Некоторым не понять...умеют ждать и 4 года после сдачи...Но возмущает тот факт,что продавая паркинг по цене студии в Московском районе можно срывать все сроки и при этом говорить:Все согласно графика....Даже не приступали к отделке полов,стен и потолков....через 4 недели сдача по договору...А по факту совсем не понятно со сроками...
axlana
Лично для меня главное - получить квартиру, в доме с качественной отделкой, с правильной управляющей компанией и достойными соседями. Если это произойдёт на месяц-два (да даже если и на 6) больше, то для меня это будет просто неприятным моментом, никакой трагедии для меня лично в этом нет, бомжевать на данный момент не приходится.
Вы свою точку зрения донесли. И многоточия тоже, в достаточном количестве. Если вам срок настолько важен, То думаю имеете полное право после 31марта подавать в суд, с успешным результатом, это будет гораздо эффективней чем писать тут на форуме. Горшочек, не вари! :)
axlana
Лично для меня главное - получить квартиру, в доме с качественной отделкой, с правильной управляющей компанией и достойными соседями. Если это произойдёт на месяц-два (да даже если и на 6) больше, то для меня это будет просто неприятным моментом, никакой трагедии для меня лично в этом нет, бомжевать на данный момент не приходится.
Вы свою точку зрения донесли.Покупателям будущим в РСИ будет интересна и одна, и другая точка зрения, чтобы сделать правильный выбор. РСИ не хватает честности, открытости в отношениях с дольщиками жк КЗ, и своевременного выполнения сроков при строительстве жк КЗ,о качестве дома и отделки узнаем позже.
Качественная отделка, првильная управляющая компания и достойные соседи. И все это появится с опозданием НА, а вот насколько на толком ответить пока никто не может. И самое то обидное, что и по прошествии этого ,, НА времени ,, гарантии того что перечислено в начале, может и не быть. Или у вас уважаемые другой жизненный опыт, который наполнен непреклонным оптимизмом и исключительно розовой тональностью.
В 2016 году гражданка Щ. подала в суд на застройщика «Петрострой» с требованием выплатить пени за просрочку передачи квартиры на 292 дня. Сумма пеней рассчитывается, исходя из ставки рефинансирования Центробанка РФ по формуле:
стоимость квартиры * количество дней просрочки * ставка рефинансирования на день расчета пеней * 1/300.
Покупательница Щ. заплатила за квартиру 1 523 620 рублей. В день, когда по договору застройщик должен был передать квартиру, ставка рефинансирования ЦБ РФ составляла 10%. Сумма неустойки:
1 523 620 *292 * 10 * 1/300 = 296 598,03 рублей.
Кроме этого, гражданка Щ. потребовала у «Петростроя» 40 000 рублей в качестве возмещения морального вреда.
Могу сказать одно, чтоб соседи были адекватными, приятными и тихими, делайте шумоизоляцию по всей квартире. А на счет УК, это крайне тонкий вопрос! Знаю, что в ЖК Вива некая Эталон Сервис, много не довольных жильцов. Какую даст РК нам УК не известно, точнее думаю ту, что и в ЖК Александр Невский.
А так недавно мимо проезжала, очень понравился как выглядит наш дом, почему то казалось, что он будет длиннным и тонким, но нет, очень приятный и по цвету и по объему! Так что мы ждём здачи.
Соглашусь с sanspb. Нет никакого ПРАКТИЧЕСКОГО смысла до срока громко и обильно возмущаться и пророчить срыв сроков сдачи дома. Мы с Вами (извините, если это не так) не специалисты в строительстве и не инсайдеры в РСИ. У застройщика есть еще месяц на доделку. Практика показывает, что РСИ может "пришпорить", ибо состояние дома по обзору sanspb от 2 января вызывало удручающее впечатление, а в конце месяца дом уже имел совсем другой вид.
К чему загонять всех читающих в состояние повышенного кровяного давления? Что это дает?
Есть два варианта.
1. РСИ передаст квартиры вовремя и тогда всем, кто писал подобные реплики, будет неудобно.
2. РСИ передаст квартиры с нарушением сроков сдачи. Тогда у Вас есть вполне цивилизованный, предусмотренный законом, способ обратиться в суд (при желании) и с высокой вероятностью выиграть дело, получив компенсацию за свое ожидание. С учетом стоимости наших квартир, это вполне существенная сумма, к которой можно присовокупить моральный вред и расходы на аренду квартиры на срок просрочки сдачи (если Вы вынуждены снимать квартиру это время). Все остальное - сотрясание воздуха. Мое мнение.
Чтобы выяснить, какой из двух вариантов, ждать осталось совсем недолго. Добра всем и весеннего настроения!
В 2016 году гражданка Щ. подала в суд на застройщика «Петрострой» с требованием выплатить пени за просрочку передачи квартиры на 292 дня. Сумма пеней рассчитывается, исходя из ставки рефинансирования Центробанка РФ по формуле:
стоимость квартиры * количество дней просрочки * ставка рефинансирования на день расчета пеней * 1/300.
Покупательница Щ. заплатила за квартиру 1 523 620 рублей. В день, когда по договору застройщик должен был передать квартиру, ставка рефинансирования ЦБ РФ составляла 10%. Сумма неустойки:
1 523 620 *292 * 10 * 1/300 = 296 598,03 рублей.
