Новостройки Санкт-Петербурга от застройщика: честный форум о новостройках

Сдача в 2 кв. 2027

Реклама | ООО «СЗ «НОВОЕ ИЗМЕРЕНИЕ МИСТОЛОВО»

ЖК Охтинские высоты

от 6,4 млн ₽

м. Гражданский проспект 37 мин.

Охтинские высоты — квартиры у Охта-Парка. МАЛОЭТАЖНЫЙ КВАРТАЛ ВБЛИЗИ ЛЕСА И КУРОРТА.

Сдача в 4 кв. 2030

Реклама | ООО «СЗ «ЛЕГЕНДА ЗАЛИВА»

ЖК Новая Земля

от 6,7 млн ₽

м. Приморская 25 мин.

Старт продаж от LEGENDA. «Новая Земля». Квартиры от 6,7 млн руб. у Финского залива. Семейная ипотека. Рассрочка 0%. Комплектация TechnoBox.

+7 (812) 445-87-08

Сдача в 2026 Есть сданные

Реклама | ООО «Дудергофский проект»

ЖК Огни Залива

от 7,5 млн ₽

м. Ленинский проспект 15 мин.

Жилой квартал "Огни Залива" Гибкая рассрочка на готовые и строящиеся квартиры. Квартиры с полной отделкой на берегу Финского залива, 2 школы с бассейнами, 5 детских садов, поликлиника, парк, канал, виды на воду.

Сдача в 4 кв. 2026

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК Пейзажный квартал

м. Девяткино 11 мин.

Санкт-Петербург, Красногвардейский, ул. Пейзажная

Застройщик: Группа ЛСР

Сдача в 3 кв. 2025

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК Коллекционный Дом 1919

м. Московские ворота 6 мин.

Санкт-Петербург, Московский, улица Коли Томчака

Застройщик: Element Development

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

студия от 22 м² нет данных от 15.0 млн ₽

1-комн от 38 м² нет данных от 21.0 млн ₽

2-комн от 54 м² нет данных от 26.0 млн ₽

Сдача в 2 кв. 2028

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК Bashni Element

м. Приморская 15 мин.

Санкт-Петербург, Василеостровский, Невская губа, участок 12

Застройщик: Element Development

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

студия 23 - 37 м² 53 квартиры от 10.3 млн ₽

1-комн 33 - 52 м² 37 квартир от 16.8 млн ₽

2-комн 47 - 74 м² 48 квартир от 18.1 млн ₽

3-комн 68 - 98 м² 16 квартир от 40.2 млн ₽

4-комн+ 110 - 267 м² 4 квартиры от 76.2 млн ₽

Сдача в 1 кв. 2028

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК Дом на Курской

м. Обводный канал 1 10 мин.

Санкт-Петербург, Фрунзенский, Курская улица, дом 27

Застройщик: КВС

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

студия от 22 м² нет данных от 11.2 млн ₽

1-комн от 35 м² нет данных от 16.1 млн ₽

2-комн от 57 м² нет данных от 24.6 млн ₽

3-комн от 73 м² нет данных от 30.1 млн ₽

4-комн+ от 127 м² нет данных от 53.9 млн ₽

Сдача в 1 кв. 2028

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК Setl Ривьера

м. Новочеркасская 15 мин.

Санкт-Петербург, Невский, Октябрьская набережная

Застройщик: Setl Group

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

студия от 22 м² нет данных от 8.3 млн ₽

1-комн от 32 м² нет данных от 11.7 млн ₽

2-комн от 55 м² нет данных от 17.3 млн ₽

3-комн от 83 м² нет данных от 22.7 млн ₽

Охтинские высоты — квартиры у Охта-ПаркаМАЛОЭТАЖНЫЙ КВАРТАЛ ВБЛИЗИ ЛЕСА И КУРОРТА

Реклама | ООО «СЗ «НОВОЕ ИЗМЕРЕНИЕ МИСТОЛОВО»

Охтинские высоты — квартиры у Охта-Парка

МАЛОЭТАЖНЫЙ КВАРТАЛ ВБЛИЗИ ЛЕСА И КУРОРТА

Подробнее

Сдача в 4 кв. 2029

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК ID Petrogradskaya

м. Петроградская 15 мин.

