Новостройки Санкт-Петербурга от застройщика: честный форум о новостройках

Главная
Санкт-Петербург
564 новостройки

Сдача в 4 кв. 2027

Реклама | АО «СЗ «БФА-Девелопмент»

ЖК Дуалист

от 19,3 млн ₽

м. Обводный канал 1 5 мин.

Проект бизнес-класса от БФА-Девелопмент. Клубный дом «Дуалист». Всего 96 квартир редких форматов. Большие метражи, террасы, камины.

+7 (812) 445-61-97

Сдача в 1 кв. 2029

Реклама | ООО «ЛЕГЕНДА ВАСИЛЬЕВСКОГО»

ЖК Legenda Васильевского

от 12,9 млн ₽

м. Приморская 10 мин.

Проект "ЛЕГЕНДА Васильевского". Квартиры с видом на Финский залив. 20 минут до метро. Подземный паркинг. Рядом детский сад и школа.

+7 (812) 561-34-10

Сдача в 2026 Есть сданные

Реклама | ООО «Дудергофский проект»

ЖК Огни Залива

от 9,1 млн ₽

м. Ленинский проспект 15 мин.

Жилой квартал "Огни Залива" Гибкая рассрочка на строящиеся корпуса! Квартиры с полной отделкой на берегу Финского залива, 2 школы с бассейнами, 5 детских садов, поликлиника, парк, канал, виды на воду.

Сдача в 4 кв. 2028

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК Северный Ветер

м. Приморская 9 мин.

Санкт-Петербург, Василеостровский, бульвар Головнина

Застройщик: Брусника

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

студия от 28 м² нет данных от 10.9 млн ₽

1-комн от 32 м² нет данных от 12.4 млн ₽

2-комн от 53 м² нет данных от 18.7 млн ₽

3-комн от 62 м² нет данных от 23.7 млн ₽

4-комн+ от 128 м² нет данных от 47.6 млн ₽

Сдача в 4 кв. 2028

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК Речной квартал

м. Ломоносовская 18 мин.

Санкт-Петербург, Невский, Русановская улица, 12

Застройщик: Группа компаний "ТРЕСТ"

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

1-комн от 35 м² нет данных от 8.1 млн ₽

2-комн от 53 м² нет данных от 11.9 млн ₽

3-комн от 77 м² нет данных от 16.8 млн ₽

Сдача в 3 кв. 2026 Есть сданные

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

124

Сообщений

431

ЖК Цветной Город

м. Гражданский проспект 12 мин.

Санкт-Петербург, Красногвардейский, Муринская дорога/Пискаревский пр.

Застройщик: Группа ЛСР

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

студия 20 - 27 м² нет данных от 4.1 млн ₽

1-комн 21 - 37 м² нет данных от 5.5 млн ₽

2-комн 41 - 60 м² нет данных от 8.6 млн ₽

3-комн 57 - 64 м² нет данных от 10.7 млн ₽

Сдача в 2 кв. 2026 Есть сданные

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК ZOOM на Неве

м. Новочеркасская 9 мин.

Санкт-Петербург, Невский, Октябрьская набережная

Застройщик: ГК ФСК

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

студия 18 - 32 м² нет данных от 4.5 млн ₽

1-комн 32 - 51 м² нет данных от 6.9 млн ₽

2-комн 43 - 74 м² нет данных от 9.1 млн ₽

3-комн 70 - 96 м² нет данных от 12.4 млн ₽

4-комн+ 108 - 109 м² нет данных от 16.8 млн ₽

Сдача в 1 кв. 2027

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК Старлайт

м. Девяткино 22 мин.

Санкт-Петербург, Красногвардейский, Муринская дорога, 69

Застройщик: Лидер Групп

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

студия от 19 м² нет данных от 5.2 млн ₽

1-комн от 28 м² нет данных от 7.9 млн ₽

2-комн от 48 м² нет данных от 12.7 млн ₽

3-комн от 64 м² нет данных от 17.0 млн ₽

Сдача в 2 кв. 2026

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК Life Apart Октябрьская

м. Ломоносовская 20 мин.

