Срок окончания строительства-ввод в эксплуатацию-передача ключей.
По регламенту 1 месяц с даты окончания разрешения на строительство, т.е. 24 января 2019 года. Срок передачи ключей нерегламентируется, определяется ДДУ.
По регламенту 1 месяц с даты окончания разрешения на строительство, т.е. 24 января 2019 года. Срок передачи ключей нерегламентируется, определяется ДДУ.
ОК, спасибо. Что получается в нашем случае - с большой долей вероятности, строительство не закончится 24 января. В соответствии с какими законами Садко функционирует с 24.01 по 01.07?
ОК, спасибо. Что получается в нашем случае - с большой долей вероятности, строительство не закончится 24 января. В соответствии с какими законами Садко функционирует с 24.01 по 01.07?
Должны будут продлить (во второй раз) разрешение на строительство. А вот насколько это сложно и/или затратно сейчас - не знаю. Раньше, до изменений с 01.07.18 было просто.
Должны будут продлить (во второй раз) разрешение на строительство. А вот насколько это сложно и/или затратно сейчас - не знаю. Раньше, до изменений с 01.07.18 было просто.
Комиссия оценит, сколько построено, сколько осталось
Там решат, способен ли застройщик достроить в сроки нового разрешения
Правильно ли я понимаю, что продление сроков окончания строительства, автоматически тащит за собой продление срока передачи ключей, который указан у нас в договоре? Другими словами - комиссия, например, продлит на месяц срок строительства, а Садко продлит нам также на месяц передачу ключей?
Комиссия оценит, сколько построено, сколько осталось
Там решат, способен ли застройщик достроить в сроки нового разрешения
Правильно ли я понимаю, что продление сроков окончания строительства, автоматически тащит за собой продление срока передачи ключей, который указан у нас в договоре? Другими словами - комиссия, например, продлит на месяц срок строительства, а Садко продлит нам также на месяц передачу ключей?
Нет, не правильно. Продление разрешения на строительство не переносит никаких сроков. Если в ДДУ указано 01.07.19, значит ключи должны быть переданы до наступления этой даты. Если это произойдет позже - застройщик обязан выплатить неустойку и штраф.
Ну, раз это продление носит чисто технический характер и не влияет на сроки в договоре, то беспокойство снимается.
Наблюдаю за строительством - стройка идет, рабочие суетятся, поставщики привозят материалы и оборудование. Уверен, что при таких темпах, к июлю 2019 всё успеют. Вряд ли Садко захочет доводить дело до выплат неустоек.
Правильно ли я понимаю, что продление сроков окончания строительства, автоматически тащит за собой продление срока передачи ключей, который указан у нас в договоре? Другими словами - комиссия, например, продлит на месяц срок строительства, а Садко продлит нам также на месяц передачу ключей?
Не обязательно, но могут перенести сроки и ключей.
Это врядли :) У застройщика уставняк 100 000 рублей, обьект и земля стройки в залоге у банка. Т.е. он гол как сокол.
Как думаете, почему в ЖК Футурист (который напротив нашего дома), который будет сдаваться в 2022 году (!), у которого не то что стройка еще не началась,а вообще даже забора нет, при том что ценник выше на 30-40% уже продана 41 квартира из 199? А у нас чуть больше половины и ни одного коммерческого помещения ?
У Футуриста застройщик RBI . Большинство людей считает, что крупный застройщик это хорошо, надежно. Но на 100% полагаться на это глупо (даже на 50%). Простой пример - московский крупнейший застройщик Urban Group - миллионы квадратных метров застройки, десятки обьектов. Результат предсказуем - больше 50 000 обманутых дольщиков. Финансовая пирамида, вывод активов, все банально...
ЖК"PRIZMA"
Центр престижного района. Вся инфраструктура в доме, п/паркинг, детские площадки. 10 мин. до парка
ПодробнееЖК Дубровка
Дома сданы. Метро Ольховая. Охраняемая территория. Паркинг. Рассрочка 0%. Скидки при 100% оплате!
ПодробнееЖК "Румянцево-Парк"
Выгодный сезон покупок. ЖК бизнес-класса. Ипотека с господдержкой 0,1%. Подземная парковка.
ПодробнееЖК "ID Moskovskiy"
Элитный ЖК в историческом центре! 5 мин. до м. Фрунзенская, SPA-пространство, консьерж. Звоните!
