Цена и конкуренты

Ника, когда будете мониторить рядом расположенные стройки, смотрите внимательно!!!

"Щегловска усадьба" - люди живут почти 3-и года, собственности нет, соответственно, прописки тоже.

" Азбука" - обещали сдать объект в 3кв.2015, на данный момент даже цокольного этажа нет.

"Щеглово парк" - работают по ЖСК, ни каких разрешительных документов в общем доступе нет.

"Жар-Птица" - обещают сдать объект в 4кв.2017, а там ещё поле - конь не валялся.

Вобщем, можно подитожить, вокруг муть какая-то непонятная, не знаешь кому верить и доверить свои кровные, честно заработанные копеечки!)))

 

С уважением....

Не буду обсуждать проблемы озвученных новостроек, могу ответить только за нас: Земельный участок находится в собственности Застройщика, получена вся разрешительная документация, в том числе градостроительный план участка, технические условия подключения к инженерным сетям, положительное заключение экспертизы, разрешение на строительство. Заключен договор генерального страхования. Строится по 214ФЗ, все договора проходят регистрацию в Росреестре. Строительство осуществляется по графику. Вся разрешительная документация находится в свободном доступе на сайте проекта.

Кто уже покупал, 46 068 - 50 986 руб - это реальная цена за квадратный метр? Смотрю внимательно на сайте и 46к там за студию, хотя в них обычно самый дорогой метраж. :o

Выходит на удивление дешево..

при 100-й оплате цена за метр студии 46750, при оплате в рассрочку (30% первый взнос) - метр 55000. При оплате в рассрочку (50% первый взнос) -получается примерно 51-52, надо считать.

Но с апреля планируется повышение цен.

Ника, когда будете мониторить рядом расположенные стройки, смотрите внимательно!!!

"Щегловска усадьба" - люди живут почти 3-и года, собственности нет, соответственно, прописки тоже.

" Азбука" - обещали сдать объект в 3кв.2015, на данный момент даже цокольного этажа нет.

"Щеглово парк" - работают по ЖСК, ни каких разрешительных документов в общем доступе нет.

"Жар-Птица" - обещают сдать объект в 4кв.2017, а там ещё поле - конь не валялся.

Вобщем, можно подитожить, вокруг муть какая-то непонятная, не знаешь кому верить и доверить свои кровные, честно заработанные копеечки!)))

 

С уважением....

Нашел вот такую вот сводную табличку от одного тайного (или не очень) покупателя, побывавшего в Доме с фонтаном и окрестностях.

По его мнению, ДСФ является лучшим из представленных в связи с заявленным комфорт классом, а ценой не сильно превышающей соседей.)

Ну и я склонен с этим согласится, проект выглядит категорически перспективным.

 

 

По его мнению, ДСФ является лучшим из представленных в связи с заявленным комфорт классом, а ценой не сильно превышающей соседей.)

Согласен, качество Дсф разительно отличается от конкурентов и за такое можно доплатить, чтобы не жалеть после. Почитал отзывы по Жар-Птице, жалобы преобладают, а дизайн проекта какой-то совсем несерьезный.

Почему в Щеглово Одни недострои. Место чтоли такое?

Ну почему же, Щегловская усадьба например успешно достраивается, четвертая очередь уже.

Но и её, и Традицию уже сдвигали на полгода. Да и сроки у всех местных проектов подходят  в 16-17 году, так что скоро достроят.

А что толку, что они строят, ну достроят 4-ую очередь, ну заселят людей и в итоге, на мой взгляд, эти люди будут жить там, как 1-я и 2-я очередь лет 5 без св-ва о регистрации собственности! Что-то они там в усадьбе воду мутят по-моему?

А что толку, что они строят, ну достроят 4-ую очередь, ну заселят людей и в итоге, на мой взгляд, эти люди будут жить там, как 1-я и 2-я очередь лет 5 без св-ва о регистрации собственности! Что-то они там в усадьбе воду мутят по-моему?

Ну да, определенно можно было бы сделать все, от продаж до заселения, намного прозрачнее, но это ж Навис - как будто у них на других проектах, вроде Итальянского квартала, проблем нет? Дольщики знали, с кем связывались.

Пока не известно! К концу 2017 г. точно узнаем))) Но с другой стороны, у Андромеды все доки в свободном доступе, ни чего не скрывают, земля в собственности, статус земли под строительство, ДДУ регистрируют в ФРС, я, взял у них квартиру, буду верить, надеется и ждать. :huh: