Отзывы ЖК «Охта Хаус»

Продолжаете удивлять уровнем своей аргументации!!!)) Соответственно и пониманием вопросов о которых беретесь толковать! Что означает "скорей"? Так "скорей и не скорей"!?))) Чудесная логика: "если ГК ссылки нет, значит не действует"! и вся другая нормативка, на которую нет ссылки в ГК?)))) А проверить по другим источникам никак? Проверить действует или нет по практически любой ссылке, например: http://docs.cntd.ru/...ment/1200008360 или https://www.normacs....st/doc/85H.html Приведенная инструкция не является единственным документом по данному вопросу и я ее вам привел, чтобы показать сам факт возможности строительства под ЛЭП.

Тыкание в РГИС не дает Вам понимание о запрете строительства того или иного объекта! А всего лишь информирует о зонах и другой информации объекта.

Вопрос о возможности размещения объектов в зоне ЛЭП лежит в двух плоскостях:

- гаражи были построены в зоне ЛЭП или ЛЭП в зоне расположения гаражей. Если второе, то бесспорно Ленэнерго сами себе такое соседство согласовали;

- если все же ЛЭП появилось раньше, то у гаражников обязательно должно быть согласование Ленэнерго на размещение объектов в охранной зоне ЛЭП. 

Думаю дискурс по электрическим сетям вам не стоит и начинать, а то вы даже напряжение путаете с мощностью! )) кВ, а не КВт! 

Если следовать вашей логике то что вы скажите о нарушениях ГК РФ со стороны КАС по отношению  прав всех граждан РФ пользоватся доступной береговой линией 20 м р Охта и государственной охраны участка вдоль реки в 50 м. Растояние от участка ЖК до реки 70 м

Градостроительный кодекс  и Земельный кодекс откройте и успакойтесь там все ссылки даны если найдёте иные пишите. Можете написать в ЛЕН Энего вам дадут доходчивый ответ если на данном участке огроничения  или запрет на хоз деятельность и получал ли КАС разрешение на транспортную деятельность в зоне действия ЗОУИТ.Так, понятие «ограничение прав» на земельный участок подразумевает наличие определенного комплекса ущемлений или запрещений на использование, распоряжение или владение недвижимым имуществом для соблюдения интересов государства и госудорственных объектов.Создание ЛЭП 1965 Договор аренды КАС 2005 .Не путаю а опечатка Я работник ЖД с допуском 1тыс вольт .

"Градостроительный кодекс  и Земельный кодекс откройте и успакойтесь там все ссылки даны если найдёте иные пишите." - Вы о чем!? По моему у вас трудности с причинно-следственными связями. Вы утверждали, что в зонах с особыми условиями использования территории действуют запреты на любую деятельность. Я вам указал на некорректность данного утверждения. После вы сами начали писать об ограничениях, а не запретах и в тоже время продолжать спорить и тыкать в ГК и ЗК!!!!))) 

"Не путаю а опечатка Я работник ЖД с допуском 1тыс вольт ." - ну, это совсем другое дело! Наверно тогда вы просто забыли, что ЛЭП не "1000 КВт", а 35-110 кВ. Действительно очень похоже на опечатку!;)

Если следовать вашей логике то что вы скажите о нарушениях ГК РФ со стороны КАС по отношению  прав всех граждан РФ пользоватся доступной береговой линией 20 м р Охта и государственной охраны участка вдоль реки в 50 м. Растояние от участка ЖК до реки 70 м

Свою логику я высказывал уже: считаю правильным заниматься вопросами окружающего благоустройства и соседства только после сдачи объекта, т.к. прекрасно понимаю, что при желании можно по любому вопросу нарыть массу нарушений и несоответствий. Вы своей деятельностью (притом зачастую с ошибочными трактовками норм) и благими намерениями можете открыть ящик Пандоры  и обрадуете массу дольщиков!

К береговой линии обязательно должен быть предоставлен свободный доступ.

Свою логику я высказывал уже: считаю правильным заниматься вопросами окружающего благоустройства и соседства только после сдачи объекта, т.к. прекрасно понимаю, что при желании можно по любому вопросу нарыть массу нарушений и несоответствий. Вы своей деятельностью (притом зачастую с ошибочными трактовками норм) и благими намерениями можете открыть ящик Пандоры  и обрадуете массу дольщиков!

К береговой линии обязательно должен быть предоставлен свободный доступ.

Я вашу позицицию поддерживую. Но простите меня с кем вы хотите вести диалог и кого вы хотите привлечь для решения не решаемого ребуса. У нас на данный момент уже есть контакты с большенством коммитетов города и района и лично с губернатором и депутатов которые поддерживают нашу активную позицию (не только по ЖКОХ). У нас нет задачи поставить ситуации на грань дефолта . Мы хотим только коституционных прав и чтобы администрация следовала той политики и своим обещаниям которые сама же и озвучила принитых соответствющих законов.Все в рамках провавого поля без фанатизма.

"Градостроительный кодекс  и Земельный кодекс откройте и успакойтесь там все ссылки даны если найдёте иные пишите." - Вы о чем!? По моему у вас трудности с причинно-следственными связями. Вы утверждали, что в зонах с особыми условиями использования территории действуют запреты на любую деятельность. Я вам указал на некорректность данного утверждения. После вы сами начали писать об ограничениях, а не запретах и в тоже время продолжать спорить и тыкать в ГК и ЗК!!!!))) 