Санкт-Петербург, Невский, Октябрьская набережная

Застройщик: МАКСИМУМ LIFE DEVELOPMENT

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

студия от 26 м² нет данных от 6.4 млн ₽

1-комн от 35 м² нет данных от 8.1 млн ₽

2-комн от 53 м² нет данных от 12.9 млн ₽

Сдача в 2 кв. 2026

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК Лиговский 127

м. Лиговский проспект 5 мин.

Санкт-Петербург, Центральный, проспект Лиговский, 127

Застройщик: Вита

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

студия 18 - 55 м² 135 квартир от 8.5 млн ₽

1-комн 47 - 83 м² 4 квартиры от 20.2 млн ₽

2-комн от 124 м² 1 квартира от 53.6 млн ₽

3-комн 119 - 158 м² 2 квартиры от 50.1 млн ₽

Сдача в 2 кв. 2027

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК Plus Пулковский

м. Московская 25 мин.

Санкт-Петербург, Московский, Пулковское шоссе

Застройщик: ПСК (Петербургская строительная компания)

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

студия от 20 м² нет данных от 5.5 млн ₽

1-комн от 32 м² нет данных от 7.7 млн ₽

2-комн от 44 м² нет данных от 12.2 млн ₽

3-комн от 62 м² нет данных от 16.1 млн ₽

Сдача в 2 кв. 2029

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК Саан Московские Ворота

м. Московские ворота 11 мин.

Санкт-Петербург, Приморский, пр. Лиговский / ул. Цветочная

Застройщик: Hansa Group

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

студия от 21 м² нет данных от 7.2 млн ₽

Сдача в 4 кв. 2027 Есть сданные

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

149

Сообщений

194

ЖК Октябрьская набережная

м. Ломоносовская 8 мин.

Санкт-Петербург, Невский, Октябрьская набережная, 102

Застройщик: Группа ЛСР

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

студия 20 - 26 м² нет данных от 6.1 млн ₽

1-комн 33 - 38 м² нет данных от 9.2 млн ₽

2-комн 53 - 63 м² нет данных от 17.3 млн ₽

Сдача в 4 кв. 2027

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК Мариинка Делюкс

м. Адмиралтейская 17 мин.

Санкт-Петербург, Адмиралтейский, набережная реки Пряжки

Застройщик: Группа «Эталон»

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

1-комн от 48 м² нет данных от 52.4 млн ₽

2-комн от 68 м² нет данных от 74.1 млн ₽

3-комн от 78 м² нет данных от 77.7 млн ₽

Сдача в 2 кв. 2027

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК Квартал Заречье

м. Купчино 30 мин.

Загородная, 71

Застройщик: ИнтерГрупп

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

студия 21 - 32 м² нет данных от 4.6 млн ₽

1-комн 30 - 65 м² нет данных от 6.3 млн ₽

2-комн 50 - 76 м² нет данных от 9.7 млн ₽

3-комн 73 - 83 м² нет данных от 14.0 млн ₽

Сдача в 4 кв. 2026

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК Кронфорт.Центральный

м. Беговая 20 мин.

Санкт-Петербург, Кронштадтский, Цитадельская дорога

Застройщик: ГК Алькор

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

студия от 25 м² нет данных от 7.6 млн ₽

1-комн от 35 м² нет данных от 9.5 млн ₽

2-комн от 47 м² нет данных от 13.5 млн ₽

3-комн от 74 м² нет данных от 19.0 млн ₽

Сдача в 3 кв. 2027 Есть сданные

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

502

ЖК Ручьи

м. Академическая 12 мин.

Санкт-Петербург, Красногвардейский, Пискаревский проспект, 145к3А

Застройщик: Группа ЛСР

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

студия 20 - 23 м² нет данных от 4.4 млн ₽

1-комн 31 - 37 м² нет данных от 6.3 млн ₽

2-комн 50 - 58 м² нет данных от 11.7 млн ₽

3-комн 67 - 70 м² нет данных от 15.5 млн ₽

Сдача в 2 кв. 2029

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК Антверпен

м. Купчино 17 мин.

