Новостройки Санкт-Петербурга от застройщика: честный форум о новостройках

Главная
Санкт-Петербург
562 новостройки

Сдача в 2026 Есть сданные

Реклама | ООО «Дудергофский проект»

от 9,0 млн ₽

м. Ленинский проспект 15 мин.

Жилой квартал "Огни Залива" Гибкая рассрочка на готовые и строящиеся квартиры. Квартиры с полной отделкой на берегу Финского залива, 2 школы с бассейнами, 5 детских садов, поликлиника, парк, канал, виды на воду.

Сдача в 3 кв. 2028

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК Аквилон SOLAR

м. Купчино 30 мин.

Окуловская улица

Застройщик: Группа «Аквилон»

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

студия от 24 м² нет данных от 5.4 млн ₽

1-комн от 35 м² нет данных от 7.7 млн ₽

2-комн от 44 м² нет данных от 9.5 млн ₽

3-комн от 72 м² нет данных от 15.9 млн ₽

Сдача в 1 кв. 2026 Есть сданные

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК Аэронавт

м. Обводный канал 1 15 мин.

Санкт-Петербург, Фрунзенский, Лиговский проспект

Застройщик: ПИК

Сдача в 3 кв. 2028

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК Пулково Lake

м. Московская 17 мин.

ш. Пулковское / ул. Нины Петровой

Застройщик: Группа ЛСР

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

студия от 21 м² нет данных от 5.4 млн ₽

1-комн от 34 м² нет данных от 8.5 млн ₽

2-комн от 54 м² нет данных от 14.8 млн ₽

3-комн от 66 м² нет данных от 18.6 млн ₽

Сдача в 3 кв. 2027 Есть сданные

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

108

Сообщений

162

ЖК Морская миля

м. Автово 12 мин.

Санкт-Петербург, Красносельский, ул. Маршала Казакова, 21

Застройщик: Группа ЛСР

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

студия от 20 м² нет данных от 4.3 млн ₽

1-комн от 30 м² нет данных от 6.4 млн ₽

2-комн от 50 м² нет данных от 11.7 млн ₽

3-комн от 63 м² нет данных от 15.0 млн ₽

Сдача в 1 кв. 2030

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК Аурум

м. Лесная 15 мин.

Санкт-Петербург, Калининский, пр. Маршала Блюхера / Кондратьевский пр.

Застройщик: Холдинг "РСТИ"

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

студия от 20 м² нет данных от 8.5 млн ₽

1-комн от 30 м² нет данных от 11.1 млн ₽

2-комн от 48 м² нет данных от 17.5 млн ₽

3-комн от 75 м² нет данных от 25.6 млн ₽

Сдача в 1 кв. 2027

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК Бионика Заповедная

м. Озерки 37 мин.

Санкт-Петербург, Приморский, Орлово-Денисовский проспект

Застройщик: Setl Group

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

студия от 21 м² нет данных от 5.9 млн ₽

1-комн от 30 м² нет данных от 8.9 млн ₽

2-комн от 51 м² нет данных от 15.8 млн ₽

3-комн от 81 м² нет данных от 20.9 млн ₽

Сдача в 3 кв. 2026

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК Imperial Club

м. Невский проспект 17 мин.

Санкт-Петербург, Василеостровский, улица Масляный канал

Застройщик: Setl Group

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

1-комн от 40 м² нет данных от 23.8 млн ₽

2-комн от 63 м² нет данных от 36.8 млн ₽

3-комн от 93 м² нет данных от 46.9 млн ₽

4-комн+ от 119 м² нет данных от 72.0 млн ₽

Сдача в 2 кв. 2027 Есть сданные

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

118

ЖК Шкиперский 19

м. Приморская 20 мин.

Санкт-Петербург, Василеостровский, Шкиперский проток, 19А

Застройщик: ПИК

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

студия от 27 м² нет данных от 13.3 млн ₽

1-комн от 35 м² нет данных от 16.3 млн ₽

2-комн от 52 м² нет данных от 18.1 млн ₽

3-комн от 74 м² нет данных от 25.5 млн ₽

Сдача в 4 кв. 2027

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК Сэтл ЛОФТ

м. Звездная 14 мин.

Санкт-Петербург, Московский, ул. Георгия Чернышёва

Застройщик: Setl Group

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

студия от 22 м² нет данных от 7.7 млн ₽

1-комн от 31 м² нет данных от 11.1 млн ₽

2-комн от 51 м² нет данных от 18.6 млн ₽

Сдача в 4 кв. 2027

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК Дуалист

м. Обводный канал 1 5 мин.

