Кто-нибудь знает - мы действительно должны доплачивать за каждый лишний сантиметр площади? Нет какого-то минимума, ниже которого доплата не производится? Ну, например, разница до метра или до полуметра?
Кто-нибудь знает - мы действительно должны доплачивать за каждый лишний сантиметр площади? Нет какого-то минимума, ниже которого доплата не производится? Ну, например, разница до метра или до полуметра?
Это обязательно должно быть прописано в договоре, надо искать.
Обычно действительно полметра или метр - это нормальное расхождение, за которое ни вы, ни вам доплачивать не должны
В некоторых договорах есть пункт по которому Вы доплачиваете за каждый сантиметр. А в некоторых договорах есть пункт, где +- 1 метр допускается без доплаты/переплаты. Читайте внимательно свой договор!
Вот в этом и проблема. В договоре написано просто: если больше - мы доплачиваем, если меньше - нам доплачивают. Ничего более конкретного не нашла. У меня 39 сантиметров расхождение. И хотят они за это почти 30 тысяч. При том, что площадь комнат на самом деле меньше, чем указано в договоре, а вот общая площадь - больше. Говорят, мол это ошибка договора - общая площадь там указана верно, значит - платите. Но я не понимаю, почему их ошибки трактуются в их пользу - я же рассчитывала на конкретную площадь комнат, по факту получила меньше, ещё и доплатить за это должна. Ну, да при заключении договора я не додумалась сложить указанные там площади комнат и сравнить их с указанной общей площадью. Но ведь это косяк застройщика - такой договор. Они же мне не предоставили комнаты такого размера, какой указан в договоре. Обидно, короче, платить.. И не хочется.
Вот в этом и проблема. В договоре написано просто: если больше - мы доплачиваем, если меньше - нам доплачивают. Ничего более конкретного не нашла. У меня 39 сантиметров расхождение. И хотят они за это почти 30 тысяч. При том, что площадь комнат на самом деле меньше, чем указано в договоре, а вот общая площадь - больше. Говорят, мол это ошибка договора - общая площадь там указана верно, значит - платите. Но я не понимаю, почему их ошибки трактуются в их пользу - я же рассчитывала на конкретную площадь комнат, по факту получила меньше, ещё и доплатить за это должна. Ну, да при заключении договора я не додумалась сложить указанные там площади комнат и сравнить их с указанной общей площадью. Но ведь это косяк застройщика - такой договор. Они же мне не предоставили комнаты такого размера, какой указан в договоре. Обидно, короче, платить.. И не хочется.
Думаю это повод поговорить с юристом, ошибки в договоре не могут трактоваться в пользу застройщика, это они ведь его составляли..
Это нормально, с юридической точки зрения, в общую площадь ведь входит не только жилые помещения, но и санузлы, коридоры, балконы/лоджии... Где-то уменьшилось, где-то увеличилось... Но 39 см уменьшение жилой площади - это вообще ни о чём! Понятно, что не хочется доплачивать, но в Вы же сами подписали Договор и согласились на эти условия... Я не думаю, что через суд Вы что-то докажите. Тем более это время, не 1-2-3... месяца. А пока Вы не оплатите, то не сможете принять квартиру... Можно, конечно же, потягаться с Застройщиком, но оцените время, нервы и результат (самого гуманного суда в мире), и принимайте решение...
Понятно, что нужно доплатить если комнаты или другие помещения получились больше, чем указаны в Договоре. В этом случае у меня не было бы никаких претензий. Но они получились меньше! Немного больше получилась только площадь ванной, все остальные помещения - меньше, чем указано в Договоре. Если сложить площадь помещений по Договору и площадь после обмерки, то получится, что Застройщик должен мне 28 см. Это если посмотреть площадь каждого отдельного помещения по Договору. А если посмотреть общую площадь из того же Договора и общую площадь после итоговой обмерки - то я должна 39 см. Т.е. общая сумма площадей помещений из Договора не совпадает с общей площадью из того же Договора. Застройщик признает, что это - ошибка Договора. Только вот трактуют они эту ошибку в свою пользу. Т.к. главное - это общая площадь (они так говорят). Но я то рассчитывала на конкретную площадь каждого помещения. Я эту площадь не получила, ещё и доплатить должна. Это странно.
Павел Игоревич Мемнонов есть такой хороший и адекватный человек у Застройщика. Попробуйте связаться с ним через офис, записаться к нему, подъехать и объяснить суть вопроса. Возможно, он что-нибудь и решит с Вашим вопросом...
Квартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 15%. Квартитры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,1 млн. руб
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
ПодробнееСтарт продаж клубного дома N8!
Квартиры бизнес-класса в историческом центре Петербурга. Панорамное остекление, вид на Смольный.
ПодробнееЖК «Малоохтинский 68» от LEGENDA
Квартиры в центре на берегу Невы. Ключи в 2024 г. 7 мин. до метро. Панорамные виды