изучить вопрос более обстоятельно. Сегодня заезжали смотрели то место, где будет дом. И там кроме забора ничего нет! А застройщик уже уверял, что к 2019 году этот дом сдадут, причем обещал ещё в прошлом году. КАК? Менеджеры ЛенСпецСМУ даже внятно не смогли ответить на вопрос когда начнутся реальные работы, но так красиво сначала описывали район и дом, на деле всё далеко не так. Дом предполагается построить во дворе, там вокруг куча машин стоит, как большие строительные машины будут вообще заезжать? Врядли люди, которые и так стоят друг у друга на головах, вежливо отпаркуют свои автомобили, чтобы дать проехать бетономешалке по своему двору. Ни на один из этих вопросов менеджеры внятно не смогли ответить. Плюс зайдя на форумы близлежащих домов мы выяснили, что в данный момент жители обжалуют строительство этого дома в суде, проводили митинги. Такая же ситуация, когда жители судились с застройщиками, была с предполагаемым строительством дома на Алтайской 2 года назад, где до сих пор так ничего и не построено. А детских садиков и школ там и правда нет, увы. Нам, как будущим родителям, это очень важно. 

Да и нам инфраструктура важна, Вы конечно и меня расстроили новостью что на площадке все совсем плохо. Хотя вроде известный застройщик же