Санкт-Петербург, Фрунзенский, ул. Олеко Дундича

Застройщик: Л1

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

1-комн от 38 м² нет данных от 14.1 млн ₽

2-комн от 53 м² нет данных от 19.0 млн ₽

3-комн от 84 м² нет данных от 27.8 млн ₽

Сдача в 4 кв. 2026

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК YE'S Primorsky

м. Комендантский проспект 17 мин.

Санкт-Петербург, Приморский, ул. Камышовая, 25

Застройщик: РК-Газсетьсервис

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

студия 21 - 23 м² нет данных от 7.0 млн ₽

1-комн 26 - 27 м² нет данных от 8.0 млн ₽

2-комн 38 - 56 м² нет данных от 11.7 млн ₽

Сдача в 1 кв. 2027 Есть сданные

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

127

Сообщений

805

ЖК Е.квартал "Мир Внутри"

м. Комендантский проспект 31 мин.

Санкт-Петербург, Курортный, Таможенная дорога, 11

Застройщик: Seven Suns Development

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

2-комн от 70 м² нет данных от 17.5 млн ₽

3-комн 87 - 92 м² нет данных от 21.7 млн ₽

Сдача в 2 кв. 2026

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК YES Leader

м. Московская 13 мин.

Санкт-Петербург, Московский, Ленинский пр., 153

Застройщик: Лидер Групп

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

студия от 20 м² нет данных от 6.0 млн ₽

1-комн от 39 м² нет данных от 11.1 млн ₽

Сдача в 3 кв. 2026

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК Imperial Club

м. Невский проспект 17 мин.

Санкт-Петербург, Василеостровский, улица Масляный канал

Застройщик: Setl Group

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

1-комн от 40 м² нет данных от 24.0 млн ₽

2-комн от 61 м² нет данных от 36.5 млн ₽

3-комн от 87 м² нет данных от 49.1 млн ₽

4-комн+ от 133 м² нет данных от 117.2 млн ₽

Сдача в 2 кв. 2026

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК ПРО.Молодость

м. Улица Дыбенко 20 мин.

Санкт-Петербург, Невский, проспект Большевиков, уч. 3

Застройщик: ГК PLG

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

студия 22 - 32 м² 11 квартир от 6.2 млн ₽

1-комн 40 - 41 м² 5 квартир от 10.2 млн ₽

2-комн 41 - 43 м² 7 квартир от 10.4 млн ₽

3-комн 61 - 68 м² 6 квартир от 14.9 млн ₽

Сдача в 1 кв. 2030

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК Аурум

м. Лесная 15 мин.

Санкт-Петербург, Калининский, пр. Маршала Блюхера / Кондратьевский пр.

Застройщик: Холдинг "РСТИ"

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

студия от 20 м² нет данных от 8.8 млн ₽

1-комн от 30 м² нет данных от 11.2 млн ₽

2-комн от 48 м² нет данных от 18.4 млн ₽

3-комн от 75 м² нет данных от 25.9 млн ₽

Сдача в 2 кв. 2029

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК ЛЕГЕНДА на Охте

м. Новочеркасская 16 мин.

Санкт-Петербург, Красногвардейский, ул. Магнитогорская

Застройщик: LEGENDA Intelligent Development

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

студия от 29 м² нет данных от 15.7 млн ₽

1-комн от 34 м² нет данных от 16.1 млн ₽

2-комн от 59 м² нет данных от 23.8 млн ₽

3-комн от 85 м² нет данных от 34.2 млн ₽

Сдача в 4 кв. 2026

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК Южный форт

м. Автово 14 мин.

