Планировки квартир

Согласен. Кто знает про регламент по срокам?

Срок окончания строительства-ввод в эксплуатацию-передача ключей. 

По регламенту 1 месяц с даты окончания разрешения на строительство, т.е. 24 января 2019 года. Срок передачи ключей нерегламентируется, определяется ДДУ. 

ОК, спасибо. Что получается в нашем случае - с большой долей вероятности, строительство не закончится 24 января. В соответствии с какими законами Садко функционирует с 24.01 по 01.07? 

Должны будут продлить (во второй раз) разрешение на строительство. А вот насколько это сложно и/или затратно сейчас - не знаю. Раньше, до изменений с 01.07.18 было просто.

Должны будут продлить (во второй раз) разрешение на строительство. А вот насколько это сложно и/или затратно сейчас - не знаю. Раньше, до изменений с 01.07.18 было просто.

Комиссия оценит, сколько построено, сколько осталось

Там решат, способен ли застройщик достроить в сроки нового разрешения

Добросовестным обычно продляют

Правильно ли я понимаю, что продление сроков окончания строительства, автоматически тащит за собой продление срока передачи ключей, который указан у нас в договоре? Другими словами - комиссия, например, продлит на месяц срок строительства, а Садко продлит нам также на месяц передачу ключей?

Нет, не правильно. Продление разрешения на строительство не переносит никаких сроков. Если в ДДУ указано 01.07.19, значит ключи должны быть переданы до наступления этой даты. Если это произойдет позже - застройщик обязан выплатить неустойку и штраф.  

обязан выплатить неустойку и штраф.  

немного поможет нам  с ремонтом.

Правильно ли я понимаю, что продление сроков окончания строительства, автоматически тащит за собой продление срока передачи ключей, который указан у нас в договоре? Другими словами - комиссия, например, продлит на месяц срок строительства, а Садко продлит нам также на месяц передачу ключей?

Не обязательно, но могут перенести сроки и ключей.

Но как уже написали за этим следуют штрафы

немного поможет нам  с ремонтом.

Это врядли :) У застройщика уставняк 100 000 рублей, обьект и земля стройки в залоге у банка. Т.е. он гол как сокол. 

Как думаете, почему в ЖК Футурист (который напротив нашего дома), который будет сдаваться в 2022 году (!), у которого не то что стройка еще не началась,а вообще даже забора нет, при том что ценник выше на 30-40% уже продана 41 квартира из 199? А у нас чуть больше половины и ни одного коммерческого помещения ?

У Футуриста застройщик RBI . Большинство людей считает, что крупный застройщик это хорошо, надежно. Но на 100% полагаться на это глупо (даже на 50%). Простой пример - московский крупнейший застройщик Urban Group - миллионы квадратных метров застройки, десятки обьектов. Результат предсказуем - больше 50 000 обманутых дольщиков. Финансовая пирамида, вывод активов, все банально...

Как-то так :) 

P.S. У нас все будет супер, без вариантов :)

Это врядли :) У застройщика уставняк 100 000 рублей, обьект и земля стройки в залоге у банка. Т.е. он гол как сокол. 

 

Так а чем мы тогда лучше, чем дольщики того же Урбана?

На таких же шатких условиях

Уверен, мы все надеемся на положительный результат :) Иначе бы не покупали :)

Как я понял на этом форуме только 5-6 покупателей, странно, что так мало ...

В следующем году можно будет встретится - чай, кофе, пиво попить :) 

)))))
не все просто знают о наличии форума такого

Уверен, мы все надеемся на положительный результат :) Иначе бы не покупали :)

Разумеется

Я не готов даже деньги назад возвращать, целенаправленно хочу жить здесь.