Новостройки Ленинградской области от застройщика. Купить новостройку в Ленобласти

Сдача в 2026 Есть сданные

Реклама | ООО «Дудергофский проект»

от 8,0 млн ₽

м. Ленинский проспект 15 мин.

Жилой квартал "Огни Залива" Гибкая рассрочка на готовые и строящиеся квартиры. Квартиры с полной отделкой на берегу Финского залива, 2 школы с бассейнами, 5 детских садов, поликлиника, парк, канал, виды на воду.

Сдача в 4 кв. 2030

Реклама | ООО «СЗ «ЛЕГЕНДА ЗАЛИВА»

ЖК Новая Земля

от 6,7 млн ₽

м. Приморская 25 мин.

Проект «Новая Земля» от LEGENDA! Скоро старт продаж новых корпусов от 7,2 млн ₽. Видовые квартиры у Финского залива. Рассрочка без %.

+7 (812) 445-87-08

Сдача в 4 кв. 2026

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК Аквилон Янино

Ленинградская область, Всеволожский район, п. Янино-1, улица Заводская

Застройщик: Группа «Аквилон»

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

студия от 20 м² нет данных от 3.3 млн ₽

1-комн от 35 м² нет данных от 4.7 млн ₽

2-комн от 47 м² нет данных от 6.7 млн ₽

Сдача в 3 кв. 2025 Есть сданные

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

325

ЖК Янила Драйв

м. Ладожская 16 мин.

Ленинградская область, Всеволожский район, п. Янино, ул. Оранжевая

Застройщик: Ленстройтрест

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

студия от 26 м² нет данных от 5.3 млн ₽

1-комн от 31 м² нет данных от 6.4 млн ₽

2-комн от 48 м² нет данных от 9.9 млн ₽

3-комн от 76 м² нет данных от 13.0 млн ₽

Сдача в 3 кв. 2027

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК Рождественский квартал

м. Парнас 16 мин.

Ленинградская область, Всеволожский район, д. Скотное, ул. Рождественская

Застройщик: Вита

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

студия от 23 м² нет данных от 3.2 млн ₽

1-комн от 31 м² нет данных от 4.5 млн ₽

2-комн от 44 м² нет данных от 6.4 млн ₽

3-комн от 67 м² нет данных от 8.4 млн ₽

Сдача в 2 кв. 2025

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

107

ЖК А101 Всеволожск

м. Улица Дыбенко 27 мин.

Ленинградская область, Всеволожский район, д. Кальтино, Севастопольская улица

Застройщик: ГК «А101»

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

1-комн 21 - 37 м² 29 квартир от 4.0 млн ₽

2-комн 38 - 59 м² 18 квартир от 5.4 млн ₽

3-комн 50 - 67 м² 4 квартиры от 9.4 млн ₽

4-комн+ 66 - 85 м² 4 квартиры от 13.3 млн ₽

Сдача в 4 кв. 2028

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК Невская долина

м. Рыбацкое 20 мин.

Ленинградская область, Всеволожский район, д. Новосаратовка, Невская Долина

Застройщик: группа «Самолет»

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

студия от 22 м² нет данных от 3.3 млн ₽

1-комн от 31 м² нет данных от 4.4 млн ₽

2-комн от 50 м² нет данных от 7.0 млн ₽

3-комн от 72 м² нет данных от 12.0 млн ₽

Сдача в 3 кв. 2026

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК Патио. Уютный квартал

м. Парнас 19 мин.

Ленинградская область, Всеволожский район, Сертолово, улица Мира, 2

Застройщик: КВС

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

студия от 25 м² нет данных от 4.4 млн ₽

1-комн от 35 м² нет данных от 5.8 млн ₽

2-комн от 51 м² нет данных от 8.3 млн ₽

3-комн от 75 м² нет данных от 12.4 млн ₽

Сдача в 1 кв. 2026

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК Арт Парк

м. Ладожская 48 мин.

Ленинградская область, Всеволожский район, п. Щеглово, улица Щеглова

Застройщик: Алгоритм Девелопмент

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

1-комн от 36 м² нет данных от 5.0 млн ₽

2-комн от 52 м² нет данных от 7.3 млн ₽

3-комн от 74 м² нет данных от 10.1 млн ₽

4-комн+ от 93 м² нет данных от 13.1 млн ₽

Сдача в 3 кв. 2025

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК Ржевский парк

м. Девяткино 20 мин.

Ленинградская область, Всеволожский район, Всеволожск, пос. Ковалёво, ул. Поперечная

Застройщик: Группа ЛСР

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

студия от 20 м² нет данных от 3.3 млн ₽

1-комн от 29 м² нет данных от 4.5 млн ₽

2-комн от 44 м² нет данных от 7.1 млн ₽

3-комн от 63 м² нет данных от 9.1 млн ₽

Сдача в 4 кв. 2025

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК Северный Меридиан

м. Девяткино 20 мин.

