Новостройки Санкт-Петербурга от застройщика: честный форум о новостройках

Главная
Санкт-Петербург
562 новостройки

Сдача в 2026 Есть сданные

Реклама | ООО «Дудергофский проект»

от 9,0 млн ₽

м. Ленинский проспект 15 мин.

Жилой квартал "Огни Залива" Гибкая рассрочка на готовые и строящиеся квартиры. Квартиры с полной отделкой на берегу Финского залива, 2 школы с бассейнами, 5 детских садов, поликлиника, парк, канал, виды на воду.

Дома сданы

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК ILONA

м. Выборгская 8 мин.

Санкт-Петербург, Калининский, Нейшлотский переулок, 19/23

Застройщик: Группа «Эталон»

Дома сданы

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК Морская Ривьера

Санкт-Петербург, Курортный, Зеленогорск, Приморское ш., 570Л

Застройщик: Сенатор

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

студия 21 - 131 м² 38 квартир от 12.9 млн ₽

1-комн 37 - 149 м² 28 квартир от 18.6 млн ₽

2-комн 46 - 127 м² 7 квартир от 27.2 млн ₽

3-комн от 76 м² 1 квартира от 43.0 млн ₽

Дома сданы

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК Мариоки

Санкт-Петербург, Курортный, ул. Правды, 6Б

Застройщик: Сенатор

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

студия 22 - 35 м² 6 квартир от 5.0 млн ₽

1-комн 35 - 51 м² 4 квартиры от 8.0 млн ₽

3-комн 88 - 132 м² 2 квартиры от 14.5 млн ₽

Дома сданы

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

232

ЖК Новоорловский

м. Озерки 14 мин.

Санкт-Петербург, Приморский, Суздальское ш. / Новоорловская ул.

Застройщик: Группа «Эталон»

Дома сданы

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК Коллекционный Дом 1919

м. Московские ворота 6 мин.

Санкт-Петербург, Московский, улица Коли Томчака

Застройщик: Element Development

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

студия от 22 м² нет данных от 16.1 млн ₽

1-комн от 38 м² нет данных от 22.4 млн ₽

2-комн от 54 м² нет данных от 29.3 млн ₽

3-комн от 113 м² нет данных от 118.3 млн ₽

Сдача в 2 кв. 2028

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК Сезоны

м. Озерки 26 мин.

Санкт-Петербург, Приморский, наб. реки Каменки

Застройщик: ПСК (Петербургская строительная компания)

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

студия от 26 м² нет данных от 6.7 млн ₽

1-комн от 38 м² нет данных от 9.7 млн ₽

2-комн от 54 м² нет данных от 14.7 млн ₽

3-комн от 76 м² нет данных от 20.2 млн ₽

Проект

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК Троицкий

м. Технологический институт 1 13 мин.

Санкт-Петербург, Адмиралтейский, Набережная реки Фонтанки, 130

Застройщик: Bronka Development

Сдача в 3 кв. 2026 Есть сданные

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

124

Сообщений

141

ЖК Pulse Premier

м. Улица Дыбенко 8 мин.

Санкт-Петербург, Невский, Октябрьская набережная

Застройщик: Setl Group

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

студия от 24 м² нет данных от 8.6 млн ₽

1-комн от 35 м² нет данных от 13.0 млн ₽

2-комн от 60 м² нет данных от 20.2 млн ₽

3-комн от 78 м² нет данных от 25.0 млн ₽

Сдача в 2 кв. 2027

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК Квартал Заречье

м. Купчино 30 мин.

Загородная, 71

Застройщик: ИнтерГрупп

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

студия от 23 м² нет данных от 4.7 млн ₽

1-комн от 30 м² нет данных от 6.5 млн ₽

2-комн от 50 м² нет данных от 9.7 млн ₽

3-комн от 73 м² нет данных от 14.0 млн ₽

Сдача в 3 кв. 2027 Есть сданные

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК ЦДС Dreamline

м. Комендантский проспект 25 мин.

Санкт-Петербург, Приморский, улица Парашютная

Застройщик: ЦДС

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

студия от 31 м² нет данных от 7.8 млн ₽

1-комн от 34 м² нет данных от 8.4 млн ₽

2-комн от 54 м² нет данных от 14.2 млн ₽

3-комн от 72 м² нет данных от 18.8 млн ₽

4-комн+ от 128 м² нет данных от 26.2 млн ₽

Сдача в 4 кв. 2026

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК Кронфорт.Центральный

м. Беговая 20 мин.

