Новостройки Санкт-Петербурга от застройщика: честный форум о новостройках

Главная
Санкт-Петербург
544 новостройки

Сдача в 2026 Есть сданные

Реклама | ООО «Дудергофский проект»

от 7,5 млн ₽

м. Ленинский проспект 15 мин.

Жилой квартал "Огни Залива" Гибкая рассрочка на готовые и строящиеся квартиры. Квартиры с полной отделкой на берегу Финского залива, 2 школы с бассейнами, 5 детских садов, поликлиника, парк, канал, виды на воду.

Дома сданы

Реклама | ООО «СЗ «ДОМ НА 11-ОЙ»

ЖК Monodom Line (Монодом Лайн)

от 23,5 млн ₽

м. Василеостровская 9 мин.

Клубный дом бизнес-класса «Monodom Line» Готовые квартиры с семейными планировками от 78,8 м². Дом сдан, ключи в день сделки!

+7 (812) 767-94-79

Проект

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК Gotland Lifestyle (Готланд Лайфстайл)

м. Елизаровская 8 мин.

Санкт-Петербург, Невский, ул. Ольги Берггольц,22а

Застройщик: Bonava

Сдача в 4 кв. 2026

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК Южный форт

м. Автово 14 мин.

Санкт-Петербург, Красносельский, ул. Маршала Казакова / ул. Доблести

Застройщик: Лидер Групп

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

студия от 17 м² нет данных от 4.7 млн ₽

1-комн от 27 м² нет данных от 6.6 млн ₽

2-комн от 48 м² нет данных от 11.0 млн ₽

Сдача в 2 кв. 2025

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

103

ЖК Черная речка, 41

м. Черная речка 10 мин.

Санкт-Петербург, Приморский, наб. Черной речки, 41

Застройщик: LEGENDA Intelligent Development

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

1-комн от 47 м² нет данных от 22.3 млн ₽

2-комн от 59 м² нет данных от 27.2 млн ₽

3-комн от 86 м² нет данных от 36.3 млн ₽

4-комн+ от 135 м² нет данных от 93.6 млн ₽

Сдача в 4 кв. 2025 Есть сданные

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК Лермонтовский 54

м. Балтийская 6 мин.

Санкт-Петербург, Адмиралтейский, Лермонтовский проспект, 54

Застройщик: ПИК

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

студия от 20 м² нет данных от 10.3 млн ₽

1-комн от 34 м² нет данных от 15.5 млн ₽

2-комн от 52 м² нет данных от 19.9 млн ₽

3-комн от 79 м² нет данных от 27.5 млн ₽

4-комн+ от 120 м² нет данных от 60.6 млн ₽

Сдача в 2 кв. 2027

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

118

ЖК Шкиперский 19

м. Приморская 20 мин.

Санкт-Петербург, Василеостровский, Шкиперский проток, 19А

Застройщик: ПИК

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

студия от 21 м² нет данных от 8.3 млн ₽

1-комн от 34 м² нет данных от 12.1 млн ₽

2-комн от 53 м² нет данных от 17.0 млн ₽

3-комн от 74 м² нет данных от 24.3 млн ₽

Клубный дом бизнес-класса «Monodom Line»Готовые квартиры с семейными планировками от 78,8 м². Дом сдан, ключи в день сделки!

Реклама | ООО «СЗ «ДОМ НА 11-ОЙ»

Клубный дом бизнес-класса «Monodom Line»

Готовые квартиры с семейными планировками от 78,8 м². Дом сдан, ключи в день сделки!

Подробнее

Сдача в 3 кв. 2027

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК Знатный

м. Московские ворота 12 мин.

Санкт-Петербург, Московский, ул. Коли Томчака, 21Д

Застройщик: СЗ Орбита

Сдача в 4 кв. 2026

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК Ranta Residence

ул Кривоносовская, д. 57

Застройщик: LAR Development

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

1-комн от 36 м² нет данных от 15.1 млн ₽

2-комн от 49 м² нет данных от 22.5 млн ₽

3-комн от 75 м² нет данных от 34.6 млн ₽

Сдача в 2 кв. 2028

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК Bashni Element

м. Приморская 15 мин.

Санкт-Петербург, Василеостровский, Невская губа, участок 12

Застройщик: Element Development

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

студия 23 - 37 м² 61 квартира от 10.3 млн ₽

1-комн 33 - 52 м² 41 квартира от 15.6 млн ₽

2-комн 47 - 74 м² 59 квартир от 18.1 млн ₽

3-комн 68 - 98 м² 16 квартир от 40.2 млн ₽

4-комн+ 110 - 267 м² 4 квартиры от 76.2 млн ₽

Сдача в 3 кв. 2025 Есть сданные

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК Vertical Московская

м. Московская 20 мин.

Санкт-Петербург, Московский, ул. Орджоникидзе, 44а

Застройщик: NAI Becar

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

студия от 14 м² нет данных от 5.0 млн ₽

Сдача в 2 кв. 2026

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК Б15

м. Лесная 30 мин.

