Не вижу смысла строить апартаменты , чтобы потом сдавать самостоятельно. Нормальная УК способна управлять гораздо эффективнее обычного собственника, так как ресурсов больше. Какая УК будет в WINGs - это большой вопрос.. Пока с этим ясности нет, к сожалению.
согласна, просто интересно вообще есть кто сам будет заниматься-по идее это выгоднее, но вот с рекламой и продажей наверное будет туго
Не вижу смысла строить апартаменты , чтобы потом сдавать самостоятельно. Нормальная УК способна управлять гораздо эффективнее обычного собственника, так как ресурсов больше. Какая УК будет в WINGs - это большой вопрос.. Пока с этим ясности нет, к сожалению.
на крайний случай можно заключить договор с ук со стороны,если местная ук не будет чинить препятствий
на крайний случай можно заключить договор с ук со стороны,если местная ук не будет чинить препятствий
в Salut именно так реализовано: можно выбрать из нескольких УК, предлагающих взять в управление. Вряд ли будут чинить препятствия. Апартаменты - коммерческое помещение, которое собственник может использовать по своему усмотрению. Может, я боулинг хочу открыть, или покер -клуб для пенсионеров Веселого Поселка, это мое дело :)
Что значит не известно? Известно давно какая УК будет. МЛТ. Управление недвижимостью. На их сайте даже написано, так же как на сайте wings. Там же есть условия от УК для сдачи.
в Salut именно так реализовано: можно выбрать из нескольких УК, предлагающих взять в управление. Вряд ли будут чинить препятствия. Апартаменты - коммерческое помещение, которое собственник может использовать по своему усмотрению. Может, я боулинг хочу открыть, или покер -клуб для пенсионеров Веселого Поселка, это мое дело :)
Кстати, вот идеи типо боулинга, а ведь если реально так получится то на шум и не пожаловаться никому?)
Кстати, вот идеи типо боулинга, а ведь если реально так получится то на шум и не пожаловаться никому?)
Практика показывает даже если ты живешь не а апартаментах. Как то повлиять законно не получается. Мои соседи сверху, каждую неделю квасили и гуляли. Орали. Я знал все песни Лепса невольно их слушая. Обращения в УК ничего не помагалало, вызывал полицию. Пару раз приехали но сказали что сделать ничего не могут. Сказали подавать в суд. Разговор с ними тоже ни к чему не приводил. Пришлось создавать им такие же условия, холодная сварка в замок и прочие конфликтные ситуации. Единственное на что я надеюсь это какой то будет внутренний распорядок и какое то правило о тишине как в отелях. Будет же какая то служба
Не вижу смысла строить апартаменты , чтобы потом сдавать самостоятельно. Нормальная УК способна управлять гораздо эффективнее обычного собственника, так как ресурсов больше. Какая УК будет в WINGs - это большой вопрос.. Пока с этим ясности нет, к сожалению.
В продолжении к разговору о УК. Вот ссылка на нее. если перейдете увидите в списке wings. А так же десяток других апартаментов
Меня смущает только предполагаемые КУ. Обещали не больше 90 рублей с 1 кв метра + счетчики. Как оно будет не знаю. Если имеете информацию о КУ в партах которые у этой УК то дайте знать
Практика показывает даже если ты живешь не а апартаментах. Как то повлиять законно не получается. Мои соседи сверху, каждую неделю квасили и гуляли. Орали. Я знал все песни Лепса невольно их слушая. Обращения в УК ничего не помагалало, вызывал полицию. Пару раз приехали но сказали что сделать ничего не могут. Сказали подавать в суд. Разговор с ними тоже ни к чему не приводил. Пришлось создавать им такие же условия, холодная сварка в замок и прочие конфликтные ситуации. Единственное на что я надеюсь это какой то будет внутренний распорядок и какое то правило о тишине как в отелях. Будет же какая то служба
Да, именно будет заключаться договор о соблюдении тишины и кстати будет похлеще чем в квартирах, нарушил- сразу наряд, могут еще и штрафы приписывать, так что тут реально еще получше квартир будет
Что значит не известно? Известно давно какая УК будет. МЛТ. Управление недвижимостью. На их сайте даже написано, так же как на сайте wings. Там же есть условия от УК для сдачи.
то, что мы знаем кто пока застройщик не передаст им дом-особо не имеет смысла-условия так же могут поменяться(врят ли доходные программы),но коммунальные/стоимость их работы может
то, что мы знаем кто пока застройщик не передаст им дом-особо не имеет смысла-условия так же могут поменяться(врят ли доходные программы),но коммунальные/стоимость их работы может
Я про то что объектов у УК более 20 и в целом можно попробовать спрогнозировать коммунальные. Обычно сбор за 1 метр примерно одинаковый везде
Никто у отдела продаж не узнавал сроки ввода в эксплуатацию? В ДДУ написано что прогнозируемый ввод в эксплуатацию 31 сентября. Но это ничего не значит, и по факту единственная четкая дата это передача ключей до 31 декабря. Может кто звонил узнавал.
Меня смущает только предполагаемые КУ. Обещали не больше 90 рублей с 1 кв метра + счетчики. Как оно будет не знаю. Если имеете информацию о КУ в партах которые у этой УК то дайте знать
Открываю ссылку объектов под управлением МТЛ, и Wings там нет. Вы, наверное, перепутали с Avenue Apart Дыбенко. Но это другой объект , и на месте будущего комплекса пока даже котлована нет.. А о неуверенности по выбору УК я писал, так как была озвучена вероятность создания собственной управляющей компании. Пытался неоднократно связаться с инвестиционным менеджером через форму на сайте - но все бесполезно. Вывод: с УК ясности нет, к сожалению.
Открываю ссылку объектов под управлением МТЛ, и Wings там нет. Вы, наверное, перепутали с Avenue Apart Дыбенко. Но это другой объект , и на месте будущего комплекса пока даже котлована нет.. А о неуверенности по выбору УК я писал, так как была озвучена вероятность создания собственной управляющей компании. Пытался неоднократно связаться с инвестиционным менеджером через форму на сайте - но все бесполезно. Вывод: с УК ясности нет, к сожалению.
Вообще-то информация об управляющей компании МТЛ действительно исчезла с сайта Wings (осталась информация только в новостях), так что скорее всего свою компанию сделают
Апарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
ПодробнееСтарт продаж клубного дома N8!
Квартиры бизнес-класса в историческом центре Петербурга. Панорамное остекление, вид на Смольный.
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 20%. Квартиры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,4 млн. руб
Подробнее«Большой, 67» от LEGENDA
Квартиры в центре Петербурга с выгодой до 300 000 ₽. Проект без студий в историческом районе.