Парковка в комплексе

Их не будут продавать автовладельцам. Продадут целым зданием. А новый хозяин имеет право использовать на свое усмотрение. В лучшем случае, он будет сдавать в аренду парковочные места, а скорее всего, под торговые точки.

Паркинг под торговые точки? Как Вы себе это представляете? 

Паркинг на 600 мест за 1 млрд руб- это позвольти просто безобразие, что они себе позволяют. А вот пример нормальной сделки Особняк Осоргиной  на ул. Чехова, 18 / Некрасова, 7 принадлежал ООО «Телеком-5», дочерней структуре ООО «Сбербанк инвестиции» и ПАО «Башинформсвязь» («дочка» «Ростелекома»). Площадь пятиэтажного здания составляет 4343 кв.м. В прошлом году объект был выставлен на продажу на нескольких площадках за 440 млн рубл- те пр 101 тыс руб за м2 -место под папкинг с железобетонной коробкой 57 тыс руб за м2 Для закапывания инвистиции самоё хорошое место с учётом что такое же борохло можно купить в Московском районе за схожию цену и более преспективную  позицию для  последующей пересдачи в качестве паркинга. Вывод лучше вложить в дом на невском чем в голимом месте с кучей озлобленных жильцов рядом

1-2 этажи под супермаркет, ещё этажа два под финтесс клуб. Остальные этажи, может быть, парковочные места под аренду.

А где это Вы такое слышали или откуда такие странные предположения? 

You are absolutely right. In it something is also idea excellent, agree with you.

-----
https://japancasino-x.com/ | https://japancasino-x.com/

Thanks.

Пример переделки паркинга в супермаркет: Кушелевская дорога 5к1
https://i.imgur.com/PJfYY4a.jpg

Это просто ТЦ с паркингом, всего то. У паркинга не продуманы все системы вентиляции, водоснабжения, канализации, отопления. Так что такие переделки невозможны. Никакие нормы не пропустят такое строение

В любом случае, в собственности нам парковочные места не видать. Придётся ежемесячно платить за аренду. У кого есть примеры, сколько это будет стоить?

Подземный 6-7 тыс, наземный примерно 4тыс, с охраной и видеонаблюдением 

Подземный 6-7 тыс, наземный примерно 4тыс, с охраной и видеонаблюдением 

6-7 тыс. думаю дороговато с учетом конкуренции рядом расположенных гаражных комплексов. Пробивал цены на ближлежащие гаражи, которые по кадастровой карте возведены законно и имеют право на существование. Ценник конечно заоблачный, но это до тех пор, пока не решится вопрос с наземным паркингом. Если его пустят в продажу за парковочное место где-то по 450 тыр.или в аренду по 4 тыр. в месяц, то на капитальные гаражи ценник упадет.

6-7 тыс. думаю дороговато с учетом конкуренции рядом расположенных гаражных комплексов. Пробивал цены на ближлежащие гаражи, которые по кадастровой карте возведены законно и имеют право на существование. Ценник конечно заоблачный, но это до тех пор, пока не решится вопрос с наземным паркингом. Если его пустят в продажу за парковочное место где-то по 450 тыр.или в аренду по 4 тыр. в месяц, то на капитальные гаражи ценник упадет.

Тогда надо ждать, и не спешить что-то брать в аренду. варранты всегда будут