Санкт-Петербург, Калининский, пр. Маршала Блюхера, 15

Застройщик: КВС

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

студия от 25 м² нет данных от 8.2 млн ₽

1-комн от 35 м² нет данных от 10.9 млн ₽

2-комн от 53 м² нет данных от 16.5 млн ₽

3-комн от 77 м² нет данных от 22.6 млн ₽

4-комн+ от 105 м² нет данных от 29.9 млн ₽

Сдача в 3 кв. 2026 Есть сданные

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

147

Сообщений

213

ЖК ЮгТаун. Олимпийские кварталы

м. Московская 13 мин.

Пулковское шоссе

Застройщик: КВС

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

студия от 24 м² нет данных от 5.2 млн ₽

1-комн от 35 м² нет данных от 6.8 млн ₽

2-комн от 53 м² нет данных от 10.2 млн ₽

3-комн от 70 м² нет данных от 14.7 млн ₽

Сдача в 2 кв. 2025 Есть сданные

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК ID Svetlanovskiy

м. Удельная 16 мин.

Санкт-Петербург, Выборгский, пр-т Энгельса, 27

Застройщик: Евроинвест Девелопмент

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

1-комн от 51 м² нет данных от 14.6 млн ₽

2-комн от 64 м² нет данных от 18.0 млн ₽

3-комн от 90 м² нет данных от 25.0 млн ₽

Сдача в 2 кв. 2026

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК YES Leader

м. Московская 13 мин.

Санкт-Петербург, Московский, Ленинский пр., 153

Застройщик: Лидер Групп

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

студия от 20 м² нет данных от 5.8 млн ₽

1-комн от 43 м² нет данных от 9.8 млн ₽

Сдача в 4 кв. 2026

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК 17/33 Петровский остров

м. Спортивная 15 мин.

Санкт-Петербург, Петроградский, ул. Ремесленная, 17

Застройщик: Element Development

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

студия от 21 м² нет данных от 13.5 млн ₽

1-комн от 28 м² нет данных от 16.7 млн ₽

2-комн от 58 м² нет данных от 43.4 млн ₽

3-комн от 97 м² нет данных от 90.2 млн ₽

4-комн+ от 161 м² нет данных от 181.0 млн ₽

Сдача в 4 кв. 2026

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК Aerocity Club

м. Купчино 17 мин.

Санкт-Петербург, Пушкинский, Шушары, пересечение ул. Чудовская / пр. Старорусский

Застройщик: Лидер Групп

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

студия от 19 м² нет данных от 3.4 млн ₽

1-комн от 28 м² нет данных от 4.9 млн ₽

2-комн от 40 м² нет данных от 6.3 млн ₽

Сдача в 3 кв. 2026 Есть сданные

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

149

Сообщений

194

ЖК Октябрьская набережная

м. Ломоносовская 8 мин.

Санкт-Петербург, Невский, Октябрьская набережная, 102

Застройщик: Группа ЛСР

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

студия от 20 м² нет данных от 4.5 млн ₽

1-комн от 33 м² нет данных от 7.4 млн ₽

2-комн от 53 м² нет данных от 11.3 млн ₽

Сдача в 4 кв. 2026

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК YE'S Primorsky

м. Комендантский проспект 17 мин.

Санкт-Петербург, Приморский, ул. Камышовая, 25

Застройщик: РК-Газсетьсервис

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

студия от 21 м² нет данных от 5.7 млн ₽

1-комн от 25 м² нет данных от 6.6 млн ₽

2-комн от 36 м² нет данных от 9.8 млн ₽

Сдача в 4 кв. 2026

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК Квартал Заречье

м. Купчино 30 мин.

Загородная, 71

Застройщик: ИнтерГрупп

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

студия от 20 м² нет данных от 3.9 млн ₽

1-комн от 32 м² нет данных от 5.8 млн ₽

2-комн от 53 м² нет данных от 8.5 млн ₽

3-комн от 79 м² нет данных от 12.4 млн ₽

Сдача в 2 кв. 2025

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК Aerocity 5

м. Купчино 23 мин.

Санкт-Петербург, Пушкинский, п. Шушары, Старорусский проспект

Застройщик: Лидер Групп

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

студия от 20 м² нет данных от 3.8 млн ₽

1-комн от 31 м² нет данных от 5.4 млн ₽

2-комн от 41 м² нет данных от 7.0 млн ₽

Сдача в 1 кв. 2028

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК Setl Ривьера

м. Новочеркасская 15 мин.

Санкт-Петербург, Невский, Октябрьская набережная

Застройщик: Setl Group

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

студия от 21 м² нет данных от 6.1 млн ₽

1-комн от 31 м² нет данных от 9.1 млн ₽

2-комн от 50 м² нет данных от 16.3 млн ₽

3-комн от 83 м² нет данных от 24.3 млн ₽

Сдача в 3 кв. 2027 Есть сданные

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

107

Сообщений

160

ЖК Морская миля

м. Автово 12 мин.

