Новостройки Ленинградской области от застройщика. Купить новостройку в Ленобласти

Сдача в 2026 Есть сданные

Реклама | ООО «Дудергофский проект»

от 9,1 млн ₽

м. Ленинский проспект 15 мин.

Жилой квартал "Огни Залива" Гибкая рассрочка на строящиеся корпуса! Квартиры с полной отделкой на берегу Финского залива, 2 школы с бассейнами, 5 детских садов, поликлиника, парк, канал, виды на воду.

Сдача в 4 кв. 2027

Реклама | АО «СЗ «БФА-Девелопмент»

ЖК Дуалист

от 19,3 млн ₽

м. Обводный канал 1 5 мин.

Проект бизнес-класса от БФА-Девелопмент. Клубный дом «Дуалист». Всего 96 квартир редких форматов. Большие метражи, террасы, камины.

+7 (812) 445-61-97

Вторичный рынок

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

1043

ЖК Дом с фонтаном

м. Проспект Большевиков 33 мин.

Ленинградская область, Всеволожский район, п. Щеглово, пос. Щеглово

Застройщик: Академия

Вторичный рынок

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК Нева Сити

м. Ломоносовская 41 мин.

Ленинградская область, Кировский район, Кировск, Бульвар Партизанской Славы д.1

Застройщик: Нева Сити

Вторичный рынок

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК Город детства

м. Купчино 36 мин.

Ленинградская область, Гатчинский район, Коммунар, ул. Железнодорожная

Застройщик: СНВ

Вторичный рынок

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК Южная поляна

м. Улица Дыбенко 39 мин.

Ленинградская область, Всеволожский район, Всеволожск, юго-западная сторона мкр. «Южный»

Застройщик: Гарантъ

Вторичный рынок

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК Отражение

м. Парнас 17 мин.

Ленинградская область, Всеволожский район, Сертолово, пр. Парковый, д.5

Застройщик: Этажи Роста

Вторичный рынок

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

647

ЖК Мурино 2017

м. Девяткино 20 мин.

Ленинградская область, Всеволожский район, п. Мурино, пос. Бугры

Застройщик: группа «Самолет»

Строительство заморожено

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

2388

ЖК Аннинский парк

м. Проспект Ветеранов 23 мин.

Ленинградская область, Ломоносовский район, д. Куттузи, Уланская улица, ЗАО "Победа", уч. 77

Застройщик: УНИСТО Петросталь

Вторичный рынок

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК Браун Хаус Family (Браун Хаус Фэмили)

м. Девяткино 22 мин.

Ленинградская область, Всеволожский район, д. Новое Девяткино, улица Арсенальная

Застройщик: Академия

Вторичный рынок

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

148

Сообщений

189

ЖК Кудровский парк

м. Улица Дыбенко 20 мин.

Ленинградская область, Всеволожский район, д. Кудрово, улица Центральная, 8

Застройщик: ПИК

Вторичный рынок

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК Родные берега

м. Обухово 21 мин.

Ленинградская область, Всеволожский район, пгт. Им Свердлова, пр. Западный, участок 11/1

Застройщик: Стройресурс

Вторичный рынок

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

257

ЖК Мурино 2020

м. Девяткино 19 мин.

Ленинградская область, Всеволожский район, п. Мурино, бульвар Воронцовский

Застройщик: группа «Самолет»

Вторичный рынок

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

407

ЖК Старая крепость

м. Гражданский проспект 11 мин.

Ленинградская область, Всеволожский район, п. Мурино, ул. Оборонная

Застройщик: Холдинг "РСТИ"

Вторичный рынок

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК Янинский Каскад

м. Ладожская 12 мин.

Ленинградская область, Всеволожский район, п. Янино-1, Кольцевая улица

Застройщик: Фонд защиты прав граждан-участников долевого стр-ва в ЛО

Вторичный рынок

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

404

ЖК Весна 3

м. Улица Дыбенко 5 мин.

Ленинградская область, Всеволожский район, д. Кудрово, Кудрово уч.2

Застройщик: ЦДС

Вторичный рынок

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК Mistola Hills (Мистола Хиллс)

м. Парнас 19 мин.

Ленинградская область, Всеволожский район, д. Мистолово,

Застройщик: Северный город

Вторичный рынок

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

768

ЖК Итальянский квартал

м. Ладожская 34 мин.

Ленинградская область, Всеволожский район, п. Романовка,

Застройщик: Фонд защиты прав граждан-участников долевого стр-ва в ЛО

Вторичный рынок

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК Виктория

м. Девяткино 7 мин.

Ленинградская область, Всеволожский район, п. Мурино, земли САОЗТ «Ручьи»

Застройщик: «МАВИС»

Вторичный рынок

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК Капитал

м. Улица Дыбенко 5 мин.

