Прокуратура достраивать не станет. Да и есть опасности для второй очереди пострашнее задержки сдачи дома. Вот кусок статьи о недостроях:
"Каковы могут быть последствия «ледникового периода» для заброшенных объектов и окружающей застройки?
Как рассказал завкафедрой «Технология, организация и экономика строительства» Санкт-Петербургского государственного политехнического университета Николай Ватин, в замороженном состоянии недостроенный строительный объект опасность подстерегает на любой стадии готовности. Для окружающей застройки самая опасная — так называемая нулевая стадия.
Так, если брошен котлован (просто стоит яма), происходит изменение свойств грунтов. Постепенно стенки осыпаются, и котлован заполняется водой. Откачивание этой воды может вызвать недопустимую для окружающей застройки осадку на расстоянии десятков метров — в зависимости от свойств грунтов.
Когда дом строится быстро и в комплексе, идет быстрое бетонирование и обратная засыпка котлована (строится фундамент), влияние на окружающую застройку минимально и состоит только в передаче вибраций через грунт и шуме, производимом строительством.
Если монолитные работы выполнены (построен фундамент, стройка пошла вверх), то разрушению подвергается наземная часть постройки. Так недостроенный монолит заканчивается выпусками арматуры, которые при замораживании необходимо заизолировать. В противном случае они ржавеют, их нельзя использовать в дальнейшем. Если коррозия будут глубокая, нужно вживлять новую арматуру — это дополнительные средства и время. Замороженное на весьма длительный срок строительство грозит и разрушением бетона в результате воздействия атмосферных явлений и окружающей среды.
Если применен сборный железобетон (это, в том числе, «панель»), то основная проблема связана с коррозией закладных деталей, места стыков. Не стоит также забывать и про разрушающее воздействие погодных явлений на бетон. Дальнейшее использование сборного железобетона требует предварительного инженерно-технического обследования (обычно это заказывает потенциальный покупатель объекта).
Если брошена кирпичная кладка, и не проведена ее гидроизоляция, то она может разрушиться буквально в течение полугода — за зиму.
Недопустимое повреждение несущих и ограждающих конструкций может получить даже полностью смонтированное, но неотапливаемое здание."
Прокуратура достраивать не станет. Да и есть опасности для второй очереди пострашнее задержки сдачи дома. Вот кусок статьи о недостроях:
А к чему вот это всё? Что вы предлагаете? Сидеть и ждать у моря погоды? Так, скоро третий год будем ждать. Госкомиссия по 1 очереди должна была быть в декабре 17го.
Прокуратура достраивать не станет. Да и есть опасности для второй очереди пострашнее задержки сдачи дома. Вот кусок статьи о недостроях:
"Каковы могут быть последствия «ледникового периода» для заброшенных объектов и окружающей застройки?
Как рассказал завкафедрой «Технология, организация и экономика строительства» Санкт-Петербургского государственного политехнического университета Николай Ватин, в замороженном состоянии недостроенный строительный объект опасность подстерегает на любой стадии готовности. Для окружающей застройки самая опасная — так называемая нулевая стадия.
Так, если брошен котлован (просто стоит яма), происходит изменение свойств грунтов. Постепенно стенки осыпаются, и котлован заполняется водой. Откачивание этой воды может вызвать недопустимую для окружающей застройки осадку на расстоянии десятков метров — в зависимости от свойств грунтов.
Когда дом строится быстро и в комплексе, идет быстрое бетонирование и обратная засыпка котлована (строится фундамент), влияние на окружающую застройку минимально и состоит только в передаче вибраций через грунт и шуме, производимом строительством.
Если монолитные работы выполнены (построен фундамент, стройка пошла вверх), то разрушению подвергается наземная часть постройки. Так недостроенный монолит заканчивается выпусками арматуры, которые при замораживании необходимо заизолировать. В противном случае они ржавеют, их нельзя использовать в дальнейшем. Если коррозия будут глубокая, нужно вживлять новую арматуру — это дополнительные средства и время. Замороженное на весьма длительный срок строительство грозит и разрушением бетона в результате воздействия атмосферных явлений и окружающей среды.
Если применен сборный железобетон (это, в том числе, «панель»), то основная проблема связана с коррозией закладных деталей, места стыков. Не стоит также забывать и про разрушающее воздействие погодных явлений на бетон. Дальнейшее использование сборного железобетона требует предварительного инженерно-технического обследования (обычно это заказывает потенциальный покупатель объекта).
