На самом деле поддерживаю вас в этих начинаниях , чем Больше шума , тем эффективней может решится вопрос , вы пойдёте сами на слушания по вопросу ген плана спб ?
Теперь по закону все онлайн и завки и сами слушания. наши требования зареервировать участки под зоны свободного доступо все целиком конечно с соблюденим всех мыслемых и не мыслемых законов. Застройщик сознательно не предложил ППЗ- потомучто предлагать не чего кроме садика который своровал у жителей пол гектара участка не дав в замен ни чего .Даже положеных отступов в 50м не дали- тогда бы КАС точно конец или бы сократился в двое.
Спасибо, но я у Вас не просил цитаты из ЗК. Я прошу дать ссылку на разъяснение КС о которой вы упоминали в контексте: "все правила и законы местных органов самоуправления имеют высий уровень над другими если оные не нарушают ГК РФ и Конституцию РФ?"
так вы закон вначале прочитайте а потм подумайте что там толкуется -смекаете.Земельные кодексы органов местного самоуправления имеют большую юредическую силу чем ЗК РФ даже если статьи имеют коллизию с ГК РФ в области приоритета норм, каторые не прописаны в ГК РФ и ЗК РФ на основании закона и праве местны органов власти распорижатся землями принадлежащими РФ.
так вы закон вначале прочитайте а потм подумайте что там толкуется -смекаете.Земельные кодексы органов местного самоуправления имеют большую юредическую силу чем ЗК РФ даже если статьи имеют коллизию с ГК РФ в области приоритета норм, каторые не прописаны в ГК РФ и ЗК РФ на основании закона и праве местны органов власти распорижатся землями принадлежащими РФ.
Мы не расматриваем ситуацию вообще во всех смыслах а в нашем случаи ситуацию в разночтении в нормах прописаных ЗК Рф и норм и правил В Градостроительном кодексе СПБ и Законов СПБ о норм и правил распорежатся землями федеральной собственностью в рамках Конституции и ГК РФ и если там не прописаны специальные нормы и правила то субъект РФ в праве создать свои специальные нормы и правила
Получил письмо от МЧС о проведение проверки в отношения техногенных источников опасности со стороны стоянкм ,ЛЭП и Газопровода высокого давления ( просто бомба в 35 м от 7.1) расположенного в опасной близости с жилой зоной
пролистал Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях (далее - КоАП РФ), введенный в действие с 1 июля 2002 г., который определяет условия и основания административной ответственности, виды административных наказаний, порядок производства по дел
И пришел к выводу что некоторые отписки а иммено от КГА можно приложить к жалобе расмотренние через суд. Но нужен консультант по грамотному оформлению самой жалобы. Но в начале я так думую произвести запро с просьбой о проверки законности заевлений КГА на жалобы граждан . Да и в самх ответах от КГА они сами указывают на необходимость решения проблемы через возбуждения администротивной проверки- те через суд
И где же там вы нашли автостоянки для хранения автомобилий только для жкх и комунальног хозяйства свзанного с обеспечением данного участка , и общественного транспорта либо в виде условно разрешенного кап строительства как на участке ЖКОХ. Те гаражи только как ввиде капитальное строительства . И у вас что теперь вид деятельности автомобильный транспорт по перевозке те автобусы, такси . А если прочитать уточнения от Мин строительства только рядом с дорогами и трассами ,под мостами автодрог . Как пример ул Хасанская участки ТД1-2_2 в разрывах и в островках в границах красных линий с отступами в 10 м от них.
Вот здесь!):
"Размещение автомобильных дорог и технически связанных с ними сооружений; размещение зданий и сооружений, предназначенных для обслуживания пассажиров, а также обеспечивающие работу транспортных средств, размещение объектов, предназначенных для размещения постов органов внутренних дел, ответственных за безопасность дорожного движения;оборудование земельных участков для стоянок автомобильного транспорта, а также для размещения депо (устройства мест стоянок) автомобильного транспорта, осуществляющего перевозки людей по установленному маршруту"
так вы закон вначале прочитайте а потм подумайте что там толкуется -смекаете.Земельные кодексы органов местного самоуправления имеют большую юредическую силу чем ЗК РФ даже если статьи имеют коллизию с ГК РФ в области приоритета норм, каторые не прописаны в ГК РФ и ЗК РФ на основании закона и праве местны органов власти распорижатся землями принадлежащими РФ.
