Ход строительства

В связи с пандемией у застройщиков льготы, они за продление сроков не платят сейчас неустойку

Эти льготы отменили с 1 января 2021 года (год назад). 

Пруф: https://tass.ru/nedvizhimost/10380313

В связи с пандемией у застройщиков льготы, они за продление сроков не платят сейчас неустойку

Так и что с того?! Это как-то не по совести пользоваться данным преимуществом! Пока они не пойми чем там занимаются, люди ждут дом, а его все нет и нет. Не понимаю, почему нельзя все сделать вовремя, неужели это такая сложная задача?! Ну хотя бы приблизительно и заявленным датам первоначально.

Вообще практика по неустойкам разная. Обычно в суде ДДУ с прописанной неустойкой идет в помойку и суд назначает размер неустойки до 50К.

Но есть интересные кейсы, например, если у вас нет жилья и вы официально арендуете квартиру, то можно потребовать с застройщика вернуть деньги, потраченные на аренду, тут может повезти (а может и нет)

Интересно какой процент из всех поданных исков выигрывает по таким вопросам...

Вообще практика по неустойкам разная. Обычно в суде ДДУ с прописанной неустойкой идет в помойку и суд назначает размер неустойки до 50К.

Но есть интересные кейсы, например, если у вас нет жилья и вы официально арендуете квартиру, то можно потребовать с застройщика вернуть деньги, потраченные на аренду, тут может повезти (а может и нет)

Где вы такую чушь слышали, что застройщик будет оплачивать вам аренду квартиры? Тогда бы все снимали бы себе квартиры по 300 тыс. в месяц, чтобы застройщик за них платил - это всё ложь!

Интересно какой процент из всех поданных исков выигрывает по таким вопросам...

Если просто выплата по неустойкам и она оправдана, то там все выигрывают, но гасить за вас аренду никто не будет

Интересно какой процент из всех поданных исков выигрывает по таким вопросам...

И смех, и грех!)) Конечно, мизерный, если не нулевой! Выше сказано было о том, повезет не повезет... Честно говоря, в таких ситуациях, когда довольно крупное финансирование проектов, да и не последний застройщик, надеяться на "авось прокатит" - дело не хитрое, но очень рискованное! Как бы вообще без жилья в таком случае не остаться.

https://fz214fz.ru/s...butki-za-arendy

Если кратко, то есть практика по таким делам. Ссылка на ст. 10 214 фз, где явно говорится, что придется возместить убытки за просрочку. Но неизбежность убытков придется доказывать (отсутствие альтернативного жилья),

Данному застройщику нужно отдать должное за его чистейшую репутацию! Да, застройщик новый, но все сдал вовремя, так что не чудите! Я про всю эту историю с оплатой со стороны застройщика.

Данному застройщику нужно отдать должное за его чистейшую репутацию! Да, застройщик новый, но все сдал вовремя, так что не чудите! Я про всю эту историю с оплатой со стороны застройщика.

Прикрепленные изображения: 2

Здравствуйте! Я здесь первый день, решил зайти и почитать, что говорят о данном ЖК. Скажите пожалуйста, в каком состоянии сейчас находится объект? И где можно будет постоянно мониторить эту информацию? Я знаю, что многие застройщики устанавливают камеры на своих объектах и ведут трансляцию строительных работ, здесь тоже такое есть?

Здравствуйте! Я здесь первый день, решил зайти и почитать, что говорят о данном ЖК. Скажите пожалуйста, в каком состоянии сейчас находится объект? И где можно будет постоянно мониторить эту информацию? Я знаю, что многие застройщики устанавливают камеры на своих объектах и ведут трансляцию строительных работ, здесь тоже такое есть?

https://belyi-ostrov.house/progress/

На сайте застройщика в разделе "Ход строительства" ежемесячно выкладывают фотоотчёты и пишут процент выполнения по видам работ.

А на стройку перед покупкой как-то попасть лично можно? 

Нет, по стройке не водят (ну, в декабре не водили точно). У них на объекте есть отдельная "будка", в ней переговоры проходят с клиентами. Увидите только то, что видно оттуда )

Надеюсь, что это была шутка) А то как-то это весьма сомнительное дело - покупать квартиру в слепую! Получается, что сделка чисто на доверии оформляется, а документы тоже ментально подписывать будем?!

Ни один застройщик до сдачи объекта не водит по стройке.  Сама работала в строительной компании и скажу вам, пока дойдешь до квартиры в строительном процессе уже все желание пропадет покупать)

 

Лично мне менеджер высылала видео из окон, меня оно вполне устроило для восприятия.

 

Всегда можно дождаться завершения строительства, попробовать выбрать из остатков и по топовой стоимости! 😉

Вы тут менеджера просили снять видео с окна, или на другом каком-то ЖК?