ПодробнееЖК Акватория
Старт продаж от 17,6 млн.р. Собственная благоустроенная набережная. 4 вида готовой отделки
ПодробнееЖК «Крылья».
Только в январе! Квартиры от 11,5 млн ₽. Рядом 3 станции метро. Свои парк и пруд, школа, дет.сад.
ПодробнееЖК D1
Квартиры с отделкой от 11,3 млн. руб. Панорамные окна в пол. Потрясающие виды на Москву. Ипотека.
ПодробнееЖК «Хорошевский»
Свободная планировка. Часть корпусов сданы.
ПодробнееНовые Изумрудные
Удерживаем цены прошлого года! Дополнительная скидка на ограниченное количество однушек с отделкой
ПодробнееЖК Талисман на Водном
Новогодние скидки до 5%!3 минуты до метро!Высокая стадия готовности. Ключи в 1 квартале 2021г!
ПодробнееПроект «Первый квартал»
Ипотека от 5,85%. Закрытый двор. Подъезды на уровне земли. Отделка «под чистовую».
ПодробнееЖК Аквилон SKY
Квартиры у Октябрьской набережной от 2,9 млн руб. Умный дом в подарок. Ипотека 0,01%.
ПодробнееЖК «Небо»
Жилые небоскребы в Раменках. При покупке квартиры дизайн-проект в подарок!
ПодробнееМалаховский Квартал
Малоэтажный комплекс, удобное расположение, развитое окружение, квартиры с отделкой и без
ПодробнееNagatino i-Land
Бизнес-класс с выгодой до 2 млн руб. Благоустроенная территория с собственным парком
ПодробнееЖК "City Bay"
ЖК на берегу Спасского затона. Потрясающие виды на Москва-реку. Квартиры от 7,5 млн рублей
ПодробнееЖилой квартал HIDE
Отделка Whitebox. Авторская архитектура от бюро ADM. Потолки 3,3 м. Закрытая территория. Охрана 24/7.
ПодробнееЦДС "Чёрная речка"
Бизнес-класс. Закрытый двор и системы безопасности. Индивидуальные планировки. Ипотека 0,01%.
ПодробнееЖК Настоящее
Повышение цен с 20 января. Строим с опережением графика! Рядом МГУ. Панорамные виды. Рассрочка 0%.
ПодробнееНовотомилино
Проект на старте продаж! Комфорт-класс, расположен в черте города Люберцы, квартиры с отделкой и без
ПодробнееЖК Талисман на Дмитровском
Новогодние скидки до 5%!1 минута до метро!Высокая стадия готовности. Ключи во 2 квартале 2021г!
ПодробнееЖК Символ
Старт продаж! От студий до 4-комнатных.Стартовые цены. 2 км от Садового. Рядом с метро. Свой парк
ПодробнееЖК Серебряный фонтан
Индивидуальный бизнес-класс в окружении культурного наследия Москвы от 9,1 млн. руб. м. Алексеевская
ПодробнееЖилой квартал «Шагал»
Рядом с набережной Москвы-реки. 2 станции метро: ЗИЛ и Технопарк.
ПодробнееРезиденция Сокольники
Апартаменты бизнес-класса с видом на парк. м. Сокольники в шаговой доступности.
ПодробнееЖК "Летний сад"
Дарим скидки на просторные однокомнатные и двухкомнатные квартиры. Ипотека от 5,85%. Звоните!
ПодробнееЖК «Метрополия»
ЖК в районе м. Волгоградский пр-т. Широкий выбор планировок. Квартиры от 9,9 млн руб!
ПодробнееЖК Серебряный фонтан
Индивидуальный бизнес-класс в окружении культурного наследия Москвы от 9,1 млн. руб. м. Алексеевская
от 9,1 млн ₽
ЖК Событие
Новое Событие в Новом году. Новые квартиры на Западе Москвы. От 27,4 млн руб.
+7 (495) 154-16-90
ЖК «Зиларт». Бизнес-класс.
Новый дом у набережной. Первым достается лучшее. Все включено. м. Автозаводская.
от 9,9 млн ₽
Nagatino i-Land бизнес-класс
Бизнес-класс с новогодней выгодой до 2,2 млн руб. Благоустроенная территория с собственным парком
от 14,2 млн ₽
Спецпредложения от застройщика