Нет, проценты считаются исключительно на дату подачи заявления в суд. Потом суд будет идти месяцы и годы, но проценты пересчитываться не будут. Мне нравится Ваш вариант с пересчетом процентов, но в случае с Нависом проценты - это второстепенная деталь. Главное, вернуть свои деньги.
Неизвестный человек на данном форуме писал, что деньги получили почти все. Его мнение заслуживает доверия. Так как информация о возврате денег активистке Галине подтвердилась. Скорее всего, это пишет один из сотрудников юридического отдела Нависа. Возможно, он ничего не выдумывает, но какую-то информацию упускает. Так как не все возвраты проходят через этот отдел. Я лично знаю нескольких человек, которым деньги возвращены не были.
А суд выигрывают все? или есть вероятность и в суде проиграть?
Меня не радует то, что все 18 исков, которые висят на сайте кировского суда не доведены до конца, часть закончена мировым соглашением, где неустойка порезана в 2 раза, а штрафа нет вообще. Вопрос: почему люди соглашаются на такие странные условия, и почему никто не идёт в вышестоящий суд при подрезке неустойки?
та потому что людям важно уже хоть какие-то деньги вынести оттуда, чем совсем без копейки остаться
А суд выигрывают все? или есть вероятность и в суде проиграть?
Проиграть суд невозможно. Люди понимают под проигрышем снижение суммы исковых требований. Рассчитывали заработать 1 млн, а суд снизил сумму до 0.5 млн. Но все эти числа виртуальны. Реальную сумму покажет только исполнительное производство. Если денег у застройщика нет, то и обманутый дольщик ничего не получит: ни 1 млн, ни 0.5 млн, ни исходно вложенных в стройку.
то есть по факту если ваш договор не действительный, то Навис могут перепродать Вашу квартиру другому лицу?
Конечно, Навис может продать квартиру другому человеку. На самом деле, все на это и рассчитывают: и обманутый дольщик, и сам Навис. Но как продать квартиру в откровенном долгострое? Кроме того, есть информация, что Навис квартиру перепродает, а деньги оставляет себе. Думаю, что эта информация вымышленна, но для людей с испорченной деловой репутацией нет ничего невозможного.
Воу-воу!! Два практически одинаковых сообщения, Если вас что-то не устраивает, зачем ждете-то? =))) А про тот долг, которые вы говорите.. С канализацией-то какие проблемы? Помню весной там кто-то ее тряпками забил - вы об этом? Ну так застройщик тут ни при чем ведь. Итальянский вообще-то без задержек идет ВООБЩЕ, зря дезу кидаете, Галина. БДТ у них полностью сданный жилой комплекс, так что про "не единого" - тоже деза. Сроки на некоторых комплексах сдвинуты, факт, да, здесь возразить нечего. Кто хотел - уже вышел из "рядов", как вы выражаетесь. Почему вы до сих пор этого не сделали - ума не приложу, с такими то настроениями. К тому же, блин, нужно ведь понимать, что с учетом всех кризисов, санкций и прочего такого, могут случатся косяки. Чай не в сказке живем.
Андрей, мы тоже ждем до сих пор ключи в Щеглово. Вы такой умный, может расскажите как свои деньги вернуть без потерь? мы ипотеку и потреб платим 39 месяцев уже. И у нас ЖСК!!! А с БДТ тоже проблемы были и сейчас есть!
Проиграть суд невозможно. Люди понимают под проигрышем снижение суммы исковых требований. Рассчитывали заработать 1 млн, а суд снизил сумму до 0.5 млн. Но все эти числа виртуальны. Реальную сумму покажет только исполнительное производство. Если денег у застройщика нет, то и обманутый дольщик ничего не получит: ни 1 млн, ни 0.5 млн, ни исходно вложенных в стройку.
так реально, а как быть если у Нависа не окажется денег?
так реально, а как быть если у Нависа не окажется денег?
Тогда нужно подавать в Арбитражный суд запрос на банкротство компании. Обычно в такой ситуации застройщик самостоятельно выходит на обманутого дольщика и возвращает ему деньги. Это связано с высокой коммерческой стоимостью земли под домами. Застройщик получает землю за копейки благодаря коррупционному взаимодействию с чиновниками. А стоит эта земля очень дорого. Да и дома практически достроены. Сдать все дома во всех недостроенных комплексах - вопрос трех-четырех месяцев. В общем, вряд ли Навис захочет банкротства. Вопрос только во времени. Люди вложились в стройку, например, 3 года назад. 2 года слушали сказки о скорой сдаче дома. Потом решили расторгнуть договор, получили шиш от Навис, пошли в районный суд. Это около 4 месяцев. Выиграли районный суд, прошли все апелляции, а это около 2 месяцев. Дело вернули в суд первой инстанции и снова ожидание в течение 1 месяца до выдачи исполнительного листа. Пошли с исполнительным листом в банк, а там, допустим, денег нет. Подождали 3 месяца, пошли к судебным приставам, послушали их сказки. Прождали 1 месяц, а выяснилось, что судебные приставы не делали вообще ничего. Наняли специального человека для розыска активов Нависа. Активы найдены, но приставы все равно ничего не захотели делать. Жалоба на приставов, через 2-3 месяца они начинают работать, но найденные активы уже потеряли актуальность, а обманутый дольщик/пайщик Нависа потерял полгода. Обращение в арбитраж. Вляпаться в Навис легко, а выйти из него очень тяжело. Удивляюсь тем людям, которые надеются подзаработать на просрочке Нависа. Единственно правильная цель - это спасение собственных денег и то с определенными потерями.