Санкт-Петербург, Красносельский, ул. Маршала Казакова / ул. Доблести

Застройщик: Лидер Групп

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

студия от 17 м² нет данных от 5.5 млн ₽

1-комн от 26 м² нет данных от 8.1 млн ₽

2-комн от 48 м² нет данных от 14.0 млн ₽

Сдача в 3 кв. 2028

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК Аквилон SOLAR

м. Купчино 30 мин.

Окуловская улица

Застройщик: Группа «Аквилон»

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

студия от 24 м² нет данных от 6.1 млн ₽

1-комн от 35 м² нет данных от 8.8 млн ₽

2-комн от 37 м² нет данных от 9.0 млн ₽

3-комн от 54 м² нет данных от 11.9 млн ₽

4-комн+ от 72 м² нет данных от 16.3 млн ₽

Спецпредложения от застройщика

Новостройки Санкт-Петербурга – один из самых популярных сегментов рынка недвижимости в Северной столице. Конкуренция среди застройщиков в СПб высокая, а это вынуждает их повысить качество строительства и установить цены на приемлемом для широкого круга покупателей уровне.

Преимущества Питерских новостроек

Немалая часть объявлений на рынке недвижимости города относится ко вторичному сектору. Но число желающих купить квартиру в новом жилом комплексе неизменно растет, и для этого есть немало причин.

География строительства новостроек СПб довольно обширная, что позволяет покупателю выбрать наиболее подходящий район.
Разнообразие категорий жилья («эконом», «комфорт», «бизнес», «элит») дает возможность купить качественное жилье, исходя из возможностей бюджета.
От вторичного жилья, оставшегося с советских времен, квартиры в новых домах отличаются улучшенной планировкой и оснащением: качественным утеплением, новыми коммуникационными системами, стеклопакетами, просторными лифтами, во многих случаях – возможностью перепланировки.
Новостройки, как правило, являются частью целого жилого комплекса с развитой инфраструктурой: магазинами, парками, хорошо оборудованными детскими и спортивными площадками. В проектах девелоперы предусматривают наличие поблизости ЖК больниц, школ, детских садов, ресторанов и фитнес-клубов, доступность общественного транспорта, метро, удобство подъезда. Если ведется точечная застройка, то новые дома располагают в обжитых и хорошо развитых районах.
По сравнению с вторичкой жилой фонд во всех новостройках обладает юридической чистотой. Это значит, что владельцу никто не сможет предъявить претензии в захвате жилья или объявить себя ее собственником.
Для привлечения клиентов застройщики предлагают потенциальным покупателям скидки, программы по рассрочке, дополнительные бесплатные услуги. Предоставляют возможность купить жилье в ипотеку.
На раннем этапе строительства цена на квартиру составляет на 30-40% меньше, чем после его завершения.
Квартиры в новостройках обладают хорошей ликвидностью: после сдачи объекта в эксплуатацию такую недвижимость можно выгодно перепродать.

Продажа квартир в новостройках СПб осуществляется с черновой и чистовой отделкой, причем доля последних составляет около 40%. Они пользуются спросом в основном в категориях жилья «эконом» и «комфорт», потому что позволяют сэкономить на отделочных материалах.

Покупатели недвижимости бизнес- и элит-класса предпочитают квартиры с черновой отделкой, чтобы потом заказать индивидуальный нетиповой дизайн и выбрать дорогостоящие материалы.

Для кого предназначены новостройки Санкт-Петербурга?

Городские новостройки предназначены для широких слоев населения. Жилье эконом-класса подойдет для молодых или пожилых семейных пар, студентов. Квартиры категории «комфорт» рассчитаны на людей со средним достатком, они станут оптимальным вариантом для семей с детьми. Покупатели с высокими доходами могут позволить себе приобрести жилье в престижных новостройках с улучшенными условиями.

Разнообразие предложений в Санкт-Петербурге огромное, жилье предлагают как авторитетные компании, так и недавно появившиеся на рынке. Разброс цен немаленький, но, ознакомившись с базой недвижимости, представленной на сайте Pronovostroy, можно выбрать доступное жилье с подходящими условиями.

Читать полностью ...