Санкт-Петербург, Красносельский, ул. Маршала Казакова, 21

Застройщик: Группа ЛСР

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

студия от 21 м² нет данных от 5.7 млн ₽

1-комн от 34 м² нет данных от 7.9 млн ₽

2-комн от 47 м² нет данных от 13.7 млн ₽

3-комн от 73 м² нет данных от 25.5 млн ₽

Сдача в 4 кв. 2027

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК Legenda Васильевского

м. Приморская 10 мин.

Санкт-Петербург, Василеостровский, Кожевенная линия

Застройщик: LEGENDA Intelligent Development

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

студия от 26 м² нет данных от 9.4 млн ₽

1-комн от 35 м² нет данных от 13.0 млн ₽

2-комн от 56 м² нет данных от 18.7 млн ₽

3-комн от 81 м² нет данных от 25.8 млн ₽

Сдача в 1 кв. 2027

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК Кинопарк

м. Автово 18 мин.

Санкт-Петербург, Красносельский, улица Тамбасова

Застройщик: Холдинг "РСТИ"

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

студия от 19 м² нет данных от 5.8 млн ₽

1-комн от 29 м² нет данных от 8.2 млн ₽

2-комн от 49 м² нет данных от 12.8 млн ₽

3-комн от 73 м² нет данных от 18.7 млн ₽

Сдача в 3 кв. 2028

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК Моисеенко 10

м. Площадь восстания 20 мин. 4 мин.

Санкт-Петербург, Центральный, улица Моисеенко, д. 10

Застройщик: ГК Fizika Development

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

студия от 22 м² нет данных от 14.3 млн ₽

1-комн от 27 м² нет данных от 18.3 млн ₽

2-комн от 52 м² нет данных от 32.5 млн ₽

3-комн от 86 м² нет данных от 60.9 млн ₽

4-комн+ от 251 м² нет данных от 414.6 млн ₽

Спецпредложения от застройщика

Новостройки Санкт-Петербурга – один из самых популярных сегментов рынка недвижимости в Северной столице. Конкуренция среди застройщиков в СПб высокая, а это вынуждает их повысить качество строительства и установить цены на приемлемом для широкого круга покупателей уровне.

Преимущества Питерских новостроек

Немалая часть объявлений на рынке недвижимости города относится ко вторичному сектору. Но число желающих купить квартиру в новом жилом комплексе неизменно растет, и для этого есть немало причин.

География строительства новостроек СПб довольно обширная, что позволяет покупателю выбрать наиболее подходящий район.
Разнообразие категорий жилья («эконом», «комфорт», «бизнес», «элит») дает возможность купить качественное жилье, исходя из возможностей бюджета.
От вторичного жилья, оставшегося с советских времен, квартиры в новых домах отличаются улучшенной планировкой и оснащением: качественным утеплением, новыми коммуникационными системами, стеклопакетами, просторными лифтами, во многих случаях – возможностью перепланировки.
Новостройки, как правило, являются частью целого жилого комплекса с развитой инфраструктурой: магазинами, парками, хорошо оборудованными детскими и спортивными площадками. В проектах девелоперы предусматривают наличие поблизости ЖК больниц, школ, детских садов, ресторанов и фитнес-клубов, доступность общественного транспорта, метро, удобство подъезда. Если ведется точечная застройка, то новые дома располагают в обжитых и хорошо развитых районах.
По сравнению с вторичкой жилой фонд во всех новостройках обладает юридической чистотой. Это значит, что владельцу никто не сможет предъявить претензии в захвате жилья или объявить себя ее собственником.
Для привлечения клиентов застройщики предлагают потенциальным покупателям скидки, программы по рассрочке, дополнительные бесплатные услуги. Предоставляют возможность купить жилье в ипотеку.
На раннем этапе строительства цена на квартиру составляет на 30-40% меньше, чем после его завершения.
Квартиры в новостройках обладают хорошей ликвидностью: после сдачи объекта в эксплуатацию такую недвижимость можно выгодно перепродать.

Продажа квартир в новостройках СПб осуществляется с черновой и чистовой отделкой, причем доля последних составляет около 40%. Они пользуются спросом в основном в категориях жилья «эконом» и «комфорт», потому что позволяют сэкономить на отделочных материалах.

Покупатели недвижимости бизнес- и элит-класса предпочитают квартиры с черновой отделкой, чтобы потом заказать индивидуальный нетиповой дизайн и выбрать дорогостоящие материалы.

Для кого предназначены новостройки Санкт-Петербурга?

Городские новостройки предназначены для широких слоев населения. Жилье эконом-класса подойдет для молодых или пожилых семейных пар, студентов. Квартиры категории «комфорт» рассчитаны на людей со средним достатком, они станут оптимальным вариантом для семей с детьми. Покупатели с высокими доходами могут позволить себе приобрести жилье в престижных новостройках с улучшенными условиями.

Разнообразие предложений в Санкт-Петербурге огромное, жилье предлагают как авторитетные компании, так и недавно появившиеся на рынке. Разброс цен немаленький, но, ознакомившись с базой недвижимости, представленной на сайте Pronovostroy, можно выбрать доступное жилье с подходящими условиями.

Читать полностью ...