Новостройки Санкт-Петербурга от застройщика: честный форум о новостройках

Сдача в 2026 Есть сданные

Реклама | ООО «Дудергофский проект»

от 7,5 млн ₽

м. Ленинский проспект 15 мин.

Жилой квартал "Огни Залива" Гибкая рассрочка на готовые и строящиеся квартиры. Квартиры с полной отделкой на берегу Финского залива, 2 школы с бассейнами, 5 детских садов, поликлиника, парк, канал, виды на воду.

Сдача в 4 кв. 2030

Реклама | ООО «СЗ «ЛЕГЕНДА ЗАЛИВА»

ЖК Новая Земля

от 6,7 млн ₽

м. Приморская 25 мин.

Старт продаж от LEGENDA. «Новая Земля». Квартиры от 6,7 млн руб. у Финского залива. Семейная ипотека. Рассрочка 0%. Комплектация TechnoBox.

+7 (812) 445-87-08

Сдача в 2 кв. 2027

Реклама | ООО «СЗ «НОВОЕ ИЗМЕРЕНИЕ МИСТОЛОВО»

ЖК Охтинские высоты

от 6,4 млн ₽

м. Гражданский проспект 37 мин.

Охтинские высоты — квартиры у Охта-Парка. МАЛОЭТАЖНЫЙ КВАРТАЛ ВБЛИЗИ ЛЕСА И КУРОРТА.

Вторичный рынок

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

913

ЖК КосмосStar

м. Звездная 14 мин.

Санкт-Петербург, Московский, пр.Космонавтов, участок 1

Застройщик: Группа «Аквилон»

Вторичный рынок

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

3113

ЖК Днепропетровская 37

м. Обводный канал 1 12 мин.

Санкт-Петербург, Центральный, Днепропетровская улица, 37

Застройщик: Строительные ресурсы. Лиговский

Вторичный рынок

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

180

ЖК 7 Park

м. Купчино 25 мин.

Санкт-Петербург, Пушкинский, г. Павловск, ул. Слуцкая, уч. 1

Застройщик: Вистбалт

Вторичный рынок

ЖК Петр Великий и Екатерина Великая - фото 1

ЖК Петр Великий и Екатерина Великая - фото 2

ЖК Петр Великий и Екатерина Великая - фото 3

ЖК Петр Великий и Екатерина Великая - фото 4

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

821

ЖК Петр Великий и Екатерина Великая

м. Рыбацкое 7 мин.

Санкт-Петербург, Невский, ул. Заводская участок 15

Застройщик: Холдинг "РСТИ"

Вторичный рынок

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК Лахта Плаза

м. Беговая 14 мин.

Санкт-Петербург, Приморский, Приморский проспект, 78

Застройщик: Лахта Плаза

Вторичный рынок

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

189

ЖК Экспо-Град

м. Московская 17 мин.

Санкт-Петербург, Пушкинский, пос. Шушары, ул. Переведенская

Застройщик: Вита

Вторичный рынок

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК Образцовый квартал

м. Купчино 21 мин.

Санкт-Петербург, Пушкинский, п. Шушары, Пулковское, участок 441

Застройщик: Центр Развития

Вторичный рынок

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

309

ЖК Чистое небо

м. Комендантский проспект 15 мин.

Санкт-Петербург, Приморский, Комендантский проспект, уч. 2

Застройщик: Setl Group

Вторичный рынок

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

172

ЖК Полис на Московской

м. Московская 10 мин.

Санкт-Петербург, Московский, Кубинская улица, дом №82

Застройщик: Полис Групп

Вторичный рынок

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК Сосновка

м. Удельная 17 мин.

Санкт-Петербург, Выборгский, пр. Тореза, д.77

Застройщик: Строительный трест

Вторичный рынок

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК Листва

м. Озерки 19 мин.

Санкт-Петербург, Выборгский, ул Лиственная, д. 22а, литера Е

Застройщик: Строительный трест

Вторичный рынок

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

1071

ЖК Баухаус (Bauhaus)

м. Звездная 13 мин.

Санкт-Петербург, Московский, пр. Космонавтов, дом 102, лит. А

Застройщик: Bau City

Вторичный рынок

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

282

ЖК Звезды Столиц

м. Звездная 16 мин.

Санкт-Петербург, Московский, Московское шоссе, уч. 302

Застройщик: ИнтерГрупп

Вторичный рынок

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК Б57

м. Электросила 15 мин.

Санкт-Петербург, Московский, ул. Благодатная, д. 57, литера А

Застройщик: КВС

Вторичный рынок

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК Green Tower (Грин Тауэр)

м. Звездная 11 мин.

