Отзывы ЖК "Белый Остров"

После проведения тендера эту информацию осветят для всех? просто это важные моменты

На усмотрение застройщика. Но если позвоните им, узнаете даты тендеров, а после проведения - еще раз позвоните и расскажете об итогах нам, то будет здорово )

Они не очень близки, разные материалы! Один нельзя использовать например на стену с улицы. Другой любит трескаться.

СКЦ (керамзитобетон) в 3 раза плотнее газобетона , тяжелее и прочнее, твёрже на сжатие и переносит более тяжёлые нагрузки. 

Разнородная структура керамзитобетона и его вес думаю будет хуже пропускать звук и из-за веса думаю не будет, или будет меньше ощущение что живёшь в картонной коробке, когда при закрытии входной двери трясутся даже окна в комнатах. 

Различие в теплопроводности - в 2 раза. 

Газобетон более морозостойкий, поэтому его можно использовать с уличной стороны. 

Гозобетон больше поглощает и отдаёт влагу и запахи.

Низкая стоимость газобетона и лёгкость/быстрота возведение стен. 

Один материал легко подделать/изготовить не обладая спец оборудованием и соответственно есть вероятность нарваться на подделку, которая будет не соответствовать заявленым хор-м, для производства другого нужно оборудование. 

И т.д... Лучше отличия + - смотреть через поиск. 

У меня в доме часть перегородок из газобетона, в тч входная дверь. Сидит как влитая, звуков с лестницы не слышно совсем. Все зависит от изготовителя и параметров материала. Я тоже нашел пару статей про СКЦ и ГБ со сравнением характеристик, от компаний, которые продают и то, и другое (т.е. не ангажированных). Радикальной разницы между этими материалами я не нашёл:

1) https://st-par.ru/in...-ili-gazobeton/

2) https://skb21.ru/len...itelnyy-analiz/

Чтобы изменить надо дом общить пластиком и сдать без окон, т.к. в проектной все материалы отделки фасада кроме пластика (плитка, кирпич, панели). Окна так же пластик, аллюминий может ещё и дерево. По проектной док совершенно разные дома можно построить и по качеству и по деньгам.

А при чем здесь фасад? Материалы внутренних стен и перегородок очень точно указаны в проектной документации (судя по её экспертизе). И это "стеновой камень СКЦ 2р-19 толщиной 80мм" в два слоя с минеральной ватой между ними. Страница 25. 

Все зависит от метража, думаю за 200 тыс. ничего уже купить нельзя. Думаю стоимость метра будет 100-150, следовательно кладовая будет тыс. 500.

А какой метраж? Вы имейте в виду что это не место в паркинге и не квартира, дорого за квадрат считаете 

А какой метраж? Вы имейте в виду что это не место в паркинге и не квартира, дорого за квадрат считаете 

Как будет в итоге я не знаю, но стараюсь ориентироваться на цены по рынку, например по-соседству они такие:

В RIVIERE NOIRE основная часть кладовых имеет площади 3 до 7 кв. метров, при этом есть большие помещения до 21 кв. метров — редкое для рынка предложение. Цены варьируются от 423 тысяч до 1,7 млн рублей.

БО проект попроще, и наверно будет чуть дешевле, но в целом понятно на что ориентироваться.

Сравнили с больными ЛСР! ))) С ЖК терра лучше сравните! Они ближе. 2 паркинга вместо кладовой у ЛСР сейчас можно купить, а раньше ещё больше. Да ещё и с покупкой вроде трёшки паркинг вообще бесплатно! Получается в ЛСР с коммунальными за кладовку в среднем 7-8 тыщ в  месяц надо выкидывать. И в "0" она отабъектся тогда только через 10 лет! ))) Проще эти деньги отдать в банк и на проценты барахло хранить в платных контейнерах. Или снять студию в Белом Острове на несколько человек и сгрузить туда всё барахло! 

Можете заняться)))

Получил ответ от Базиса по поводу газобетона:

 

«Межквартирные стены и перегородки – монолит, либо камень скц (80+40+80) с утеплителем – звукоизоляцией. Наружные стены – монолит, либо СКЦ 200 мм (подоконная часть в монолитных проемах до пола), либо газобетон 200 мм.»

 

На фото, как я понимаю, первый этаж. Это коммерческие помещения и там материалы могут отличаться от материалов в жилых помещениях.

Звучит нормально, будем наблюдать )

Получил ответ от Базиса по поводу газобетона:

 

 

Звучит нормально, будем наблюдать )

А какая будет звукоизоляция и какой слой?

А какая будет звукоизоляция и какой слой?

80мм керамзитобетона + 40мм минеральной ваты + 80мм керамзитобетона. Такими стены будут. 

Видимо ваш знакомый никогда не сталкивался с нормальными окнами. Или он из тех кто не видит разницы между Мерседес и Ладой. В ЖК Ландрин сходите, пусть покажут какие у них алюминиевые окна (есть там квартиры и с такими окнами) и потом посмотрите у Базиса в ЖК Нева-Нева. Думаю сразу поймёте где "лада", а где "мерседес". 

Понятное дело что можно купить офигенно красивые и дорогие окна. Но... смысл окон чтобы не пропускать холод, сквозняки, удерживать хорошо тепло. Так вот если обычные окна правильно установить, то все эти функции будут выполнятся. А все остальное это уже излишки 

Читаю на форуме про лифты в ЖК <<NEVA NEVА>> и у меня появляется страх!

У нас случаем не такие же лифты будут ? Какие бы угодно, но не такие как у них ELM!

А что там про лифты говорят? Чем они плохие?