Если брошена кирпичная кладка, и не проведена ее гидроизоляция, то она может разрушиться буквально в течение полугода — за зиму.
Недопустимое повреждение несущих и ограждающих конструкций может получить даже полностью смонтированное, но неотапливаемое здание."
все таки и есть, помещения простаивают не должным образом
А к чему вот это всё? Что вы предлагаете? Сидеть и ждать у моря погоды? Так, скоро третий год будем ждать. Госкомиссия по 1 очереди должна была быть в декабре 17го.
Предложений у меня нет. Ничего в голову не приходит. Дольщики 1-й пишут наверняка регулярно, как минимум в прокуратуру.
А к чему вот это всё? Что вы предлагаете? Сидеть и ждать у моря погоды? Так, скоро третий год будем ждать. Госкомиссия по 1 очереди должна была быть в декабре 17го.
ох те надежды 2017го
на самом деле знающие говорят что банкротство самый был бы лучший путь
Позитив у всех. Деньги отдал и не можешь даже полюбоваться стройкой. Гробовая тишина. Нецелевое использование средств дольщиков или что? даже этого мы не знаем, кто ответит на вопросы?
Здравствуйте, я дольщик второй очереди, на днях выложили ссылки на сведения из ЕГРЮЛ, из арбитражного суда, мои сообщения удалили,после удивления и предложения разъяснить, что происходит, меня внесли в чёрный список. Может,нам найти юриста, (нанять его) который смог бы доходчиво объяснить нам ,что делать, с чего начать. Прочитала,что смена директора- это плохой знак. Это так называемый БОМЖ. Затребоваить собрание дольщиков и 1, и второй очереди, по договору не имеют право держать в неведении.
Сообщение отредактировал Riverr: 09 августа 2019 - 09:09
Позитив у всех. Деньги отдал и не можешь даже полюбоваться стройкой. Гробовая тишина. Нецелевое использование средств дольщиков или что? даже этого мы не знаем, кто ответит на вопросы?
просто когда мы говорили о том, что у компании дела плохи, нас все высмеивали, а тут уже видимо до всех понимание пришло
мне просто интересно а что Вам по второй очереди говорят если звоните? или тож трубки не берут/кидают?
Не знаю,внимательно ли я все прослушала, но ощущение такое: рука руку моет. Нам то,что делать? Может,давайте назначим время,дату и идём для начала в офис на Есенина , но предварительно составив список вопросов.
Не знаю,внимательно ли я все прослушала, но ощущение такое: рука руку моет. Нам то,что делать? Может,давайте назначим время,дату и идём для начала в офис на Есенина , но предварительно составив список вопросов.
а кому Вы там эти вопросы задавать будете? Там сидят болванчики, которые нихрена не знают. Начальства там постоянно нет. Знаю, проходили, я дольщик первой очереди. Лучше пишите коллективное письмо, подписывайтесь все и несите в КС, подписывайтесь у секретаря, требуйте себе копию и в течении месяца Вам обязаны дать ответ. Данным образом Вы можете добиться встречи с руководством.
Да и встреча ничего не даст. Первой очереди в канун встречи в подарок лифт привезли, но глобальные вопросы с коммуникациями так и не решены до сих пор. Так что только к прокурору. Пусть делают проверку и если понадобится заводят уголовное дело. Если вдруг отыщутся наши долевые, значит заставят достроить.
Да и встреча ничего не даст. Первой очереди в канун встречи в подарок лифт привезли, но глобальные вопросы с коммуникациями так и не решены до сих пор. Так что только к прокурору. Пусть делают проверку и если понадобится заводят уголовное дело. Если вдруг отыщутся наши долевые, значит заставят достроить.
Вторая очередь в данном ключе действовать не может! С чем она в прокуратуру пойдёт? У них ещё, с правовой точки зрения, все нормально) Они пока только застройщика пинать и могут.
Апарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
ПодробнееСтарт продаж клубного дома N8!
Квартиры бизнес-класса в историческом центре Петербурга. Панорамное остекление, вид на Смольный.
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 15%. Квартитры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,1 млн. руб
ПодробнееЖК «Малоохтинский 68» от LEGENDA
Квартиры в центре на берегу Невы. Ключи в 2024 г. 7 мин. до метро. Панорамные виды