Ход строительства Рыбацкой гавани

Мы не ограничиваем общение на форуме, единственное - нельзя давать ссылки на аналогичные ресурсы. Это нарушает правила форума. Любые другие ссылки не блокируются.

Если хотите, то есть возможность создать отдельную тему для общения, где будут только дольщики, которые пройдут дополнительную регистрацию на сайте и получат доступ к такой группе!

были предложения устроить голосования на других ресурсах (без ссылок), стирали, были возмущения простые- стирали. Людям как собраться, если всё стирается.

Ерунду Вы пишите . Часть работ вообще проводилось подрядчиками .  Минусов хватает чтоб не подписывать акт приема . 

А вы не представитель застройщика и УК? Зарегестрировались бы или авторизовались.

я подумала, что не буду терять больше время и заказала уже дизайн проект своей квартиры у Виктории https://homes3d.ru/   получилось очень бюджетно!

какая цена за квадратный метр проекта? 

А если я собираюсь ремонтировать кв. после приёмке стоит ли заказать фирму ещё и платить? По любому всем придётся как минимум поменять абои..
Ещё и батареи все почему-то разные, тоже придётся менять.

А Вытяжку, проводку и сантехнику сами сможете проверить? 

Интересно, на каком основании УК предлагает нам заключать договор на обслуживание?

УК выбрана на конкурсе? УК по своей инициативе это делает?

Какие правовые основания для заключения конкретно с УК "Техсервис" договора? 

На каком основании они решают показывать квартиру или нет? Есть доверенность от застройщика или какие то договорные отношения с застройщиком.

А если завтра появится еще какая нибудь УК и тоже начнет предлагать заключить договор?

Просто эта УК от застройщика и он ее продвигает. Это в их интересах, их деньги 

Просто эта УК от застройщика и он ее продвигает. Это в их интересах, их деньги 

Я интересуюсь правовыми основаниями а не причиной поведения застройщика и УК.

Ну остаётся только выбрать УК с заведомо "грамотным инженерным составом" и убедиться в том, что исполнительная документация выполнена и передана в полном объёме)
Ну да, и чтобы тарифы не выше. И отзывы хорошие.

Тут ключевое слово выбрать. Выбрать возможности нам не дадут, сопротивление со стороны УК в лице застройщика будет велико, а наша разобщенность им только на руку.

Я думаю что нужно делать протокол разногласий к договору и направлять в управляющую компанию. Нам необходимо четко прописать тарифы, состав и периодичность работ выполняемых при ТО дома. И самое главное способ контроля выполнения работ. 

Среди нас есть юристы?

Нашел очень интересный ресурс Домсканер.

http://domscanner.ru/sobranie_online

Мне повезло больше. Пришли на просмотр с НЕсобственником(взял с собой электрика сети проверить), документы у него не спрашивали, проводили в квартиру. 40 минут нас никто не трогал. Вышли, взяли образец Договора - меня не просили его подписать, просто выдали и пригласили на собрание в декабре.

В приложении расписаны все тарифы - сравнил с теми, которые оплачиваем сейчас живя в соседнем доме - в зависимости от графы они в копейку такие же или ниже

 

Возможно подвох кроется где-то в глубине неподписанного Договора(детально не анализировал), но пока все совершенно гладко.

И по итогу Вы ничего не подписали? А просмотром квартиры остались довольны ?

По большому счету разницы нет какая УК, ВОПРОС В СОДЕРЖАНИИ ДОГОВОРА.

в том договоре который предлагается к подписанию работы по техническому обслуживанию считаются выполнеными если функцианируют инженерные системы. При этом в договоре не прописан состав и объем работ.

То есть вода бежит, батареи греют значит УК работы выполнила-платите деньги.

Среди участников форума юристы есть?

Привлечь юриста для консультации хорошая идея! Может он хотя бы подскажет какие изменения следует внести в договор, чтобы УК добросовестно выполняла свои обязательства