Вы пытаетесь делить шкуру не убитого медведя! Пока земельный участок находится в собственности, никто забрать его не может и тут не важно у кого больше приоритет по законодательству на последующее использование. Даже если гипотетически его отберут из-за каких-то нарушений, он легко может быть продан на торгах другому лицу. С чего Вы решили, что его передадут жильцам ЖК? Из кучи написанных Вами букв, вы ни разу не написали четко в соответствии с какими такими нормами должны этот участок передать просто так в пользование собственникам другого земельного участка!
Получил письмо от МЧС о проведение проверки в отношения техногенных источников опасности со стороны стоянкм ,ЛЭП и Газопровода высокого давления ( просто бомба в 35 м от 7.1) расположенного в опасной близости с жилой зоной
Поздравляю! Возможно Вы так и добьетесь своего! У застройщика отберут РС и будут разбираться что по чем!
Вы почему-то все время забываете, что не гаражи стоят близко к дому, а дом строится близко к гаражам!!!!
Поздравляю! Возможно Вы так и добьетесь своего! У застройщика отберут РС и будут разбираться что по чем!
Вы почему-то все время забываете, что не гаражи стоят близко к дому, а дом строится близко к гаражам!!!!
Согласно нормативов которые указаны застройщиком и в положительном заключении независимой экспертизы так и в проектной декларации основываясь на Градостроителные нормативы СПб соблюдены нормы отступов от границ участка.Существующие гаражи были построены уже после того как расселили жильцов Лагоды.Жилая застройка существовала с 1945 г . Нормы СССР по отступам от жилых зданий от стен с окнами -35 м. На этом нормативе и был выделен участок у берега Охты для КАС с отступом от берега (бичевника)- 20м и 35 м от бараков. В силу неоднократного изменения законодателиства и планировки территорий рковоство КАС игнорировало в приедении данной территории в состояние отвечающий современному законодательству те соблюдать отступы от водного объекта и по всему периметру участка от 3-15м а от площадок отдыха на 20м и от границ участка ДДО-50 м. Сомнение здесь везде ,на каком вообще основании, с данными фунцциональными требованиями для участка с условно разрешенной застройкой было получено разрешение а потом и оформлен договор (2005г) на установку временных боксов под стаянку личного автотранспорта.Еще тогда существовали нормы и правила о планировки стоянок и гаражей , где четко прописано:только в промышленной зоне и зоне отчуждения. ВОА это архоизм старой эпохи.Стыдно перед гостями нашей столицы за ржавый облик которым долго переводишь суть данной архетиктуры в 3 км от Администрации. Кто они эти особо нуждающиеся и где по факту прописаны. Почему или с кто разрешил проводить меживание участков под строительство без меживания соседних участков. Если вы откроите любые новостроики по городу то обсолютно у всех есть планы меживания квартала целикои и ППЗ всего квартала . Наверно гос Невзоров с кармой Паноптикума навредил будующей стройке ЖКОХ.Не надо считать что мы виноваты а нада смотреть и рассуждать кто и по каккму умыслу мы столкнулись с данными пртиворечиями.Не которые будущи жильцы вообще не Питерцы и уж темболле жители этого района ,которые оказались жертвой вопиющего обмана как стороны Эталон так и коммисии которя одобрела( не с первого раза с дороботкой под ДДУ). Я воббще брал сразу после старта тогда не было садика вообще. А теперь он займет всю террторию где так красочно проводят время жильцы. Чисто гипотитически если все школьники и дошкольники родителями придут на те площдки что останутся в общем распоряжении то каждому по 0.4 кв м извените но для толчка и то больше выделяюит. Я уже не говарю про кружки секции стадионы бассейны и ждут ли вас в ближайших школах (кто вам сказал что ближайшая школа на Петра Смородинова другой дистрикт)- все это длжно было быть ППЗ- а его нет и не будет.Те застройщику обсолютно насрать главное только бизнес.
Абсолютно верно. За многие годы одно нарушение на другое нарушение плюс коллизии законодательств позволяют создавать такие ситуации и решать их и так неаросто, а при том, что нет желания особого у города, да и цена вопроса .. , то ничего удивительного здесь
Ни кто ни чего не отменит , комплекс уже через пару тройку мес введётся в эксплуатацию , вы Снова Андрей передергиваете , садик ему не нравится , к тебе тоже мало симпатий с твоей собакой , только гадите и возмущаетесь , ))))) очередные бомбы замедленного действия. Он нашёл )))))
Ни кто ни чего не отменит , комплекс уже через пару тройку мес введётся в эксплуатацию , вы Снова Андрей передергиваете , садик ему не нравится , к тебе тоже мало симпатий с твоей собакой , только гадите и возмущаетесь , ))))) очередные бомбы замедленного действия. Он нашёл )))))
У вас так вообще все плохие, вам только квартира нужна, на остальное плевать. Полагаю сдавать собираетесь и никогда не посещать этот район?
Да собираюсь сдавать и поверьте окружение комплекса на прямую влияет на цену аренды квартир , я просто знаю , что все будет сделано с буквы закона и выполнение всех нармотивов , И не чего тут гнать на застройщика или администрацию , идёт реновация данной территории , наш комплекс первопроходец, все идёт поэтапно , а то что гаражам там не быть , это факт , а вы как истерички которые истерят и пытаются что то доказать , только что )))) ???
Да собираюсь сдавать и поверьте окружение комплекса на прямую влияет на цену аренды квартир , я просто знаю , что все будет сделано с буквы закона и выполнение всех нармотивов , И не чего тут гнать на застройщика или администрацию , идёт реновация данной территории , наш комплекс первопроходец, все идёт поэтапно , а то что гаражам там не быть , это факт , а вы как истерички которые истерят и пытаются что то доказать , только что )))) ???
Ну вот ,а кто то призывал писать одни факты.Опять набор оптимистичных лозунгов.
"идёт реновация данной территории , наш комплекс первопроходец, все идёт поэтапно"
Какой то план реновации этой территории с ее этапами у Вас имеется .Если да дайте всем пожалуйста порадоваться и приведите ссылку или документ.Ну а если нет и это только Ваши желания или даже убежденность,то они ничем не подкреплены.Может так будет ,а может и нет.
Но то что вы тут панику разводите , напрашивается вопрос -зачем ??? Вы же вроде люди адекватные , умеете пользоваться прововыми программами )))) даже , и прекрасно понимаете , что все в процессе комплекс ещё даже не ввели в эксплуатацию , вы лучше силы свои приберегите для переезда , если вы действительно дольщики , ну а так даже ребёнку понятно , что вы тупо тут поливаете комплекс наводит на мысли тупо конкуренты
Но то что вы тут панику разводите , напрашивается вопрос -зачем ??? Вы же вроде люди адекватные , умеете пользоваться прововыми программами )))) даже , и прекрасно понимаете , что все в процессе комплекс ещё даже не ввели в эксплуатацию , вы лучше силы свои приберегите для переезда , если вы действительно дольщики , ну а так даже ребёнку понятно , что вы тупо тут поливаете комплекс наводит на мысли тупо конкуренты
Да просто хотелось узнать про план реновации этой местности .Просто потому что я читал в прессе высказывания Беглова о необходимости сохранения рабочих мест как раз про это место.Что мол жилья строится достаточно а работать люди вынуждены выезжая в другие районы.Поэтому и спрашиваю у Вас про план реновации.Эта зона еще при Матвиенко была выделена как промзона вплоть до молокозавода Пискаревский.Вот и интересно узнать что то новое.
Клубный дом бизнес-класса «Monodom Line»
Готовые квартиры с семейными планировками от 78,8 м². Дом сдан, ключи в день сделки!
Подробнее