Санкт-Петербург, Кронштадтский, Цитадельская дорога

Застройщик: ГК Алькор

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

студия от 24 м² нет данных от 7.5 млн ₽

1-комн от 35 м² нет данных от 9.9 млн ₽

2-комн от 47 м² нет данных от 13.8 млн ₽

3-комн от 74 м² нет данных от 19.7 млн ₽

Проект

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК Евгеньевский

Санкт-Петербург, Центральный, ул. Евгеньевская, 2

Застройщик: Formula City

Сдача в 4 кв. 2026

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК Ranta Residence

ул Кривоносовская, д. 57

Застройщик: LAR Development

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

1-комн от 36 м² нет данных от 15.4 млн ₽

2-комн от 49 м² нет данных от 24.4 млн ₽

3-комн от 85 м² нет данных от 35.7 млн ₽

Проект

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК Бульвар Грина

м. Приморская 17 мин.

Санкт-Петербург, Василеостровский, бул. Александра Грина

Застройщик: Группа ЛСР

Сдача в 2 кв. 2026

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК Б15

м. Лесная 30 мин.

Санкт-Петербург, Калининский, пр. Маршала Блюхера, 15

Застройщик: КВС

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

студия от 22 м² нет данных от 8.7 млн ₽

1-комн от 34 м² нет данных от 12.5 млн ₽

2-комн от 58 м² нет данных от 20.2 млн ₽

3-комн от 78 м² нет данных от 24.8 млн ₽

Сдача в 2 кв. 2026 Есть сданные

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

127

Сообщений

805

ЖК Е.квартал "Мир Внутри"

м. Комендантский проспект 31 мин.

Санкт-Петербург, Курортный, Таможенная дорога, 11

Застройщик: Seven Suns Development

Сдача в 4 кв. 2026

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК Aerocity Club

м. Купчино 17 мин.

Санкт-Петербург, Пушкинский, Шушары, пересечение ул. Чудовская / пр. Старорусский

Застройщик: Лидер Групп

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

1-комн от 36 м² нет данных от 6.2 млн ₽

2-комн от 40 м² нет данных от 7.1 млн ₽

Сдача в 3 кв. 2026

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК Avenue Apart Пулково

м. Звездная 11 мин.

Санкт-Петербург, Московский, Московское шоссе, 13ЖЗ

Застройщик: DVA Group

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

студия от 19 м² нет данных от 8.2 млн ₽

1-комн от 30 м² нет данных от 11.1 млн ₽

Сдача в 4 кв. 2028

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК Клюква.Парк

м. Купчино 35 мин.

ул. Окуловская

Застройщик: Группа «Эталон»

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

студия от 19 м² нет данных от 5.2 млн ₽

1-комн от 33 м² нет данных от 8.7 млн ₽

2-комн от 48 м² нет данных от 11.9 млн ₽

3-комн от 69 м² нет данных от 17.2 млн ₽

Сдача в 1 кв. 2030

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК Аурум

м. Лесная 15 мин.

Санкт-Петербург, Калининский, пр. Маршала Блюхера / Кондратьевский пр.

Застройщик: Холдинг "РСТИ"

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

студия от 20 м² нет данных от 8.5 млн ₽

1-комн от 30 м² нет данных от 11.1 млн ₽

2-комн от 48 м² нет данных от 17.5 млн ₽

3-комн от 75 м² нет данных от 25.6 млн ₽

Сдача в 4 кв. 2027

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК Сэтл ЛОФТ

м. Звездная 14 мин.

Санкт-Петербург, Московский, ул. Георгия Чернышёва

Застройщик: Setl Group

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

студия от 22 м² нет данных от 7.7 млн ₽

1-комн от 31 м² нет данных от 11.1 млн ₽

2-комн от 51 м² нет данных от 18.6 млн ₽

Сдача в 1 кв. 2026 Есть сданные

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК Лермонтовский 54

м. Балтийская 6 мин.

Санкт-Петербург, Адмиралтейский, Лермонтовский проспект, 54

Застройщик: ПИК

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

студия от 20 м² нет данных от 12.0 млн ₽

1-комн от 34 м² нет данных от 17.4 млн ₽

2-комн от 52 м² нет данных от 23.6 млн ₽

3-комн от 79 м² нет данных от 31.1 млн ₽

4-комн+ от 120 м² нет данных от 61.1 млн ₽

Сдача в 3 кв. 2027 Есть сданные

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

297

ЖК Цивилизация на Неве

м. Улица Дыбенко 11 мин.

