Ход строительства ЖК «Новый Лесснер»

Всем привет. Был сегодня у комплекса... 
Посмотрел на парковку. Не всё так плохо. Во первых я посчитал всего 50 машино мест. Потом вопрос к Вам... коммерция для комплекса нужна? 
Если нужна, то как по вашему будут завозиться товары для этой коммерции... если они будут останавливаться на Матросова... то только на единственной полосе движения... что в принципе невозможно...
Во вторых там есть достаточное место для пешеходов между парковкой и Матросова  (3 метра), а также между парковкой и зданием... минимальная ширина в районе 4 метров...
Да соглашусь что не красиво делает Отделстрой ( рисуя одно, а по факту... иная картина выходит....Где -то есть неудобство для людей проходящих к коммерции и машин которым необходимо уехать ... выезжая задним ходом...Плюс еще корявые разметки которые заканчиваются новыми деревьями. Можно было сделать мест чуть поменьше, но чуть-чуть аккуратнее 
Да и посмотрев на комплекс... Люди - это Центр города.. любой квадратный метр стоит денег... И я прекрасно понимаю застройщика который пытается угодить всем и получить максимум с квадратного места 
Не пинайте)Прикрепленные изображения: 3

количество машин - застройщик виноват? небезопасно ходить - застройщик виноват ?
воняет под окнами - застройщик виноват? засрут, зассут весь тротуар - застройщик сам лично будет гадить? Что вы в крайность впадаете. Чистота и безопасность комплекса - это наша ответственность.

коммерческие помещения ( в оплату аренды ) один из пунктов должно входить уборка территории. закрепленным за каждым помещением.

Спасибо, соседи. Пишите подробно как у вас приемка проходит, когда там уже вещи можно перевозить))

что то я не нашел там  отзывы  про то что вы упомянули...

Сегодня сходили на осмотр квартиры, всё отлично!
Квартира чистая, светлая, подключено отопление, горит свет.
Порадовало что на балконном остеклении установлена решетка под кондиционер,в каждой комнате по 5-6 розеток, на кухне выведен кабель для электроплиты, в прихожей есть вывод для интернета.
Окна осправны, нигде ничего не подтекает.

На осмотр квартиры можно записаться?

Сегодня сходили на осмотр квартиры, всё отлично!
Квартира чистая, светлая, подключено отопление, горит свет.
Порадовало что на балконном остеклении установлена решетка под кондиционер,в каждой комнате по 5-6 розеток, на кухне выведен кабель для электроплиты, в прихожей есть вывод для интернета.
Окна осправны, нигде ничего не подтекает.

А вы ожидали, что на кухне не будет кабеля для электроплиты? Смешно.😂

Если нужна, то как по вашему будут завозиться товары для этой коммерции... 

Для завоза товаров для коммерции парковка не нужна.

Парковка нужна только для авто, кот. там будут стоять весь день.

К расстоянию между парковкой и домом добавьте шируну авто, кот. будут заезжать/выезжать: там будет не протолкнуться.

Про детей, которые могут спокойно НА ТРОТУАРЕ под колёса угодить я молчу.

что то я не нашел там  отзывы  про то что вы упомянули...
 

Отзывы о компании Отделстрой 47 штук. Их "карточка" в самом популярном российском поисковике, а не нашего ЖК. 
Например: 
1. Здравствуйте. 29 декабря 2020-го года по домам 1 и 3 по Областной улице в Кудрово был подан коллективный иск в суд к застройщику - Специализированный застройщик Отделстрой. Строительными экспертизами установлено, что дома с серьезными дефектами в облицовочной кладке, по Областной 3 дому всего 2 года, а кладка трещит по горизонтали, по вертикали и по диагонали. В том числе и из-за растрескавшегося фасада во многих квартирах проявляется тепловизионные дефекты - нарушен свод правил Тепловой защиты зданий. В иске участвуют 143 человека.
2. Откосы в оконных проемах в МОП на общих балконах без отделки, местами свисает лохмотьями утеплитель. Господа из «Отделстроя» во главе с руководителем, вы когда красочно описываете в рекламе «теплые и качественные» дома, вы, может быть, о чьих-то чужих домах говорите ? Кстати, наймите корректора, переработайте безграмотный текст, как минимум, на самой активной площадке – Циан. Недопонимаю мотивацию руководства «Отделстроя» : строить настолько некачественные МКД для чего – очередного позора ? Считаю, что застройщик ставит перед собой слишком амбициозные задачи, когда берется за такие крупные проекты как МКД, думаю, пока могут "специализироваться" на чем-то попроще : загоны для скота, конюшни, конура.
3. Они какое-то время после сдачи нашего дома были управляющей компанией :( это была жесть, все услуги были в разы дороже чем в среднем по городу, свободные площади принадлежащие тсж сдавались за смешные деньги, для примера тех помещение и кусок крыши для базовой станции сдавалось за 100р в месяц. Проблемы доставшиеся от застрйщика не решались от слова совсем. После "революции" когда сменили руководство, оказалось что дом УК приняло у застройщика с кучей проблем, а три "гарантийных" года уже прошло, и застройщик их решать не будет
4. Застройщика сдает дома с нарушениями строительных норм и правил. В течение нескольких лет 1-2 года на внешней отделке здания обнаруживаются трещины и отслоения крипчей, которые соответственно падают. На головы людей пока не упало, но на машину прецедент был. По внутренней отделке помещения: проведена тепловизионная экспертиза, обнаружена разница температур в помещении в углах и по центру стены. Соответственно угол мокнет На контакт компания не идет Это сухие факты
5. Сдали квартиру с браком хоть и отделка кажется крутая окна потеют постоянно из-за неправильной установки электрика это вообще жесть навели видимую красоту визуально а внутри без комментарий полы кривые, стены тоже не было возможности заказать эксперта по приемке квартир, принимали сами, ванна с браком оказалась, самый важный дефект это дом с которого сыпится кирпичи кладка выполненная с нарушениями, углы в квартире промерзают, стены в квартире такие мягкие что при ударе оставляют вмятины фото прилагаю областная 3
6. Покупала квартиру, только на сделке поняла, увидев документы,что квартиру продают по заниженной стоимости. Заранее никто не предупредил. В период получения ключей юрист(!) сообщила, что площадь квартиры увеличена и нужно доплатить за неё. Далее я уже связалась с менеджером, которая продавала мне этот обьект, и сказала, что сделка состоялась по уже сданной квартире (был акт приема-передачи). В итоге деньги вернули, но мне пришлось ехать из пригорода, чтобы их забрать. Качество строительства оставляет желать лучшего: все наружные углы и стены были в трещинах, сквозило.
7. Порядка 300 жильцов подали на застройщика в суд. С домов осыпаются кирпичи, угрожая жизни людей. В стенах трещины, через которые в квартиры идет холодный воздух. Предлагают собственникам по 20 тысяч рублей за молчание. У застройщика серьезнейшие проблемы, иски — многомилионные. Внимательно изучите этот вопрос, прежде чем принимать решение.
8. Сожалею что связался с этим застройщиком. Покупал квартиру на этапе строительства в ЖК Новый Оккервиль. Пока строился дом впихнули ещё 2 человейника окна в окна. После заселения, стены трещат и промерзают, кладка осыпается, слышимость как в картонной коробке. УК от застройщика это вообще отдельная песня. Коммуналка дороже чем в городе процентов на 40. дорог вокруг ЖК как не было, так и нет. Жаль не вникал что это за застройщик перед покупкой.