Новостройки Санкт-Петербурга от застройщика: честный форум о новостройках

Главная
Санкт-Петербург
533 новостройки

Сдача в 2026 Есть сданные

Реклама | ООО «Дудергофский проект»

от 7,2 млн ₽

м. Ленинский проспект 15 мин.

Жилой квартал "Огни Залива" Рассрочка от застройщика на готовые и строящиеся квартиры. Квартиры с полной отделкой на берегу Финского залива, 2 школы с бассейнами, 5 детских садов, поликлиника, парк, канал, виды на воду.

Сдача в 4 кв. 2026

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК Aerocity Club

м. Купчино 17 мин.

Санкт-Петербург, Пушкинский, Шушары, пересечение ул. Чудовская / пр. Старорусский

Застройщик: Лидер Групп

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

студия от 19 м² нет данных от 3.4 млн ₽

1-комн от 28 м² нет данных от 4.9 млн ₽

2-комн от 40 м² нет данных от 6.3 млн ₽

Сдача в 3 кв. 2025

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

100

Сообщений

113

ЖК Витебский Парк

м. Обводный канал 1 15 мин.

Санкт-Петербург, Фрунзенский, Лиговский проспект, 242

Застройщик: ПИК

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

студия от 20 м² нет данных от 8.0 млн ₽

1-комн от 32 м² нет данных от 11.7 млн ₽

3-комн от 74 м² нет данных от 20.2 млн ₽

Сдача в 4 кв. 2025 Есть сданные

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

150

Сообщений

215

ЖК Parkolovo (Парколово)

м. Озерки 14 мин.

Санкт-Петербург, Выборгский, Михайловская дорога

Застройщик: ЦДС

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

студия от 23 м² нет данных от 4.3 млн ₽

1-комн от 34 м² нет данных от 5.5 млн ₽

2-комн от 50 м² нет данных от 8.6 млн ₽

3-комн от 65 м² нет данных от 10.6 млн ₽

Сдача в 4 кв. 2025

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК Life Apart Октябрьская

м. Ломоносовская 20 мин.

Санкт-Петербург, Невский, Октябрьская набережная

Застройщик: МАКСИМУМ LIFE DEVELOPMENT

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

студия от 26 м² нет данных от 5.8 млн ₽

2-комн от 38 м² нет данных от 8.0 млн ₽

3-комн от 42 м² нет данных от 9.5 млн ₽

Сдача в 4 кв. 2025

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК Aerocity 3

м. Купчино 15 мин.

Санкт-Петербург, Пушкинский, пос. Шушары, ул. Школьная

Застройщик: Лидер Групп

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

студия от 20 м² нет данных от 4.0 млн ₽

1-комн от 28 м² нет данных от 5.7 млн ₽

2-комн от 49 м² нет данных от 9.1 млн ₽

Сдача в 3 кв. 2026 Есть сданные

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК ЦДС Dreamline

м. Комендантский проспект 25 мин.

Санкт-Петербург, Приморский, улица Парашютная

Застройщик: ЦДС

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

студия от 23 м² нет данных от 5.7 млн ₽

1-комн от 36 м² нет данных от 7.9 млн ₽

2-комн от 54 м² нет данных от 12.3 млн ₽

3-комн от 76 м² нет данных от 17.4 млн ₽

Сдача в 2 кв. 2025 Есть сданные

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

148

Сообщений

214

ЖК Тайм Сквер

м. Комендантский проспект 21 мин.

Санкт-Петербург, Приморский, улица Глухарская 33

Застройщик: Холдинг "РСТИ"

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

студия 20 - 30 м² 160 квартир от 5.6 млн ₽

1-комн 31 - 55 м² 170 квартир от 7.9 млн ₽

2-комн 52 - 77 м² 130 квартир от 13.1 млн ₽

3-комн 68 - 96 м² 13 квартир от 20.0 млн ₽

Сдача в 4 кв. 2027 Есть сданные

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК Univer City

м. Купчино 17 мин.

Санкт-Петербург, Пушкинский, Колпинское шоссе

Застройщик: Setl Group

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

студия от 24 м² нет данных от 5.1 млн ₽

1-комн от 31 м² нет данных от 6.5 млн ₽

2-комн от 48 м² нет данных от 10.2 млн ₽

Сдача в 1 кв. 2025

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК Aerocity 5

м. Купчино 23 мин.

Санкт-Петербург, Пушкинский, п. Шушары, Старорусский проспект

Застройщик: Лидер Групп

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

студия от 25 м² нет данных от 4.3 млн ₽

1-комн от 31 м² нет данных от 5.4 млн ₽

2-комн от 42 м² нет данных от 7.0 млн ₽

Сдача в 4 кв. 2025

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК Аэронавт

м. Обводный канал 1 15 мин.