"Не путаю а опечатка Я работник ЖД с допуском 1тыс вольт ." - ну, это совсем другое дело! Наверно тогда вы просто забыли, что ЛЭП не "1000 КВт", а 35-110 кВ. Действительно очень похоже на опечатку!;)

Согласен махнул не помотрел : вот что пишет в экспертной оценке застройщик

А как вам такое под углом 7.1 газопрвод высокого давления

Под каким углом? Если вы имеете ввиду под домом, то как они по вашему катлаван рыли и сваи забивали, на сквозь в трубу?

Охранная зона 2м от оси газопровода!!! . Может переносили?  Я немогу сказать На карте видно что гаопровод проходит в 10м от трансформаторной подстанции и проходит по участку ЖК к углу здания 7.1 Копать на 30 см нельзя порытий и деревьев нельзя. При запахе газа звонить в МЧС. В 30м газопровод выходит и з земли в качестве запорной арматуры перед р Охтой на которую тоже налжены ограничения по судоходству и стоянки судов.

Охранная зона 2м от оси газопровода!!! . Может переносили?  Я немогу сказать На карте видно что гаопровод проходит в 10м от трансформаторной подстанции и проходит по участку ЖК к углу здания 7.1 Копать на 30 см нельзя порытий и деревьев нельзя. При запахе газа звонить в МЧС. В 30м газопровод выходит и з земли в качестве запорной арматуры перед р Охтой на которую тоже налжены ограничения по судоходству и стоянки судов.

Наверняка у карты есть определенная погрешность и труба может проходить не совсем там. Но лучше было бы конечно проверить

Всем доброго дня , в субботу оформляли,сделку купили в 6.1 корпусе , прекрасный вид из окон с 17этажа , пока осматривали квартиру проехало два состава , слышимости ноль , и менеджер нам перед подписанием сказала по поводу гаражей , что ни чего там не будет , все снесут , и тут писал кто то что там будет строительство ещё комплекса от Эталона , , так вот менеджер подтвердила эти слова , что да планируется продолжения строительства в данной локации

да берите лопату за одно Ниночку и Андрея и начинайте рыть )))) проверять , этот бешанный в лице Андрея уже не знает до чего докопаться трубу какую то нашёл )))

Мне честно говоря это не настолько критично

С высокой долей вероятности я бы и никогда не узнал об этой трубе, если б её не упомянули

Всем доброго дня , в субботу оформляли,сделку купили в 6.1 корпусе , прекрасный вид из окон с 17этажа , пока осматривали квартиру проехало два состава , слышимости ноль , и менеджер нам перед подписанием сказала по поводу гаражей , что ни чего там не будет , все снесут , и тут писал кто то что там будет строительство ещё комплекса от Эталона , , так вот менеджер подтвердила эти слова , что да планируется продолжения строительства в данной локации

 Когда брал квартиру про дом не говарили а то что вместо гаражей будет парк  с речькой это да .И смачно это ,по наивности,  перетирали  как только открылся форум.Я тоже год назад яросто защищал комплекс от лиц с грязными мыслями обличающие светлую истину Эталона .Ответы от главы района и КГА только долеко расходятся с обещаниями Эталона.Мало того идет конфронтация Эталона и губернатора СПб . Мифы разбиваются о реальность Администрации района .Конечно когда будем обсуждать новую застройку по закну на паблик дискус обязательно посмеёмся над собой.На данный момент,после этого безобразия кто же им даст такую возиожность -хотя по фантазировать можно  народ доверчевый можно впаривать и не такие опусы с картинками -хлестаковщина сплошная. И конечно поздравляю новых обладателей квартир.

Интересный форум , поражена и удивлена вашим действиям , сначала мои сообщения удоляли , теперь вернули и отформатировали , для чего вы это делаете ???? Теперь точно понятно что ваш сайт и форум это площадка проплаченных конкурентов или вам просто Эталон не заплатил за рекламу и вы делаете антирекламу ???

А модератор в курсе про зарплату от неких лиц осуществлющих законную конкуренцию. Как я понял из бесед по телефону -Эталону совершенно не интересно про форум -нет “ мы не в курсе” тем более продажи и так хорошо идут без помощи друзей Эталона

Я вам хочу открыть одну большую тайну, Санкт-Петербург стоит на болоте!!! Бегите от сюда.

Я вам тоже по секрету Россия это тоже “болото”-у васе есть куда бежать с подводной лодки.

Мои поздравления Вам.
Можно имя и фамилию менеджера, который это сказал.
Очень хочется подтверждения данной информации, т.к до недавнего времени застройщик говорил противоположные вещи.
Надеюсь, что ответ от Вас будет.

да берите лопату за одно Ниночку и Андрея и начинайте рыть )))) проверять , этот бешанный в лице Андрея уже не знает до чего докопаться трубу какую то нашёл )))

ВЫ так и не поняли на каком кладе сидит нашь домик. Я думую надо брать деньги за транзит газа через нашь участок пока еще можно .