Санкт-Петербург, Петроградский, ул. Профессора Попова, 38

Застройщик: Евроинвест Девелопмент

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

студия от 21 м² нет данных от 10.6 млн ₽

1-комн от 33 м² нет данных от 15.0 млн ₽

2-комн от 49 м² нет данных от 19.1 млн ₽

3-комн от 67 м² нет данных от 25.5 млн ₽

4-комн+ от 97 м² нет данных от 53.0 млн ₽

Сдача в 3 кв. 2026 Есть сданные

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

163

Сообщений

235

ЖК Любоград

м. Проспект Ветеранов 20 мин.

пр. Будённого

Застройщик: КВС

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

студия от 24 м² нет данных от 5.1 млн ₽

1-комн от 34 м² нет данных от 7.2 млн ₽

2-комн от 53 м² нет данных от 11.0 млн ₽

3-комн от 71 м² нет данных от 14.7 млн ₽

4-комн+ от 108 м² нет данных от 22.6 млн ₽

Сдача в 3 кв. 2027

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК Литера

м. Елизаровская 5 мин.

Санкт-Петербург, Невский, Большой Смоленский пр. / ул. Бабушкина

Застройщик: RBI

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

студия 25 - 30 м² 6 квартир от 10.5 млн ₽

1-комн 34 - 46 м² 18 квартир от 13.5 млн ₽

2-комн 56 - 61 м² 34 квартиры от 19.7 млн ₽

3-комн 84 - 105 м² 9 квартир от 29.5 млн ₽

Сдача в 4 кв. 2026

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК Парусная 1

м. Приморская 22 мин.

Санкт-Петербург, Василеостровский, улица Парусная

Застройщик: Строительный трест

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

1-комн от 26 м² нет данных от 11.0 млн ₽

2-комн от 36 м² нет данных от 13.8 млн ₽

3-комн от 57 м² нет данных от 19.5 млн ₽

4-комн+ от 107 м² нет данных от 45.1 млн ₽

Сдача в 3 кв. 2026

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК Monodom ART

м. Приморская 28 мин.

Санкт-Петербург, Василеостровский, улица Гаванская д.5, лит.А

Застройщик: Sun Development

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

студия от 21 м² нет данных от 9.7 млн ₽

1-комн от 41 м² нет данных от 16.8 млн ₽

2-комн от 62 м² нет данных от 25.3 млн ₽

Сдача в 4 кв. 2025 Есть сданные

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК Сандэй

м. Проспект Ветеранов 14 мин.

Санкт-Петербург, Красносельский, 2-я Комсомольская улица

Застройщик: группа «Самолет»

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

студия от 23 м² нет данных от 4.7 млн ₽

1-комн от 33 м² нет данных от 7.2 млн ₽

3-комн от 70 м² нет данных от 15.3 млн ₽

Сдача в 3 кв. 2029

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК Остров первых

м. Адмиралтейская 20 мин.

Санкт-Петербург, Адмиралтейский, ул. Перевозная, дом 1

Застройщик: ГК Fizika Development

Сдача в 4 кв. 2027

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК Дыбенко парк

м. Улица Дыбенко 15 мин.

Санкт-Петербург, Невский, ул. Дыбенко

Застройщик: Группа ЛСР

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

студия от 20 м² нет данных от 5.9 млн ₽

1-комн от 32 м² нет данных от 8.9 млн ₽

2-комн от 58 м² нет данных от 16.8 млн ₽

Сдача в 1 кв. 2028

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК Saan

м. Пионерская 7 мин.

Санкт-Петербург, Приморский, ул. Марка Галлая

Застройщик: СЗ Союз Инвест

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

студия от 21 м² нет данных от 6.6 млн ₽

1-комн от 31 м² нет данных от 10.5 млн ₽

2-комн от 46 м² нет данных от 14.6 млн ₽

3-комн от 133 м² нет данных от 46.5 млн ₽

Сдача в 2 кв. 2027

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК GloraX Парголово

м. Проспект просвещения 12 мин.