Санкт-Петербург, Невский, Октябрьская набережная

Застройщик: Группа ЛСР

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

студия от 19 м² нет данных от 6.9 млн ₽

1-комн от 35 м² нет данных от 11.2 млн ₽

2-комн от 43 м² нет данных от 15.8 млн ₽

3-комн от 67 м² нет данных от 23.0 млн ₽

Сдача в 2 кв. 2028

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК Астра Континенталь

Санкт-Петербург, Невский, проспект Обуховской Обороны

Застройщик: Setl Group

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

студия от 21 м² нет данных от 9.5 млн ₽

1-комн от 30 м² нет данных от 13.0 млн ₽

2-комн от 51 м² нет данных от 19.7 млн ₽

3-комн от 78 м² нет данных от 31.8 млн ₽

Спецпредложения от застройщика

Новостройки Санкт-Петербурга – один из самых популярных сегментов рынка недвижимости в Северной столице. Конкуренция среди застройщиков в СПб высокая, а это вынуждает их повысить качество строительства и установить цены на приемлемом для широкого круга покупателей уровне.

Преимущества Питерских новостроек

Немалая часть объявлений на рынке недвижимости города относится ко вторичному сектору. Но число желающих купить квартиру в новом жилом комплексе неизменно растет, и для этого есть немало причин.

География строительства новостроек СПб довольно обширная, что позволяет покупателю выбрать наиболее подходящий район.
Разнообразие категорий жилья («эконом», «комфорт», «бизнес», «элит») дает возможность купить качественное жилье, исходя из возможностей бюджета.
От вторичного жилья, оставшегося с советских времен, квартиры в новых домах отличаются улучшенной планировкой и оснащением: качественным утеплением, новыми коммуникационными системами, стеклопакетами, просторными лифтами, во многих случаях – возможностью перепланировки.
Новостройки, как правило, являются частью целого жилого комплекса с развитой инфраструктурой: магазинами, парками, хорошо оборудованными детскими и спортивными площадками. В проектах девелоперы предусматривают наличие поблизости ЖК больниц, школ, детских садов, ресторанов и фитнес-клубов, доступность общественного транспорта, метро, удобство подъезда. Если ведется точечная застройка, то новые дома располагают в обжитых и хорошо развитых районах.
По сравнению с вторичкой жилой фонд во всех новостройках обладает юридической чистотой. Это значит, что владельцу никто не сможет предъявить претензии в захвате жилья или объявить себя ее собственником.
Для привлечения клиентов застройщики предлагают потенциальным покупателям скидки, программы по рассрочке, дополнительные бесплатные услуги. Предоставляют возможность купить жилье в ипотеку.
На раннем этапе строительства цена на квартиру составляет на 30-40% меньше, чем после его завершения.
Квартиры в новостройках обладают хорошей ликвидностью: после сдачи объекта в эксплуатацию такую недвижимость можно выгодно перепродать.

Продажа квартир в новостройках СПб осуществляется с черновой и чистовой отделкой, причем доля последних составляет около 40%. Они пользуются спросом в основном в категориях жилья «эконом» и «комфорт», потому что позволяют сэкономить на отделочных материалах.

Покупатели недвижимости бизнес- и элит-класса предпочитают квартиры с черновой отделкой, чтобы потом заказать индивидуальный нетиповой дизайн и выбрать дорогостоящие материалы.

Для кого предназначены новостройки Санкт-Петербурга?

Городские новостройки предназначены для широких слоев населения. Жилье эконом-класса подойдет для молодых или пожилых семейных пар, студентов. Квартиры категории «комфорт» рассчитаны на людей со средним достатком, они станут оптимальным вариантом для семей с детьми. Покупатели с высокими доходами могут позволить себе приобрести жилье в престижных новостройках с улучшенными условиями.

Разнообразие предложений в Санкт-Петербурге огромное, жилье предлагают как авторитетные компании, так и недавно появившиеся на рынке. Разброс цен немаленький, но, ознакомившись с базой недвижимости, представленной на сайте Pronovostroy, можно выбрать доступное жилье с подходящими условиями.

Читать полностью ...