Кроме этого, гражданка Щ. потребовала у «Петростроя» 40 000 рублей в качестве возмещения морального вреда.
Ставка рефинансирования ЦБ на сегодняшний день 7,75%, а согласно п.2 ст.6 214-ФЗ "..Если участником долевого строительства является гражданин, предусмотренная настоящей частью неустойка (пени) уплачивается застройщиком в двойном размере", т.е. 1/150 ставки рефинансирования. Странно, что в указанной судебной практике это не так.
Таким образом, неустойка составляет 15 500 рублей в месяц (30 календарных дней) на каждый 1 000 000 рублей стоимости Вашей квартиры. 5 млн = 77500 р/мес, 8 млн =124 000 р/мес., 10 млн. = 155 000 р/мес. Считайте сами.
Соглашусь с sanspb. Нет никакого ПРАКТИЧЕСКОГО смысла до срока громко и обильно возмущаться и пророчить срыв сроков сдачи дома.
У застройщика есть еще месяц на доделку.
К чему загонять всех читающих в состояние повышенного кровяного давления? Что это дает?
Все остальное - сотрясание воздуха. Мое мнение.
Чтобы выяснить, какой из двух вариантов, ждать осталось совсем недолго. Добра всем и весеннего настроения!
И Вам не хворать!
Сотрясение воздуха не было бы , если бы
видео и фоторепортажи от застройщика информировали дольщиков о ходе строительства и снаружи, и внутри дома,тогда и не было бы ситуации ''сдадут -не сдадут''.
РСИ выбрали, как лучшую и надежную строительную компанию, которая своевременно сдает квартиры с интересным дизайном парадных!
Будем ждать тихо разрешения ситуации,чтобы кровяное давление соседей было в норме.
В 2016 году гражданка Щ. подала в суд на застройщика «Петрострой» с требованием выплатить пени за просрочку передачи квартиры на 292 дня. Сумма пеней рассчитывается, исходя из ставки рефинансирования Центробанка РФ по формуле:
стоимость квартиры * количество дней просрочки * ставка рефинансирования на день расчета пеней * 1/300.
Покупательница Щ. заплатила за квартиру 1 523 620 рублей. В день, когда по договору застройщик должен был передать квартиру, ставка рефинансирования ЦБ РФ составляла 10%. Сумма неустойки:
1 523 620 *292 * 10 * 1/300 = 296 598,03 рублей.
Кроме этого, гражданка Щ. потребовала у «Петростроя» 40 000 рублей в качестве возмещения морального вреда.
А суд частенько признает выплату от 40 до 70% от положенной суммы, а далеко не в полном объеме
Соглашусь с sanspb. Нет никакого ПРАКТИЧЕСКОГО смысла до срока громко и обильно возмущаться и пророчить срыв сроков сдачи дома. Мы с Вами (извините, если это не так) не специалисты в строительстве и не инсайдеры в РСИ. У застройщика есть еще месяц на доделку. Практика показывает, что РСИ может "пришпорить", ибо состояние дома по обзору sanspb от 2 января вызывало удручающее впечатление, а в конце месяца дом уже имел совсем другой вид.
К чему загонять всех читающих в состояние повышенного кровяного давления? Что это дает?
А что нервничать-то?
Худший вариант о том, что дом не будет сдан вовсе нам не грозит, а сдача с переносом не пугает. Причин для нервозности в принципе нет
Сегодня был звонок из РСИ по поводу доплаты , мол по обмерам получилось на 0.52 кв м больше- надо доплатить , спросил когда сдача и вселение - ответ « это не к нам»
Сегодня был звонок из РСИ по поводу доплаты , мол по обмерам получилось на 0.52 кв м больше- надо доплатить , спросил когда сдача и вселение - ответ « это не к нам»
На сколько помню договор там доплата идет если более 1м2. Кстати хороший вопрос, если сделать штукатурку (предчистовая отделка) и потом произвести обмер то площадь уменьшиться значительно)))
На сколько помню договор там доплата идет если более 1м2. Кстати хороший вопрос, если сделать штукатурку (предчистовая отделка) и потом произвести обмер то площадь уменьшиться значительно)))
На сколько помню договор там доплата идет если более 1м2. Кстати хороший вопрос, если сделать штукатурку (предчистовая отделка) и потом произвести обмер то площадь уменьшиться значительно)))
Доплата от 0.5 м по договору, через неделю говорит РСИ будет ввод в эксплуатацию и обмеры готовы. Ждем с нетерпением
Сегодня был звонок из РСИ по поводу доплаты , мол по обмерам получилось на 0.52 кв м больше- надо доплатить , спросил когда сдача и вселение - ответ « это не к нам»
Странно, это отдел по заселению наверняка звонил. Уж они должны были знать
Мда уж, отклонение на 2 сантиметра больше нормы, а платить за все 52? Хитро
Доплату сделаю, чтоб запустили в квартиру , потом контрольные обмеры сециализированной конторой , если есть расхождение не в мою пользу то письменная претензия на возмещение , если без ответа - то через суд
Старт продаж клубного дома N8!
Квартиры бизнес-класса в историческом центре Петербурга. Панорамное остекление, вид на Смольный.
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 20%. Квартиры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,4 млн. руб
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
Подробнее«Большой, 67» от LEGENDA
Квартиры в центре Петербурга с выгодой до 300 000 ₽. Проект без студий в историческом районе.