Санкт-Петербург, Выборгский, Парголово, ул. Дорога в Каменку / ул. Михайловская дорога

Застройщик: Glorax Development СПБ

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

студия от 30 м² нет данных от 5.0 млн ₽

1-комн 35 - 38 м² нет данных от 5.6 млн ₽

2-комн 53 - 54 м² нет данных от 8.4 млн ₽

Сдача в 2 кв. 2027

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК N8

м. Площадь Александра Невского 1 19 мин.

Санкт-Петербург, Центральный, ул Новгородская, д. 8, литера А

Застройщик: ГК ФСК

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

студия 23 - 32 м² 16 квартир от 14.3 млн ₽

1-комн 36 - 44 м² 25 квартир от 19.1 млн ₽

2-комн 56 - 75 м² 30 квартир от 27.3 млн ₽

3-комн 84 - 86 м² 7 квартир от 35.4 млн ₽

4-комн+ 94 - 142 м² 9 квартир от 46.8 млн ₽

Сдача в 3 кв. 2025

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК Лисино

м. Беговая 14 мин.

Санкт-Петербург, Курортный, пос. Лисий Нос, улица Авиационная

Застройщик: Унистрой

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

1-комн от 25 м² нет данных от 9.3 млн ₽

2-комн от 61 м² нет данных от 17.8 млн ₽

3-комн от 87 м² нет данных от 23.8 млн ₽

Сдача в 4 кв. 2027

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК Струны

м. Проспект просвещения 18 мин.

Санкт-Петербург, Выборгский, улица Шостаковича

Застройщик: RBI

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

1-комн 35 - 52 м² 95 квартир от 11.2 млн ₽

2-комн 58 - 86 м² 100 квартир от 17.3 млн ₽

3-комн 84 - 102 м² 93 квартиры от 22.8 млн ₽

4-комн+ от 123 м² 1 квартира от 34.8 млн ₽

Сдача в 4 кв. 2026

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК Сампсониевский, 32

м. Выборгская 8 мин.

Санкт-Петербург, Выборгский, Большой Сампсониевский пр. / ул. Фокина

Застройщик: LEGENDA Intelligent Development

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

1-комн от 42 м² нет данных от 18.9 млн ₽

2-комн от 59 м² нет данных от 23.3 млн ₽

3-комн от 78 м² нет данных от 30.7 млн ₽

Сдача в 4 кв. 2027

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК Legenda Васильевского

м. Приморская 10 мин.

Санкт-Петербург, Василеостровский, Кожевенная линия

Застройщик: LEGENDA Intelligent Development

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

студия от 26 м² нет данных от 10.2 млн ₽

1-комн от 35 м² нет данных от 14.2 млн ₽

2-комн от 56 м² нет данных от 19.3 млн ₽

3-комн от 81 м² нет данных от 26.1 млн ₽

Сдача в 3 кв. 2025

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК е.волюция

м. Московские ворота 5 мин.

Санкт-Петербург, Московский, Московский проспект, 114

Застройщик: Seven Suns Development

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

студия 21 - 48 м² нет данных от 7.3 млн ₽

1-комн 46 - 65 м² нет данных от 13.3 млн ₽

2-комн 72 - 96 м² нет данных от 18.9 млн ₽

3-комн 119 - 136 м² нет данных от 31.0 млн ₽

Своб. план. 66 - 72 м² нет данных от 18.4 млн ₽

Сдача в 4 кв. 2027

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК Дубровский

м. Купчино 25 мин.

Санкт-Петербург, Пушкинский, Камероновская улица

Застройщик: КВС

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

студия от 24 м² нет данных от 5.8 млн ₽

1-комн от 35 м² нет данных от 8.3 млн ₽

2-комн от 51 м² нет данных от 12.3 млн ₽

3-комн от 75 м² нет данных от 17.4 млн ₽

4-комн+ от 99 м² нет данных от 22.4 млн ₽

Сдача в 4 кв. 2029

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК Гранат

м. Бухарестская 13 мин.

