Но для сдачи в аренду через УК - это обязательное условие. Понятно, что если использовать квартиру для жизни, то нужно планировать обстановку под собственные нужды.
Ну видел такого. Если что то такое есть но не у монолита а у обслуживающей компании. Причин может быть масса. Возможно это ее условия для поиска и сдачи арендаторов, чтобы во всех сдаваемых апартаментах была одна и та же мебель/ Проще заменить и пр
Вполне себе обычная практика. УК проще сдавать в аренду и обслуживать унифицированные апартаменты. Говорю на примере "Салют". Но там пакет арендатора стоит существенно дороже, а по наполнению он значительно легче :))
я кстати еще не считал насколько это реально выгодно и выгодно ли вообще
Это зависит от того, по какой цене вы зашли в проект :) Если на начальном этапе, и , отталкиваясь от предварительных прогнозов УК, должно быть выгодно.
Это зависит от того, по какой цене вы зашли в проект :) Если на начальном этапе, и , отталкиваясь от предварительных прогнозов УК, должно быть выгодно.
почему,если на начальном этапе именно, то выгодно?)
почему,если на начальном этапе именно, то выгодно?)
Посмотрите их расчеты на сайте. Там довольно реалистичный и консервативный прогноз. По двум сценариям сдачи в аренду отдача выше, чем %% по банковскому депозиту. Плюс рост стоимости недвижимости после сдачи в эксплуатацию.
Посмотрите их расчеты на сайте. Там довольно реалистичный и консервативный прогноз. По двум сценариям сдачи в аренду отдача выше, чем %% по банковскому депозиту. Плюс рост стоимости недвижимости после сдачи в эксплуатацию.
А последующий рост стоимости недвижимости как-то сказывается на увеличение процента или выплатам?
Просто не видно никаких движений в сторону уборки/благоустройства окружающей территории. Отсюда и сомнения.
Да будут доделывать еще после замечаний при сдаче. Обычная практика. Поэтому срок сдачи ключей оторван от сдачи объекта на 3 месяца, чтобы успеть что то доделать. Например лифты устанавливает только после того как дом сдан в эксплуатацию.
Да будут доделывать еще после замечаний при сдаче. Обычная практика. Поэтому срок сдачи ключей оторван от сдачи объекта на 3 месяца, чтобы успеть что то доделать. Например лифты устанавливает только после того как дом сдан в эксплуатацию.
Кстати 3 месяца это еще нормальный срок, у знакомых пол года было на передачу ключей
А последующий рост стоимости недвижимости как-то сказывается на увеличение процента или выплатам?
Цитата с сайта bn.ru
"...говоря о «подтвержденной доходности от 7 до 17% годовых», девелоперы имеют в виду не только «дивиденды» в виде арендной платы, но также «курсовой рост» стоимости квадратного метра..."
"...говоря о «подтвержденной доходности от 7 до 17% годовых», девелоперы имеют в виду не только «дивиденды» в виде арендной платы, но также «курсовой рост» стоимости квадратного метра..."
плохо пока понимаю как это принимительно, но спасибо большое что ответили)
Клубный дом бизнес-класса «Monodom Line»
Готовые квартиры с семейными планировками от 78,8 м². Дом сдан, ключи в день сделки!
Подробнее