Ленинградская область, Всеволожский район, д. Кудрово, мкрн. Новый Оккервиль, Ленинградская улица

Застройщик: Группа компаний "ТРЕСТ"

Вторичный рынок

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

216

ЖК Муринские высоты

м. Девяткино 4 мин.

Ленинградская область, Всеволожский район, п. Мурино, ул. Графская

Застройщик: Запстрой

Вторичный рынок

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК Высший пилотаж 3

Ленинградская область, Гатчинский район, Гатчина, бульвар Авиаторов, 5/18

Застройщик: Лидер

Вторичный рынок

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

266

ЖК ПаркЛэнд

м. Улица Дыбенко 13 мин.

Ленинградская область, Всеволожский район, д. Кудрово, ул. Пражская

Застройщик: Полис Групп

Вторичный рынок

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК Бельгийский квартал

м. Проспект Ветеранов 32 мин.

Ленинградская область, Ломоносовский район, д. Низино, ул. Центральная

Застройщик: РосОблСтрой

Вторичный рынок

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК Весна

м. Улица Дыбенко 9 мин.

Ленинградская область, Всеволожский район, д. Кудрово, просп. Европейский, д. 14, корп. 1-6

Застройщик: ЦДС

Вторичный рынок

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК Тирамису

м. Шушары 38 мин.

Ленинградская область, Тосненский район, Никольское, ул. Первомайская, дом 1

Застройщик: Спутник

Спецпредложения от застройщика

Спрос на новостройки Ленинградской области только увеличивается. Это прекрасная возможность купить современное жилье поблизости к природе. Застройщики предлагают много вариантов, и, выбрать наиболее подходящее не так то уж просто.

Какое жилье купить в Ленинградской области?

Жилая недвижимость в Ленобласти, как и в Санкт-Петербурге, в зависимости от технологии возведения представлена 3 типов:

панельные дома;
блочные дома;
монолитные дома;
кирпичные дома.

Конструкция и материал здания обуславливают эксплуатационные характеристики квартиры, влияют на сроки возведения и службы, а также стоимость. Ведь львиная доля недвижимости выкупается еще на стадии строительства, когда застройщики предлагают наиболее выгодные цены.

Панельные дома одни из самых недорогих, а потому наиболее доступных – в этом и заключается их главное преимущество. Другие плюсы – быстрое возведение и долговечность, а по остальным своим характеристикам они значительно уступают другим типам новостроек. Тепло- и звукоизоляция панельных зданий заметно ниже, чем у остальных типов объектов. Но все же по качеству их нельзя ставить на одно место с советскими многоквартирками: современные панельные дома намного комфортнее.

Блочные дома также отличаются быстрыми сроками строительства и считаются бюджетным жильем. Среди достоинств – хорошая теплоизоляция и шумопоглощение, а вот в качестве недостатков называют неравномерность блочных стыков и неровную поверхность стен.

Монолитные дома – это здания, которые возводятся на основе каркаса из арматуры, залитого бетоном. Такие новостройки характеризуются прочностью, возможностью свободной перепланировки, высокими шумопоглощающими, теплоизолирующими качествами, и потому популярны в Ленобласти и Спб. К недостаткам относят прежде всего высокую стоимость жилья, длительный этап строительства и отсутствие перегородок.

Возведение кирпичного дома более трудоемкое и долгое. Поэтому застройщики чаще прибегают к монолитно-кирпичной технологии. Стены из кирпича «дышат», благодаря им в квартире создается благоприятный для здоровья человека микроклимат. Как правило, в этих домах не возникает проблем с промерзающими или протекающими швами. А в отношении дизайна такая строительная технология дает большую свободу для применения различных архитектурных и планировочных решений жилого здания.

В 2 первых случаях жилье, как правило, относится к категории «эконом» и «комфорт», в 2 последних – к элитному классу и бизнес-классу.

По какой из перечисленных технологий ни был построен дом, главное, чтобы все работы были выполнены качественно и использовались экологичные материалы.

Для кого предназначается жилье Ленобласти?

Широкий круг лиц может себе позволить купить квартиру в новостройке Ленинградской области. Даже если бюджет ограничен, то благодаря большому выбору на рынке недвижимости можно выбрать достойное жилье в эконом- или комфорт-классе. Чем дальше от центра Санкт-Петербурга, тем дешевле стоимость, а это делает доступными более интересные варианты. Те, кто располагает достаточными средствами, покупают жилье бизнес- или элит-класса.

При покупке действуют многочисленные программы по ипотеке от банков или рассрочки от застройщиков, по субсидированию ряда лиц. При внесении первого взноса за квартиру можно воспользоваться материнским капиталом.

Если обратиться к виртуальной карте Ленбласти и посмотреть видео объектов на сайте Pronovostroy можно увидеть, как много предложений представлено в сегементе новостройки и что они собой представляют.

Читать полностью ...