Новостройки Санкт-Петербурга от застройщика: честный форум о новостройках

Главная
Санкт-Петербург
564 новостройки

Сдача в 1 кв. 2029

Реклама | ООО «ЛЕГЕНДА ВАСИЛЬЕВСКОГО»

от 12,9 млн ₽

м. Приморская 10 мин.

Проект "ЛЕГЕНДА Васильевского". Квартиры с видом на Финский залив. 20 минут до метро. Подземный паркинг. Рядом детский сад и школа.

+7 (812) 561-34-10

Сдача в 4 кв. 2027

Реклама | АО «СЗ «БФА-Девелопмент»

ЖК Дуалист

от 19,3 млн ₽

м. Обводный канал 1 5 мин.

Проект бизнес-класса от БФА-Девелопмент. Клубный дом «Дуалист». Всего 96 квартир редких форматов. Большие метражи, террасы, камины.

+7 (812) 445-61-97

Сдача в 2026 Есть сданные

Реклама | ООО «Дудергофский проект»

ЖК Огни Залива

от 9,1 млн ₽

м. Ленинский проспект 15 мин.

Жилой квартал "Огни Залива" Гибкая рассрочка на строящиеся корпуса! Квартиры с полной отделкой на берегу Финского залива, 2 школы с бассейнами, 5 детских садов, поликлиника, парк, канал, виды на воду.

Дома сданы

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК Большой 67

м. Василеостровская 17 мин.

Санкт-Петербург, Василеостровский, 20-я линия Васильевского острова, 19

Застройщик: LEGENDA Intelligent Development

Дома сданы

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК Мариоки

Санкт-Петербург, Курортный, ул. Правды, 6Б

Застройщик: Сенатор

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

студия 22 - 35 м² 6 квартир от 4.6 млн ₽

1-комн 35 - 51 м² 4 квартиры от 7.5 млн ₽

3-комн от 132 м² 1 квартира от 19.0 млн ₽

Дома сданы

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК Коллекционный Дом 1919

м. Московские ворота 6 мин.

Санкт-Петербург, Московский, улица Коли Томчака

Застройщик: Element Development

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

студия от 22 м² нет данных от 16.1 млн ₽

1-комн от 38 м² нет данных от 22.4 млн ₽

2-комн от 54 м² нет данных от 29.3 млн ₽

3-комн от 113 м² нет данных от 118.3 млн ₽

Дома сданы

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

232

ЖК Новоорловский

м. Озерки 14 мин.

Санкт-Петербург, Приморский, Суздальское ш. / Новоорловская ул.

Застройщик: Группа «Эталон»

Сдача в 2 кв. 2027

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК Respect

м. Лесная 13 мин.

Санкт-Петербург, Калининский, Полюстровский проспект

Застройщик: ПСК (Петербургская строительная компания)

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

студия 24 - 32 м² нет данных от 9.7 млн ₽

1-комн 36 - 52 м² нет данных от 16.5 млн ₽

2-комн 55 - 70 м² нет данных от 22.0 млн ₽

3-комн 79 - 99 м² нет данных от 27.7 млн ₽

Сдача в 2 кв. 2028 Есть сданные

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

134

Сообщений

174

ЖК Окла

м. Озерки 17 мин.

Санкт-Петербург, Приморский, Суздальское шоссе 20

Застройщик: Ленстройтрест

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

студия от 28 м² нет данных от 6.6 млн ₽

1-комн от 32 м² нет данных от 9.1 млн ₽

2-комн от 53 м² нет данных от 14.6 млн ₽

3-комн от 64 м² нет данных от 17.4 млн ₽

4-комн+ от 98 м² нет данных от 25.9 млн ₽

Сдача в 4 кв. 2028

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК Северный Ветер

м. Приморская 9 мин.

Санкт-Петербург, Василеостровский, бульвар Головнина

Застройщик: Брусника

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

студия от 28 м² нет данных от 10.9 млн ₽

1-комн от 32 м² нет данных от 12.4 млн ₽

2-комн от 53 м² нет данных от 18.7 млн ₽

3-комн от 62 м² нет данных от 23.7 млн ₽

4-комн+ от 128 м² нет данных от 47.6 млн ₽

Сдача в 3 кв. 2028

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК Пулково Lake

м. Московская 17 мин.

ш. Пулковское / ул. Нины Петровой

Застройщик: Группа ЛСР

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

студия от 21 м² нет данных от 5.3 млн ₽

1-комн от 33 м² нет данных от 8.2 млн ₽

2-комн от 54 м² нет данных от 13.8 млн ₽

3-комн от 66 м² нет данных от 17.1 млн ₽

Сдача в 3 кв. 2027 Есть сданные

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

502

ЖК Ручьи

м. Академическая 12 мин.