Ленинградская область, Всеволожский район, п. Бугры, Тихая улица

Застройщик: ВСК 47

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

студия от 26 м² нет данных от 4.7 млн ₽

1-комн от 37 м² нет данных от 6.4 млн ₽

2-комн от 61 м² нет данных от 9.7 млн ₽

3-комн от 78 м² нет данных от 12.4 млн ₽

Сдача в 1 кв. 2030 Есть сданные

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

166

Сообщений

214

ЖК Город первых

м. Ломоносовская 16 мин.

Ленинградская область, Всеволожский район, д. Новосаратовка,

Застройщик: ЦДС

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

студия 24 - 26 м² 5 квартир от 3.6 млн ₽

1-комн 34 - 46 м² 90 квартир от 5.2 млн ₽

2-комн 52 - 59 м² 7 квартир от 7.8 млн ₽

Сдача в 1 кв. 2026 Есть сданные

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК ЛесART

Ленинградская область, Ломоносовский район, п. Новоселье, Рябиновая ул.

Застройщик: ЛенРусСтрой

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

студия от 25 м² нет данных от 5.3 млн ₽

1-комн от 24 м² нет данных от 5.3 млн ₽

2-комн от 48 м² нет данных от 10.1 млн ₽

3-комн от 73 м² нет данных от 13.8 млн ₽

4-комн+ от 115 м² нет данных от 22.9 млн ₽

Сдача в 4 кв. 2025 Есть сданные

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК Новокасимово

м. Парнас 23 мин.

Ленинградская область, Всеволожский район, д. Касимово, ул. Цветочная / Цветной проезд

Застройщик: СМК-Инвест

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

1-комн от 26 м² нет данных от 3.8 млн ₽

2-комн от 56 м² нет данных от 7.9 млн ₽

3-комн от 74 м² нет данных от 9.3 млн ₽

Сдача в 3 кв. 2028 Есть сданные

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

645

ЖК Ясно.Янино

м. Проспект Большевиков 17 мин.

Ленинградская область, Всеволожский район, п. Янино, Ясная улица, д.11, корпус 2

Застройщик: КВС

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

студия от 24 м² нет данных от 4.0 млн ₽

1-комн от 37 м² нет данных от 5.9 млн ₽

2-комн от 54 м² нет данных от 8.1 млн ₽

3-комн от 76 м² нет данных от 11.6 млн ₽

Сдача в 3 кв. 2025 Есть сданные

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

551

ЖК IQ Гатчина

Ленинградская область, Гатчинский район, Гатчина, ул. Чехова, дом 43

Застройщик: Ленстройтрест

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

1-комн от 25 м² нет данных от 5.5 млн ₽

2-комн от 49 м² нет данных от 8.5 млн ₽

3-комн от 76 м² нет данных от 11.5 млн ₽

Дома сданы

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

342

ЖК ID Kudrovo

м. Улица Дыбенко 4 мин.

Ленинградская область, Всеволожский район, д. Кудрово, проспект Строителей, д.1

Застройщик: Евроинвест Девелопмент

Дома сданы

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

103

Сообщений

129

ЖК Новое Сертолово

м. Проспект просвещения 21 мин.

Ленинградская область, Всеволожский район, Сертолово, мкрн. Сертолово-2, ул. Мира, уч. 13, уч. 17

Застройщик: КВС

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

студия от 26 м² нет данных от 5.5 млн ₽

1-комн от 36 м² нет данных от 6.2 млн ₽

Дома сданы

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК Мурино Клаб

м. Девяткино 28 мин. 7 мин.

Ленинградская область, Всеволожский район, п. Мурино, улица Шувалова

Застройщик: Miramar Development

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

1-комн от 36 м² нет данных от 6.0 млн ₽

2-комн от 59 м² нет данных от 10.8 млн ₽

3-комн от 84 м² нет данных от 12.6 млн ₽

Дома сданы

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

346

ЖК Янила Кантри

м. Проспект Большевиков 13 мин.

Ленинградская область, Всеволожский район, п. Янино-1, Оранжевая улица

Застройщик: Ленстройтрест

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

студия от 36 м² нет данных от 7.1 млн ₽

1-комн от 38 м² нет данных от 6.0 млн ₽

2-комн от 52 м² нет данных от 9.2 млн ₽

Дома сданы

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК Новая Дубровка

Ленинградская область, Всеволожский район, пгт. Дубровка, ул. Достоевского

Застройщик: Конти

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

студия от 25 м² нет данных от 2.9 млн ₽

1-комн от 39 м² нет данных от 4.8 млн ₽

2-комн от 61 м² нет данных от 7.4 млн ₽

3-комн от 71 м² нет данных от 8.8 млн ₽

Дома сданы

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

2388

ЖК Аннинский парк

м. Проспект Ветеранов 23 мин.