Санкт-Петербург, Фрунзенский, Воронежская улица, участок 45

Застройщик: БФА-Девелопмент

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

1-комн 43 - 60 м² 9 квартир от 19.6 млн ₽

2-комн 65 - 87 м² 29 квартир от 28.2 млн ₽

3-комн 77 - 115 м² 23 квартиры от 35.3 млн ₽

4-комн+ от 116 м² 1 квартира от 57.5 млн ₽

Сдача в 3 кв. 2028

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК Ассамблея

Санкт-Петербург, Василеостровский, Малый проспект Васильевского острова, дом 60, литера А

Застройщик: ПСК (Петербургская строительная компания)

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

студия от 25 м² нет данных от 13.6 млн ₽

1-комн от 31 м² нет данных от 17.7 млн ₽

2-комн от 60 м² нет данных от 25.3 млн ₽

3-комн от 82 м² нет данных от 36.3 млн ₽

Сдача в 2 кв. 2026

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК ПРО.Молодость

м. Улица Дыбенко 20 мин.

Санкт-Петербург, Невский, проспект Большевиков, уч. 3

Застройщик: ГК PLG

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

студия 22 - 32 м² 584 квартиры от 5.6 млн ₽

1-комн 40 - 41 м² 148 квартир от 8.7 млн ₽

2-комн 40 - 43 м² 166 квартир от 8.9 млн ₽

3-комн 61 - 68 м² 122 квартиры от 12.8 млн ₽

Сдача в 3 кв. 2026

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК Industrial AVENIR

м. Кировский завод 6 мин.

Санкт-Петербург, Кировский, проспект Стачек, 62А

Застройщик: ПСК (Петербургская строительная компания)

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

студия от 21 м² нет данных от 4.9 млн ₽

2-комн от 63 м² нет данных от 13.2 млн ₽

Сдача в 1 кв. 2028

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК Нигилист

м. Бухарестская 12 мин.

Санкт-Петербург, Фрунзенский, улица Фучика

Застройщик: Bau City

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

1-комн от 18 м² нет данных от 5.5 млн ₽

2-комн от 44 м² нет данных от 13.1 млн ₽

Сдача в 1 кв. 2026 Есть сданные

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

202

ЖК Кантемировская 11

м. Лесная 9 мин.

Санкт-Петербург, Выборгский, ул. Кантемировская 11

Застройщик: ПИК

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

2-комн от 60 м² нет данных от 19.4 млн ₽

3-комн от 67 м² нет данных от 23.4 млн ₽

Сдача в 1 кв. 2029

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК UP-квартал «Новый Московский»

м. Шушары 16 мин.

Санкт-Петербург, Пушкинский, Московское шоссе, уч. 179

Застройщик: ГК ФСК

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

студия от 19 м² нет данных от 3.5 млн ₽

1-комн от 32 м² нет данных от 5.9 млн ₽

2-комн от 54 м² нет данных от 8.5 млн ₽

Сдача в 1 кв. 2027 Есть сданные

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК Дворцовый фасад

м. Проспект Ветеранов 18 мин.

Санкт-Петербург, Петродворцовый, проспект Будённого

Застройщик: Setl Group

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

студия от 25 м² нет данных от 7.3 млн ₽

1-комн от 34 м² нет данных от 10.1 млн ₽

Сдача в 4 кв. 2027 Есть сданные

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

147

Сообщений

215

ЖК ЮгТаун. Олимпийские кварталы

м. Московская 13 мин.

Пулковское шоссе

Застройщик: КВС

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

студия от 23 м² нет данных от 5.6 млн ₽

1-комн от 34 м² нет данных от 7.8 млн ₽

2-комн от 51 м² нет данных от 12.0 млн ₽

3-комн от 68 м² нет данных от 15.6 млн ₽

4-комн+ от 100 м² нет данных от 20.9 млн ₽

Сдача в 4 кв. 2026

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК Куинджи

м. Обводный канал 1 17 мин.

Санкт-Петербург, Фрунзенский, улица Тосина

Застройщик: RBI

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

студия 22 - 31 м² 17 квартир от 10.2 млн ₽

1-комн 31 - 45 м² 16 квартир от 14.4 млн ₽

2-комн 49 - 84 м² 39 квартир от 19.0 млн ₽

3-комн 86 - 96 м² 6 квартир от 34.1 млн ₽

Проект

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК Бульвар Грина

м. Приморская 17 мин.

Санкт-Петербург, Василеостровский, бул. Александра Грина

Застройщик: Группа ЛСР

Сдача в 3 кв. 2027

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК Знатный

м. Московские ворота 12 мин.

