Отзывы о ЖК «Leningrad» (Ленинград)

Ой, спасибо.. И правда там был такой вопрос

Но раз строительство начали, вопрос надо считать решенным..

4. Подскажите пожалуйста что означает в проектной декларации "первый этап строительства"? Предполагается ли строить еще один корпус? Ответ:

 

Дом с закрытой территорией, замыкающий торцы дома будет малоэтажное строение нежилого фонда , фитнес клуб

4. Подскажите пожалуйста что означает в проектной декларации "первый этап строительства"? Предполагается ли строить еще один корпус? Ответ:

 

Дом с закрытой территорией, замыкающий торцы дома будет малоэтажное строение нежилого фонда , фитнес клуб

 

нет строительство фитнес клуба не начали.нет проекта и соответственно разрешения на строительство.ну и инвесторы тоже под вопросом.может вообще его не будет.может разместят торговую инфраструктуру

а фитнес клуб будут строить на территории комплекса на первых этажах или отдельным строением?

если в здании то зачем отдельное разрешение на это?

а фитнес клуб будут строить на территории комплекса на первых этажах или отдельным строением?

 

если в здании то зачем отдельное разрешение на это?

Про соседнее здание же говорили изначально, понятно что не в том же доме будет. 

В общем-то пущай строят, все равно ещё уйму времени расселение жильцов займет

Для тех, кто еще раздумывает - вот обзор на ЖК. Он правда летний, по строительству с тех пор многое изменилось.

Что вы думаете об окончании строительства ЗСД и потенциальной постройке метро в нашем районе в следующем году?

Реальные ли это вообще перспективы?

Что вы думаете об окончании строительства ЗСД и потенциальной постройке метро в нашем районе в следующем году?

Реальные ли это вообще перспективы?

А как ЗСД вообще нас касается? разве что Выборгское шоссе разгрузится, а значит и наш проспект Энгельса.

Метро же Озерки и Удельная и так близко, разве есть какие-то планы на новую станцию?

Есть подозрение, что строительство фитнес клуба не прокатит, не очень то это выгодное дело. А вот какое нибудь мини тц вполне себе может быть. И инвесторы сразу найдутся

Есть подозрение, что строительство фитнес клуба не прокатит, не очень то это выгодное дело. А вот какое нибудь мини тц вполне себе может быть. И инвесторы сразу найдутся

можно сделать и тц , в котором просто еще будет фитнес клуб , например на 2 этаже .а если уж не то пошло ,то там и сейчас по близости хватает спорт залов и фитнес клубов .

Вот именно если буде ТЦ, то в нем обязательно всё будет, но также главное чтобы была большая проходимость в этом районе, а иначе не окупится аренда у арендаторов.

Возле метро полно торговых центров, что на Озерках, что у Удельной. Пешком особо не походишь, но на машине особых проблем не доставляет.

пешиком 10 минут,на машине задалбешся по энгельса ехать,хотя там окей большой.я за тц у дома,если там гипермаркет будет с едой и кинотеатр

Да никто бы не отказалась от ТЦ у дома и оно точно будет, если внезапно рядом с нами таки откроют станцию метро.

А вот если нет, то жильцов в районе наверное недостаточно, чтобы был спрос..

метро никакого не будет рядом с домом,озерки рядом и удельная.кинотеатр вот бы хорошо было.

Собственно кинотеатры есть возле названных вами станций метро.

Мираж Синема тот же в озерках

Да никто бы не отказалась от ТЦ у дома и оно точно будет, если внезапно рядом с нами таки откроют станцию метро.

А вот если нет, то жильцов в районе наверное недостаточно, чтобы был спрос..

Есть и плюсы и минусы. Минусы в том, что будет много народу и машин тут тусить

 Лично я в ТЦ у дома не вижу ничего хорошего 

1) ТЦ - это огромная парковка около него вместо нормального двора

2) Те, кому парковки не хватит, будут парковаться на тротуарах и газонах

3) Сетевой магазин типо Перекрестка засрет все вокруг

4) Малообразованные мигранты 

5) Воровство

 

Нужно нормальное общественное пространство

1) Дополнительное образование для детей (Школа телевидения, робототехника)

Прекрасный арендатор

Они на 25-30 кв метров площади зарабатывают около 7000-10000 в час

Не хуже небольшого магазина со шмотками

2) Продуктовый магазин шаговой доступности

С более высокими ценами, чем в перекрестке, но со свежими продуктами 

3) Ресторан на каждый день с концепцией типа marketplace и семейной атмосферой

4) Продвинутый фитнес с концепцией, отличающийся от обычной качалки (батуты, бассейн, ориентация на результат, а не на набор неходящих посетителей) - тоже вполне себе рентабельный бизнес

5) Возможно, коворкинг. Я пока не понимаю, куда движется подход к удаленной работе Но в 1000-квартирном доме  найдутся люди, которые предпочтут не тратить 2 часа жизни каждый день на дорогу

6) Театральные студии и студии танцев

 

По мне,ТЦ у дома нужно оставить микрорайонам Парнаса и Мурино

Не совсем понимаю, как сетевой магазин может засрать все вокруг.. Продуктовый то появится так или иначе

В ТЦ как раз найдется место для аренды под всё, что вы перечислили.. А иначе где это располагать?