Ленинградская область, Ломоносовский район, д. Куттузи, Уланская улица, ЗАО "Победа", уч. 77

Застройщик: УНИСТО Петросталь

Дома сданы

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

146

Сообщений

184

ЖК Мурино Space

м. Девяткино 19 мин.

Ленинградская область, Всеволожский район, п. Мурино, ул. Шоссе в Лаврики

Застройщик: ЦДС

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

1-комн от 38 м² 1 квартира от 9.0 млн ₽

Дома сданы

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК Удача

м. Девяткино 20 мин.

Ленинградская область, Всеволожский район, д. Новое Девяткино, улица Главная

Застройщик: Вита

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

студия от 22 м² нет данных от 3.7 млн ₽

1-комн от 29 м² нет данных от 4.8 млн ₽

2-комн от 49 м² нет данных от 7.7 млн ₽

3-комн от 66 м² нет данных от 10.2 млн ₽

Дома сданы

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

148

Сообщений

189

ЖК Кудровский парк

м. Улица Дыбенко 20 мин.

Ленинградская область, Всеволожский район, д. Кудрово, улица Центральная, 8

Застройщик: ПИК

Дома сданы

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК Тандем

м. Рыбацкое 17 мин.

Ленинградская область, Всеволожский район, пгт. Им Свердлова, Западный проезд

Застройщик: СЗ Арманд

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

студия от 26 м² нет данных от 3.0 млн ₽

1-комн от 32 м² нет данных от 3.7 млн ₽

2-комн от 50 м² нет данных от 6.2 млн ₽

Спецпредложения от застройщика

Спрос на новостройки Ленинградской области только увеличивается. Это прекрасная возможность купить современное жилье поблизости к природе. Застройщики предлагают много вариантов, и, выбрать наиболее подходящее не так то уж просто.

Какое жилье купить в Ленинградской области?

Жилая недвижимость в Ленобласти, как и в Санкт-Петербурге, в зависимости от технологии возведения представлена 3 типов:

панельные дома;
блочные дома;
монолитные дома;
кирпичные дома.

Конструкция и материал здания обуславливают эксплуатационные характеристики квартиры, влияют на сроки возведения и службы, а также стоимость. Ведь львиная доля недвижимости выкупается еще на стадии строительства, когда застройщики предлагают наиболее выгодные цены.

Панельные дома одни из самых недорогих, а потому наиболее доступных – в этом и заключается их главное преимущество. Другие плюсы – быстрое возведение и долговечность, а по остальным своим характеристикам они значительно уступают другим типам новостроек. Тепло- и звукоизоляция панельных зданий заметно ниже, чем у остальных типов объектов. Но все же по качеству их нельзя ставить на одно место с советскими многоквартирками: современные панельные дома намного комфортнее.

Блочные дома также отличаются быстрыми сроками строительства и считаются бюджетным жильем. Среди достоинств – хорошая теплоизоляция и шумопоглощение, а вот в качестве недостатков называют неравномерность блочных стыков и неровную поверхность стен.

Монолитные дома – это здания, которые возводятся на основе каркаса из арматуры, залитого бетоном. Такие новостройки характеризуются прочностью, возможностью свободной перепланировки, высокими шумопоглощающими, теплоизолирующими качествами, и потому популярны в Ленобласти и Спб. К недостаткам относят прежде всего высокую стоимость жилья, длительный этап строительства и отсутствие перегородок.

Возведение кирпичного дома более трудоемкое и долгое. Поэтому застройщики чаще прибегают к монолитно-кирпичной технологии. Стены из кирпича «дышат», благодаря им в квартире создается благоприятный для здоровья человека микроклимат. Как правило, в этих домах не возникает проблем с промерзающими или протекающими швами. А в отношении дизайна такая строительная технология дает большую свободу для применения различных архитектурных и планировочных решений жилого здания.

В 2 первых случаях жилье, как правило, относится к категории «эконом» и «комфорт», в 2 последних – к элитному классу и бизнес-классу.

По какой из перечисленных технологий ни был построен дом, главное, чтобы все работы были выполнены качественно и использовались экологичные материалы.

Для кого предназначается жилье Ленобласти?

Широкий круг лиц может себе позволить купить квартиру в новостройке Ленинградской области. Даже если бюджет ограничен, то благодаря большому выбору на рынке недвижимости можно выбрать достойное жилье в эконом- или комфорт-классе. Чем дальше от центра Санкт-Петербурга, тем дешевле стоимость, а это делает доступными более интересные варианты. Те, кто располагает достаточными средствами, покупают жилье бизнес- или элит-класса.

При покупке действуют многочисленные программы по ипотеке от банков или рассрочки от застройщиков, по субсидированию ряда лиц. При внесении первого взноса за квартиру можно воспользоваться материнским капиталом.

Если обратиться к виртуальной карте Ленбласти и посмотреть видео объектов на сайте Pronovostroy можно увидеть, как много предложений представлено в сегементе новостройки и что они собой представляют.

Читать полностью ...