Санкт-Петербург, Московский, улица Коли Томчака, 21, лит. В

Застройщик: ГК Вертикаль

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

студия от 26 м² нет данных от 12.0 млн ₽

1-комн от 33 м² нет данных от 16.7 млн ₽

2-комн от 61 м² нет данных от 23.9 млн ₽

3-комн от 88 м² нет данных от 31.8 млн ₽

4-комн+ от 122 м² нет данных от 50.5 млн ₽

Сдача в 1 кв. 2026 Есть сданные

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

101

Сообщений

135

ЖК Аквилон Leaves

м. Московская 7 мин.

Санкт-Петербург, Московский, Пулковское шоссе, 30

Застройщик: Группа «Аквилон»

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

студия от 24 м² нет данных от 9.7 млн ₽

1-комн от 35 м² нет данных от 13.3 млн ₽

2-комн от 61 м² нет данных от 20.0 млн ₽

3-комн от 77 м² нет данных от 26.4 млн ₽

Сдача в 2 кв. 2026 Есть сданные

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

127

Сообщений

805

ЖК Е.квартал "Мир Внутри"

м. Комендантский проспект 31 мин.

Санкт-Петербург, Курортный, Таможенная дорога, 11

Застройщик: Seven Suns Development

Сдача в 2 кв. 2026

Форум жилого комплекса

Атмосфера

Пользователей

Сообщений

ЖК Вольта

м. Ладожская 7 мин.

Санкт-Петербург, Красногвардейский, проспект Энергетиков

Застройщик: ПИК

Комнат Площадь, м² В продаже Стоимость

студия от 20 м² нет данных от 6.4 млн ₽

1-комн от 37 м² нет данных от 9.9 млн ₽

Спецпредложения от застройщика

Новостройки Санкт-Петербурга – один из самых популярных сегментов рынка недвижимости в Северной столице. Конкуренция среди застройщиков в СПб высокая, а это вынуждает их повысить качество строительства и установить цены на приемлемом для широкого круга покупателей уровне.

Преимущества Питерских новостроек

Немалая часть объявлений на рынке недвижимости города относится ко вторичному сектору. Но число желающих купить квартиру в новом жилом комплексе неизменно растет, и для этого есть немало причин.

География строительства новостроек СПб довольно обширная, что позволяет покупателю выбрать наиболее подходящий район.
Разнообразие категорий жилья («эконом», «комфорт», «бизнес», «элит») дает возможность купить качественное жилье, исходя из возможностей бюджета.
От вторичного жилья, оставшегося с советских времен, квартиры в новых домах отличаются улучшенной планировкой и оснащением: качественным утеплением, новыми коммуникационными системами, стеклопакетами, просторными лифтами, во многих случаях – возможностью перепланировки.
Новостройки, как правило, являются частью целого жилого комплекса с развитой инфраструктурой: магазинами, парками, хорошо оборудованными детскими и спортивными площадками. В проектах девелоперы предусматривают наличие поблизости ЖК больниц, школ, детских садов, ресторанов и фитнес-клубов, доступность общественного транспорта, метро, удобство подъезда. Если ведется точечная застройка, то новые дома располагают в обжитых и хорошо развитых районах.
По сравнению с вторичкой жилой фонд во всех новостройках обладает юридической чистотой. Это значит, что владельцу никто не сможет предъявить претензии в захвате жилья или объявить себя ее собственником.
Для привлечения клиентов застройщики предлагают потенциальным покупателям скидки, программы по рассрочке, дополнительные бесплатные услуги. Предоставляют возможность купить жилье в ипотеку.
На раннем этапе строительства цена на квартиру составляет на 30-40% меньше, чем после его завершения.
Квартиры в новостройках обладают хорошей ликвидностью: после сдачи объекта в эксплуатацию такую недвижимость можно выгодно перепродать.

Продажа квартир в новостройках СПб осуществляется с черновой и чистовой отделкой, причем доля последних составляет около 40%. Они пользуются спросом в основном в категориях жилья «эконом» и «комфорт», потому что позволяют сэкономить на отделочных материалах.

Покупатели недвижимости бизнес- и элит-класса предпочитают квартиры с черновой отделкой, чтобы потом заказать индивидуальный нетиповой дизайн и выбрать дорогостоящие материалы.

Для кого предназначены новостройки Санкт-Петербурга?

Городские новостройки предназначены для широких слоев населения. Жилье эконом-класса подойдет для молодых или пожилых семейных пар, студентов. Квартиры категории «комфорт» рассчитаны на людей со средним достатком, они станут оптимальным вариантом для семей с детьми. Покупатели с высокими доходами могут позволить себе приобрести жилье в престижных новостройках с улучшенными условиями.

Разнообразие предложений в Санкт-Петербурге огромное, жилье предлагают как авторитетные компании, так и недавно появившиеся на рынке. Разброс цен немаленький, но, ознакомившись с базой недвижимости, представленной на сайте Pronovostroy, можно выбрать доступное жилье с подходящими условиями.

Читать полностью ...