Санкт-Петербург, Фрунзенский, Лиговский проспект

Застройщик: ПИК

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

студия от 23 м² нет данных от 8.1 млн ₽

1-комн от 34 м² нет данных от 11.8 млн ₽

2-комн от 52 м² нет данных от 16.2 млн ₽

3-комн от 69 м² нет данных от 20.7 млн ₽

Сдача в 4 кв. 2026

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК Пулково Lake

м. Московская 17 мин.

ш. Пулковское / ул. Нины Петровой

Застройщик: Группа ЛСР

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

студия от 21 м² нет данных от 4.5 млн ₽

1-комн от 34 м² нет данных от 7.2 млн ₽

2-комн от 54 м² нет данных от 12.6 млн ₽

3-комн от 66 м² нет данных от 15.8 млн ₽

Сдача в 2 кв. 2026 Есть сданные

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

167

Сообщений

953

ЖК Живи! В Рыбацком

м. Рыбацкое 30 мин. 12 мин.

Санкт-Петербург, Невский, проспект Советский (Усть-Славянка)

Застройщик: группа «Самолет»

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

студия от 20 м² нет данных от 4.7 млн ₽

1-комн от 31 м² нет данных от 6.6 млн ₽

2-комн от 49 м² нет данных от 10.1 млн ₽

3-комн от 65 м² нет данных от 12.6 млн ₽

Сдача в 2 кв. 2027

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

118

ЖК Шкиперский, 19

м. Приморская 20 мин.

Санкт-Петербург, Василеостровский, Шкиперский проток, 19А

Застройщик: ПИК

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

студия от 20 м² нет данных от 8.0 млн ₽

1-комн от 34 м² нет данных от 11.1 млн ₽

2-комн от 53 м² нет данных от 16.5 млн ₽

3-комн от 74 м² нет данных от 24.2 млн ₽

Сдача в 3 кв. 2025 Есть сданные

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК Vertical Московская

м. Московская 20 мин.

Санкт-Петербург, Московский, ул. Орджоникидзе, 44а

Застройщик: NAI Becar

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

студия от 14 м² нет данных от 5.0 млн ₽

Сдача в 2 кв. 2026

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК ПРО.Молодость

м. Улица Дыбенко 20 мин.

Санкт-Петербург, Невский, проспект Большевиков, уч. 3

Застройщик: Plaza Lotus Group

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

студия 22 - 32 м² 488 квартир от 5.2 млн ₽

1-комн 40 - 41 м² 138 квартир от 8.2 млн ₽

2-комн 40 - 42 м² 159 квартир от 8.4 млн ₽

3-комн 61 - 68 м² 116 квартир от 12.0 млн ₽

Сдача в 4 кв. 2026

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК Ranta Residence

ул Кривоносовская, д. 57

Застройщик: LAR Development

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

1-комн от 36 м² нет данных от 15.1 млн ₽

2-комн от 49 м² нет данных от 22.5 млн ₽

3-комн от 75 м² нет данных от 34.6 млн ₽

Сдача в 2 кв. 2027

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК Respect

м. Лесная 13 мин.

Санкт-Петербург, Калининский, Полюстровский проспект

Застройщик: ПСК (Петербургская строительная компания)

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

студия от 23 м² нет данных от 8.7 млн ₽

1-комн от 36 м² нет данных от 11.8 млн ₽

2-комн от 55 м² нет данных от 16.5 млн ₽

3-комн от 77 м² нет данных от 21.3 млн ₽

Сдача в 4 кв. 2026

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК Квартал Заречье

м. Купчино 30 мин.

Загородная, 71

Застройщик: ИнтерГрупп

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

студия от 20 м² нет данных от 3.9 млн ₽

1-комн от 32 м² нет данных от 5.8 млн ₽

2-комн от 53 м² нет данных от 8.5 млн ₽

3-комн от 79 м² нет данных от 12.4 млн ₽

Сдача в 2 кв. 2028

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК Северный Ветер

м. Приморская 9 мин.

Санкт-Петербург, Василеостровский,

Застройщик: Брусника

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

студия от 28 м² нет данных от 10.5 млн ₽

1-комн от 41 м² нет данных от 14.3 млн ₽

2-комн от 62 м² нет данных от 20.1 млн ₽

3-комн от 88 м² нет данных от 27.1 млн ₽

Сдача в 2 кв. 2028

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК Ultra City 3.0

м. Комендантский проспект 15 мин.

Санкт-Петербург, Приморский, Королёва пр.,81

Застройщик: RBI

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

студия 26 - 28 м² 38 квартир от 6.7 млн ₽

1-комн 32 - 55 м² 157 квартир от 8.3 млн ₽

2-комн 52 - 71 м² 67 квартир от 13.3 млн ₽

3-комн 83 - 89 м² 3 квартиры от 20.0 млн ₽

Сдача в 3 кв. 2025

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК Лайнеръ

м. Ломоносовская 7 мин.