Санкт-Петербург, Московский, ул. Средерогатская

Застройщик: MirLand Development

Вторичный рынок

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК Эталон на Неве

м. Елизаровская 9 мин.

Санкт-Петербург, Невский, пр. Обуховской Обороны, 70к2Е

Застройщик: Группа «Эталон»

Вторичный рынок

ЖК "Ligovsky City - Второй квартал" - фото-1

ЖК "Ligovsky City - Второй квартал" - фото-2

ЖК "Ligovsky City - Второй квартал" - фото-3

ЖК "Ligovsky City - Второй квартал" - фото-4

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

163

ЖК Ligovsky City - Второй квартал

м. Обводный канал 1 13 мин.

Санкт-Петербург, Фрунзенский, Лиговский проспект, 232 л. А

Застройщик: Glorax Development СПБ

Вторичный рынок

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

544

ЖК Звездный дуэт

м. Купчино 8 мин.

Санкт-Петербург, Московский, пр. Космонавтов

Застройщик: Группа ЛСР

Вторичный рынок

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК Аркадия

м. Купчино 35 мин.

Санкт-Петербург, Пушкинский, г.Павловск, ул. 1 мая, д. 14, лит. А.

Застройщик: Павловск-Стройинвест

Новостройки Санкт-Петербурга – один из самых популярных сегментов рынка недвижимости в Северной столице. Конкуренция среди застройщиков в СПб высокая, а это вынуждает их повысить качество строительства и установить цены на приемлемом для широкого круга покупателей уровне.

Преимущества Питерских новостроек

Немалая часть объявлений на рынке недвижимости города относится ко вторичному сектору. Но число желающих купить квартиру в новом жилом комплексе неизменно растет, и для этого есть немало причин.

География строительства новостроек СПб довольно обширная, что позволяет покупателю выбрать наиболее подходящий район.
Разнообразие категорий жилья («эконом», «комфорт», «бизнес», «элит») дает возможность купить качественное жилье, исходя из возможностей бюджета.
От вторичного жилья, оставшегося с советских времен, квартиры в новых домах отличаются улучшенной планировкой и оснащением: качественным утеплением, новыми коммуникационными системами, стеклопакетами, просторными лифтами, во многих случаях – возможностью перепланировки.
Новостройки, как правило, являются частью целого жилого комплекса с развитой инфраструктурой: магазинами, парками, хорошо оборудованными детскими и спортивными площадками. В проектах девелоперы предусматривают наличие поблизости ЖК больниц, школ, детских садов, ресторанов и фитнес-клубов, доступность общественного транспорта, метро, удобство подъезда. Если ведется точечная застройка, то новые дома располагают в обжитых и хорошо развитых районах.
По сравнению с вторичкой жилой фонд во всех новостройках обладает юридической чистотой. Это значит, что владельцу никто не сможет предъявить претензии в захвате жилья или объявить себя ее собственником.
Для привлечения клиентов застройщики предлагают потенциальным покупателям скидки, программы по рассрочке, дополнительные бесплатные услуги. Предоставляют возможность купить жилье в ипотеку.
На раннем этапе строительства цена на квартиру составляет на 30-40% меньше, чем после его завершения.
Квартиры в новостройках обладают хорошей ликвидностью: после сдачи объекта в эксплуатацию такую недвижимость можно выгодно перепродать.

Продажа квартир в новостройках СПб осуществляется с черновой и чистовой отделкой, причем доля последних составляет около 40%. Они пользуются спросом в основном в категориях жилья «эконом» и «комфорт», потому что позволяют сэкономить на отделочных материалах.

Покупатели недвижимости бизнес- и элит-класса предпочитают квартиры с черновой отделкой, чтобы потом заказать индивидуальный нетиповой дизайн и выбрать дорогостоящие материалы.

Для кого предназначены новостройки Санкт-Петербурга?

Городские новостройки предназначены для широких слоев населения. Жилье эконом-класса подойдет для молодых или пожилых семейных пар, студентов. Квартиры категории «комфорт» рассчитаны на людей со средним достатком, они станут оптимальным вариантом для семей с детьми. Покупатели с высокими доходами могут позволить себе приобрести жилье в престижных новостройках с улучшенными условиями.

Разнообразие предложений в Санкт-Петербурге огромное, жилье предлагают как авторитетные компании, так и недавно появившиеся на рынке. Разброс цен немаленький, но, ознакомившись с базой недвижимости, представленной на сайте Pronovostroy, можно выбрать доступное жилье с подходящими условиями.

Читать полностью ...