Но для сдачи в аренду через УК - это обязательное условие. Понятно, что если использовать квартиру для жизни, то нужно планировать обстановку под собственные нужды.
Ну видел такого. Если что то такое есть но не у монолита а у обслуживающей компании. Причин может быть масса. Возможно это ее условия для поиска и сдачи арендаторов, чтобы во всех сдаваемых апартаментах была одна и та же мебель/ Проще заменить и пр
Вполне себе обычная практика. УК проще сдавать в аренду и обслуживать унифицированные апартаменты. Говорю на примере "Салют". Но там пакет арендатора стоит существенно дороже, а по наполнению он значительно легче :))
я кстати еще не считал насколько это реально выгодно и выгодно ли вообще
Это зависит от того, по какой цене вы зашли в проект :) Если на начальном этапе, и , отталкиваясь от предварительных прогнозов УК, должно быть выгодно.
Это зависит от того, по какой цене вы зашли в проект :) Если на начальном этапе, и , отталкиваясь от предварительных прогнозов УК, должно быть выгодно.
почему,если на начальном этапе именно, то выгодно?)
почему,если на начальном этапе именно, то выгодно?)
Посмотрите их расчеты на сайте. Там довольно реалистичный и консервативный прогноз. По двум сценариям сдачи в аренду отдача выше, чем %% по банковскому депозиту. Плюс рост стоимости недвижимости после сдачи в эксплуатацию.
Посмотрите их расчеты на сайте. Там довольно реалистичный и консервативный прогноз. По двум сценариям сдачи в аренду отдача выше, чем %% по банковскому депозиту. Плюс рост стоимости недвижимости после сдачи в эксплуатацию.
А последующий рост стоимости недвижимости как-то сказывается на увеличение процента или выплатам?
Просто не видно никаких движений в сторону уборки/благоустройства окружающей территории. Отсюда и сомнения.
Да будут доделывать еще после замечаний при сдаче. Обычная практика. Поэтому срок сдачи ключей оторван от сдачи объекта на 3 месяца, чтобы успеть что то доделать. Например лифты устанавливает только после того как дом сдан в эксплуатацию.
Да будут доделывать еще после замечаний при сдаче. Обычная практика. Поэтому срок сдачи ключей оторван от сдачи объекта на 3 месяца, чтобы успеть что то доделать. Например лифты устанавливает только после того как дом сдан в эксплуатацию.
Кстати 3 месяца это еще нормальный срок, у знакомых пол года было на передачу ключей
А последующий рост стоимости недвижимости как-то сказывается на увеличение процента или выплатам?
Цитата с сайта bn.ru
"...говоря о «подтвержденной доходности от 7 до 17% годовых», девелоперы имеют в виду не только «дивиденды» в виде арендной платы, но также «курсовой рост» стоимости квадратного метра..."
"...говоря о «подтвержденной доходности от 7 до 17% годовых», девелоперы имеют в виду не только «дивиденды» в виде арендной платы, но также «курсовой рост» стоимости квадратного метра..."
плохо пока понимаю как это принимительно, но спасибо большое что ответили)
Проект «LEGENDA Васильевского».
Квартиры от 12,2 млн рублей. Старт продаж последних корпусов. Скидка до 400 000 ₽ до 28.02.
от 12,2 млн руб