Санкт-Петербург, Невский, Октябрьская набережная, 11Б

Застройщик: Холдинг "РСТИ"

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

студия от 23 м² нет данных от 6.7 млн ₽

1-комн от 34 м² нет данных от 8.3 млн ₽

2-комн от 54 м² нет данных от 13.0 млн ₽

3-комн от 74 м² нет данных от 18.8 млн ₽

Сдача в 4 кв. 2025 Есть сданные

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

380

ЖК Черная Речка

м. Лесная 19 мин.

Санкт-Петербург, Приморский, Красногвардейский переулок, 23К

Застройщик: ЦДС

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

студия от 39 м² нет данных от 11.1 млн ₽

1-комн от 37 м² нет данных от 10.4 млн ₽

2-комн от 58 м² нет данных от 15.9 млн ₽

3-комн от 90 м² нет данных от 24.5 млн ₽

4-комн+ от 146 м² нет данных от 40.2 млн ₽

Сдача в 1 кв. 2029

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК UP-квартал «Новый Московский»

м. Шушары 16 мин.

Санкт-Петербург, Пушкинский, Московское шоссе, уч. 179

Застройщик: ГК ФСК

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

студия от 19 м² нет данных от 2.9 млн ₽

2-комн от 54 м² нет данных от 7.2 млн ₽

3-комн от 72 м² нет данных от 10.0 млн ₽

Проект

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК Gotland Lifestyle (Готланд Лайфстайл)

м. Елизаровская 8 мин.

Санкт-Петербург, Невский, ул. Ольги Берггольц,22а

Застройщик: Bonava

Спецпредложения от застройщика

Новостройки Санкт-Петербурга – один из самых популярных сегментов рынка недвижимости в Северной столице. Конкуренция среди застройщиков в СПб высокая, а это вынуждает их повысить качество строительства и установить цены на приемлемом для широкого круга покупателей уровне.

Преимущества Питерских новостроек

Немалая часть объявлений на рынке недвижимости города относится ко вторичному сектору. Но число желающих купить квартиру в новом жилом комплексе неизменно растет, и для этого есть немало причин.

География строительства новостроек СПб довольно обширная, что позволяет покупателю выбрать наиболее подходящий район.
Разнообразие категорий жилья («эконом», «комфорт», «бизнес», «элит») дает возможность купить качественное жилье, исходя из возможностей бюджета.
От вторичного жилья, оставшегося с советских времен, квартиры в новых домах отличаются улучшенной планировкой и оснащением: качественным утеплением, новыми коммуникационными системами, стеклопакетами, просторными лифтами, во многих случаях – возможностью перепланировки.
Новостройки, как правило, являются частью целого жилого комплекса с развитой инфраструктурой: магазинами, парками, хорошо оборудованными детскими и спортивными площадками. В проектах девелоперы предусматривают наличие поблизости ЖК больниц, школ, детских садов, ресторанов и фитнес-клубов, доступность общественного транспорта, метро, удобство подъезда. Если ведется точечная застройка, то новые дома располагают в обжитых и хорошо развитых районах.
По сравнению с вторичкой жилой фонд во всех новостройках обладает юридической чистотой. Это значит, что владельцу никто не сможет предъявить претензии в захвате жилья или объявить себя ее собственником.
Для привлечения клиентов застройщики предлагают потенциальным покупателям скидки, программы по рассрочке, дополнительные бесплатные услуги. Предоставляют возможность купить жилье в ипотеку.
На раннем этапе строительства цена на квартиру составляет на 30-40% меньше, чем после его завершения.
Квартиры в новостройках обладают хорошей ликвидностью: после сдачи объекта в эксплуатацию такую недвижимость можно выгодно перепродать.

Продажа квартир в новостройках СПб осуществляется с черновой и чистовой отделкой, причем доля последних составляет около 40%. Они пользуются спросом в основном в категориях жилья «эконом» и «комфорт», потому что позволяют сэкономить на отделочных материалах.

Покупатели недвижимости бизнес- и элит-класса предпочитают квартиры с черновой отделкой, чтобы потом заказать индивидуальный нетиповой дизайн и выбрать дорогостоящие материалы.

Для кого предназначены новостройки Санкт-Петербурга?

Городские новостройки предназначены для широких слоев населения. Жилье эконом-класса подойдет для молодых или пожилых семейных пар, студентов. Квартиры категории «комфорт» рассчитаны на людей со средним достатком, они станут оптимальным вариантом для семей с детьми. Покупатели с высокими доходами могут позволить себе приобрести жилье в престижных новостройках с улучшенными условиями.

Разнообразие предложений в Санкт-Петербурге огромное, жилье предлагают как авторитетные компании, так и недавно появившиеся на рынке. Разброс цен немаленький, но, ознакомившись с базой недвижимости, представленной на сайте Pronovostroy, можно выбрать доступное жилье с подходящими условиями.

Читать полностью ...