Санкт-Петербург, Красногвардейский, Пискаревский проспект, 145к3А

Застройщик: Группа ЛСР

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

студия 20 - 23 м² нет данных от 4.4 млн ₽

1-комн 31 - 37 м² нет данных от 6.3 млн ₽

2-комн 50 - 58 м² нет данных от 11.7 млн ₽

3-комн 67 - 70 м² нет данных от 15.5 млн ₽

Сдача в 4 кв. 2026

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК Куинджи

м. Обводный канал 1 17 мин.

Санкт-Петербург, Фрунзенский, улица Тосина

Застройщик: RBI

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

студия от 23 м² 1 квартира от 10.5 млн ₽

1-комн 38 - 41 м² 5 квартир от 16.5 млн ₽

2-комн 58 - 85 м² 18 квартир от 25.3 млн ₽

3-комн 82 - 87 м² 6 квартир от 32.2 млн ₽

Сдача в 4 кв. 2026

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК YE'S Primorsky

м. Комендантский проспект 17 мин.

Санкт-Петербург, Приморский, ул. Камышовая, 25

Застройщик: РК-Газсетьсервис

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

студия 21 - 23 м² нет данных от 7.0 млн ₽

1-комн 26 - 27 м² нет данных от 8.0 млн ₽

2-комн 38 - 56 м² нет данных от 11.7 млн ₽

Сдача в 4 кв. 2028

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК STAVNI Обводный

м. Балтийская 9 мин.

Санкт-Петербург, Адмиралтейский, Наб. Обводного канала, 118а

Застройщик: STAVNI

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

студия 22 - 29 м² 14 квартир от 13.7 млн ₽

1-комн 32 - 43 м² 13 квартир от 19.7 млн ₽

2-комн 50 - 62 м² 36 квартир от 25.9 млн ₽

3-комн 67 - 92 м² 8 квартир от 32.3 млн ₽

Сдача в 1 кв. 2028

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК Нигилист

м. Бухарестская 12 мин.

Санкт-Петербург, Фрунзенский, улица Фучика

Застройщик: Bau City

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

студия от 26 м² нет данных от 8.9 млн ₽

1-комн от 18 м² нет данных от 5.6 млн ₽

2-комн от 44 м² нет данных от 13.9 млн ₽

Сдача в 4 кв. 2028

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК Бульвар Грина

м. Приморская 17 мин.

Санкт-Петербург, Василеостровский, бул. Александра Грина

Застройщик: Группа ЛСР

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

студия от 21 м² нет данных от 9.4 млн ₽

1-комн от 34 м² нет данных от 14.6 млн ₽

2-комн от 53 м² нет данных от 22.2 млн ₽

3-комн от 75 м² нет данных от 32.2 млн ₽

Сдача в 3 кв. 2028

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК Визионер

м. Чкаловская 11 мин.

Санкт-Петербург, Петроградский, Средняя Колтовская улица, 9-11

Застройщик: RBI

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

1-комн 41 - 56 м² 24 квартиры от 33.7 млн ₽

2-комн 72 - 107 м² 4 квартиры от 53.6 млн ₽

3-комн 95 - 119 м² 18 квартир от 66.0 млн ₽

4-комн+ 110 - 123 м² 4 квартиры от 75.7 млн ₽

Сдача в 2 кв. 2028

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК Ultra City 3.0

м. Комендантский проспект 15 мин.

Санкт-Петербург, Приморский, Королёва пр.,81

Застройщик: RBI

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

студия 26 - 30 м² 28 квартир от 8.5 млн ₽

1-комн 32 - 42 м² 72 квартиры от 10.5 млн ₽

2-комн 54 - 75 м² 28 квартир от 16.8 млн ₽

3-комн 80 - 81 м² 8 квартир от 22.5 млн ₽

Сдача в 2 кв. 2028 Есть сданные

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

177

Сообщений

1004

ЖК Живи! В Рыбацком

м. Рыбацкое 30 мин. 12 мин.

Санкт-Петербург, Невский, проспект Советский (Усть-Славянка)

Застройщик: группа «Самолет»

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

студия 20 - 23 м² нет данных от 5.9 млн ₽

1-комн 31 - 36 м² нет данных от 7.3 млн ₽

2-комн 49 - 62 м² нет данных от 11.5 млн ₽

3-комн 74 - 81 м² нет данных от 18.2 млн ₽

Сдача в 2 кв. 2026

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК ПРО.Молодость

м. Улица Дыбенко 20 мин.

Санкт-Петербург, Невский, проспект Большевиков, уч. 3

Застройщик: ГК PLG

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

студия 22 - 32 м² 11 квартир от 6.2 млн ₽

1-комн 40 - 41 м² 5 квартир от 10.2 млн ₽

2-комн 41 - 43 м² 7 квартир от 10.4 млн ₽

3-комн 61 - 68 м² 6 квартир от 14.9 млн ₽

Сдача в 3 кв. 2026 Есть сданные

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

124

Сообщений

141

ЖК Pulse Premier

м. Улица Дыбенко 8 мин.

