Отзывы ЖК Дом на Космонавтов

Забляли пальковку, ню как тякь?
Где я тепель буду палькаваца...

Вы думаете застройщик пренебрегает законом и не делает изыскательские работы и экспертизы перед строительством?Я документов не видел, но, конечно хотел бы посмотреть. Но мы в Питере живем, строить в условиях сырости, влажности и высоких грунтовых вод давно научились.

Вы думаете застройщик пренебрегает законом и не делает изыскательские работы и экспертизы перед строительством?Я документов не видел, но, конечно хотел бы посмотреть. Но мы в Питере живем, строить в условиях сырости, влажности и высоких грунтовых вод давно научились.

Вы думаете застройщик пренебрегает законом и не делает изыскательские работы и экспертизы перед строительством?Я документов не видел, но, конечно хотел бы посмотреть. Но мы в Питере живем, строить в условиях сырости, влажности и высоких грунтовых вод давно научились.

Делает. Но вот их качество - по сути только на бумаге. С изысканиями - вообще проблема - все на глаз или в лучшем случае по образцам из соседнего квартала сделанного  много лет назад.

Что касается умения строить в обводненных грунтах. Да научились, но это в меньше мере относится к строителям типовых многоэтажек - все как можно дешевле и полное наплевательство на технологии работ. Вот в транспортном строительстве - там дела обстоят значительно лучше - там отвествтенность и сложность на порядке выше. Тех специалистов которых не взяли в транспортное строительство - двоечники - идут проектировать и строить многоэжтажные бараки в ЛенСпецСМУ. :-) Уже поверьте мне - в этой кухне кручусь.

У жителей этого дома таких проблем не будет, застройщик это предусмотрел, остальные же дома должны не ругать того, кто строит что-то новое,а ругать администрацию и своих застройщиков

Позвольте не согласиться.

В доме планируется 312 квартир и 198 парковочных мест (если их не затопит ;-).

То есть, чуть больше половны парковочного места на одну квартиру.

Очевидно, что в реальности на каждую квартиру будет приходится по автомобилю, а то и по два.

Где еще разместить порядка сотни машин? Во дворах, как я читаю тут, там мест нет совсем - ноль.

Так что же тогда предусмотрел застройщик? По-моему только адский ад для тех кто имеет авто и купит там квартиры.

Коллеги строили в Петроградском районе  многоквартирный дом - там на каждую квартиру проектировалось два места в паркинге.

Другой пример, Setl City - в Балт. Жемчужине - жилье по сути эконом класса - теплое (!!) парковочное место почти на каждую квартиру, причем шло в подарок (!!!) даже тем, кто однушки покупал.

Вот это забота. А так ЛенСпецСМУ заботится только о том как больше заработать.

У сетла я такой щедрости не встречал, чтобы они места дарили, на таких условиях квартиры с  руками отрывать будут.

Я конечно не видел все новостройки в городе, но 100% обеспеченность машиноместами встречал только в бизнес классе.Может Ваши знакомые покупали квартиру в элитном жилье?

По град снипу количество машиномест соблюдено, да и не думаю, что тут у каждого будет по 2 машины

Нет, это я бы назвал "Эконом+", даже не "Комфорт". Их и отрывали с руками.

Застройщику крайне невыгодно делать парковочные места в принципе. Жилые квадратные метры на их месте проджать можно гораздо дороже.

Понятно, что град. нормы на парковочные места занижены, опять же благодаря лобби крупных застройщиков.

Но те застройщики, которые повернуты лицом к клиенту ( а не ж0пой, как ЛенСпецСМУ) - исходят из объективной реальности и делают мест больше чем требует норматив, заботясь о комфорте жильцов.

Ну Вы же понимаете, что все это идет под ответственность застройщика, не думаю что ему нужны проблемы с обвалами, или что "стены повело" и тд.
Тогда хотел бы узнать,какие известные застройщики у нас строят хорошо и со всеми изысканиями все норм? 

Ха, ответственность. Застройщик ее избегает другими способами, нежеле контроль качества строительства.

Вы вот поинетресуйтесь, кто делает строительно-монтажные работы на объекте, и как быстро эта компания будет закрыта после окончания строительства. Обычная практика (и ЛенСпецСМУ не исключение) - все концы в воду. А если у Вас в этом доме что-то по гарантии возникнет - напрмер окно протекает, то угадайте куда Вас пошлют... все переведут на уже несуществующую компанию.

и есть информация, что по объектам ЛенСпецСМУ такое есть массово.

Вот купите в ЖК Дом на космонавтов квартиру, потом будете бегать писать в Ростехнадзор и прочие инстанции письма о помощи, пока ваши дети будут в паркинге на минус второй отметке рыбу подо льдом ловить

Это так смешно, когда типа "дольщики" вместо того, чтоб за свои деньги трястись сидят в интернете и расхваливают новостройку. Грубо работаете, пиарщики ))) Ленспецсму , вы тратите деньги на ветер. 

Сообщение отредактировал Riverr: 21 марта 2017 - 12:32
Причина: Нецензурное обращение к участника форума.Будьте корректны.

Вы думаете застройщик пренебрегает законом и не делает изыскательские работы и экспертизы перед строительством?Я документов не видел, но, конечно хотел бы посмотреть. Но мы в Питере живем, строить в условиях сырости, влажности и высоких грунтовых вод давно научились.

На месте дома под застройку ( весь участок) была автостоянка на 150 машино/мест... хочу задать Вам вопрос - в закрытый двор дома, который будет намного меньше, чем автостоянка, сколько влезет машин? Как Вы думаете? Не тешьте себя надеждами... меньше всего застройщики думают о бесплатных машиноместах...

А что гадать? Согласно проектной документации - наземных парковочных мест у дома - 38 шт.

Подземный паркинг - 198 мест.

Всего 236 мест под авто согласно проектной документации.