Проиграть суд невозможно. Люди понимают под проигрышем снижение суммы исковых требований. Рассчитывали заработать 1 млн, а суд снизил сумму до 0.5 млн. Но все эти числа виртуальны. Реальную сумму покажет только исполнительное производство. Если денег у застройщика нет, то и обманутый дольщик ничего не получит: ни 1 млн, ни 0.5 млн, ни исходно вложенных в стройку.
Так вот на сегодняшний день у Нависа деньги пока есть, и они платят, поэтому я и жду суд. Пока суда нет. До конца марта допретензионный порядок. Далее иск в суд.
И если 1 суд подрежет неустойку, то есть вышестоящий суд. А если и тот не будет руководствоваться законом, то и выше него есть. Главное разъяснить суду, что действительно неустойку платить надо, и моральный тоже. Есть куча обстоятельств, которые надо разъяснить суду, обосновать, что требования к ответчику взяты не из башки, а обоснованы. И по 333 статье Навис не отвертится. Они не банкроты, и кстати не собираются ими становиться. У них по плану продажи следующих очередей всех начатых проектов. Но только уже без нас, пожалуйста.
Конечно, Навис может продать квартиру другому человеку. На самом деле, все на это и рассчитывают: и обманутый дольщик, и сам Навис. Но как продать квартиру в откровенном долгострое? Кроме того, есть информация, что Навис квартиру перепродает, а деньги оставляет себе. Думаю, что эта информация вымышленна, но для людей с испорченной деловой репутацией нет ничего невозможного.
Ну вот тоже странные, если договор разорван и квартиру продают другому человеку, то чего бы деньги с квартиры не отдать дольщику, который расторг договор! Решение простое, с исполнением сложности
Андрей, мы тоже ждем до сих пор ключи в Щеглово. Вы такой умный, может расскажите как свои деньги вернуть без потерь? мы ипотеку и потреб платим 39 месяцев уже. И у нас ЖСК!!! А с БДТ тоже проблемы были и сейчас есть!
для таких случаев и делают страховку. Надо было застраховать эти все выплаты на случай не соблюдения договора, то беж задержки
Тогда нужно подавать в Арбитражный суд запрос на банкротство компании. Обычно в такой ситуации застройщик самостоятельно выходит на обманутого дольщика и возвращает ему деньги. Это связано с высокой коммерческой стоимостью земли под домами. Застройщик получает землю за копейки благодаря коррупционному взаимодействию с чиновниками. А стоит эта земля очень дорого. Да и дома практически достроены. Сдать все дома во всех недостроенных комплексах - вопрос трех-четырех месяцев. В общем, вряд ли Навис захочет банкротства. Вопрос только во времени. Люди вложились в стройку, например, 3 года назад. 2 года слушали сказки о скорой сдаче дома. Потом решили расторгнуть договор, получили шиш от Навис, пошли в районный суд. Это около 4 месяцев. Выиграли районный суд, прошли все апелляции, а это около 2 месяцев. Дело вернули в суд первой инстанции и снова ожидание в течение 1 месяца до выдачи исполнительного листа. Пошли с исполнительным листом в банк, а там, допустим, денег нет. Подождали 3 месяца, пошли к судебным приставам, послушали их сказки. Прождали 1 месяц, а выяснилось, что судебные приставы не делали вообще ничего. Наняли специального человека для розыска активов Нависа. Активы найдены, но приставы все равно ничего не захотели делать. Жалоба на приставов, через 2-3 месяца они начинают работать, но найденные активы уже потеряли актуальность, а обманутый дольщик/пайщик Нависа потерял полгода. Обращение в арбитраж. Вляпаться в Навис легко, а выйти из него очень тяжело. Удивляюсь тем людям, которые надеются подзаработать на просрочке Нависа. Единственно правильная цель - это спасение собственных денег и то с определенными потерями.
Так и что, дома будут стоять гнить и не сдаваться?
Так вот на сегодняшний день у Нависа деньги пока есть, и они платят, поэтому я и жду суд. Пока суда нет. До конца марта допретензионный порядок. Далее иск в суд.
И если 1 суд подрежет неустойку, то есть вышестоящий суд. А если и тот не будет руководствоваться законом, то и выше него есть. Главное разъяснить суду, что действительно неустойку платить надо, и моральный тоже. Есть куча обстоятельств, которые надо разъяснить суду, обосновать, что требования к ответчику взяты не из башки, а обоснованы. И по 333 статье Навис не отвертится. Они не банкроты, и кстати не собираются ими становиться. У них по плану продажи следующих очередей всех начатых проектов. Но только уже без нас, пожалуйста.
я уже не пойму кто где пишет. все "гость-гость" пожалуйста хоть букву какую-то ставте, чтобы можно было уловить нить беседы
Всем снова привет! Были на просмотре вчера, в общем электричество и свет - есть, воды нет, сказали до конца недели будет, канализацию проверить не удалось. Вручили ключи для ремонта, акт приема-передачи сделают по факту ввода в эксплуатацию, через месяц. Начинаем ремонт, остальным удачи!
Апарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 20%. Квартиры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,4 млн. руб
ПодробнееСтарт продаж клубного дома N8!
Квартиры бизнес-класса в историческом центре Петербурга. Панорамное остекление, вид на Смольный.
Подробнее«Большой, 67» от LEGENDA
Квартиры в центре Петербурга с выгодой до 300 000 ₽. Проект без студий в историческом районе.