Санкт-Петербург, Фрунзенский, улица Фучика

Застройщик: Холдинг "РСТИ"

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

студия от 18 м² нет данных от 7.1 млн ₽

1-комн от 28 м² нет данных от 9.6 млн ₽

2-комн от 45 м² нет данных от 15.4 млн ₽

3-комн от 76 м² нет данных от 23.4 млн ₽

Дома сданы

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК Большой 67

м. Василеостровская 17 мин.

Санкт-Петербург, Василеостровский, 20-я линия Васильевского острова, 19

Застройщик: LEGENDA Intelligent Development

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

2-комн от 84 м² нет данных от 47.1 млн ₽

3-комн от 85 м² нет данных от 46.6 млн ₽

Спецпредложения от застройщика

Новостройки Санкт-Петербурга – один из самых популярных сегментов рынка недвижимости в Северной столице. Конкуренция среди застройщиков в СПб высокая, а это вынуждает их повысить качество строительства и установить цены на приемлемом для широкого круга покупателей уровне.

Преимущества Питерских новостроек

Немалая часть объявлений на рынке недвижимости города относится ко вторичному сектору. Но число желающих купить квартиру в новом жилом комплексе неизменно растет, и для этого есть немало причин.

География строительства новостроек СПб довольно обширная, что позволяет покупателю выбрать наиболее подходящий район.
Разнообразие категорий жилья («эконом», «комфорт», «бизнес», «элит») дает возможность купить качественное жилье, исходя из возможностей бюджета.
От вторичного жилья, оставшегося с советских времен, квартиры в новых домах отличаются улучшенной планировкой и оснащением: качественным утеплением, новыми коммуникационными системами, стеклопакетами, просторными лифтами, во многих случаях – возможностью перепланировки.
Новостройки, как правило, являются частью целого жилого комплекса с развитой инфраструктурой: магазинами, парками, хорошо оборудованными детскими и спортивными площадками. В проектах девелоперы предусматривают наличие поблизости ЖК больниц, школ, детских садов, ресторанов и фитнес-клубов, доступность общественного транспорта, метро, удобство подъезда. Если ведется точечная застройка, то новые дома располагают в обжитых и хорошо развитых районах.
По сравнению с вторичкой жилой фонд во всех новостройках обладает юридической чистотой. Это значит, что владельцу никто не сможет предъявить претензии в захвате жилья или объявить себя ее собственником.
Для привлечения клиентов застройщики предлагают потенциальным покупателям скидки, программы по рассрочке, дополнительные бесплатные услуги. Предоставляют возможность купить жилье в ипотеку.
На раннем этапе строительства цена на квартиру составляет на 30-40% меньше, чем после его завершения.
Квартиры в новостройках обладают хорошей ликвидностью: после сдачи объекта в эксплуатацию такую недвижимость можно выгодно перепродать.

Продажа квартир в новостройках СПб осуществляется с черновой и чистовой отделкой, причем доля последних составляет около 40%. Они пользуются спросом в основном в категориях жилья «эконом» и «комфорт», потому что позволяют сэкономить на отделочных материалах.

Покупатели недвижимости бизнес- и элит-класса предпочитают квартиры с черновой отделкой, чтобы потом заказать индивидуальный нетиповой дизайн и выбрать дорогостоящие материалы.

Для кого предназначены новостройки Санкт-Петербурга?

Городские новостройки предназначены для широких слоев населения. Жилье эконом-класса подойдет для молодых или пожилых семейных пар, студентов. Квартиры категории «комфорт» рассчитаны на людей со средним достатком, они станут оптимальным вариантом для семей с детьми. Покупатели с высокими доходами могут позволить себе приобрести жилье в престижных новостройках с улучшенными условиями.

Разнообразие предложений в Санкт-Петербурге огромное, жилье предлагают как авторитетные компании, так и недавно появившиеся на рынке. Разброс цен немаленький, но, ознакомившись с базой недвижимости, представленной на сайте Pronovostroy, можно выбрать доступное жилье с подходящими условиями.

Читать полностью ...