Санкт-Петербург, Невский, Октябрьская набережная

Застройщик: Setl Group

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

студия 25 - 31 м² нет данных от 10.0 млн ₽

2-комн от 60 м² нет данных от 22.2 млн ₽

3-комн от 82 м² нет данных от 26.2 млн ₽

Сдача в 2 кв. 2027

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК Искра сити

м. Улица Дыбенко 27 мин.

Санкт-Петербург, Невский, переулок Челиева

Застройщик: Лидер Групп

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

студия от 20 м² нет данных от 6.2 млн ₽

1-комн от 29 м² нет данных от 8.5 млн ₽

2-комн от 54 м² нет данных от 16.4 млн ₽

3-комн от 88 м² нет данных от 23.8 млн ₽

Проект

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК Malmo Lifestyle

м. Черная речка 14 мин.

Санкт-Петербург, Приморский, ул. Матроса Железняка, 41

Застройщик: Bonava

Проект

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК Троицкий

м. Технологический институт 1 13 мин.

Санкт-Петербург, Адмиралтейский, Набережная реки Фонтанки, 130

Застройщик: Bronka Development

Проект

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК Neva Sky

м. Пролетарская 5 мин.

Санкт-Петербург, Невский, пр-т Обуховской обороны, вл. 120

Застройщик: KK Development

Сдача в 4 кв. 2028

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК Речной квартал

м. Ломоносовская 18 мин.

Санкт-Петербург, Невский, Русановская улица, 12

Застройщик: Группа компаний "ТРЕСТ"

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

1-комн от 35 м² нет данных от 8.1 млн ₽

2-комн от 53 м² нет данных от 11.9 млн ₽

3-комн от 77 м² нет данных от 16.8 млн ₽

Спецпредложения от застройщика

Новостройки Санкт-Петербурга – один из самых популярных сегментов рынка недвижимости в Северной столице. Конкуренция среди застройщиков в СПб высокая, а это вынуждает их повысить качество строительства и установить цены на приемлемом для широкого круга покупателей уровне.

Преимущества Питерских новостроек

Немалая часть объявлений на рынке недвижимости города относится ко вторичному сектору. Но число желающих купить квартиру в новом жилом комплексе неизменно растет, и для этого есть немало причин.

География строительства новостроек СПб довольно обширная, что позволяет покупателю выбрать наиболее подходящий район.
Разнообразие категорий жилья («эконом», «комфорт», «бизнес», «элит») дает возможность купить качественное жилье, исходя из возможностей бюджета.
От вторичного жилья, оставшегося с советских времен, квартиры в новых домах отличаются улучшенной планировкой и оснащением: качественным утеплением, новыми коммуникационными системами, стеклопакетами, просторными лифтами, во многих случаях – возможностью перепланировки.
Новостройки, как правило, являются частью целого жилого комплекса с развитой инфраструктурой: магазинами, парками, хорошо оборудованными детскими и спортивными площадками. В проектах девелоперы предусматривают наличие поблизости ЖК больниц, школ, детских садов, ресторанов и фитнес-клубов, доступность общественного транспорта, метро, удобство подъезда. Если ведется точечная застройка, то новые дома располагают в обжитых и хорошо развитых районах.
По сравнению с вторичкой жилой фонд во всех новостройках обладает юридической чистотой. Это значит, что владельцу никто не сможет предъявить претензии в захвате жилья или объявить себя ее собственником.
Для привлечения клиентов застройщики предлагают потенциальным покупателям скидки, программы по рассрочке, дополнительные бесплатные услуги. Предоставляют возможность купить жилье в ипотеку.
На раннем этапе строительства цена на квартиру составляет на 30-40% меньше, чем после его завершения.
Квартиры в новостройках обладают хорошей ликвидностью: после сдачи объекта в эксплуатацию такую недвижимость можно выгодно перепродать.

Продажа квартир в новостройках СПб осуществляется с черновой и чистовой отделкой, причем доля последних составляет около 40%. Они пользуются спросом в основном в категориях жилья «эконом» и «комфорт», потому что позволяют сэкономить на отделочных материалах.

Покупатели недвижимости бизнес- и элит-класса предпочитают квартиры с черновой отделкой, чтобы потом заказать индивидуальный нетиповой дизайн и выбрать дорогостоящие материалы.

Для кого предназначены новостройки Санкт-Петербурга?

Городские новостройки предназначены для широких слоев населения. Жилье эконом-класса подойдет для молодых или пожилых семейных пар, студентов. Квартиры категории «комфорт» рассчитаны на людей со средним достатком, они станут оптимальным вариантом для семей с детьми. Покупатели с высокими доходами могут позволить себе приобрести жилье в престижных новостройках с улучшенными условиями.

Разнообразие предложений в Санкт-Петербурге огромное, жилье предлагают как авторитетные компании, так и недавно появившиеся на рынке. Разброс цен немаленький, но, ознакомившись с базой недвижимости, представленной на сайте Pronovostroy, можно выбрать доступное жилье с подходящими условиями.

Читать полностью ...